شقق زهرة النسيم 3B، تاون سكوير

تقع بناية شقق زهرة النسيم 3****B في منطقة تاون سكوير وهي جزء من مشروع زهرة النسيم السكني الكائن بالقرب من شارع القدرة وشارع الإمارات. تم تطوير مجمع تاون سكوير المسوّر من قبل نشاما العقارية، وهي منطقة متكاملة تتميز بضمها العديد من المرافق مثل مراكز التسوق والمحلات التجارية ومناطق الترفيه والحدائق وغيرها.

تتكون بناية شقق زهرة النسيم 3****B من 9 طوابق تضم وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى العديد من المرافق الترفيهية والخدمية، مثل مسبح وصالة رياضية مجهزة بالكامل ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، كما يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى ملاعب كرة السلة وملاعب كرة القدم.

تقرب البناية حديقة تاون سكوير الترفيهية والعديد من المحلات التجارية والمرافق الترفيهية. علاوةً على ذلك، لا تخلو المنطقة من معالم الجذب السياحي الشهيرة، مثل حديقة الزهور ودبي أوتودروم واستاد دبي الدولي.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: تاون سكوير
• المطور العقاري: مجموعة نشاما العقارية
• عدد الطوابق: 9
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو-شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: منطقة مخصصة للشواء – منطقة لعب مخصصة للأطفال – بركة سباحة – صالة رياضية – ملاعب كرة قدم وسلة

تتوفر مواقف سيارات مظللة في الطابق السفلي مخصصة للسكان، حيث تحظى كل وحدة سكنية بموقف واحد على الأقل حسب مساحة الشقة.

تتوفر عدة مصاعد عالية السرعة مخصصة لنقل السكان والزوار إلى الطابق المرجو دون تكبد عناء صعود السلالم.

يعمل فريق متخصص على تقديم الصيانة الدورية للمرافق، كما يتوفر طاقم أمني وكاميرات مراقبة متطورة تعمل على مدار الساعة. هذا وسيتعين على السكان دفع رسوم خدمة التبريد المركزي حسبما هو متفق عليه في عقد الإيجار.

يمكن الاستفادة من المساحة المحيطة بحمام السباحة لتنظيم الفعاليات والمناسبات الصغيرة شريطة الحصول على موافقة الإدارة.

يحظى عشاق اللياقة البدنية من السكان بصالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات، إلى جانب حمام سباحة خارجي.

وفرت البناية حمام سباحة منخفض العمق ليناسب الأطفال، بالإضافة إلى منطقة لعب مخصصة لهم. هذا ويمكن للكبار ممارسة الأنشطة الخارجية بسهولة، حيث تتوفر ملاعب لكرة السلة والقدم، عدا عن مسارات للركض وركوب الدراجات الهوائية.

يتم تقديم خدمات الاستقبال والإرشاد للزوار والضيوف داخل ردهة الاستقبال الواسعة.

تتعدد أنواع الوحدات السكنية في المبنى لتشمل استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.

تتميز غرف المعيشة بكونها مشمسة وذات مساحة فسيحة، بينما تتسم الغرف بأرضيات من بلاط البورسلين المصقول وحمامات ملحقة.

يشتمل المطبخ ذو الطراز المفتوح على مناضد مقاومة للخدش والبقع، بالإضافة إلى أرضيات من بلاط البورسلين المصقول وخزائن علوية معلقة.

تبلغ مساحة شقق استوديو 319 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ بطراز مفتوح وغرفة معيشة كبيرة ومنطقة لتناول الطعام ملحقة بشرفة واسعة. علاوةً على ذلك، تم تزويد الحمام بمقصورة استحمام.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 550 و658 قدم مربع، وتضم مطبخ مفتوح وغرفة معيشة كبيرة وشرفة، بالإضافة إلى غرفة رئيسية مزودة بحمام داخلي.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 905 وقد تصل إلى 1,049 قدم مربع، وقد زودت الغرف الرئيسية بحمامات داخلية وخزائن مدمجة. هذا وتضم غرفة المعيشة مساحة كبيرة لتناول الطعام وحمام للضيوف وشرفة، عدا عن مطبخ بطراز مفتوح.

تغطي شقق 3 غرف وصالة مساحة تبلغ 1,350 قدم مربع، وتتميز الغرف الرئيسية بحمامات ملحقة وخزائن مدمجة، فضلاً عن غرفة معيشة كبيرة تشمل حماماً للضيوف وشرفة ومطبخ بطراز مفتوح.

يستطيع السكان التنقل بسهولة بواسطة وسائل النقل العام القريبة والتي تشمل سيارات الأجرة والحافلات المتاحة في المحطات التالية:

تشمل محطات حافلات دبي القريبة من البرج محطة حافلات حياة تاون هاوس على بعد 5 دقائق بالسيارة.

