سي جيت، ميناء راشد

يحتل مشروع سي جيت موقعاً استراتيجياً في منطقة ميناء راشد دبي، وهو مشروع سكني قيد الإنشاء من تطوير شركة إعمار العقارية يتميز بإطلالات خلابة على الخليج العربي، ومن المخطط أن يضم أربعة مباني توفر شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وأربع غرف وصالة. يمكن حجز الوحدات من خلال دفع 10% كدفعة أولى، وتسديد الباقي على أقساط مجدولة إلى حين اكتمال المشروع المقرر في سبتمبر عام 2025.

سيوفر مشروع سي جيت في ميناء راشد أسلوب حياة راقٍ على الواجهة البحرية مع العديد من المطاعم والمقاهي والمتنزهات وخيارات التسوق، وستشمل المرافق الترفيهية في المشروع بركة سباحة طولها 500 متر مع كبائن وكراسي استلقاء بجانب المسبح، بالإضافة إلى العديد من الخيارات الترفيهية الأخرى للكبار والأطفال، وسيحتوي المشروع أيضاً على العديد من مرافق اللياقة البدنية.

يجدر بالذكر أنه في العام الماضي تم تسجيل معاملات بيع للشقق في ميناء راشد بقيمة 5 مليار درهم إماراتي.

تعد منطقة بر دبي واحدة من أقدم المناطق السكنية في دبي، وتضم مجمعات فرعية مختلفة. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى المناطق الأخرى بالمدينة عبر شارع الشيخ زايد، كما توفر وصولاً سهلاً وسريعاً إلى المرافق الهامة، مثل المولات ومحلات السوبر ماركت والمطاعم، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية والتعليمية واللياقة البدنية والرعاية الصحية وخيارات النقل العام، وساهم ذلك في زيادة قيمة معاملات بيع الشقق في بر دبي حيث بلغت في العام الماضي 2.6 مليار درهم إماراتي، أما عدد معاملات عقارات للايجار في بر دبي فبلغ 38,547 معاملة.

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم: سبتمبر 2025
• الموقع: ميناء راشد، بر دبي
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• نوع الوحدات: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة - شقق ثلاث غرف وصالة – شقق أربع غرف وصالة
• المرافق والخدمات: منطقة لعب للأطفال – حديقة مجتمعية – بركة سباحة – مرافق لياقة بدنية

• دفع 10% كدفعة أولى لحجز العقار
• سداد70 % من السعر على شكل أقساط خلال فترة البناء
• دفع المبلغ النهائي بنسبة 20% عند الانتهاء من المشروع

صرّح المطور العقاري بأن مشروع سي جيت سيكون جاهزاً للتسليم بحلول سبتمبر من عام 2025.

سيوفر المشروع السكني مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية وتشمل ساحة على الواجهة البحرية، وحديقة مائية وحديقة مجتمعية وممشى خشبي إلى جانب مناطق لعب للأطفال. هذا ويتوفر مسبح يبلغ طوله 500 متر مع كبائن وكراسي استلقاء، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل.

أمّا بالنسبة للمنطقة الرئيسية ميناء راشد، فتحتضن نادي لليخوت العائمة، ونادي شاطئي خاص، ومتنزهات وفنادق متعددة لتعزيز نمط حياة السكان.

سيحظى سكان المشروع بتوفر مواقف سيارات مظللة.

يتميز المشروع بمصاعد سريعة تتيح للسكان التنقل بسهولة بين الطوابق.

سيتم توفير خدمات الأمن والصيانة على مدار الساعة، مما يضمن للسكان بيئة سكنية آمنة ومريحة.

تتنوع الشقق للبيع في مشروع سي جيت السكني لتشمل شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث وأربع غرف وصالة، وتوفر جميعها إطلالات خلابة على الخليج العربي وأفق دبي.

تتباين مساحة شقق غرفة وصالة بين 706 و816 قدم مربع، وتشمل غرفة رئيسية مع حمام ملحق وغرفة معيشة وغرفة غسيل ومطبخ مُجهز وشرفة.

تحتوي هذه الشقق على غرفتين رئيسيتين وحمامين أو ثلاث ومنطقة للمعيشة وتناول الطعام ومطبخ وشرفة، وتغطي هذه الوحدات مساحات تتراوح بين 1,040 قدم مربع و 1,320 قدم مربع.

يغطي هذا النوع من الشقق مساحة تبدأ من 1,522 قدم مربع وتصل إلى 1,739 قدم مربع، وتتألف من ثلاثة أو أربعة حمامات حسب المساحة ومنطقة معيشة وتناول طعام وغرفة خادمة ومطبخ وشرفة.

