سنترال بارك بلازا، سيتي ووك

سنترال بارك بلازا هو مشروع سكني يتم تطويره من قبل شركة مِراس العقارية في سيتي ووك، ويضم شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس 4 غرف وبنتهاوس 5 غرف. سيتم الانتهاء من إنشاء المشروع في يوليو من عام 2027، ويمكن حجز الوحدات بدفعة أولى نسبتها 20% من القيمة الإجمالية.

سيحتوي المشروع على صالة ألعاب رياضية وبركة سباحة وحديقة للكلاب ومناطق للشواء وممرات للمشي، بالإضافة إلى منطقة لعب للأطفال وقاعة متعددة الأغراض ومنطقة مخصصة لليوغا وحضانة وغيرها. إلى جانب ذلك، يتيح موقع المبنى سهولة الوصول إلى كل من وسائل النقل العام والخاصة، بسبب قربه من شارع الشيخ زايد الذي يتصل بباقي المدينة، ويجعل الوصول لجميع المناطق أمراً سهلاً.

تعد منطقة سيتي ووك آمنة وهادئة وصديقة للعائلة؛ حيث تم تطوير وتزويد المنطقة بالعديد من المرافق والخدمات في السنوات الأخيرة، هذا وتشمل المنطقة عدداً كبيراً من المطاعم والمحلات التجارية الفاخرة. يجدر بالذكر أنه في العام الماضي، تم إجراء أكثر من 1000 معاملة إيجار للشقق في الوصل، في حين بلغت قيمة الشقق المباعة في الوصل حوالي 6.8 مليار درهم إماراتي، أي بمعدل 2,754 لكل قدم مربع.

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم: يوليو من عام 2027
• الموقع: الوصل
• المطور العقاري: شركة مراس القابضة
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة – شقق أربع غرف وصالة – دوبلكس 4 غرف – بنتهاوس 5 غرف
• المرافق والخدمات: منطقة لعب للأطفال - مسار للجري - حديقة للكلاب - غرف متعددة الأغراض - مروج خضراء - صالة للياقة البدنية - صالة ألعاب رياضية خارجية - مناطق للتأمل

حدد القائمون على مشروع سنترال بارك بلازا السكني جدول زمني لخطة الدفع؛ لمساعدة المستثمرين على اختيار الخطة المناسبة لهم، ويأتي على النحو التالي:

• يتم دفع 20% من قيمة العقار في بداية المشروع وذلك لحجزه
• يتم تسديد 50% على دفعات ميسرة خلال فترة الإنشاء
• القسط الأخير يمثل 30% من القيمة الإجمالية، وسيتم دفعه عند تسليم العقار للمشتري

تم التخطيط للانتهاء من إكمال المشروع بحلول شهر يوليو عام 2027.

ستشمل المرافق في المشروع يلي:

• منطقة لعب للأطفال
• حديقة للكلاب
• مساحات خضراء
• مناطق للشواء في الهواء الطلق
• غرف للمناسبات
• مناطق للفعاليات أو المؤتمرات
•  منتجع صحي وساونا
• منطقة لليوجا والتأمل
• مطاعم
• محلات تجارية
• برك سباحة
• ألعاب مائية وحضانة

علاوة على ذلك، سيتوفر مسار للجري، وملعب كرة سلة، ومناظر طبيعية للتزلج، وملاعب تنس واسكواش، ومحطة لياقة بدنية مجهزة بالكامل وصالة ألعاب رياضية خارجية.

يتم تخصيص مواقف سيارات مظللة للسكان في الوحدات السكنية، كما بإمكان الضيوف والزوار صف سياراتهم في الشارع.

جُهّز مشروع سنترال بارك بلازا بمصاعد عالية السرعة صُممت لتتيح للسكان التنقل بسهولة بين الطوابق.

المبنى مزود بكاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار 24 ساعة وذلك بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية، كما يتوفر طاقم صيانة مسؤول عن إجراء صيانة دورية للوحدات والمرافق.

يضم المجمع وحدات سكنية تتنوع بين شقق 1 و2 و3 و4 غرف، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس 4 غرف وتاون هاوس 4 و5 غرف بالتفاصيل التالية:

تحتوي شقق غرفة وصالة في سنترال بارك بلازا على حمام ومطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام ومخزن وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 875 قدم مربع و880 قدم مربع.

تحتوي شقق غرفتين وصالة في سنترال بارك بلازا على حمامين ومطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام وحمام ضيوف وغرفة خادمة مع حمام ومخزن وغرفة غسيل وشرفة. ستغطي هذه الوحدات مساحات تتراوح بين 1,280 قدم مربع و1,870 قدم مربع.

تتراوح مساحة شقق 3 غرف وصالة بين 2,235 قدم مربع و2,730 قدم مربع، وتشتمل على ثلاثة حمامات ومنطقة معيشة وتناول طعام وشرفة ومطبخ، بالإضافة إلى غرفة غسيل وغرفة خادمة مع حمام وحمام ضيوف.

