سيليا هايتس، مجان دبي

يقع سيليا هايتس في مجان في دبي لاند، وهو مبنى سكني قيد الإنشاء يتم تطويره من قبل شركة أبو عيد العقارية، سيضم وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة. يمكن حجز الوحدات السكنية بدفعة أولى تبلغ نسبتها 10٪ من السعر الإجمالي.

سيتضمن المبنى المكون من 17 طابقاً العديد من المرافق العصرية، مثل منطقة لعب للأطفال وبركة سباحة وقاعة متعددة الأغراض، بالإضافة إلى حديقة ذات مناظر طبيعية ومنطقة مخصصة للشواء. من المتوقع أن تبدأ عمليات التسليم في الربع الثالث من عام 2026.

يقع مشروع مجان دبي متعدد الاستخدامات على طول شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، ويضم العديد من المشاريع السكنية الجاهزة وقيد الإنشاء بالإضافة إلى العديد من المحلات التجارية والمرافق الخدمية والترفيهية، ما أسهم في رفع قيمة معاملات بيع الشقق في مجان في العام الماضي إلى 2.1 مليار درهم إماراتي؛ وفي الفترة نفسها، تم تسجيل ما يزيد عن 3,000 معاملة إيجار للشقق في مجان دبي.

• نوع المشروع: سكني
• موعد التسليم: الربع الثالث عام 2026
• الموقع: مجان دبي
• المطور العقاري: شركة أبو عيد للتطوير العقاري
• نوع الوحدات: وحدات استوديو - شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: منطقة لعب للأطفال – بركة سباحة – منطقة مخصصة للشواء – حديقة

• يمكن حجز الوحدات مقابل دفعة أولى بنسبة 10% من قيمة العقار
• يجب دفع 75% من قيمة العقار خلال فترة الإنشاء
• تسديد 15% المتبقية عند التسليم

حسب شركة أبو عيد للتطوير العقاري؛ من المقرر تسليم الوحدات السكنية بالكامل في الربع الثالث من عام 2026.

ستشمل المرافق العصرية في المبنى بركة سباحة ومنطقة لعب للأطفال وقاعة متعددة الأغراض، بالإضافة إلى حديقة ذات مناظر طبيعية ومنطقة للشواء. أما مرافق اللياقة البدنية فتتضمن صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل.

سيتم توفير مواقف سيارات مظللة في المشروع.

تتوفر مصاعد عالية السرعة في المشروع للتنقل بسهولة بين الطوابق.

يوفر المشروع حراسة على مدار الساعة تحت إشراف طاقم أمني محترف، بالإضافة إلى توفر خدمة الصيانة الدورية.

تتنوع شقق قيد الإنشاء في سيليا هايتس بين وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة. نذكر التفاصيل فيما يلي:

تحتوي وحدات استوديو على حمام ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل ومنطقة معيشة وتناول طعام وشرفة، وتبلغ مساحتها حوالي 383 قدم مربع.

تحتوي هذه الشقق على حمام واحد ومطبخ ومنطقة معيشة وتناول طعام وحمام ضيوف وشرفة. تتراوح مساحتها بين 720 قدم مربع و1,144 قدم مربع.

تحتوي شقق غرفتين وصالة في سيليا هايتس على حمامين وشرفة ومطبخ ومنطقة معيشة وتناول طعام وحمام ضيوف، وتبلغ مساحتها 1,236 قدم مربع.

اطلع على خيارات عقارات قيد الإنشاء في مجان دبي لمعرفة الشقق المتاحة.

يمكن للسكان الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) في غضون 12 دقيقة بالسيارة من المشروع. أما وسائل المواصلات العامة في دبي، فتشمل سيارات الأجرة والباصات والمترو، المتاحة على بعد مسافة قريبة من المشروع.

يقع المجمع السكني بالقرب من محطة باصات دبي مزايا 6، التي يمكن الوصول إليها في غضون 11 دقيقة بالسيارة.

للوصول إلى خط مترو دبي الأحمر، يمكن التوجه إلى محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة على بعد 18 دقيقة بالسيارة عن المشروع.

يمكن للسكان تناول أشهى المأكولات في أبرز المطاعم في دبي، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• كت ان هاف
• الحارة
• كوك أند أوركيد
• مطعم ايرا
• منزل بابا سموك

تقع هذه المطاعم على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة وتقدم المأكولات الآسيوية والعالمية.

يمكن للسكان التسوق من المتاجر التالية التي تُعد من أبرز محلات السوبرماركت في مجان دبي:

• سوبرماركت تودو
• هوبينز سوبرماركت
• سوبر ماركت جيف ذا جروسر

يمكن الوصول إلى محلات سوبرماركت دبي المذكورة أعلاه في غضون 6 دقائق فقط بالسيارة.

يوفر السكن في مجان دبي سهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:

• آي إم جي عالم من المغامرات
• القرية العالمية
• ميدتاون سنترال مجان

تعد آي إم جي عالم من المغامرات أكبر مدينة ملاهي داخلية يمكن التحكم بدرجة حرارتها في العالم، وتضم أربع حدائق ترفيهية وسينما تضم 12 شاشة، ويمكن الوصول إليه في غضون 6 دقائق بالسيارة من سيليا هايتس.

تعد القرية العالمية وجهة متعددة الثقافات في دبي، وتستقطب الزوار والسياح من مختلف أنحاء العالم وتقع على بعد 6 دقائق بالسيارة.

ميدتاون سنترال مجان هو مركز تسوق يمكن الوصول إليه خلال 3 دقائق بالسيارة، ويضم محلات تجارية تتنوع بين صالونات ومطاعم ومحلات سوبر ماركت وصيدليات وغيرها.

يضم سيليا هايتس مجموعة متنوعة من الشقق، بما في ذلك وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة.

يتوقع تسليم الوحدات السكنية في المشروع في الربع الثالث من عام 2026.

تقع كل من مدرسة دونكرست الأمريكية وكلية كينت دبي بالقرب من سيليا هايتس دبي.

*حقوق صورة الغلاف: الموقع الرسمي لشركة أبو عيد للتطوير العقاري.