برج سيلفرين، دبي مارينا

• مواقف السيارات
• صالة رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع برج سيلفرين في دبي مارينا، وهو مشروع سكني مطل على الواجهة المائية ويتكون من برجين؛ برج سيلفرين A (37 طابق)، وبرج سيلفرين B (27 طابق)، هذا ويتصل البرجان بمنصة فاخرة تتضمن بركة سباحة ومنصة تشميس. يتكون مشروع برج سيلفرين من شقق متنوعة تناسب جميع العائلات، حيث يحتوي على شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى شقق أربع وخمس غرف وصالة. هذا ويتمتع السكان بتوفر العديد من المرافق الترفيهية والخدمية مثل مواقف السيارات المظللة والمصاعد عالية السرعة، كما خيارات اللياقة البدنية وردهة الاستقبال وغيرها.

تحتضن دبي مارينا مجموعة من المباني الشاهقة المطلة على الواجهة البحرية، وتتفرع إلى عقارات سكنية وأخرى تجارية، بالإضافة إلى محلات تجارية، وتعد من أكثر المناطق طلباً لاستئجار وشراء الشقق في دبي، حيث تضم العديد من الفنادق والمنتجعات والمحلات التجارية، ويضمن موقعها القريب من شارع الشيخ زايد سهولة الوصول إلى مختلف خيارات التسوق والمطاعم والمرافق الترفيهية بالإضافة إلى المعالم البارزة.

تشمل المرافق التي يوفرها البرج حوض سباحة وصالة ألعاب رياضية ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، وتحتوي جميع الوحدات على شرفات توفر إطلالة رائعة على المنطقة، بالإضافة إلى منطقة تجارية تضم محل سوبرماركت وصيدلية وصالون تجميل والعديد من المطاعم التي تقدم أطباقاً متنوعة تناسب جميع الأذواق.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: شركة بالما العقارية القابضة
• تاريخ الإنشاء: 2011
• عدد الطوابق: 37 و27
• عدد الوحدات: 552
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة – أربع غرف وصالة – دوبلكس
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – منطقة لعب للأطفال – سوبر ماركت – صيدلية – صالون سيدات – مطاعم – مواقف سيارات مظللة – مصاعد عالية السرعة – لوبي – كاميرات مراقبة تلفزيونية

يحتوي البرج على ثلاثة طوابق تسوية مخصصة لمواقف السيارات، حيث يحظى سكان كل شقة بموقف واحد على الأقل وتحظى الشقق ذات المساحات الواسعة بأكثر من موقف.

يحتوي المشروع على ثمانية مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تتم مراقبة المشروع عن طريق كاميرات تلفزيونية تعمل على مدار الساعة تحت إشراف طاقم أمني مؤهل، هذا ويتكفل فريق محترف بتقديم خدمات الصيانة الدورية طوال اليوم.

بالنسبة للسكان الحريصين على لياقتهم البدنية، تم تزويد البرج بصالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات والمعدات الرياضية، بالإضافة إلى بركة سباحة. يمكن للسكان أيضاً زيارة أهم النوادي الرياضية في دبي مارينا التي تقع بالقرب من البرج مع منصة تشميس.

تتضمن المرافق الترفيهية في المشروع منطقة لعب وبركة سباحة مخصصة للأطفال.

توفر الأبراج خدمات الاستقبال للسكان على مدار الساعة.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة في البرج.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في البرج لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

تتنوع الوحدات السكنية في البرج لتشمل شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى شقق أربع وخمس غرف وصالة كما وحدات استوديو، وتتمتع جميع الوحدات في البرج بنوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف التي توفر إضاءة طبيعية في الغرف.

تتراوح مساحة وحدات استوديو في البرج بين 518 و550 قدم مربع، وتضم منطقة معيشة واسعة وحمام ومطبخ وشرفة مطلة.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة تتراوح بين 596 و931 قدم مربع، وتتضمن غرفة رئيسية ومنطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى حمام أو اثنين، كما مطبخ مجهز وشرفة مطلة.

تتكون هذه الشقق من غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل وشرفة مطلة وغرفة معيشة وتناول طعام وحمام ضيوف، وتمتد على مساحة تبدأ من 1,066 وتصل إلى 1,557 قدم مربع.

يبلغ متوسط مساحة هذه الشقق 1,780 قدم مربع، وتتكون من ثلاث غرف رئيسية و3 أو 4 حمامات، بالإضافة إلى شرفة مطلة ومنطقة معيشة ومطبخ مجهز، وتتميز بنوافذ كبيرة وأرضيات رخامية وتشطيبات فاخرة.

تمتاز شقق 4 غرف وصالة بمساحتها الواسعة التي تبلغ أكثر من 9,500 قدم مربع. تضم معظم الشقق مطابخ مجهزة بالكامل، كما أنها تمتاز بتشطيباتها الفاخرة. يختلف هذا النوع من الشقق عن غيره كونه يوفر برك سباحة خاصة وجاكوزي في التراس في بعضها.