تعد محطة إيكويتي أقرب محطات مترو دبي إلى البناية ويستغرق الوصول إليها 19 دقيقة بالسيارة.

تشمل المطاعم في الطابق الأرضي كل من أوريجانو وفيف وبيت جفرا، بالإضافة إلى ناتشورال باي سوديكسو، كما يستطيع السكان التوجه إلى المطاعم التالية:

• مطبخ سليت
• كيو
• أرزتنا

يقدم مطبخ سليت ومقهو كيو وأرزتنا خيارات متنوعة تناسب جميع الأذواق، ويمكن الوصول إليها في غضون دقيقتين فقط سيراً.

تشمل المطاعم الأخرى القريبة من زهرة بريز 3 بي ما يلي:

• صب واي
• كايا
• كنتاكي

يقع كل من صب واي وكايا كافيه وكنتاكي على بعد 8 دقائق سيراً، وتقدّم مجموعة من المأكولات السريعة المتنوعة.

يمكن للسكان الوصول إلى عدد من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي، مثل سبينس وكارفور ماركت خلال 10 دقائق سيراً.

يمكن للسكان أيضاً التبضع من محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة، مثل:

• شويترامس
• جيان إكسبريس
• كارفور ماركت

يستغرق الوصول إلى مجمع ليان دبي 11 دقيقة فقط، ويحتضن كل من سوبر ماركت شويترامس وبلو مارت. كما يمكن التسوق من مجموعة أخرى من محلات السوبر ماركت القريبة، مثل جيان إكسبريس وكارفور ماركت اللذان يبعدان مسافة 14 دقيقة عن البناية.

تشمل المدارس والحضانات القريبة من البناية ما يلي:

• حضانة شيري تري
• مدرسة رانشز برايمرى
• مدرسة فيرجرين الدولية

تقع حضانة تشيري تري على بعد 6 دقائق بالسيارة، بينما تقع حضانة قرية جبل علي بعد 11 دقيقة بالسيارة، ويمكن الوصول إلى حضانة بلوسوم التي تعد من أبرز حضانات دبي في غضون 13 دقيقة بالسيارة.

تتبع مدرسة رانشز برايمرى المنهاج البريطاني في تدريس طلاب المرحلة الابتدائية، وتم تقييمها بدرجة “جيد جداً” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية، وتقع على بعد 10 دقائق فقط.

تم افتتاح مدرسة فاير جرين انترناشيونال في عام 2018، وتُعد جزءاً من مؤسسة إيسول للتعليم الدولي وتتبع منهج البكالوريا الدولية في تدريس الطلاب، وتقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة.

تتبع مدرسة جبل علي نظام التعليم البريطاني، وتعد من أقدم المدارس البريطانية في دبي، ويمكن الوصول إليها في غضون 12 دقيقة فقط من البناية.

تقع العديد من المباني السكنية ضمن منطقة تاون سكوير وعلى بعد دقائق قليلة من البناية، ومنها:

• حياة بوليفارد
• شقق صافي
• جنة – الساحة الرئيسية

تقع المباني الآنف ذكرها على بعد دقائق فقط، وتضم وحدات سكنية متنوعة للبيع والإيجار.

لقضاء وقت ممتع، يُنصح السكان بزيارة عدة وجهات ترفيهية قريبة، مثل:

• حديقة الزهور في دبي
• استاد دبي الدولي
• دبي أوتودروم

تعد حديقة الزهور في دبي أكبر حديقة زهور في العالم، وتحتضن في أرجائها مجسمات ثنائية وثلاثية عديدة مصنوعة من الزهور الطبيعية، ويمكن الوصول إليها في غضون 16 دقيقة فقط.

يعد استاد دبي الدولي واحداً من الملاعب الثلاثة الرئيسية في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويتسع لما يزيد عن 25,000 متفرج، ويقع على بعد 18 دقيقة بالسيارة.

تعد حلبة دبي أوتودروم وجهة ترفيهية مثالية لعشاق السيارات، ويمكن الوصول إليها في غضون 20 دقيقة فقط.

تقدم البناية لسكانها أرقى الوحدات السكنية والمرافق الخدمية، إلا أنه يجب التنويه إلى انعدام توفر مواقف سيارات مخصصة للزوار، ما قد يضطرهم إلى صف سياراتهم في الشوارع المجاورة.

توفر البناية مواقف سيارات مظللة للسكان، حيث تحظى كل شقة بموقف واحد على الأقل.

تتنوع الوحدات السكنية في البناية بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.