سما 2، ابو شغارة

يقع برج سما 2 والمكون من 18 طابقاً في منطقة أبو شغارة في الشارقة، بالقرب من شارع الملك فيصل وشارع سالم بن عمير، وهو برج متعدد الاستخدامات؛ إذ إنه يوفر متاجر وشقق ومكاتب تجارية.

يمكن لأولئك الذين يتطلعون لاستئجار شقق في هذه المنطقة الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية؛ حيث تتوفر وحدات مكونة من غرفة وصالة أو غرفتين وصالة أو 3 غرف وصالة.

يتألف مجتمع أبو شغارة من مبانٍ متوسطة الارتفاع، ويمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المنشآت والمرافق الأساسية التي يحتاجها السكان في حياتهم الروتينية، ما يجعلها مثالية للعائلات؛ مثل المطاعم والمساجد والصالات الرياضية.

هذه المنطقة قريبة أيضاً من بعض المناطق الترفيهية ومراكز التسوق الشهيرة في المدينة، بالإضافة إلى أنها قريبة جداً من المدارس والمرافق العامة الأخرى.

• نوع المبنى: متعدد الاستخدامات
• الموقع: أبو شغارة
• عدد الطوابق: 18 طابق
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة، شقق 3 غرف وصالة، مكاتب ومحلات تجارية
• المرافق والخدمات: مصاعد، مواقف سيارات، قاعة استقبال وكاميرات مراقبة CCTV

يوجد في الطابق الأرضي مواقف سيارات تمتاز بمساحتها الواسعة، وهي متاحة لكل من السكان ومستأجري المكاتب التجارية، بالإضافة إلى مواقف مخصصة للزوار.

يحتوي البرج على مصاعد عالية السرعة تتيح للسكان التنقل بسهولة بين الطوابق، وتستوعب عدداً كبيراً من الزوار والقاطنين.

يستخدم طاقم الأمن مجموعة متنوعة من وسائل التكنولوجيا للحفاظ على الأمن؛ مثل كاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV عالية الدقة، وقد تم تصميم نظام المراقبة الخاص بالبرج لمراقبته على مدار 24 ساعة، كما يوجد فريق صيانة مستعد للخدمة السريعة والفورية.

توجد مجموعة كبيرة من الصالات الرياضية للياقة البدنية بالقرب من برج سما 2، ويذكر منها؛ نادي الكنز للياقة البدنية وجيم فلوريدا بودي بيلدينغ.

يقع البرج بالقرب من بحيرة خالد، وتحتوي المنطقة على العديد من المرافق؛ مثل المدارس ومحلات السوبر ماركت والحدائق وصالات الألعاب الرياضية، كما تضم مجموعة متنوعة من المطاعم المشهورة والشعبية.

يتوفر في البرج ردهة استقبال واسعة ومصممة بشكل مريح لاستقبال الضيوف.

يسمح برج سما 2 للسكان والزوار باصطحاب وتربية الحيوانات الأليفة.

تم تجهيز البرج بأنظمة السلامة العامة الخاصة بالحرائق؛ ذلك بتزويد جميع الوحدات بأجهزة إنذار وطفايات حريق.

يتوفر في هذا البرج عدداً من العقارات؛ مثل: مكاتب وشقق، بالإضافة إلى محلات للإيجار أو البيع.

يتوفر في البرج شقق للايجار في سما 2 أو شقق للبيع في سما 2؛ مثل شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 غرف وصالة، ويمكن مقارنتها بأسعار شقق للايجار في أبو شغارة أو شقق للبيع في أبو شغارة.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة حوالي 800 قدم مربع، وتحتوي على مطبخ مصمم على الطراز الحديث وغرفة مع حمامين، بالإضافة إلى غرفة معيشة مع شرفة.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة حوالي 1,800 قدم مربع؛ وتحتوي على مطبخ مصمم على الطراز الحديث وأرضيات رخامية وغرفتين مع 3 حمامات، بالإضافة إلى غرفة معيشة مع شرفة.

تحتوي شقق 3 غرف وصالة على مطبخ مصمم على الطراز الحديث و3 أو 4 حمامات حسب الطلب، بالإضافة إلى غرفة معيشة مع شرفة.

يتوفر في البرج الكثير من خيارات الاستثمار للذين يبحثون عن فرص استثمارية أو أعمال تجارية طويلة الأجل؛ مثل مكاتب للايجار في سما 2 أو مكاتب للبيع في سما 2.

