كايا، تاون سكوير

يُمثل مشروع كايا السكني إضافة مبتكرة إلى المشهد العقاري في دبي، حيث حرصت شركة نشاما للتطوير العقاري على تقديم حلولاً سكنية عصرية تلبي تطلعات السكان المختلفة. يقع هذا المشروع الرائع في منطقة تاون سكوير دبي، ويضم تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية التي تتميز بتصميماتها العصرية ومساحاتها التي تتراوح بين غرفة وصالة و2 غرفة و3 غرف وصالة.

إلى جانب ذلك، يوفر مشروع كايا لسكانه نمط حياة متكامل يجمع بين الراحة والاستمتاع، حيث يمكن لسكان المجمع الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية، بما في ذلك؛ برك السباحة والصالة الرياضية ومنطقة لعب للأطفال، بالإضافة إلى مسارات للتزلج ومنطقة الشواء وحديقة للكلاب، وغيرها الكثير.

هل ترغب في الاستثمار في تاون سكوير؟ ... على مدار العام الماضي فقط، تجاوزت قيمة معاملات بيع الشقق في تاون سكوير 2.8 مليار درهم إماراتي، بينما شهدت المنطقة أكثر من 3,000 عملية تأجير الشقق في تاون سكوير، مما يسلط الضوء على الطلب المتزايد لشراء واستئجار العقارات في هذه المنطقة.

• نوع المشروع: سكني
• موعد التسليم: الربع 3 من عام 2026 في شهر أغسطس
• الموقع: تاون سكوير
• المطور العقاري: شركة نشاما للتطوير العقاري
• نوع الوحدات: شقق غرفة وصالة، شقق 2 غرفة وصالة، شقق 3 غرف وصالة
• المرافق الخدمية: بركة سباحة، غرفة لعب للأطفال، صالة لياقة بدنية، منطقة شواء، حديقة للكلاب، ملاعب رياضية، مسارات للتزلج

• يمكن حجز الوحدة بدفعة أولى تُقدر بنسبة 10٪ من القيمة الإجمالية
• سيتم دفع نسبة 40٪ عبر أقساط مجدولة خلال عملية الإنشاء
• عند اكتمال المشروع، سيتعين على المشتري دفع 50٪

أعلنت شركة نشاما العقارية عن قرب اكتمال مشروع كايا السكني الذي يُعد من عقارات قيد الإنشاء في دبي المميزة، حيث من المقرر تسليم المشروع كاملاً بحلول شهر أغسطس من عام 2026.

تتضمن المرافق الداخلية لمشروع كايا السكني ما يلي: 

• بركة سباحة
• صالة لياقة بدنية
• منطقة شواء
• منطقة لعب للأطفال
• حديقة للكلاب
• ملاعب رياضية
• مسارات للتزلج

سيوفر المشروع مواقف سيارات مظللة ومخصصة لكل وحدة سكنية، تضمن للسكان الوصول إلى الشقق بكل سهولة.

المصاعد

سيحظى السكان بتنقل سريع وسهل بين طوابق المبنى بفضل المصاعد عالية السرعة.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

سيحظى المشروع بحراسة مشددة على مدار الساعة من قبل فريق أمني محترف، مدعوم بأحدث أنظمة المراقبة المرئية، كما ستتوفر خدمة صيانة متكاملة لتلبية جميع احتياجات السكان وضمان راحتهم التامة.

تتنوع الخيارات السكنية المتاحة في مشروع كايا لتشمل:

شقق غرفة وصالة في كايا

تمتد الشقق المكونة من غرفة وصالة على مساحة تصل إلى 619 قدماً مربعاً، وتشمل غرفة رئيسية مع حمام ملحق وغرفة معيشة ومطبخ مُجهز وشرفة.

شقق 2 غرفة وصالة في كايا

تتراوح المساحة الإجمالية للشقق المكونة من 2 غرفة وصالة في مشروع كايا بين 1,017 و1,267 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامين وغرفة معيشة وحمام ضيوف ومطبخ وشرفة.

