كابا اكا 4، دبي الجنوب

يعد كابا اكا 4 جزءاً من مجمع كابا اكا السكني، ويتكون من خمسة طوابق تم تطويرها من قبل شركة كابا اكا للتطوير العقاري في عام 2019، ويحتوي على وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة مع العديد من المرافق الخدمية مثل الصالة الرياضية وبركة السباحة ومواقف السيارات المظللة، إلى جانب كاميرات المراقبة التلفزيونية المثبتة في جميع الطوابق. هذا ويتميز المبنى بموقع استراتيجي في منطقة دبي الجنوب التي عرفت سابقاً باسم دبي وورلد سنترال وتعد مناسبة جداً للعائلات التي تفضل مستوى معيشة فاخر في دبي.

يقع كابا اكا في دبي الجنوب، وهي منطقة حرة توفر سهولة التنقل والوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة، هذا ويحظى السكان بسهولة الوصول إلى مدرسة ساوث فيو التي تعتمد المنهاج البريطاني.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي الجنوب
• المطور العقاري: كابا اكا
• تاريخ الإنشاء: 2019
• عدد الطوابق: 5
• نوع الوحدات السكنية: استوديو – غرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – منطقة لعب مخصصة للأطفال – مواقف سيارات مظللة – خدمات استقبال – طفايات حريق – أجهزة إنذار – مصاعد عالية السرعة

يستطيع السكان صف سياراتهم في مواقف السيارات المظللة المتوفرة في المبنى، حيث تحظى كل شقة بموقف واحد على الأقل حسب مساحتها.

تشتمل المرافق الخدمية على مصاعد عالية السرعة تنقل الأفراد بين الطوابق بسهولة.

يوفر المبنى خدمة الاستقبال والانتظار بالإضافة إلى الصيانة العامة التي يتولى أعمالها فريق محترف، كما تم تثبيت كاميرات مراقبة تلفزيونية في جميع الطوابق.

بالنسبة للسكان الحريصين على لياقتهم البدنية، يمكنهم ممارسة تمارينهم الرياضية اليومية بسهولة، حيث يحتوي المبنى على صالة رياضية مجهزة بالكامل بالإضافة إلى بركة سباحة.

تشمل المرافق الترفيهية ملعباً مخصصاً للأطفال يتيح لهم فرصة قضاء أجمل الأوقات الترفيهية في بيئة آمنة.

يتم تقديم خدمات الاستقبال والانتظار لكل من السكان والزوار على مدار الساعة في لوبي مؤثث بشكل مريح.

يرحب المبنى بالأشخاص الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

تم تثبيت طفايات حريق وأجهزة إنذار في جميع طوابق المبنى حفاظاً على سلامة السكان وأمنهم.

تتنوع الوحدات السكنية في المبنى بين استوديو وشقق غرفة وصالة بالتفاصيل التالية:

تمتد وحدات استوديو على مساحة تقدر بحوالي 421 قدم مربع، وتحتوي على منطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى مطبخ مغلق وحمام وشرفة يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة.

تحتوي هذه الوحدات على غرفة رئيسية مع حمام داخلي، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل يتمتع بأرضيات رخامية فاخرة، كما منطقة معيشة وتناول طعام وشرفة.

تتوفر شقق للايجار في كابا اكا 4 باتجاهات الأسعار التالية:

• يبلغ ايجار استوديو في كابا اكا 4 حوالي 26 ألف درهم إماراتي سنوياً

إذا كنت مهتماً باستئجار وحدات سكنية مماثلة، فيجدر بك الاطلاع على خيارات شقق للايجار في دبي الجنوب المميزة ومعقولة التكلفة.

يتميز المبنى بموقع استراتيجي في دبي الجنوب ما يمنح السكان سهولة التنقل بواسطة السيارات الخاصة، كما يمكنهم التنقل بواسطة وسائل النقل العام القريبة التي تشمل سيارات الأجرة والحافلات المتاحة في المحطات التالي ذكرها.

