سنتيوريون ستار، ديرة

يقع مبنى سنتيوريون ستار المكوّن من 12 طابقاً في منطقة ديرة التي تعتبر إحدى أقدم مناطق إمارة دبي. يشتمل هذا المبنى الذي يتميز بإطلالاته على خور دبي على ما يزيد عن 165 مكتباً و 20 محلاً تجارياً.

يضم المبنى موقف سيارات تحت الأرض ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة بالإضافة إلى مصليات وغرف ساونا وبخار.

أما فيما يتعلق بمنطقة ديرة، فتشتهر بكونها المركز التجاري لدبي القديمة وواحدة من أهم المناطق السياحية في الإمارة. تضم المنطقة أسواقاً تختص بتجارة التوابل والمنسوجات المستوردة من البلدان الأفريقية والآسيوية.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: ديرة
• عدد الطوابق: 12
• عدد العقارات التجارية: 168 مكتباً و 22 محلاً تجارياً
• نوع العقارات: مكاتب ومحلات تجارية
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة على السطح – مصليات غرفة ساونا – غرف بخار

يضم المبنى موقف سيارات تحت الأرض يتسع لأكثر من 370 سيارة. يذكر أن المبنى يقع بجانب موقف سيارات مدفوع الأجر.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير أقصى درجات الحماية للموظفين والزوار على مدار الساعة.

يمكن للموظفين إقامة تجمعاتهم غير الرسمية في الساحة المحيطة ببركة السباحة.

يتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة يمكن التحكم بدرجة حرارتها.

يشتمل المبنى على غرف ساونا وبخار.

يضم المبنى مكتب استقبال وردهة انتظار يمكن من خلالها الدخول إلى المحلات التجارية.

تم تركيب أنظمة للكشف عن الحرائق وإخمادها لتوفير الحماية للموظفين والزوار.

تتوفر في المبنى مكاتب ومحلات تجارية ذات مساحات واسعة وأنواع مختلفة.

يشتمل المبنى على أكثر من 165 مكتباً بمساحات تتراوح بين 3308 و 804 قدم مربع. تتميز المكاتب بنوافذها الزجاجية المزدوجة وإطلالاتها على خور دبي ونادي خور دبي للجولف واليخوت.

يشتمل المبنى على ما مجموعه 22 محلاً تجارياً، وتتميز جميعها بنوافذها الزجاجية الممتدة من الأرضية حتى السقف التي تسمح بدخول ضوء الشمس الطبيعي إليها.

تتوفر مكاتب للايجار في سنتيوريون ستار وفيما يلي نظرة على ايجاراتها:

• يبلغ متوسط ايجار المكاتب التي تبلغ مساحتها 805 قدم مربع نحو 65 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يصل متوسط ايجار المكاتب التي تمتد على مساحة 1164 قدم مربع إلى 90 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار المكاتب التي تغطي مساحة 1200 قدم مربع نحو 85 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يصل متوسط ايجار المكاتب التي تبلغ مساحتها 1400 قدم مربع إلى 80 ألف درهم إماراتي سنوياً

إضافة إلى مكاتب المبنى، يمكن العثور على مكاتب للايجار في ديرة بخيارات متنوعة.

تتوفر مكاتب للبيع في سنتيوريون ستار وفيما يلي نظرة على أسعارها:

• يبلغ متوسط سعر المكاتب التي تمتد على مساحة 804 قدم مربع نحو 1.7 مليون درهم إماراتي
• يصل متوسط سعر المكاتب التي تبلغ مساحتها 805 قدم مربع 980 ألف درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر المكاتب التي تغطي مساحة 3308 قدم مربع نحو 6 مليون درهم إماراتي

يعتبر الاستثمار في مكاتب المبنى خياراً جيداً لنظراً لمساحاتها الواسعة. يضم المبنى موقف سيارات كبيرة بالإضافة إلى مطاعم ومقاهي ومتاجر. تتوفر أيضاً مكاتب للبيع في ديرة بمساحات مختلفة.

تم تحديد رسوم الخدمات في سنتيوريون ستار من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات في موقع بيوت.كوم قبل شراء شقق في دبي.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يستطيع الموظفون الذين لا يملكون سيارات خاصة استقلال الباصات والمترو.

