Bayut Logo
Buildings
expand_more
عزيزي لياتريس، الفرجانجاهز

عزيزي لياتريس، الفرجان

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن عزيزي لياتريس

يعتبر عزيزي لياتريس أحد الأبراج السكنية التي طورتها شركة عزيزي للتطوير العقاري في مجمع الفرجان السكني في إمارة دبي. يشتمل هذا البرج المكوّن من 12 طابقاً على وحدات سكنية عصرية تتألف من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. يتميز البرج بقربه من الشوارع الرئيسية التي تسهل الوصول إلى داون تاون دبي ومثلث قرية الجميرا ومدينة دبي للإنتاج ومطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي.

أما فيما يتعلق بمجمع الفرجان السكني الذي طورته شركة نخيل العقارية، فيضم شقق وفلل بمساحات وأعداد غرف مختلفة. يقع المجمع السكني بين ديسكفري جاردنز وقرية جبل علي وبالقرب من مدينة دبي للإعلام وجزر جميرا ودبي مارينا وجميرا بارك وأبراج بحيرات جميرا.

لمحة عامة

  • نوع البرج: سكني
  • الموقع: الفرجان
  • المطور العقاري: شركة عزيزي للتطوير العقاري
  • تاريخ الإنشاء: 2016
  • عدد الطوابق: 12
  • نوع الشقق: شقق 1-3 غرف وصالة
  • المرافق الخدمية: موقف سيارات مظلل – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – غرفة ساونا
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات عزيزي لياتريس

مواقف السيارات

يستطيع السكان صف سياراتهم في موقف سيارات البرج المظلل، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم خارجه مجاناً.

المصاعد

جهز البرج بمصاعد سريعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يوفر مجمع الفرجان السكني الأمان لجميع سكانه نظراً لكونه مسوّر. تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لضمان المزيد من الحماية للسكان على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمتا الكهرباء والماء المزودتان من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا).

قاعة الفعاليات

تنتشر بالقرب من البرج حدائق يمكن للسكان قضاء أجمل الأوقات فيها.

الجيم و الصالات الرياضية

يحظى السكان بتوفر مساحة مخصصة للعب الأطفال وبركة سباحة كبيرة وغرفة ساونا وغرفة بخار وحوض جاكوزي ونادي لياقة بدنية مجهز بأحدث الآلات والمعدات الرياضية.

المرافق الترفيهية

تنتشر بالقرب من البرج المطاعم والأماكن الترفيهية وخيارات وسائل النقل العام المختلفة.

خدمات الاستقبال

يتلقى السكان والزوار خدمة الاستقبال على مدار الساعة.

صديق للحيوانات الاليفة

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

معايير السلامة و الامان

جهز البرج بمولد كهرباء احتياطي وأنظمة لإخماد الحرائق.

المخططات الطابقية في عزيزي لياتريس

ينصح بالاطلاع على المخططات الطابقية في عزيزي لياتريس في موقع بيوت.كوم بالأبعاد الثنائية والثلاثية لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

المخططات الطابقية في عزيزي لياتريس
عزيزي لياتريس - 1 غرفة شقق النموذج / الوحدة 1B/05 مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامالنموذج / الوحدة, 1B/05
عزيزي لياتريس - 1 غرفة شقق النموذج / الوحدة 1B/06 مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامالنموذج / الوحدة, 1B/06
عزيزي لياتريس - 1 غرفة شقق النموذج / الوحدة 2A /11 مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامالنموذج / الوحدة, 2A /11
عزيزي لياتريس - 2 غرفة شقق النموذج / الوحدة 1B/01 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتالنموذج / الوحدة, 1B/01
عزيزي لياتريس - 2 غرفة شقق النموذج / الوحدة 1B/02 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتالنموذج / الوحدة, 1B/02
عزيزي لياتريس - 2 غرفة شقق النموذج / الوحدة 2B/03 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتالنموذج / الوحدة, 2B/03
عزيزي لياتريس - 2 غرفة شقق النموذج / الوحدة 3B/04 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتالنموذج / الوحدة, 3B/04
عزيزي لياتريس - 2 غرفة شقق النموذج / الوحدة 1B/07 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتالنموذج / الوحدة, 1B/07
عزيزي لياتريس - 2 غرفة شقق النموذج / الوحدة 4B/08 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتالنموذج / الوحدة, 4B/08
عزيزي لياتريس - 2 غرفة شقق النموذج / الوحدة 2B/10 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتالنموذج / الوحدة, 2B/10
عزيزي لياتريس - 2 غرفة شقق النموذج / الوحدة 8B /11 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتالنموذج / الوحدة, 8B /11
عزيزي لياتريس - 2 غرفة شقق النموذج / الوحدة 5B/13 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتالنموذج / الوحدة, 5B/13
عزيزي لياتريس - 3 غرفة شقق النموذج / الوحدة 1B/09 مخطط الطابق
3 غرف, 4 حماماتالنموذج / الوحدة, 1B/09
عرض الكلarrow_circle_left

أنواع الشقق في عزيزي لياتريس

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل البرج على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. فيما يلي معلومات مفصلة عن الشقق:

شقق غرفة وصالة في عزيزي لياتريس

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 921 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفة نوم مع حمام داخلي وخزانة ملابس وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وحمام صغير للضيوف وشرفة.