تبلغ مساحة شقق 5 غرف وصالة 5,078 قدم مربع، وتعد مثالية للعائلات الكبيرة، حيث تحتوي على خمس غرف واسعة مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بدبي بشكل مفصل إن كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

يقع البرج بالقرب من شارع الشيخ زايد ما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المجاورة، بالإضافة إلى إمكانية الاستفادة من محطات النقل العام القريبة والتي تتضمن الباصات والمترو والترام المتاحة في المحطات التالية:

تشمل محطات باص دبي القريبة من البرج محطة حافلات جميرا بيتش ريزيدنس 1 على بعد حوالي 3 دقائق وتخدمها الحافلات 8 و84 وN55.

تعد محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة أقرب خيارات مترو دبي من المجمع، وتبعد 6 دقائق فقط بالسيارة.

يمكن للسكان التنقل بواسطة ترام دبي، حيث تقع محطة ترام جميرا بيتش ريزيدنس 2 على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة.

يضم المجمع السكني المطاعم التالية:

• حبيب بيروت
• تسونامي
• أزورو

هذا ويحظى السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة من أبرز مطاعم دبي مارينا الراقية، وتشمل ما يلي:

• واجاماما
• مطعم اموس اليوناني
• مطعم وصالة فوجيرا
• مانجو تري
• فايف جايز
• مطعم ذا فود سكوير
• مطعم ماشا والدب
• مطعم البيت الشامي
• منقوشة ونص
• مطعم ريكيس
• مطعم ليوناردو
• مطعم هوت اند تشيل

يمكن الوصول إلى جميع المطاعم المذكورة أعلاه في غضون 10 دقائق فقط من البرج، وتتنوع الأطباق المقدّمة فيها لتناسب جميع الأذواق؛ وتشمل المأكولات العربية والأمريكية والتايلاندية واللبنانية والإيطالية والبرازيلية وغيرها.

يقع كارفور ماركت، الذي يعد واحداً من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي، داخل المجمع.

تشمل محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة كل مما يلي:

• سوبر ماركت جرانديوس
• سوبر ماركت المايا
• سوبر ماركت لاكي مارت

يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه في غضون 10 دقائق فقط، وتوفر جميع مواد البقالة اليومية والشهرية التي يحتاجها السكان.

تشمل الحضانات والمدارس القريبة من المجمع السكني ما يلي:

• حضانة بلوسوم
• حضانة أوركارد البريطانية
• مدرسة الإمارات الدولية – ميدوز

تتضمن المنطقة المجاورة مجموعة من أشهر حضانات دبي مارينا، وتشمل الخيارات القريبة كل من حضانة بلوسوم وحضانة أوركارد البريطانية، حيث يمكن الوصول إليهما في غضون 8 دقائق فقط.

تتبع مدرسة الإمارات الدولية ميدوز المنهج البريطاني وتستقبل الطلاب من مرحلة ما قبل المدرسة حتى الثانوية العامة وتبعد قرابة 17 دقيقة.

يحاط المجمع بمجموعة من المباني والأبراج، ونذكر منها ما يلي:

• ويست أفينيو
• مارينا مانشنز
• لا ريفيرا تاور

تشمل المباني والأبراج القريبة كل من ويست أفينيو ومارينا مانشنز ولا ريفيرا تاور، وتوفر جميعها مجموعة واسعة من الشقق التي تناسب جميع العائلات.

يمتاز المشروع بموقعه القريب من العديد من المعالم البارزة، والتي تتضمن:

• دبي مارينا مول
• مارينا بيتش
• سكاي دايف دبي

يعد دبي مارينا مول واحداً من أشهر مراكز التسوق في إمارة دبي، حيث يحتوي على العديد من المحلات التجارية العالمية مثل ألدو وباث آند بودي وركس وأتش آند أم وغيرها، ويقع على بعد 5 دقائق فقط.

يعد ممشى دبي مارينا من أبرز الوجهات الترفيهية في دبي، حيث يقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق والمطاعم والمعالم الترفيهية، ويبعد 4 دقائق فقط.

يوفر نادي سكاي دايف دبي تجربة استثنائية في ممارسة رياضة القفز بالمظلات، ويبعد 10 دقائق.

يقدم برج سيلفرين مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية لضمان أسلوب حياة مريح، كما يوفر السكن في دبي مارينا سهولة الوصول إلى جميع أنحاء دبي إلى جانب الوصول إلى وسائل الراحة الهامة وخيارات الترفيه. يجدر بالذكر أن المباني السكنية ليست جديدة، إلا أنها تخضع للصيانة بشكل دوري وتوفر عقارات بأسعار معقولة.

تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.

تتعدد تقسيمات الشقق في المبنى، ويتيح موقع بيوت مخططات طابقية ثنائية وثلاثية الأبعاد للشقق في برج سيلفرين يمكنك الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.