لاستقلال الباصات، يمكن للموظفين الذهاب إلى المواقف التالية:

• جامعة الوصل 2 (يبعد 6 دقائق)
• جامعة الوصل 1 (يبعد 7 دقائق)
• مكتب البريد المركزي 1 (يبعد 8 دقائق)

يستطيع الموظفون استقلال المترو من المحطات التالية:

• ديرة سيتي سنتر (تبعد 7 دقائق)
• الرقة (تبعد 9 دقائق)
• الاتحاد (تبعد 11 دقيقة)

إضافة إلى الباصات والمترو، يمكن حجز السيارات الخاصة التي تعمل عبر تطبيقات الهواتف الذكية للذهاب إلى العديد من الأماكن بسهولة.

من المطاعم والمقاهي التي ينصح الموظفون بزيارتها:

• اوف ذا هوك (في نفس المبنى)
• ذا اكاي سبوت (في نفس المبنى)
• ميناتو (يبعد 6 دقائق)

يقدم مطعم اوف ذا هوك المأكولات البحرية مثل السلطعون والحبار والسالمون والقريدس، ويجدر بالذكر أنه يتميز بموظفيه الذين يحسنون التعامل مع الزبائن.

يقدم مقهى ذا اكاي سبوت المشروبات الساخنة والباردة والشطائر والسلطات والشوربات. يستطيع أصحاب التحديات الجسدية الدخول إلى المقهى بسهولة، ويمكن اصطحاب الأطفال إليه.

يختص مطعم ميناتو الذي يتميز بتصاميمه الداخلية بإعداد المأكولات اليابانية مثل السوشي والساشيمي.

إضافة إلى المطاعم المذكورة أعلاه، ينصح بالذهاب إلى أشهر مطاعم ديرة مثل مطعم ماكسز ومطعم الشامي.

يقع المبنى بالقرب من ما يقارب 20 محل سوبر ماركت، ويجدر بالذكر أن بعضها يفتح أبوابه حتى الساعة 1 بعد منتصف الليل. من هذه المحلات:

• ماسكو سوبر ماركت (يبعد 4 دقائق)
• سوبر ماركت دبليو مارت (يبعد 4 دقائق)

يوفر كل من ماسكو سوبر ماركت وسوبرماركت دبليو مارت العديد من مواد البقالة مثل المعلبات والزيوت والسكر والبيض.

تنتشر في ديرة مباني تجارية ومباني متعددة الاستخدامات بالإضافة إلى القليل من المباني المخصصة للسكن فقط. من الفنادق والأبراج القريبة من المبنى:

• سموير للشقق الفندقية (يبعد دقيقة واحدة)
• برج فالكون (يبعد 5 دقائق)
• برج خور دبي (يبعد 7 دقائق)

يشتمل برج فالكون المكوّن من 16 طابقاً على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. يضم البرج أيضاً مجموعة من المحلات التجارية في الطابق الأرضي. تتوفر في سموير للشقق الفندقية شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، ويجدر بالذكر أنه يضم نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وحوض جاكوزي. يتكون برج خور دبي من 29 طابقاً، ويشتمل على ما مجموعه 65 وحدة سكنية و 50 مكتباً.

من الأماكن القريبة:

• رصيف الداو (يبعد 6 دقائق)
• حديقة زعبيل (تبعد 8 دقائق)
• حديقة الخور (تبعد 10 دقائق)

ترسو في رصيف الداو عشرات السفن المحملة بالبهارات والأقمشة وغيرها من البضائع المستوردة من عدة بلدان مثل الهند والعراق وعُمان.

تضم حديقة زعبيل الكائنة في قلب الإمارة مساحات مخصصة للعب الأطفال ومناطق مخصصة للرحلات والشواء ومصليات ومواقف مجانية للزوار ومضمار ركض وملعب كريكيت وغيرها من المرافق.

تشتمل حديقة الخور التي افتتحت عام 1994 على مدينة للأطفال ووجهة تقام فيها عروض الدلافين والفقمات ومساحات خضراء ومناطق مخصصة للشواء وغرفة طوارئ.

يضم مبنى سنتيوريون ستار موقف سيارات تحت الأرض بالإضافة إلى مجموعة من المحلات التجارية. يقع المبنى بالقرب من مواقف الباصات ومحطات المترو، ولكن تجدر الإشارة إلى أنه يقع بعيداً عن محطات الترام.