تحتوي هذه الشقق على أربع غرف رئيسية مع أربعة أو خمسة حمامات ومنطقة معيشة وتناول طعام وغرفة خادمة ومطبخ وشرفة. تغطي هذه الوحدات مساحات تتراوح بين 3,020 قدم مربع و 3,242 قدم مربع.

يمكن للمقيمين الذين يمتلكون سيارات خاصة الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 11 دقيقة بالسيارة. أما بالنسبة لوسائل المواصلات العامة في دبي فتشمل باصات دبي أو محطات المترو، بالإضافة إلى سيارات الأجرة.

تشمل خيارات باصات دبي القريبة محطة حافلات كالتيكس، مستودع 1 على بعد حوالي 3 دقائق بالسيارة، وتتم خدمتها بواسطة الحافلة C09. لمزيد من الخيارات؛ يمكن الوصول إلى محطة حافلات دائرة الموانئ والجمارك رقم 1 وركوب الحافلات رقم 8 و9 و12 و95 وC09 وN55 وX13. وتبعد حوالي 7 دقائق بالسيارة عن سي جيت ميناء راشد دبي.

يمكن لسكان مشروع سي جيت الاستفادة من خدمات مترو دبي، حيث تقع محطة مترو بنك أبوظبي التجاري على بعد حوالي 11 دقيقة بالسيارة من المشروع، وهي متصلة بالخط الأحمر لمترو دبي. بالنسبة لخط مترو دبي الأخضر، فيمكن الوصول إلى محطة مترو شرف دي جي في غضون 11 دقيقة أيضاً.

يحظى سكان المشروع بسهولة الوصول إلى مجموعة من المطاعم، نذكر أبرزها فيما يلي:

• مطعم سيام
• مطعم فيش تيلز دبي
• مطعم ألوها
• مطعم كوباشي
• مقهى فلات 12

تقدّم المطاعم المذكورة أعلاه مجموعة متنوعة من المأكولات التي تناسب جميع الأذواق، ويمكن الوصول إلى جميعها في غضون 5 دقائق فقط من مشروع سي جيت في ميناء راشد دبي.

يتميز المشروع بقربه من المرافق الخدمية مثل محلات السوبر ماركت التالية:

• سوبر ماركت فيفا
• سوبر ماركت العادل
• سوبر ماركت نيو المدينة

تقع متاجر السوبرماركت في دبي المذكورة سابقاً على بعد 8 دقائق بالسيارة، وتقدّم تشكيلة واسعة من المواد التموينية اليومية والشهرية.

يوفر السكن في ميناء راشد سهولة الوصول إلى مجموعة من المعالم الترفيهية، يشمل أقربها للمشروع ما يلي:

• حديقة زعبيل
• متحف الشندغة
• برجمان مول

تتعدد الأنشطة التي يمكنك القيام بها في حديقة زعبيل، إذ تحتوي هذه الوجهة الترفيهية المميزة على حدائق جميلة ومنطقة لعب آمنة للأطفال ومسارات للركض أو المشي، إلى جانب ضمها لأبرز معالم دبي والتي تشمل برواز دبي ودبي جاردن جلو. تبعد حديقة زعبيل نحو 11 دقيقة بالسيارة عن سي جيت.

يقع متحف الشندغة على ضفاف خور دبي، وهو وجهة تاريخية شهيرة تقدّم نظرة ثاقبة على تاريخ الإمارة من خلال 22 جناحاً و80 منزلاً تاريخياً، ويبعد المتحف عن موقع المشروع حوالي 11 دقيقة بالسيارة.

يقع برجمان مول على بعد حوالي 14 دقيقة بالسيارة من سي جيت في ميناء راشد، ويضم العديد من المحلات التجارية والمطاعم، بالإضافة إلى خيارات الترفيه مثل ماجيك بلانيت وسينما فوكس و12 دي رايدز وغيرها من المرافق التي تجعله وجهة مثالية للعائلات.

يقدم مشروع سي جيت شققاً سكنية تتنوع بين غرفة و2 غرفة و3 و4 غرف وصالة.

من المتوقع أن يكتمل مشروع سي جيت بحلول سبتمبر من عام 2025.

تُقدم شركة إعمار العقارية المطورة لمشروع سي جيت خطة دفع مرنة للمستثمرين؛ حيث يمكن حجز الشقة مقابل 10% كدفعة أولى، وسداد نسبة 70 خلال فترة البناء، و20% المتبقية عند التسليم.

تعود حقوق الصور لشركة إعمار العقارية.