سندس سيج، مجمع دبي ريزيدنس

يقع مبنى سندس سيج في مجمع دبي ريزيدنس السكني الواقع بين شارع دبي-العين وشارع الإمارات العابر. تولت شركة سندس القابضة تطوير هذا المبنى الذي استمرت الأعمال الإنشائية فيه من عام 2008 إلى عام 2014.

يتكون المبنى من ثمانية طوابق بارتفاع يصل إلى 36.90 متراً، ويضم موقف سيارات مكون من طابقين تحت الأرض، وطابق أرضي، وسبعة طوابق تتوزع فيها 108 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

أما فيما يتعلق بمجمع دبي ريزيدنس الذي يضم مشاريع سكنية وتجارية، فيعتبر أحد المجمعات السكنية الفرعية التابعة لمنطقة دبي لاند الممتدة على مساحة 3 ملايين قدم مربع.

يتميز هذا المجمع السكني المناسب للعائلات بقربه من الحدائق والمساجد والمكتبات والمستشفيات والمدارس والفنادق والمراكز التجارية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مجمع دبي ريزيدنس
• المطور العقاري: شركة سندس القابضة
• تاريخ الإنشاء: شهر يناير من عام 2014
• عدد الطوابق: 8
• عدد الوحدات: 108 شقة ومحل تجاري واحد
• نوع الشقق: شقق استوديو وشقق 1-2 غرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حق الانتفاع
• المرافق الخدمية: موقف سيارات مظلل – نادي لياقة بدنية مشترك – بركة سباحة – مصاعد

يستطيع السكان صف سياراتهم في موقف المبنى المكوّن من طابقين تحت الأرض، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم في الشارع.

جهز المبنى بمصاعد لتوفير الراحة للسكان والزوار.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة التكييف المركزي، وخدمتا الكهرباء والماء المزودتان من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة ونادي لياقة بدنية.

يعد السكن في مجمع دبي ريزيدنس مناسباً للعديد من الأشخاص نظراً لقربه من الحدائق والمدارس والفنادق ومحلات السوبر ماركت والمراكز التجارية والمطاعم والمساحات المخصصة للعب الأطفال.

تقدم خدمات الاستقبال والانتظار للسكان والزوار في الردهة المخصصةعلى مدار الساعة.

جهزت جميع الطوابق بأنظمة للكشف عن الحرائق لتوفير الحماية للسكان.

كما ذكر مسبقاً، يشتمل المبنى على 108 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

يضم مجمع دبي ريزيدنس ساحات ومسارات مخصصة للركض والمشي ومحلات سوبر ماركت، ويقع بالقرب من المدارس والمستشفيات والمساحات المخصصة للشواء. تتوفر شقق للبيع في مجمع دبي ريزيدنس، ويعتبر الاستثمار فيها خياراً صائباً نظراً للأرباح الجيدة التي تدرها عند تأجيرها. يمكن أيضاً العثور على شقق للايجار في مجمع دبي ريزيدنس بتكاليف معقولة.

تتوفر 29 شقة من شقق استوديو، وتبلغ مساحتها 500 قدم مربع تقريباً، وتضم كل واحدة منها مساحة للنوم والمعيشة ومطبخ مفتوح وشرفة وحمام.

يبلغ عدد شقق غرفة وصالة 49 شقة، وتشتمل كل واحدة منها على غرفة ماستر مع خزانة ملابس مدمجة وحمام داخلي ومطبخ مفتوح وغرفة معيشة وشرفة.

يصل عدد شقق غرفتين وصالة إلى 20 شقة، وتتكون كل واحدة منها من غرفتي نوم مع خزانتي ملابس مدمجتين وحمامين أو ثلاثة ومطبخ مفتوح وغرفة معيشة وطعام وشرفة.

تتوفر شقق للايجار في سندس سيج وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• تبدأ ايجارات استوديو في سندس سيج من 18 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في سندس سيج نحو 37 ألف درهم إماراتي سنوياً

يتم دفع إيجارات الشقق سنوياً بتسليم المالك عدة شيكات محددة التاريخ.

تعتبر الباصات وسيلة المواصلات العامة الرئيسية المتوفرة بالقرب من المبنى.

يستطيع السكان استقلال الباصات من موقف دبي سكاي كورتس، سندس سيج، وموقف دبي سكاي كورتس، برج شمس الصحراء، وموقف دبي سكاي كورتس، مساكن ويندسور، وموقف دبي سكاي كورتس، مدرسة جيمس فيرست بوينت، وموقف دبي سكاي كورتس، السندس اوركيد.

