شقق يونيفيرسال، المدينة العالمية دبي

يقع مبنى شقق يونيفيرسال المؤلف من 12 طابقاً في منطقة مركز الأعمال الكائنة في المدينة العالمية بإمارة دبي. يشتمل المبنى على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، وتتميز جميعها بضمها غرف نوم وشرفات واسعة. هذا ويحظى سكان المبنى بتوفر محلات تجارية في الطابق الأرضي وبركة سباحة ونادي لياقة بدنية ومساحة مخصصة للعب الأطفال. إلى جانب ذلك، تنتشر بالقرب من المبنى محلات السوبر ماركت والمطاعم ومواقف الباصات.

أما فيما يتعلق بالمدينة العالمية، فتضم عدة أحياء سكنية يعكس كل واحد منها الطابع المعماري السائد في الدول التي تحمل اسمها. تنتشر في المنطقة محلات السوبر ماركت والصالونات والمطاعم، ويذكر أنها تضم سوق التنين الذي يوفر العديد من البضائع المستوردة من الصين.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: منطقة مركز الأعمال – المدينة العالمية
• عدد الطوابق: 12
• نوع الشقق: وحدات استوديو – شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مصاعد

يضم الطابق الأرضي موقف سيارات للسكان، كما تتوفر مساحات خارجية يمكن للزوار ركن سياراتهم فيها.

جهز المبنى بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تتوفر في المبنى خدمات الأمن والمحافظة على المرافق، كما أن هيئة كهرباء ومياه دبي تقدم خدماتها للسكان.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة.

يضم المبنى مساحة مخصصة للعب الأطفال، ويقع بالقرب من منتزه باريس للأطفال والنوادي الرياضية.

كما ذكرنا آنفاً، يشتمل المبنى على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة.

يبلغ متوسط مساحة شقق استوديو 650 قدم مربع، وتتألف من مطبخ وحمام ومساحة للنوم والمعيشة.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 742 قدم مربع وتصل إلى 1,033 قدم مربع، وتشتمل على غرفة نوم ومطبخ وغرفة معيشة وشرفة وحمام أو حمامين.

يبلغ متوسط مساحة شقق غرفتين وصالة 1,100 قدم مربع، وتتألف من غرفتي نوم مع حمامين داخليين، وقد تضم بعض الوحدات حماماً إضافياً للضيوف وشرفة.

تم تحديد رسوم الخدمات في شقق يونيفيرسال من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

لاستقلال باص دبي، يجب الذهاب إلى أحد المواقف التالية:

• المدينة العالمية، مركز الشرطة (6 دقائق مشياً على الأقدام)
• المدينة العالمية، سنترال بيزنس ديستركت (7 دقائق مشياً على الأقدام)
• المدينة العالمية، الدفاع المدني 1 (7 دقائق مشياً على الأقدام)
• ريفييرا دريمز 1 (8 دقائق مشياً على الأقدام)

يمكن استقلال مترو دبي من إحدى المحطات التالية:

• سنتر بوينت (15 دقيقة بالسيارة)
• طيران الإمارات (18 دقيقة بالسيارة)
• الخور (21 دقيقة بالسيارة)

لاستقلال ترام دبي، يجب الذهاب إلى إحدى المحطات التالية:

• الصفوح (31 دقيقة بالسيارة)
• أبراج شاطئ جميرا (32 دقيقة بالسيارة)
• نخلة جميرا (34 دقيقة بالسيارة)

يمكن للسكان تناول أشهى المأكولات عند زيارة أحد مطاعم المدينة العالمية التالية:

• ماربيا
• هامور

لمزيد من الخيارات، ينصح بزيارة المطاعم التالية:

• فالي
• شايناك كافيه
• ماربيلا
• غرافيتي

يبعد مطعما فالي وشايناك كافيه 5 دقائق عن المبنى بالسيارة، بينما يقع مطعم ماربيلا على بعد 6 دقائق، في حين يستغرق الوصول إلى مطعم غرافيتي 6 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان شراء منتجات البقالة من الخيارات التالية:

• سوبر ماركت جراند المدينة
• فريندلي سوبر ماركت
• كارفور سيتي
• سوبر ماركت طلال

يبعد سوبر ماركت جراند المدينة 3 دقائق عن المبنى بالسيارة، بينما يقع فريندلي سوبر ماركت وكارفور سيتي على بعد 4 دقائق، في حين يستغرق الوصول إلى سوبر ماركت طلال 6 دقائق. يذكر أن كارفور يعد أحد أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

فيما يلي أقرب الحضانات والمدارس إلى المبنى:

• حضانة كيدز وورلد
• مركز ليتل سبروتس للتعليم المبكر
• حضانة تشبي تشيكس
• مدرسة برايموس الخاصة
• مدرسة نيولاندز دبي
• مدرسة كينجز دبي

تعد حضانة تشبي تشيكس واحدة من الحضانات ذات الأسعار المناسبة في دبي.

تتبع مدرسة برايموس الخاصة منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي المتبع في المدارس الهندية، بينما تعتمد مدرستا نيولاندز دبي وكينجز دبي المنهاج البريطاني.

من المباني الكائنة في محيط شقق يونيفيرسال الآتي:

• ريفييرا دريمز
• سن ستار 2
• جلوبال جرين فيو 2

يقع  ريفييرا دريمز على بعد دقيقة واحدة مشياً على الأقدام من المبنى، بينما يبعد مبنيا سن ستار 2 وجلوبال جرين فيو 2 نحو 5 دقائق مشياً على الأقدام.

يمكن للسكان زيارة الأماكن التالية لقضاء أوقات ترفيهية:

• محمية رأس الخور للحياة الفطرية
• برواز دبي
• نافورة دبي الراقصة
• دبي أكواريوم

تعد محمية رأس الخور للحياة الفطرية الكائنة على بعد 15 دقيقة بالسيارة، موطناً للعديد من الطيور والزواحف والبرمائيات والأسماك واللافقاريات والنباتات.

يتميز برواز دبي بتصميمه المعماري والهندسي الرائع، ويمكن لزواره مشاهدة المناطق الحديثة من جهة والمناطق القديمة من جهة أخرى، ويستغرق الوصول إليه 24 دقيقة بالسيارة.

تقدم نافورة دبي الراقصة عروضاً مائية مصحوبة بأشهر المعزوفات الموسيقية العربية والكلاسيكية والمعاصرة، ويمكن لها قذف 22 ألف جالون من الماء لارتفاع يصل إلى 140 متراً في السماء.

أما عن دبي أكواريوم فهي تبعد 25 دقيقة بالسيارة، وتعد الوجهة المناسبة لمشاهدة الكائنات البحرية مثل أسماك القرش والراي اللاسع.

يوفر مبنى شقق يونيفيرسال وحدات سكنية بإيجارات وأسعار معقولة، ولكن يتوجب على من يريد السكن في المدينة العالمية الأخذ بعين الاعتبار صعوبة العثور على مواقف سيارات مناسبة بالقرب من المطاعم ومحلات السوبر ماركت.

يقع المبنى بالقرب من واحة دبي للسيليكون والورقاء والمدينة الأكاديمية.

يمكن للسكان الوصول إلى الخليج التجاري خلال 20 دقيقة بالسيارة.