تشمل مواقف باص دبي القريبة من المبنى ما يلي:

• محطة حافلات مجمع دبي للإستثمار 2، شارع 74 (14 دقيقة)
• محطة حافلات مجمع دبي للإستثمار 2، شارع 63 (15 دقيقة)
• محطة حافلات مجمع دبي للإستثمار 2، مركز يلايس (15 دقيقة)

يقع المبنى بالقرب من مجموعة من مطاعم دبي، ويحظى السكان بسهولة الوصول إلى المطاعم التالية:

• مطعم ومقهى شي جابي
• مطعم رويال جريل دبي
• مطعم خان سيتي

يقع مطعم شي جابي الإيطالي على بعد 3 دقائق بالسيارة ويقدم المأكولات الإيطالية الشهية، هذا ويمكن الوصول إلى مطعم رويال جريل في غضون 20 دقيقة ويقدم المأكولات المشوية، وتشمل المطاعم الأخرى القريبة خان سيتي على بعد 20 دقيقة بالسيارة.

إضافة إلى المطاعم المذكورة أعلاه، يستطيع السكان التوجه بسهولة إلى المقاهي التالي ذكرها:

• بارك لاونج
• مقهى جي 5

يمكن الوصول إلى المقاهي المذكورة أعلاه في غضون مدة لا تتجاوز 20 دقيقة، وتقدّم الوجبات الخفيفة والمشروبات الساخنة والباردة المتنوعة.

يقع المبنى بالقرب من مجموعة من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي والتي تشمل الآتي:

• سوبر ماركت جراند اكسبرس
• سوبر ماركت كويك
• مايبري

تتعدد محلات السوبر ماركت القريبة من المبنى وتشمل سوبر ماركت جراند اكسبرس وكويك ومايبري، ويمكن الوصول إلى جميعها في غضون 20 دقيقة فقط، وتوفر جميعها مواد البقالة اليومية والشهرية التي يحتاجها السكان.

يقع المبنى بالقرب من مجموعة من المباني والأبراج، ونذكر منها:

• كابا اكا 1 – سكنى
• كابا اكا 2 – سكني
• كابا اكا 3 – سكني
• بناية الطاير – تجاري

تشمل المباني القريبة كابا اكا 1 وكابا اكا 2، بالإضافة إلى كابا اكا 3 وبناية الطاير، وتقدّم جميعها وحدات سكنية وتجارية بمواصفات مميزة وأسعار مناسبة.

كما ذُكر سابقاً، يوفر المبنى سهولة الوصول إلى العديد من المعالم البارزة، ونذكر فيما يلي أبرزها:

• مطار آل مكتوم الدولي
• ملعب ترامب الدولي للجولف

لا يزال مطار آل مكتوم قيد الإنشاء حيث يتوقع الانتهاء من بنائه في عام 2027 وعندها سيكون أكبر مطار في العالم بطاقة استيعابية تصل إلى أكثر من 265 مليون مسافر سنوياً، وينقل 12 مليون طن من البضائع كل عام.

يقع ملعب ترامب الدولي للجولف في داماك هيلز على بعد 18 دقيقة من المبنى، ويتميز بضمه 18 حفرة ويعد واحداً من أشهر أندية وملاعب رياضة الجولف في دبي وتبلغ مساحته 55 مليون قدم مربع.

يقع المبنى في دبي الجنوب، ويوفر وحدات سكنية مميزة مع مجموعة من المرافق التي تتمثل في بركة سباحة وملعب مخصص للأطفال وصالة رياضية ومواقف سيارات مظللة، كما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة مثل المطاعم والأماكن الترفيهية ومحلات السوبر ماركت وغيرها، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار إحدى سلبيات السكن في دبي الجنوب والمتمثلة في الازدحام المروري في ساعات الذروة.