كلاتنس B، القاسمية

يعتبر مبنى كلاتنس B المكوّن من ثمانية طوابق واحداً من المباني الثلاثة التي يتألف منها مشروع كلاتنس السكني الكائن في منطقة القاسمية في إمارة الشارقة، ويشتمل على وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، ويحظى سكانه بتوفر مصعدين وردهة انتظار للزوار. هذا وتم توظيف طاقم أمني وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت.

أما فيما يتعلق بالقاسمية، فتتألف من منطقتين فرعيتين هما الند والمحطة، وتنتشر فيها مبانٍ عديدة توفر وحدات سكنية متنوعة للإيجار والبيع، ويذكر أنها سمّيت نسبة لعائلة “القاسمي” الحاكمة لإمارة الشارقة منذ عام 1,600 ميلادي.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: القاسمية
• عدد الطوابق: 8
• نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: مصعدان – ردهة انتظار

يتوجب على السكان صف سياراتهم في الشارع نظراً لعدم تخصيص موقفٍ لها.

جُهز المبنى بمصعدين يسهلان الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف طاقم أمني وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة، إلى جانب توفير خدمة المحافظة على المرافق بإشراف كادرٍ متخصص.

يقع المبنى على بعد دقائق قليلة عن حديقة المحطة التي تفتح أبوابها حتى منتصف الليل.

يمكن للسكان الاشتراك في النوادي القريبة الكائنة على بعد دقائق معدودة مشياً على الأقدام، مثل القاسمية للياقة البدنية وصالة المنطقة للياقة البدنية.

يقع المبنى على بعد 9 دقائق عن مساحة مخصصة للعب الأطفال.

تتوفر ردهة يمكن للزوار الانتظار والاستراحة فيها.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

جُهز المبنى بمطافئ حريق وأنظمة للكشف عنه.

كما ذُكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة جُهّزت بأرضيات رخامية وخزائن مطبخ وملابس. قد لا تتوفر شقق للبيع في المبنى، ولكن يمكن العثور على خيارات جيدة من شقق للبيع في القاسمية.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة 450 قدم مربع، وتضم مطبخاً وغرفة معيشة وطعام، إلى جانب شرفة وغرفة نوم وحمام.

تضم كل شقة من هذا النوع غرفة معيشة وطعام وشرفة ومطبخ، إلى جانب غرفتي نوم وحمامات.

تتوفر شقق للايجار في كلاتنس B، وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في كلاتنس B نحو 18 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن مقارنة ايجارات الشقق في القاسمية مع تلك المتوفرة في المبنى لاتخاذ القرار المناسب.

يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على مواصلات الشارقة التي تشمل الباصات وسيارات الأجرة.

يبعد المبنى دقائق معدودة مشياً على الأقدام عن موقف إدارة الجنسية والإقامة بالشارقة، و3 دقائق بالسيارة عن موقف إدارة الجنسية والإقامة بالشارقة في الجهة المقابلة، و5 دقائق بالسيارة عن موقف بنك الإمارات الإسلامي.

لا تتوفر خدمة المترو في الشارقة، ولكن يمكن الاعتماد على المحطات القريبة المنتشرة في دبي، مثل محطتي القيادة والنهدة اللتان يستغرق الوصول إليهما 16 دقيقة بالسيارة، ومحطة الاستاد الواقعة على بعد 18 دقيقة بالسيارة.

يُنصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وأسعار التذاكر وغيرها من المعلومات.

يمكن للسكان تجربة مأكولات متنوعة من المطاعم القريبة، مثل:

• النجمة المحظوظة
• عروس دمشق
• البحر الصافي

يعتبر مطعم النجمة المحظوظة أحد أفضل المطاعم في القاسمية، ويقدم المأكولات السريلانكية، ويمكن الوصول إليه خلال دقائق معدودة مشياً على الأقدام. يختص مطعم عروس دمشق الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة في إعداد المأكولات السورية، بينما يقدم مطعم البحر الصافي الذي يبعد 7 دقائق بالسيارة المأكولات الهندية والصينية والباكستانية والنيبالية.

يُنصح بزيارة أحد المقاهي التالية لاحتساء القهوة وتناول الوجبات الخفيفة:

• كوستا كوفي
• فيرست آفنيو كافيه
• إيلي كافيه

يبعد كوستا كوفي 5 دقائق بالسيارة، بينما يقع فيرست آفنيو كافيه على بعد 7 دقائق بالسيارة، وأما إيلي كافيه فيستغرق الوصول إليه 8 دقائق بالسيارة.

أما مطاعم الوجبات السريعة التي يمكن زيارتها، فنذكر منها:

• ماكدونالدز
• هارديز
• دجاج كنتاكي

يعتبر مطعم ماكدونالدز الكائن على بعد 6 دقائق بالسيارة أحد أشهر سلاسل مطاعم الوجبات السريعة في العالم، ويقدم البرجر والقهوة والمثلجات، بينما يختص مطعم هارديز الواقع على بعد 8 دقائق بالسيارة في إعداد البرجر البقري، في حين يقدم مطعم دجاج كنتاكي الدجاج المقلي المقرمش، ويستغرق الوصول إليه 11 دقيقة بالسيارة.

يمكن شراء منتجات البقالة من أحد المحلات التالية:

• سوبر ماركت الرحمة
• سوبر ماركت رايت
• سوبر ماركت سافونا

يبعد سوبر ماركت الرحمة 3 دقائق بالسيارة، بينما يقع سوبر ماركت رايت على بعد 5 دقائق بالسيارة، وأما سوبر ماركت سافونا فيستغرق الوصول إليه 6 دقائق بالسيارة.

تشمل أبرز المباني السكنية القريبة كل من:

• كلاتنس A
• كلاتنس C
• سندس مينار
• القاسمية

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية مختلفة، مثل:

• استاد الشارقة للكريكيت
• مربى الشارقة للأحياء المائية
• حديقة النهدة الشارقة

يعتبر استاد الشارقة للكريكيت الكائن على بعد 9 دقائق بالسيارة أحد أشهر ملاعب الكريكيت على مستوى العالم، إذ دخل موسوعة جينيس للأرقام القياسية بعد أن وصل عدد المباريات الدولية التي استضافها في اليوم الواحد إلى 200 مباراة. علاوة على ذلك، احتل الملعب المركز الثالث في العالم من حيث عدد المباريات الدولية التي أقيمت فيه.

يعد مربى الشارقة للأحياء المائية الواقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة أول مركز تعليمي حكومي للكائنات البحرية في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث يضم 20 حوضاً تصل قدرتها الاستيعابية إلى 1.8 مليون لتر من الماء تقريباً، وتعيش في داخلها نحو 100 نوع من الكائنات البحرية المحلية، مثل أسماك المهرج وأفراس البحر الرقيقة والأنقليس وسمك الشفنين البحري وقرش الشعاب المرجانية.

أما فيما يتعلق بحديقة النهدة التي تبعد 16 دقيقة بالسيارة، فتضم مساحة لممارسة التمارين الرياضية ومنطقة مخصصة للعب الأطفال وملعب كرة سلة وآخر لكرة القدم، إلى جانب مساحات خضراء ومسارات للمشي والركض.

يعد السكن في القاسمية خياراً جيداً على الرغم من افتقارها للفلل.