تمتد شقق 4 غرف في سنترال بارك بلازا على مساحة تتراوح بين 2,803 قدم مربع و2,917 قدم مربع وتحتوي على 5 حمامات وغرفة خادمة ومكتب ومطبخ مجهز بالكامل، إلى جانب منطقة معيشة وتناول طعام وشرفة ومخزن وغرفة غسيل.

تحتوي هذه الشقق على 4 حمامات وغرفة خادمة مع حمام ومطبخ مجهز بالكامل، إلى جانب منطقة معيشة وتناول طعام وشرفة وخزن وغرفة غسيل.

تتكون وحدات تاون هاوس 4 غرف في سنترال بارك بلازا من أربعة حمامات ومطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام، وغرفة خادمة وحمام ومكتبة، بالإضافة إلى منطقة جلوس مشتركة ومخزن وغرفة مرافق وحمام ضيوف وشرفة.

تتكون شقق بنتهاوس 5 غرف نوم في سنترال بارك بلازا من خمسة حمامات ومطبخ، وغرفة معيشة وتناول طعام وغرفة خادمة وحمام، بالإضافة إلى غرفة غسيل ومكتب وقاعة متعددة الأغراض، وحمام ضيوف وتراس على السطح.

للمزيد من الخيارات؛ يمكنك الاطلاع على عقارات قيد الإنشاء في سيتي ووك الوصل.

يمكن للمقيمين الوصول إلى شارع الشيخ زايد في غضون 5 دقائق من موقع المشروع، وتشمل المواصلات العامة في دبي والقريبة من المشروع؛ سيارات الأجرة والحافلات والمترو.

يمكن الوصول إلى العديد من مواقف حافلات دبي الواقعة بالقرب من المشروع السكني؛ منها موقف حافلات شارع 13 ويبعد 5 دقائق بالسيارة من مجمع سنترال بارك بلازا السكني، ويتم خدمة المنطقة بالحافلة رقم 14.

يمكن للمقيمين الوصول إلى محطة مترو برج خليفة/ دبي مول (الخط الأحمر) في غضون 7 دقائق. لمزيد من المعلومات حول مسارات المترو ومواعيد الانطلاق، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

تحتضن المنطقة سلسلة من أشهر المطاعم في سيتي ووك دبي. إليك أبرزها:

• ليتو
• ذا نودل هاوس
• مطعم ماسيمو الإيطالي
• باباراتزي توسكان
• سيكند هوم

بإمكان السكان تناول أشهى الأطباق والحلويات في المطاعم المذكورة أعلاه، ويستغرق الوصول إليها 7 – 14 دقيقة فقط بالسيارة.

بإمكان السكان شراء حاجياتهم الروتينية من عدد من محلات السوبر ماركت في دبي والقريبة؛ بما في ذلك الخيارات التالية:

• سوبر ماركت جيانت إكسبريس
• فيفا سوبر ماركت
• ميني ماركت نيو سيفيستواي

يستغرق الوصول إلى المحلات التجارية المذكورة أعلاه حوالي 9 دقائق بالسيارة من المشروع السكني.

يوفر السكن في الوصل دبي سهولة الوصول إلى مجموعة من المعالم البارزة، مثل:

• ذا جرين بلانيت دبي
• شاطئ جميرا
• دبي مول

ذا جرين بلانيت دبي أو الكوكب الأخضر هو عبارة عن غابة استوائية مطيرة داخلية تضم أكثر من 3,000 نوع من النباتات والحيوانات، ويقع على بعد دقيقتين سيراً على الأقدام من سنترال بارك بلازا دبي.

يعد دبي مول أحد أشهر المعالم السياحية في العالم، وهو من أكبر مراكز التسوق على مستوى العالم، ويقدم خيارات متعددة للترفيه؛ مثل حلبة دبي للتزلج، ودبي أكواريوم. يقع هذا المول على بعد 11 دقيقة بالسيارة من المشروع السكني.

يبعد شاطئ جميرا المفتوح حوالي 11 دقيقة بالسيارة عن سنترال بارك بلازا سيتي ووك، ويوفر فرصة لا يمكن تعويضها للمشي على الرمال والاستمتاع بجمال الطبيعة على امتداد شاسع من الرمال البيضاء والناعمة، كما يمكنك الجلوس والاسترخاء على الشاطئ والاستمتاع بمنظر غروب الشمس الساحر، ويعد كذلك من أشهر شواطئ دبي المفتوحة.

من المتوقع الانتهاء من مشروع سنترال بارك بلازا السكني في يوليو عام 2027.

تتنوع الوحدات السكنية في المجمع السكني بين شقق 1 و2 و3 و4 غرف، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس 4 غرف وتاون هاوس 4 و5 غرف.

يمكن الاطلاع على خيارات مشاريع جديدة في الوصل لمعرفة الخيارات الأخرى المتاحة في المنطقة.

*حقوق صورة الغلاف: شركة مراس القابضة.