كريستال ريزيدنس، الخان

يُعد مشروع كريستال ريزيدنسز السكني من المشاريع الحديثة والجديدة المطروحة لتصبح جاهزة في الربع الرابع من عام 2025، ويطل المشروع المكون من 12 طابق فوق سطح الأرض على الواجهة البحرية الساحرة، ليقدم بذلك أجمل منظر طبيعي ممتلئ بالراحة والسكون. يوفر المشروع شققاً فاخرة تتكون من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 و4 غرف وصالة، ودوبلكس وتاون هاوس. يمكن حجز الوحدات السكنية من خلال دفع 10٪ من قيمة العقار، ويمكن تقسيط القيمة المتبقية على فترات سنتعرف بها فيما يلي من هذا الدليل الشامل.

تعتبر منطقة الخان من المناطق الصغيرة التي تحظى بشعبية كبيرة بين السكان في إمارة الشارقة، وتضم معالم؛ مثل خليج الخان الذي يعرف أيضاً باسم “بحيرة الخان”. تتميز المنطقة بضمها لعدد كبير من الشقق التي تطل على الواجهة المائية الساحرة، وهذا يجعلها واحدة من أكثر المناطق طلباً للإيجارات.

يمكن الاطلاع على دليل السكن في منطقة الخان لمزيد من المعلومات.

• نوع المبنى: سكني
• تاريخ الإنشاء: الربع الرابع من عام 2025
• الموقع: الخان
• المطور العقاري: شركة إيجل هيلز
• نوع الشقق: وحدات استوديو، شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة، شقق 3 غرف وصالة، شقق 4 غرف وصالة، دوبلكس، تاون هاوس
• المرافق والخدمات: صالة رياضية، مسبح، مصاعد، مواقف سيارات، كاميرات مراقبة تليفزيونية CCTV، ملعب كرة سلة

نستعرض فيما يلي جدول لخطة الدفع المقدمة من قبل إدارة مجمع كريستال ريزيدنس السكني:

• يتوجب على المستثمرين دفع 10٪ من قيمة العقار عند الحجز
• يجب دفع نسبة 70٪ من القيمة الإجمالية للعقار عند التسليم النهائي

سيصبح المشروع السكني جاهزاً في الربع الرابع من عام 2025.

ستشمل خيارات اللياقة البدنية في كريستال ريزيدنس مسبح وصالة ألعاب رياضية، كما ستحتوي على حديقة مجتمعية مليئة بالأشجار الطبيعية، بالإضافة إلى مسارات للركض والمشي ومنطقة لعب للأطفال وملعب لكرة السلة. سيتمكن السكان أيضاً من الوصول إلى كورنيش الواجهة البحرية الساحر.

سيتمكن السكان من وضع سياراتهم في مواقف مظللة وآمنة وبدون القلق من التلوث أو الخطر المحتمل. يمثل هذا المرفق خياراً ممتازاً للمواطنين والمقيمين الذين يهتمون بحماية سياراتهم والمحافظة على نظافتها.

سيتوفر العديد من المصاعد عالية السرعة التي ستتيح للسكان الوصول إلى الأدوار العليا بسرعة وسهولة، هذه الميزة ستعطي السكان فرصة للحفاظ على وقتهم الثمين أثناء التنقل من وإلى الشقق. بالإضافة إلى ذلك، سيتم تزويد المصاعد بأجهزة وحدات الأمان الأخرى لضمان سلامة السكان، كما سيتم عمل الصيانة الدورية لها بشكل منتظم.

تتوفر خدمات الأمن المتقدمة في مشروع كريستال ريزيدنسز، وذلك من قبل فريق مُدرب ومستعد للخدمة على مدار الساعة. يتم مراقبة جميع المرافق المتوفرة في العمارة باستخدام كاميرات مراقبة عالية الدقة والوضوح؛ للتأكد من سلامة السكان وحماية العقارات. بالإضافة إلى ذلك، يتم توفير خدمات صيانة دورية لجميع المرافق في المبنى للتأكد من توافرها وكفاءتها للسكان.

يقدم مشروع كريستال ريزيدنسز السكني خيارات متنوعة من الشقق المُصممة بعناية وبمعايير عالية، حيث يوفر شققاً تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 و4 غرف وصالة ودوبلكس وتاون هاوس.

كل شقة أو وحدة دوبلكس أو منزل تاون هاوس يتم تصميمها بعناية، ويتم تزويدها بالمرافق والخدمات اللازمة لتلبية احتياجات السكان وتحقيق الراحة والاستقرار لهم.

تتميز الشقق الذكية المتوفرة في مشروع كريستال ريزيدنسز السكني بتصميمها العصري وتركيباتها العالية الجودة. كل شقة تضم غرفة رئيسية تم تصميمها بعناية مع حمام ملحق وغرفة معيشة بجانب مطبخ وشرفة مطلة على الواجهة البحرية، وتتراوح المساحات المغطاة من 668 إلى 750 قدم مربع. يتم تزويد الشقق بالمرافق والخدمات اللازمة؛ لتلبية احتياجات السكان وتحقيق أعلى مستويات الراحة لهم.

ستتميز الشقق المكونة من غرفتين وصالة بضمها لغرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة وغرفة معيشة واسعة بجانب مطبخ جاهز وشرفة فاخرة مطلة على المنطقة. هذه الوحدات الفاخرة ستغطي مساحات كبيرة، تتراوح بين 1,029 و1,604 قدم مربع.

تتميز كل من هذه الوحدات بتصميم مُميز وتجهيزات على أعلى مستوى مع مرافق وخدمات فاخرة لراحة واسترخاء السكان.

