سي سكيب، ميناء راشد

يُعد مشروع سي سكيب من أبرز المشاريع السكنية الجديدة في منطقة ميناء راشد دبي، وهو من تطوير شركة إعمار العقارية، ومن المخطط أن يضم أربعة مباني منخفضة الارتفاع توفر شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة. يمكن حجز الوحدات من خلال دفع 10% كدفعة أولى، وتسديد الباقي على أقساط مجدولة إلى حين اكتمال المشروع المقرر في الربع الرابع من عام 2026.

تشمل المرافق الترفيهية في المشروع بركة سباحة وحديقة وملاعب ترفيهية، إلى جانب صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث المعدات، وسيحظى سكان المجمع السكني بإطلالات خلابة على الخليج العربي وأفق وسط مدينة دبي.

تم تطوير ميناء راشد بالقرب من بر دبي بتعاون مشترك بين شركتيّ إعمار ومراسي بي آند أو، وهي منطقة سكنية ساحلية راقية تضم العديد من المشاريع الجاهزة والمشاريع قيد الإنشاء، ويجدر بالذكر أنه في العام الماضي تم تسجيل معاملات بيع للشقق في ميناء راشد بقيمة 4 مليار درهم إماراتي.

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم: الربع الرابع عام 2026
• الموقع: ميناء راشد، دبي
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• نوع الوحدات: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة - شقق ثلاث غرف وصالة
• المرافق والخدمات: بركة سباحة – صالة رياضية – حديقة – مطاعم – ملاعب ترفيهية

• دفع 10% كدفعة أولى لحجز العقار
• سداد70 % من السعر على شكل أقساط خلال فترة البناء
• دفع المبلغ النهائي بنسبة 20% عند الانتهاء من المشروع

صرّح المطور العقاري بأن مشروع سي سكيب سيكون جاهزاً للتسليم بحلول الربع الرابع من عام 2026.

يوفر سي سكيب في ميناء راشد إمكانية الوصول إلى بركة سباحة بطول 500 متر، وتشمل المرافق الترفيهية الأخرى حديقة مجتمعية ذات مناظر طبيعية وبركة سباحة وممشى وملاعب ترفيهية، ويضم الطابق الأرضي من المشروع محلات سوبرماكت ومطاعم. إضافة إلى ذلك، ستشمل مرافق اللياقة البدنية صالة ألعاب رياضية حديثة.

سيحظى سكان المشروع بتوفر مواقف سيارات مظللة تتسع لما يقارب 300 سيارة.

يتميز المشروع بمصاعد سريعة تتيح للسكان التنقل بسهولة بين الطوابق.

سيتم توفير خدمات الأمن والصيانة على مدار الساعة، مما يضمن للسكان بيئة سكنية آمنة ومجهزة بجميع وسائل الراحة.

تتنوع الشقق للبيع في مشروع سي سكيب السكني لتشمل شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة:

تتباين مساحة شقق غرفة وصالة بين 706 و811 قدم مربع، وتشمل غرفة رئيسية مع حمام ملحق وغرفة معيشة وغرفة غسيل ومطبخ مُجهز وشرفة.

تتراوح المساحة الإجمالية لشقق غرفتين وصالة بين 1,199 قدم مربع و1,393 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامين وغرفة معيشة وغرفة غسيل ومطبخ وشرفة.

يمتد هذا النوع من الشقق على مساحة 1,762 قدم مربع، ويتكون من ثلاث غرف رئيسية مع 3 حمامات ملحقة وغرفة غسيل وغرفة تخزين وغرفة معيشة ومطبخ مجهز وشرفة مُطلة.

يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11) في غضون 16 دقيقة بالسيارة، ما يسهل على السكان التنقل من وإلى مختلف المناطق. يقع شارعي الشيخ راشد (D75) والخليج (D92) على بعد 12 دقيقة بالسيارة، أما بخصوص السكان الذين يفضلون التنقل باستخدام وسائل المواصلات العامة في دبي، فيمكنهم الاستفادة من خدمات باصات دبي أو محطات المترو، بالإضافة إلى سيارات الأجرة.

يقوم باص رقم C09 بخدمة سكان المنطقة للوصول إلى موقف باصات مستودع كالتيكس الواقع على بعد 4 دقائق بالسيارة.

يمكن لسكان مشروع سي سكيب الاستفادة من خدمات مترو دبي؛ مثل: محطة مترو شرف دي جي الكائنة على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

يحظى سكان المشروع بسهولة الوصول إلى مجموعة من المطاعم، نذكر أبرزها فيما يلي:

• مطعم نور شاه
• مطعم فيش تيلز دبي
• مطعم الشرفاء
• مطعم ديسي ديرة

تشتهر المطاعم المذكورة سابقاً بشهرة واسعة في المنطقة، حيث تُعد من أبرز المطاعم الراقية في دبي التي تُقدم أشهى المأكولات العالمية والمحلية، وتقع على بعد 13 دقيقة بالسيارة من مشروع سي سكيب السكني.

يتميز المشروع بقربه من المرافق الخدمية مثل محلات السوبر ماركت التالية:

• سوبر ماركت فيفا
• سوبر ماركت رويال
• سوبر ماركت نيو المدينة

تقع متاجر السوبرماركت في دبي المذكورة سابقاً على بعد 10 دقائق بالسيارة، وتقدّم تشكيلة واسعة من المواد التموينية والثانوية التي يحتاجها كل منزل.

يوفر السكن في ميناء راشد سهولة الوصول إلى مجموعة من المعالم الترفيهية، يشمل أقربها للمشروع ما يلي:

• شاطئ لا مير دبي
• القرية مول دبي
• برواز دبي

يشتهر شاطئ لا مير دبي بالمقاهي الراقية والجداريات النابضة بالحياة، ويمنح الزوار فرصة ممارسة العديد من الأنشطة المائية مثل الغوص والتجديف والتزلج وركوب الدراجات المائية وركوب الأمواج وغيرها من النشاطات التي تناسب جميع الأعمار. يمكن الوصول إلى هذه الوجهة الترفيهية في غضون 12 دقيقة.

استوحي تصميم القرية مول دبي من قرى البحر المتوسط، ويضم العديد من المحلات التي تقدم بضائع من مختلف العلامات التجارية العالمية، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي، ويمكن الوصل إليه في غضون 9 دقائق بالسيارة من المشروع.

يستقطب برواز دبي الزوار والسياح من مختلف أنحاء العالم على مدار العام، ويمثل تحفة معمارية تسمح للزوار بالاطلاع على تطور مدينة دبي ما بين الماضي والحاضر بالإضافة إلى نظرة إلى المستقبل. يمكن الوصول إلى برواز دبي خلال 17 دقيقة بالسيارة.

يقدم مشروع سي سكيب شققاً سكنية تتنوع بين شقق غرفة و2 غرفة و3 غرف وصالة.

من المتوقع أن يكتمل مشروع سي سكيب بحلول الربع الرابع من عام 2026.

تُقدم شركة إعمار العقارية المطورة لمشروع سي سكيب خطة دفع مرنة للمستثمرين؛ حيث يمكن حجز الشقة مقابل 10% كدفعة أولى، وسداد نسبة 90% المتبقية خلال عملية الإنشاء والتسليم.

تعود حقوق الصور لشركة إعمار العقارية.