شقق 3 غرف وصالة في كايا

تبلغ مساحة هذا النوع من الشقق قرابة 1,419 قدم مربع، وتتضمن 3 غرف رئيسية مع حمامين وغرفة معيشة ومطبخ مجهز وحمام ضيوف وغرفة خادمة وشرفتين.

يمكن لسكان مشروع كايا الاستفادة من وسائل المواصلات العامة في دبي للوصول بسهولة إلى شارع القدرة (D63) في غضون 5 دقائق فقط.

مواقف الباصات القريبة من كايا

يبعد موقف باصات نشاما تاون هاوس مسافة 6 دقائق بالسيارة، ويمكن الوصول إليه بسهولة من خلال استقلال باص رقم J02.

يمكن مراجعة دليل باصات دبي لمزيد من المعلومات حول مواعيد الرحلات، وغيرها من المعلومات التي قد تفيدك.

محطات مترو قريبة من كايا

للتنقل باستخدام مترو دبي، يمكن لسكان المشروع الوصول إلى محطة مترو عقارات جميرا للجولف، التابعة للخط الأحمر، والواقعة على بُعد 26 دقيقة بالسيارة عن المشروع.

• مطعم أوريجانو
• مطعم زعتر وزيت
• مطعم تكادو المكسيكي
• مطعم ذا جود هود

تتميز هذه المطاعم، التي تعد من أبرز المطاعم في دبي، بجودتها العالية وموقعها المميز الذي يبعد 10 دقائق فقط بالسيارة.

تُعد الخيارات التالية من أبرز متاجر السوبرماركت في دبي، والأقرب لمشروع كايا السكني:

• كارفور ماركت
• سوبر ماركت جيان إكسبريس
• سوبر ماركت سبينس

يمكن الوصول إلى جميع المتاجر المذكورة في غضون 6 دقائق بالسيارة.

• مجمع حمدان الرياضي في دبي: يعد هذا المجمع وجهة رياضية متكاملة في دبي، حيث يوفر مرافق رياضية متنوعة تلبي احتياجات الرياضيين من مختلف الأعمار والمستويات، ويبعد مسافة 10 دقائق بالسيارة
• نادي دبي للبولو والفروسية: يقدم هذا النادي الرياضي تجربة فريدة لعشاق الفروسية والبولو، ويستضيف العديد من البطولات والفعاليات الدولية، ويمكن الوصول إليه في غضون 9 دقائق بالسيارة
• مركز مجتمع تاون سكوير: يوفر هذا المركز مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الترفيهية والاجتماعية لسكان المنطقة، ولا يبعد سوى 6 دقائق بالسيارة من مشروع كايا السكني

ما أنواع الشقق المتوفرة في كايا؟

سيوفر المشروع شققًا سكنية مكونة من غرفة وصالة و2 و3 غرف وصالة، تلّبي احتياجات العائلات والأفراد على حد سواء.

ما خطة الدفع لشراء شقة في كايا؟

تقدم الشركة المطورة خطة دفع مرنة ومناسبة للمستثمرين، بحيث يتم دفع 50% من قيمة الشقة عند الحجز وأثناء عملية الإنشاء و50% المتبقية عند استلام الشقة.

متى سيتم الانتهاء من تشييد مشروع كايا؟

من المتوقع الانتهاء من مشروع كايا السكني بحلول شهر أغسطس من عام 2026.

هل يوجد مشاريع أخرى قيد الإنشاء في تاون سكوير؟

بالتأكيد، يمكن للمستثمرين العثور على تشكيلة واسعة من عقارات قيد الإنشاء في الإمارات التي تشمل الشقق والفلل أو عقارات قيد الإنشاء في تاون سكوير، من خلال زيارة موقع بيوت العقاري.

يمكنك الآن مراجعة دليل السكن في تاون سكوير دبي لمزيد من المعلومات المهمة حول المنطقة.

حقوق صورة الغلاف تعود لشركة نشاما للتطوير العقاري