ستوفر شقق 3 غرف وصالة مساحة تتراوح بين 1,470 و1,800 قدم مربع، وتضم 3 غرف رئيسية مع حمامات داخلية ملحقة وحمام ضيوف خارجي، بالإضافة إلى غرفة معيشة واسعة بجانب مطبخ مجهز بالكامل وأرضيات رخامية فاخرة، وشرفة مطلة على الواجهة البحرية.

تتميز الشقق المكونة من 4 غرف وصالة بتقسماتها الكبيرة، التي تمتد على مساحة تتراوح بين 1,973 و3,470 قدم مربع من الفخامة، وتضم 4 غرف مع حمامات داخلية ملحقة وحمام خارجي للضيوف، بالإضافة إلى مطبخ جاهز بالكامل بجانب غرفة معيشة واسعة ومريحة وشرفة مطلة. يتوفر شقق دوبلكس بنفس المواصفات وبتقسيمات مختلفة حسب الطلب.

تضم وحدات البنتهاوس الفاخرة 4 غرف وصالة مع حمامات ملحقة وحمام آخر للضيوف، بالإضافة إلى غرفة معيشة ومطبخ مجهز وشرفة.

يتميز التاون هاوس المكون من 3 غرف وصالة بمساحته الكبير التي تتراوح بين 2,000 و2,662 قدم مربع، ويضم جميع المزايا والتقسيمات المذكورة في الشقق السابقة مع الاختلاف بالمساحة، والتراس الرائع الذي يقدم إطلالة ساحرة على الواجهة البحرية.

ستتضمن منازل التاون هاوس المكونة من 4 غرف وصالة المزيد من المزايا والمساحة الإجمالية للعقار السكني، حيث سيجد السكان 6 حمامات مجهزة وتراس كبير ومُطل على الشاطئ، بالإضافة إلى 4 غرف رئيسية، ومطبخ وغرفة معيشة واسعة. ستتراوح مساحة هذا النوع من المنازل بين 2,258 و3,470 قدم مربع حسب الطلب.

يمكن الوصول إلى شارع الوحدة بسهولة في غضون 7 دقائق بالسيارة. وللسكان الذين يعتمدون على وسائل النقل العام، يتوفر لهم عدة وسائل نقل آمنة في المنطقة؛ مثل سيارات الأجرة والحافلات العامة، المناسبة المنتشرة في المنطقة.

يمكن مراجعة دليل مواصلات الشارقة لمزيد من التفاصيل حول مواعيد الرحلات والمحطات القريبة من المنطقة.

للسكان الذين يرغبون في استخدام وسائل النقل العام في الشارقة، يمكن العثور على محطة حافلات مركز إكسبو، التي تقع على مسافة قريبة من المجمع السكني وفي غضون 6 دقائق بالسيارة، أو من خلال الحافلة رقم 9 المتوفرة لخدمة المنطقة.

سيجد السكان العديد من المطاعم الفاخرة التي تشتهر بتقديمها أشهى الأطباق ومن جميع أنحاء العالم؛ منها:

• مطعم سفارتاس
• مطعم سافانا
• مطعم طاحي
• مطعم دجاج كنتاكي
• مطعم بيت المندي
• مطعم خبز وملح
• مطعم أيام عمان

يمكن الوصول إلى العديد من المطاعم القريبة من كريستال رييزيدنس في غضون 10 دقائق بالسيارة، وتشتهر بتقديم مجموعة متنوعة من خيارات الطعام الشهي.

ننصح بالاطلاع على دليل مطاعم الخان الشارقة لمزيد من المعلومات حول المطاعم القريبة التي تقدم أشهى المأكولات.

• سوبر ماركت فيض المدينة
• سوبر ماركت ترولليز
• سوبر ماركت فجر الخان

يمكن الوصول إلى جميع المتاجر المذكورة في غضون 6 دقائق فقط بالسيارة، وتتيح هذه المتاجر فرصة تسوق رائعة ومريحة، كما تضم العديد من السلع المطلوبة في كل بيت.

• العرب مول
• مركز إكسبو الشارقة
• شاطئ الممزر

يُعد شاطئ الممزر من الوجهات السياحية المشهورة جداً الواقعة بين إمارة دبي وإمارة الشارقة، كما أنه من الأماكن المحببة للسياح في الشارقة، ويتميز بتوفر العديد من المرافق والخدمات التي تستجيب لاحتياجات الزائرين وتجعلهم يشعرون بالراحة والترحيب. من الخدمات التي تتوفر على الشاطئ: مرافق التشمس، والعديد من المطاعم والمقاهي التي تقدم العديد من الأطباق المحلية والعالمية.

تأسس مركز إكسبو الشارقة في عام 1977، ويُعد من المراكز العلمية التي تقدم نشاطات متعددة، كما أنه يتميز باستضافته لعدد كبير من الفعاليات والمعارض التجارية السنوية، ومنها معرض الكتاب الذي يسهم في رفع مستوى الثقافة العالمية. يقع مركز إكسبو الشارقة في موقع مركزي يسهل الوصول إليه، ويحتوي على مرافق وخدمات متعددة للزوار.

يُعد العرب مول مكان محبوباً للجميع، ويقدم فعاليات ترفيهية وتعليمية للأطفال، ويحتوي على مجموعة متنوعة من المتاجر العالمية التي تقدم العديد من السلع، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمقاهي الشهيرة بتقديمها أطباق مختلفة وشهية. يحتوي المركز التجاري على نادي صحي، ومركز للياقة البدنية الذي يقدم العديد من الخدمات الرياضية للجميع.

بالتأكيد، سيضم مجمع كريستال ريزيدنس السكني صالة للألعاب الرياضية ومسبح ومسارات للركض والمشي.

سيتم الانتهاء من إنشاء المشروع السكني في الربع الرابع من عام 2025.