شقق غرفتين وصالة في عزيزي لياتريس

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1366 و 1978 قدم مربع، وتتكون كل واحدة منها من غرفة نوم مع حمام داخلي وغرفة نوم أخرى وغرفة معيشة وطعام ومطبخ واسع وشرفة.

شقق ثلاث غرف وصالة في عزيزي لياتريس

يبلغ متوسط مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 1895 قدم مربع، وتتألف كل واحدة منها من ثلاث غرف نوم وغرفة خادمة وغرفة معيشة وطعام ومساحة للغسيل وأربعة حمامات ومطبخ وشرفتين.

أكثر شقق عزيزي لياتريس طلباً

1-غرفة
2-غرفة
3-غرف
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 5 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفتين وصالة في عزيزي لياتريس تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق 3 غرف وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.

اتجاه ايجار الشقق في عزيزي لياتريس

معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ عزيزي لياتريس.

Close To Metro | Chiller Free | Semi furnished
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1327 قدم مربعدرهم110,000سنوياًعزيزي لياتريس, الفرجان, دبي, الإماراتشقة
Chiller Free | Closed Kitchen | Next to Metro
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1366 قدم مربعدرهم118,000سنوياًعزيزي لياتريس, الفرجان, دبي, الإماراتشقة
12 Cheq | 7,083AED pcmn | Next to Metro
1 غرفة ● 2 حمامات ● 906 قدم مربعدرهم85,000سنوياًعزيزي لياتريس, الفرجان, دبي, الإماراتشقة
Fully Furnished | Big Terrace | Next To Metro | Swimming Pool View
1 غرفة ● 2 حمامات ● 1238 قدم مربعدرهم90,000سنوياًعزيزي لياتريس, الفرجان, دبي, الإماراتشقة
Exclusive | Chiller Free |Close to Metro
1 غرفة ● 2 حمامات ● 906 قدم مربعدرهم80,000سنوياًعزيزي لياتريس, الفرجان, دبي, الإماراتشقة
Well Maintained Two Bedroom Apartment Furnished / Unfurnished
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1357.65 قدم مربعدرهم100,000سنوياًعزيزي لياتريس, الفرجان, دبي, الإماراتشقة
Best Layout Unfurnished Two Bedroom Apartment | Chiller Free | Near Metre
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1554.74 قدم مربعدرهم115,999سنوياًعزيزي لياتريس, الفرجان, دبي, الإماراتشقة
Very close to metro | Chiller free | Best Layout |
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1365 قدم مربعدرهم120,000سنوياًعزيزي لياتريس, الفرجان, دبي, الإماراتشقة
Large 2 Bed | Walk to Metro | Top Floor | Vacant
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1365.94 قدم مربعدرهم120,000سنوياًعزيزي لياتريس, الفرجان, دبي, الإماراتشقة
Near to metro | Chiller free | Best Layout |
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1327 قدم مربعدرهم109,000سنوياًعزيزي لياتريس, الفرجان, دبي, الإماراتشقة
Pool view l higher floor l vacant l near metro
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1365 قدم مربعدرهم109,000سنوياًعزيزي لياتريس, الفرجان, دبي, الإماراتشقة
Chiller Free | Close Kitchen | Near Metro
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1366 قدم مربعدرهم118,000سنوياًعزيزي لياتريس, الفرجان, دبي, الإماراتشقة
HUGE SIZE 2BHK | NEXT TO METRO STATION | CHILLER FREE
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1357.65 قدم مربعدرهم115,000سنوياًعزيزي لياتريس, الفرجان, دبي, الإماراتشقة
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

اتجاه أسعار الشقق في عزيزي لياتريس

معلومات معدل العائد على الاستثمار غير متاحة لـ عزيزي لياتريس.

Fully Upgraded | Spacious | Closed kitchen
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1357 قدم مربعدرهم1,550,000عزيزي لياتريس, الفرجان, دبي, الإماراتشقة
Good Deal | Unfurnished | Rented until July 2025
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1364 قدم مربعدرهم1,400,000عزيزي لياتريس, الفرجان, دبي, الإماراتشقة
2bhk Large Size   | Well Maintained |    Near   Metro
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1447.42 قدم مربعدرهم1,399,000عزيزي لياتريس, الفرجان, دبي, الإماراتشقة
FULLY UPGRADED | NEXT TO METRO | VACANT | BEST DEAL
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1357.65 قدم مربعدرهم1,569,999عزيزي لياتريس, الفرجان, دبي, الإماراتشقة
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

عوائد الإيجار في عزيزي لياتريس

معلومات عائد الإيجار غير متاحة لـ عزيزي لياتريس.

