طراز أمريكا الوسطى، ديسكفري جاردنز

يعد طراز أمريكا الوسطى أحد المجمعات السكنية الستة المطورة من قبل شركة نخيل العقارية في منطقة ديسكفري جاردنز في إمارة دبي. تنتشر في هذا المجمع مبانٍ منخفضة الارتفاع تضم وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، ويحظى سكانها بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومنطقة مخصصة للشواء ومساحة للعب الأطفال ونوافير ومساحات خضراء ومسارات للمشي والركض وغيرها من المرافق.

أما فيما يتعلق بديسكفري جاردنز البالغة مساحتها 26 مليون قدم مربع، فتقع بين شارعيّ الإمارات العابر والشيخ زايد اللذان يسهلان الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة. هذا وتتوفر شقق استوديو ذات إيجارات معقولة في هذه المنطقة.

• نوع المجمع: سكني
• الموقع: ديسكفري جاردنز
• المطور العقاري: شركة نخيل العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2008
• عدد طوابق المباني: 4 – 5 طوابق
• نوع الشقق: شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مساحة مخصصة للشواء – منطقة مخصصة للعب الأطفال – مساحات خضراء

يسمح لكل شقة حسب مساحتها بصف أعداد محددة من السيارات في المواقف المخصصة للمباني.

جهزت المباني بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تتميز المباني بطاقمها الأمني الذي يوفر الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على المرافق من قبل كادر متخصص.

يمكن للسكان الاستفادة من المساحة المخصصة للشواء والمساحات الخضراء لإقامة التجمعات والحفلات.

يحظى سكان المجمع بتوفر بركة سباحة ونادي لياقة بدنية.

تتوفر مساحة يمكن للأطفال اللعب واللهو فيها مع أصدقائهم.

تضم المباني في المجمع ردهات يمكن للزوار الانتظار والاستراحة فيها.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

جهزت المباني بمطافئ وأنظمة للكشف عن الحرائق لتوفير الحماية للسكان والزوار.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في طراز أمريكا الوسطى لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، تشتمل المباني في المجمع على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة.

تمتد شقق استوديو على مساحة 550 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها مساحة للنوم والمعيشة ومطبخ وحمام وشرفة، وجهزت بأرضيات رخامية وخزائن مطبخ وتشطيبات ذات جودة عالية.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 861 قدم مربع، وتصل إلى 1,000 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفة معيشة وطعام وشرفة ومطبخ مفتوح وحمام للضيوف وغرفة نوم مع حمام داخلي، وجهزت بخزائن مطبخ وملابس وأرضيات رخامية.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 1,463 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها مطبخ وشرفة وحمام للضيوف وغرفتي نوم مع حمامين داخليين، وجهزت بنوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف وخزائن ملابس ومطبخ وأرضيات رخامية.

يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على وسائل المواصلات العامة مثل الحافلات والمترو وسيارات الأجرة.

يمكن استقلال الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي من أحد المواقف التالية:

• مدخل الفرجان (يبعد 3 دقائق)
• ديسكفري جاردنز (يبعد 3 دقائق)
• ديسكفري جاردنز 13 (يبعد 5 دقائق)

لاستقلال المترو، يتوجب التوجه إلى إحدى المحطات التالية:

• الفرجان (تبعد دقائق معدودة مشياً على الأقدام)
• ديسكفري جاردنز (تبعد 3 دقائق)
• جبل علي (تبعد 10 دقائق)

ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وأسعار التذاكر وغيرها من المعلومات الهامة.

يمكن للسكان تجربة تناول مأكولات متنوعة في أحد المطاعم القريبة، مثل:

• اوريجانو
• مانهاتن جريل
• مطعم ومقهى توشانيس

يعد مطعم اوريجانو الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة أحد أفضل مطاعم الباستا في دبي، بينما يعد مطعم ماناتن جريل خياراً مناسباً للاستمتاع بتناول شرائح اللحم المشوي، ويستغرق الوصول إليه 7 دقائق بالسيارة. يختص مطعم ومقهى توشانيس في إعداد المأكولات السريلانكية، ويمكن الوصول إليه خلال 9 دقائق بالسيارة.

ينصح أيضاً بزيارة أحد المطاعم الراقية التالية:

• إنديجو باي فينيت
• نينا
• بيير شيك

يبعد مطعم إنديجو باي فينيت 16 دقيقة بالسيارة، بينما يقع مطعم نينا على بعد 17 دقيقة بالسيارة، ويختص في إعداد المأكولات الهندية. يعد مطعم بيير شيك خياراً مثالياً لتناول المأكولات الإيطالية والبحرية مع العائلة أو الأصدقاء، ويستغرق الوصول إليه 20 دقيقة بالسيارة. إضافة إلى المطاعم المذكورة أعلاه، يمكن زيارة أفضل مطاعم ديسكفري جاردنز مثل الأم وقاسيون.

لشراء منتجات البقالة، يمكن للسكان الذهاب إلى أحد محلات السوبر ماركت التالية:

• كارفور
• سبينس
• ذا بيست جويس

يبعد كارفور 3 دقائق بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى سبينس 5 دقائق بالسيارة، ويعدان من أشهر متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي التي توفر العديد من المنتجات التي يحتاجها السكان. أما ذا بيست جويس فيستغرق الوصول إليه 9 دقائق بالسيارة.

تنتشر بالقرب من المجمع مبانٍ عديدة، مثل:

• بناية 215 (سكنية)
• بناية 203 (سكنية)
• بناية 180 (سكنية)
• برج ذا لايت التجاري

ينصح بالاطلاع على قائمة أكثر المناطق طلباً لاستئجار استوديو في دبي بأسعار مناسبة في مدونة ماي بيوت للباحثين عن شقق بمساحات صغيرة وتكلفة معقولة.

تتميز دبي بضمها مراكز تسوق ووجهات ترفيهية مختلفة، مثل:

• دبي مارينا مول
• ممشى دبي مارينا
• استاد دبي العالمي للكريكيت

يمكن لزوار ممشى دبي مارينا التسوق وتجربة تناول مأكولات متنوعة وممارسة رياضات المشي والركض وركوب الدراجات الهوائية والقيام بغيرها من النشاطات. يقع الممشى في دبي مارينا، ويستغرق الوصول إليه 13 دقيقة بالسيارة من المجمع.

يشتمل دبي مارينا مول الكائن على بعد 13 دقيقة بالسيارة على 140 متجراً و21 مطعماً ومقهى ضمن مساحته البالغة 390 ألف قدم مربع. يمكن لزوار المول التسوق من العديد من المحلات الشهيرة مثل تومي هيلفغر وتد بيكر وذا نورث فيس وسكتشرز وألدو.

أما استاد دبي العالمي للكريكيت الواقع على بعد 18 دقيقة بالسيارة، فيستضيف مباريات الكريكيت المحلية والدولية بالإضافة إلى الحفلات الموسيقية، ويجدر بالذكر أن قدرته الاستيعابية تصل إلى 25 ألف متفرج.

يعد السكن في ديسكفري جاردنز خياراً مناسباً، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة لا تزال تشهد أعمالاً إنشائية.