قيد الإنشاءفيردي من شوبا، أبراج بحيرات الجميرا
أبرز النقاط
معلومات عن فيردي من شوبا
يقع مشروع فيردي من شوبا السكني والشهير أيضاً باسم شوبا فيردي في أبراج بحيرات الجميرا، ويوفر وحدات سكنية تتنوع بين استوديو وشقق 1 – 3 غرف وصالة. من المتوقع أن تبدأ عمليات التسليم في الربع الأخير من عام 2026، ويمكن حجز الوحدات بدفعة أولية تبلغ نسبتها 20% من القيمة الإجمالية للعقار.
سيتمكن السكان من الوصول إلى مرافق من الدرجة الأولى مثل بركة سباحة بطراز انفينيتي وجاكوزي ومصلى، بالإضافة إلى قاعة متعددة الأغراض وصالة ألعاب رياضية ومنطقة لعب مخصصة للأطفال. علاوة على ذلك، ستتوفر مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم في الطابق الأرضي.
تتميز أبراج بحيرات الجميرا بضمها للعديد من المؤسسات التعليمية البارزة والمرافق الخدمية والترفيهية، بالإضافة إلى موقعها الاستراتيجي بالقرب من شارع الشيخ زايد (E11)، وهي واحدة من المناطق متعددة الاستخدامات في دبي، ويجدر بالذكر أن قيمة معاملات بيع الشقق في أبراج بحيرات الجميرا في العام الماضي بلغت 8 مليار درهم إماراتي، بينما تم تسجيل أكثر من 7,749 معاملة إيجار للشقق في أبراج بحيرات الجميرا في العام ذاته.
لمحة عامة
- نوع البرج: سكني
- الموقع: أبراج بحيرات الجميرا
- المطور العقاري: شركة شوبا العقارية
- التاريخ المتوقع للتسليم: الربع الأخير من عام 2027
- نوع الشقق: استوديو - غرفة وصالة - غرفتين وصالة - ثلاث غرف وصالة
- المرافق والخدمات: بركة سباحة - صالة ألعاب رياضية - منطقة لعب للأطفال - ساونا - غرفة بخار - مناطق للشواء
تفاصيل المبنى
خطة الدفع
| الدفعة | الخط الزمني | الدفعة بالنسب المئوية |
|---|---|---|
|
الدفعة عند الحجز |
الخط الزمني 1 |
الدفعة بالنسب المئوية 20% |
|
الدفعة خلال البناء |
الخط الزمني 2-7 |
الدفعة بالنسب المئوية 60% |
|
الدفعة عند التسليم |
الخط الزمني 8 |
الدفعة بالنسب المئوية 20% |
- يمكن الحجز بدفعة مقدمة نسبتها 20%
- يجب دفع 60% من السعر خلال مرحلة البناء
- عند التسليم يُتوقّع تسديد 20% من القيمة الإجمالية
موعد التسليم المتوقع
يتوقع الانتهاء من المشروع بحلول الربع الأخير من عام 2026.
مرافق و خدمات فيردي من شوبا
ستوفر فيردي من شوبا مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية، وسيحتوي الطابق الأرضي على محلات تجارية ومطاعم مختلفة.
تحتل المرافق الترفيهية الطابق الثامن من برج شوبا فيردي، وتشمل مناطق لعب للأطفال ومنطقة مخصصة للشواء ومسبح للكبار، بالإضافة إلى مسبح للأطفال وغرفة ساونا وغرفة بخار، فضلاً عن استوديو يوغا وصالات رياضية داخلية وخارجية ليتمكن السكان من المحافظة على لياقتهم البدنية.
علاوةً على ذلك، سيحتوي الطابق 65 على بركة سباحة طراز انفينيتي وجاكوزي وصالة خارجية وغرفة اجتماعات ومخزن.
مواقف السيارات
يضم البرج مواقف سيارات مظللة للسكان.
المصاعد
تتوفر مصاعد عالية السرعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
يخضع البرج للمراقبة الأمنية بواسطة كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV تعمل تحت إشراف طاقم أمني مؤهل، كما تتوفر خدمات الصيانة الدورية على مدار الساعة.
المخططات الطابقية في فيردي من شوبا
أنواع الشقق في فيردي من شوبا
سيضم فيردي من شوبا في أبراج بحيرات جميرا شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، وتتميز جميعها بتشطيبات فاخرة ونوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف توفر إطلالات خلابة على ملعب الجولف وجزيرة جميرا وتلال الإمارات.
شقق غرفة وصالة في فيردي من شوبا
تغطي هذه الشقق مساحة تتراوح بين 771 قدم مربع و1,144 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية مع حمام داخلي وخزانة حائط بالإضافة إلى حمام ضيوف وغرفة تخزين ومكتب، فضلاً عن مطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام وشرفة.
شقق غرفتين وصالة في فيردي من شوبا
توفر هذه الشقق غرفتين رئيسيتين مع حمامين، ومنطقة معيشة وتناول طعام، ومطبخ وحمام ضيوف، بالإضافة إلى مكتب ومخزن وغرفة خادمة مع حمام، وشرفة أو شرفتين حسب المساحة. تتراوح مساحة الشقق بين 1,017 قدم مربع و1,527 قدم مربع.
شقق ثلاث غرف وصالة في فيردي من شوبا
تغطي الشقق المكونة من 3 غرف نوم في فيردي أبراج بحيرات الجميرا مساحة تتراوح بين 1,786 قدم مربع و1,998 قدم مربع. وتحتوي على ثلاثة حمامات داخلية، وحمام ضيوف ومطبخ، بالإضافة إلى منطقة معيشة وتناول طعام، ومخزن وغرفة خادمة مع حمام مجاور وشرفة أو شرفتين.
أكثر شقق فيردي من شوبا طلباً
وفقاً لموقع بيوت شقق غرفتين وصالة و شقق غرفة وصالة في فيردي من شوبا تعد الأكثر طلباً، تليها شقق 3 غرف وصالة في المرتبة الثانية.
اتجاه أسعار الشقق فيردي من شوبا
شقق للبيع في فيردي من شوبا تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:
- شقق غرفة وصالة للبيع في فيردي من شوبا بسعر يبدأ من 2 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 3 مليون درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للبيع في فيردي من شوبا بسعر يبدأ من 2 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 3 مليون درهم إماراتي.
- شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في فيردي من شوبا بسعر يبدأ من 3.6 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 4 مليون درهم إماراتي.
تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في أبراج بحيرات الجميرا بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من فيردي من شوبا
نظراً لموقع البرج في شارع الخيل الأول؛ سيتمكن السكان من الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11) في غضون 3 دقائق بالسيارة. أما بالنسبة للأفراد الذين يعتمدون على وسائل النقل العام في دبي فيمكنهم التنقل بسهولة بواسطة سيارات الأجرة والحافلات والمترو.
مواقف باصات قريبة من فيردي من شوبا
يمكن استقلال باصات دبي من محطة سلفر تاور الكائنة على بعد 7 دقائق بالسيارة، أو 11 دقيقة سيراً على الأقدام وتخدمها الحافلة JLT-2.
محطات مترو قريبة من فيردي من شوبا
لاستقلال مترو دبي يمكن التوجه إلى محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة ويستغرق الوصول إليها مدة أقصاها 5 دقائق بالسيارة.
مطاعم قريبة من فيردي من شوبا
يقع البرج بالقرب من مجموعة من أبرز المطاعم في أبراج بحيرات الجميرا دبي، ونذكر منها الخيارات التالية:
- سايجون
- ليتل لاهور
- بيت مريم
- جولوسيتاليا
- هاكو سوشي
تقدم هذه المطاعم مجموعة متنوعة من المأكولات الباكستانية والشرقية والفيتنامية واليابانية والإيطالية، وتقع على بعد 6 إلى 8 دقائق بالسيارة.
سوبر ماركت قريبة من فيردي من شوبا
يوفر موقع البرج الاستراتيجي سهولة الوصول إلى محلات سوبر ماركت عدة، ونذكر منها:
- سبينس
- سوبرماركت سيتي كارت
- سوبر ماركت مدهور
تبعد محلات السوبر ماركت في دبي المذكورة أعلاه 6 دقائق فقط، وتوفر المواد التموينية المتنوعة بما فيها المواد العضوية والعديد من المنتجات المحلية والعالمية.
اماكن قريبة من فيردي من شوبا
تقع بعض أفضل المناطق السياحية في دبي على بعد أقل من 10 دقائق بالسيارة من البرج، بما في ذلك:
- ذا بيتش جي بي آر
- متحف دام توسو
- ممشى دبي مارينا
يوفر ذا بيتش جي بي آر خياراً مثالياً للتغلب على الحرارة في الصيف، وبصرف النظر عن الاستمتاع بالأنشطة المائية، يمكن للزوار الاسترخاء على الشاطئ الرملي، أو التسوق من المحلات التجارية المتوافرة، كما يتوفر العديد من خيارات المطاعم والمقاهي والمرافق الترفيهية.
يقع متحف الشمع مدام توسو في جزيرة بلوواترز، ويضم تماثيل شمعية لشخصيات إعلامية مشهورة، بما في ذلك الممثلين والرياضيين والسياسيين وقادة العالم.
يعد ممشى دبي مارينا من المعالم الترفيهية الشهيرة القريبة من البرج، ويعد من الوجهات الترفيهية الشهيرة المثالية للعائلات والأصدقاء، ويضم وجهات تسوق راقية ومطاعم ومقاهي.
الأسئلة الأكثر تكراراً
ما هي أنواع الشقق في فيردي من شوبا؟
سيوفر المشروع شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.
متى من المتوقع أن يتم الانتهاء من مشروع فيردي من شوبا؟
من المتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع في الربع الرابع من عام 2026.
ما هي الوجهات الترفيهية القريبة من فيردي من شوبا؟
سيحظى سكان المشروع بسهولة الوصول إلى ممشى دبي مارينا ومتحف الشمع وذا بيتش جي بي آر وغيرها.
مصدر الصور: شركة شوبا للتطوير العقاري