لاستقلال المترو، يمكن التوجه إلى محطة الراشدية ومحطة اتصالات الكائنتان على بعد 22 دقيقة بالسيارة.

لتناول أشهى المأكولات، ينصح بزيارة مطاعم مشروع أبراج سكاي كورتس مثل:

• بودومادام
• بيلا
• قبيلة

يمكن الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه بين 3 و 5 دقائق بالسيارة. يعتبر مطعم بودومادام الكائن في برج سكاي كورتس D خياراً جيداً لتجربة تناول المأكولات الهندية والصينية مع العائلة أو الأصدقاء. يختص مطعم بيلا بإعداد المأكولات الإيطالية، بينما يقدم مطعم قبيلة المأكولات الهندية.

يمكن أيضاً زيارة خيارات أخرى مثل:

• 800 بيتزا
• دونر اكسبرس
• مطعم ومقهى فور سكوير

يعتبر مطعم 800 بيتزا واحداً من أفضل وأشهر مطاعم البيتزا في دبي التي ينصح بعدم تفويت زيارتها. يقع المطعم في فندق ابيدوس للشقق الفندقية الكائن على بعد 6 دقائق مشياً على الأقدام. يختص مطعم دونر اكسبرس بإعداد المأكولات البريطانية والهندية والباكستانية، ويقع في مشروع أبراج سكاي كورتس على بعد 4 دقائق بالسيارة. يقع مطعم ومقهى فور سكوير في برج درر B على بعد 4 دقائق بالسيارة، ويقدم المشاوي والوجبات السريعة والمأكولات الهندية والفلبينية.

ينصح السكان أيضاً بزيارة مطعم الفطائر الدمشقية ومطعم كل واشرب ومطعم مانجو بيبول ومقهى ذا فيلا لاونج ومطعم بيت الزيتون.

تنتشر بالقرب من المبنى عدة محلات سوبر ماركت مثل:

• سوبر ماركت كي بي مارت في فندق ابيدوس للشقق الفندقية
• اي ام سي ميني مارت في مبنى سوليتير كاسكيدز
• متجر العجوه في مبنى سندس ليلي
• ويست زون فريش سوبر ماركت في مبنى ديزرت سن

يذكر أن ويست زون فريش سوبر ماركت يعتبر واحداً من أفضل متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي التي توفر كل ما يحتاجه السكان تحت سقف واحد.

من المباني القريبة:

• سندس ليلي
• فوردايركشن ريزيدنس 1
• سندس روزا

يمكن الوصول إلى المباني المذكورة أعلاه في مدة زمنية تتراوح بين دقيقة و 3 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية مختلفة مثل:

• دبي أوتلت مول
• آي إم جي عالم من المغامرات
• منتجع ونادي الحبتور للبولو

يشتمل دبي أوتلت مول الكائن على بعد 10 دقائق بالسيارة على متاجر عديدة توفر ما يزيد عن 1200 منتج من المنتجات الشهيرة والعالمية. يضم المول أيضاً مجموعة من المطاعم مثل مطعم ليتل مانيلا ومطعم تشوكينج أورينت.

تعتبر آي إم جي عالم من المغامرات البالغة مساحتها 1.5 مليون قدم مربع أكبر وجهة ترفيهية داخلية في العالم يتم التحكم في درجات حرارتها_._ تستطيعهذه الوجهة الترفيهية استقبال أكثر من 20 ألف زائر يومياً في مناطقها الأربع وهي “كرتون نتورك” و”مارفل” و”الوادي المفقود – مغامرة الديناصور” و”آي إم جي بوليفارد”. يمكن للزوار ركوب الأفعوانيات ومشاهدة الأفلام والاستمتاع بتناول مأكولاتهم المفضلة.

يعد منتجع ونادي الحبتور للبولو واحداً من أفضل الأماكن لممارسة رياضة البولو في دبي، ويمكن الوصول إليه في مدة زمنية تتراوح بين 10 و 12 دقيقة بالسيارة.

لا يعتبر مبنى سندس سيج مناسباً للسكان الذين يعتمدون في تنقلاتهم على مترو دبي نظراً لصعوبة الوصول إلى المحطات مشياً على الأقدام.