رسوم الخدمات في عزيزي لياتريس

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
2.16
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
2.94
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
2.21
خدمات الادارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
1.24
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.14
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
0.54
التعديلات
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
-1.13
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
1.00
المجموع 9.10
رسوم إضافيةالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات التكييف المركزي 3.13

تم تحديد رسوم الخدمات في عزيزي لياتريس من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات في موقع بيوت.كوم قبل شراء شقق في دبي.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من عزيزي لياتريس

يستطيع السكان استقلال الباصات والمترو وغيرها من خيارات وسائل النقل العام المختلفة.

مواقف الباصات القريبة من عزيزي لياتريس

لاستقلال الباصات، يمكن الذهاب إلى المواقف التالية:

  • مدخل الفرجان (يبعد دقيقتين)
  • حدائق ديسكفري (يبعد 3 دقائق)
  • مركز بافيليون للتسوق (يبعد 4 دقائق)

محطات مترو قريبة من عزيزي لياتريس

يستطيع السكان استقلال المترو من المحطات التالية:

  • الفرجان (تبعد دقيقتين)
  • ديسكفري جاردنز (تبعد 4 دقائق)
  • الحدائق (تبعد 12 دقيقة)

يمكن أيضاً استقلال سيارات الأجرة للوصول إلى العديد من الأماكن والمناطق بكل سهولة ويسر.

مطاعم قريبة من عزيزي لياتريس

لتناول الطعام، ينصح السكان بزيارة المطاعم التالية:

  • شيف لانكا (يبعد دقيقتين)
  • تنور الجود (يبعد 3 دقائق)
  • البعلبكي (يبعد 4 دقائق)

يقدم مطعم لانكا المأكولات السريلانكية، بينما يقدم مطعم تنور الجود المأكولات العربية، ويجدر بالذكر أنه يفتح أبوابه من الساعة 10 صباحاً إلى الساعة 10 مساءً.

يعتبر مطعم البعلبكي الخيار المثالي للاستمتاع بتناول أشهى المأكولات اللبنانية، ويكلف تناول الطعام لشخصين 40 درهم إماراتي في المتوسط. يوفر المطعم خدمة التوصيل إلى المنازل، ويفتح أبوابه يومياً من الساعة 7 صباحاً إلى منتصف الليل.

سوبر ماركت قريبة من عزيزي لياتريس

يمكن شراء مواد البقالة من:

  • دبليو مارت (يبعد دقيقتين)
  • سبينس (يبعد 4 دقائق)
  • كارفور ماركت (يبعد 4 دقائق)

يلبي دبليو مارت احتياجات السكان من مواد البقالة الأساسية، بينما يوفر سبينس وكارفور ماركت العديد من المنتجات تحت سقف واحد.

مباني و ابراج قريبة من عزيزي لياتريس

من المشاريع والأبراج السكنية القريبة:

  • ستارز من دانوب
  • كانديس اكاسيا
  • روي ميديترينيان من عزيزي

يتألف مشروع ستارز من دانوب من مبنيين سكنيين يشتملان على وحدات سكنية متنوعة تتألف من شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. قامت شركة دانوب العقارية بتطوير هذا المشروع الذي انتهت الأعمال الإنشائية فيه عام 2019. يعتبر المشروع صديقاً للحيوانات الأليفة، ويستغرق الوصول إليه مسافة 4 دقائق بالسيارة.

يقع أيضاً على بعد 4 دقائق بالسيارة برج كانديس اكاسيا السكني الذي يتألف من 11 طابقاً. يشتمل البرج على ما مجموعه 316 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة.

يتكون برج روي ميديترينيان من عزيزي من 10 طوابق، ويشتمل على 271 وحدة سكنية تتألف من شقق استوديو وشقق غرفة وصالة. قامت شركة عزيزي للتطوير العقاري بتطوير البرج، ويجدر بالذكر أن الأعمال الإنشائية فيه انتهت عام 2018.

اماكن قريبة من عزيزي لياتريس

يستطيع السكان الذهاب إلى عدة أماكن ترفيهية مثل:

  • حديقة الفراشات في دبي (تبعد 17 دقيقة)
  • حديقة الزهور في دبي (تبعد 17 دقيقة)
  • ممشى جي بي آر (يبعد 18 دقيقة)
حديقة الفراشات في دبي في الإمارات
حديقة الفراشات في دبي

تعتبر حديقة الفراشات في دبي أكبر حديقة من نوعها على مستوى العالم وواحدة من أهم الوجهات السياحية في الإمارة. تشتمل الحديقة على 10 قباب تعيش بداخلها أكثر من 15 ألف فراشة من عدة فصائل مختلفة. تنتشر في حديقة الزهور في دبي ملايين الزهور التي تغطي مجسمات مختلفة في مساحتها البالغة 72 ألف متر مربع. أما ممشى جي بي آر الذي يعد من الوجهات السياحية الشهيرة في الإمارة، فيضم متاجر ومطاعم ومقاهي مختلفة.

أمور واجب مراعاتها

يتميز برج عزيزي لياتريس بقربه من مواقف الباصات ومحطات المترو، ولكن تجدر الإشارة إلى أنه يقع بعيداً عن المناطق الرئيسية في الإمارة.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج