سيمبولك أورا، الفرجان

تقوم سيمبوليك للتطوير العقاري بتطوير مشروعها الجديد سيمبولك أورا الذي يقع في قلب منطقة الفرجان، وسيضم هذا المشروع وحدات سكنية مكونة من غرفتين وثلاث غرف وصالة مع تراسات مفتوحة، ويمكن حجز الوحدات بدفع نسبة من المبلغ الإجمالي قدرها 10%.

يتميز المشروع بتوفر مجموعة من المرافق بما في ذلك، حمامات سباحة وجاكوزي ومنطقة لعب للأطفال وغرفة ألعاب متعددة الأغراض وصالة ألعاب رياضية ومحطات شحن للسيارات الكهربائية. من المقرر أن يتم الانتهاء من المبنى متوسط ​​الارتفاع في الربع الأول من عام 2026، مما يتيح للمشترين فرصة الاستثمار في أحد أبرز الأحياء السكنية في دبي.

بلغت قيمة معاملات بيع الشقق في منطقة الفرجان 3 مليار درهم إماراتي خلال العام الماضي، وفي نفس الفترة، شهدت المنطقة ارتفاعاً ملحوظاً لدى عمليات تأجير الشقق في الفرجان حيث وصلت إلى أكثر من 4,000 معاملة مما يشير إلى نشاطٍ ملحوظٍ في السوق العقاري.

• نوع المشروع: سكني
• موعد التسليم: الربع الأول من عام 2026
• الموقع: الفرجان، دبي
• المطور العقاري: سيمبوليك للتطوير العقاري
• نوع الوحدات: شقق 2 غرفة وصالة - شقق 3 غرف وصالة
• المرافق الخدمية: بركة سباحة - غرفة لعب للأطفال - صالة لياقة بدنية - منطقة شواء - قاعة متعددة الاستخدامات – مسار للمشي

• يجب دفع نسبة 10٪ من القيمة الإجمالية للعقار عند الحجز
• يدفع نسبة 30٪ أثناء فترة الإنشاء 
• يجب دفع القيمة النهائية المقدرة بنسبة 60٪ عند استلام العقار

سيتمكن المستثمرين من استلام عقاراتهم بحلول الربع الأول من عام 2026  حسب الخطة الزمنية المتوقعة لتسليم المشروع.

ستشمل المرافق الترفيهية حمامات سباحة للكبار والأطفال، وجاكوزي ومسار للمشي ومنطقة لعب للأطفال ومركز لليوغا وغرفة ألعاب.

بالإضافة إلى ذلك، سيجد السكان منطقة تدريب خارجية وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل في سيمبوليك أورا.

سيوفر المشروع مواقف سيارات واسعة ومظللة مع منافذ شحن للسيارات الكهربائية ومواقف مخصصة للضيوف.

سيتوفر مصاعد عالية السرعة تخدم السكان والزوار على أكمل وجه.

سيقوم فريق الأمن المتواجد في المشروع بمراقبة المبنى طوال اليوم، كما ستتوفر خدمات الأمن والصيانة على مدار 24 ساعة.

يمكنك الاطلاع على المخططات الطابقية للمبنى المعروضة على موقع بيوت.كوم.

تتنوع الشقق المتاحة للبيع في مشروع سيمبولك أورا لتشمل:

ستحتوي شقق غرفتين وصالة في سيمبوليك أورا في الفرجان دبي على حمامين وغرفتين رئيسيتين ومطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام ومكتب وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 1,183 و1,493 قدم مربع.

تحتوي شقق ثلاث غرف في المبنى على أربعة حمامات ومطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام وشرفة، وتحتوي بعض الوحدات على غرفة خادمة مع حمام خاص، وتتراوح مساحتها بين 1,490 و1,500 قدم مربع.

يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) في غضون 6 دقائق بالسيارة، ويمكن لأولئك الذين يعتمدون على  المواصلات العامة في دبي بالقرب من سيمبولك أورا الوصول بسهولة إلى سيارات الأجرة والحافلات والمترو.

تعتبر محطة باصات منطقة الفرجان A أقرب خيارات مواقف باصات دبي، حيث تبعد حوالي 5 دقائق سيراً على الأقدام، ويتم خدمتها بواسطة الحافلة رقم F5.

يمكن الوصول إلى محطة مترو الفرجان في غضون 7 دقائق بالسيارة من فندق سيمبوليك أورا، وتقع هذه المحطة ضمن خط مترو دبي الأحمر.

تحتضن المنطقة المحيطة بمشروع سيمبولك أورا السكني خيارات واسعة من أبرز المطاعم في دبي والمحببة لدى الجميع، ونذكر منها:

• مطعم ومشاوي تشيكيز
• مقهى تشويس
• مطعم سروة للمندي والمظبي
• مقهى ومطعم فور سكوير
• مطعم أوروم

تقع هذه المطاعم على بعد 7 دقائق بالسيارة وتقدم مجموعة واسعة من المأكولات.

نذكر فيما يلي أفضل محلات السوبر ماركت في دبي والقريبة من سيمبولك أورا:

• سوبر ماركت هارتلاند
• كارفور ماركت
• سوبر ماركت فريشو

تُقدم هذه المتاجر جميع منتجات البقالة التي تلزم كل بيت، بما في ذلك الأدوات الكهربائية والمواد التموينية، وتقع على بعد 9 دقائق بالسيارة.

• ممشى دبي مارينا
• ابن بطوطة مول دبي
• دبي مارينا مول

يتميز ابن بطوطة مول، الذي سمي على اسم المستكشف الشهير ابن بطوطة، بتصميمه الفريد من نوعه مع ستة أجزاء مستوحاة من المناطق التي قام بزيارتها، بما في ذلك الصين والهند ومصر، ويقدم تجربة تسوق ممتعة في مجموعة كبيرة من المحلات التجارية، بالإضافة إلى توفيره عدة مطاعم ومقاهي تناسب جميع الأذواق.

يمتد ممشى دبي مارينا على طول 7 كيلومترات، ويتفرد بالمقاهي والمطاعم الفاخرة إلى جانب المحلات التجارية الراقي، ويعتبر مكاناً مثالياً للتنزه مع إطلالات على اليخوت والمباني الشاهقة، كما يوفر خيارات تناول طعام متعددة تتفرد جميعها بإطلالة على الواجهة البحرية المريحة والحيوية. علاوة على هذا، يستضيف الممشى أنشطة عديدة، مثل جولات القوارب وعروض الشوارع والأسواق الخارجية، ويقع على بعد 14 دقيقة بالسيارة.

يضم دبي مارينا مول ما يزيد عن 140 محل تجاري وخيارات متنوعة لتناول الطعام ومرافق ترفيهية، ويمكن للزوار الاستمتاع بتناول الطعام في أجواء مختلفة على طول ممشى الواجهة البحرية المتصل بالمركز التجاري، ويسهل الوصول إليه في غضون 15 دقيقة بالسيارة من سيمبوليك أورا.

سيضم مشروع سيمبولك أورا شققاً سكنية بتشطيبات مميزة ومخططات طابقية تتنوع بين 2 غرفة وصالة و3 غرف وصالة.

صُممت خطة الدفع خصيصاً لتناسب احتياجات المستثمرين، حيث يمكنهم دفع 40% من قيمة العقار خلال فترة الإنشاء ودفع القيمة المتبقية البالغة 60% عند الاستلام.

يُعد مشروع سيمبولك أورا أحد أبرز المشاريع السكنية المطورة من قبل شركة سيمبوليك للتطوير العقاري.

عند زيارة موقع بيوت العقاري، يمكنك استكشاف مجموعة واسعة من الإعلانات التي تعرض عقارات قيد الإنشاء في الإمارات، بما في ذلك الشقق والفلل، أو الاطلاع على الخيارات المتاحة لعقارات قيد الإنشاء في الفرجان. علاوة على هذا،

تعود حقوق صورة الغلاف إلى موقع سيمبوليك للتطوير العقاري