يتوفر في الطابق الأرضي من البرج الكثير من محلات تجارية للايجار في سما 2 و محلات تجارية للبيع في سما 2، التي تناسب الكثير من المستثمرين الذين يبحثون عن مواقع مناسبة بالمنطقة. يمكن مقارنة أسعار هذه المحلات مع أسعار محلات تجارية للايجار في أبو شغارة، أو محلات تجارية للبيع في أبو شغارة.

تتوفر العديد من وسائل النقل العام بالقرب من البرج؛ حيث يمكن التنقل بواسطة الحافلات وسيارات الأجرة بكل سهولة وسرعة.

يستغرق الوصول إلى شارع الوحدة وشارع الملك فيصل في الشارقة حوالي 3 دقائق، ويمكن الوصول إلى مدينة دبي عبر شارع الوحدة.

تتعدد مواقف الباصات و المواصلات في الشارقة القريبة من البرج؛ وتخدم الحافلات التي تحمل رقم 1، رقم 9، رقم 14، رقم 14X، بالإضافة إلى الحافلة رقم 88 X، المنطقة بشكل متواصل.

يمكن الوصول إلى موقف باصات مصرف الشارقة الإسلامي عبر شارع الملك فيصل خلال دقيقتين سيراً على الأقدام من البرج.

• مطعم سرافانا بهافان
• وودلاندس
• مطعم مطعم كامات نباتي
• جرين هاوس
• الروايات
• مطعم فود بأول
• مطعم سيلفر فورك

يعتبر مطعم وودلاندس من المطاعم الشعبية الشهيرة ويقدم الطعام الهندي ومأكولات جنوب آسيوية، كما يعد المطعم أيضاً من الوجهات الشهيرة لمحبي طبق دوسا، ويتكون هذا الطبق الهندي الجنوبي من عجينة أرز رفيعة تحتوي على أصناف مختلفة؛ مثل الكاجو والجبن والماسالا.

يتميز مطعم سرافانا بهافان بأجواء جميلة ويقدم مجموعة واسعة من المأكولات الهندية الجنوبية.

تقع جميع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد 5 دقائق فقط سيراً على الأقدام، كما يمكن أيضاً تناول العشاء في المطاعم التالية القريبة من حديقة واجهة المجاز المائية:

• مطعم تي جي آي فرايديز
• شكسبير أند كو
• مطعم قصر حلب
• مطعم سبايس جريل للمأكولات البحرية

تقع واجهة المجاز المائية على بعد 5 دقائق من برج سما 2، وتضم مجموعة واسعة من المطاعم التي تقدم المأكولات الأمريكية، العربية، الإيطالية واللبنانية.

سواء كنت ترغب بتناول وجبة فطور غنيّة بالنكهات الإنجليزية الأصيلة، أو تجربة المارشميلو والمعجنات الفرنسية والأطباق الأمريكية والشرق أوسطية مع القهوة الإماراتية أو التركية، فإن كل هذا وأكثر متوفر لدى مقهى شكسبير أند كو العريق وهو أحد أبرز المطاعم الفرنسية في الشارقة. الأجواء الكلاسيكية في المقهى تلعب دوراً أساسياً في استقطاب مئات الزوار يومياً، كما أن طاقم العمل الودود والخدمات العالمية ستجعلك ترغب بقضاء يوم كامل فيه دون الشعور بالملل ويعتبر من أشهر المطاعم النباتية في الشارقة. يجدر بالذكر أن مطعم تي جي آي فرايديز يعد من أشهر مطاعم الشارقة التي تقدم المأكولات الأمريكية التقليدية؛ مثل البرجر والدجاج المقلي واللحم المشوي.

تقع العديد من محلات السوبر ماركت على بعد دقائق معدودة من البرج؛ مما يرتقي بمستوى المعيشة في المنطقة، ويقع سوبر ماركت كراز في الطابق الأرضي من البرج؛ بحيث يمكن للمقيمين استخدامه لشراء البقالة اليومية.

فيما يلي مجموعة من محلات السوبر ماركت التي يمكن للسكان التبضع منها:

• سوبر ماركت المدينة
• سوبر ماركت النجوم الجميلة
• سوبرماركت نون

يمكن الوصول لمحلات التسوق المذكورة أعلاه في غضون 7 دقائق فقط سيراً على الأقدام من البرج.

• حضانة ماجيك كيدز
• حضانة النرجس
• المدرسة الهندية انترناشونال

تعتبر حضانة ماجيك كيدز من أقرب مرافق رعاية الأطفال، التي تتبع منهج EYFS وتبعد عن البرج دقيقة واحدة فقط، ومن الخيارات الأخرى حضانة النرجس التي تبعد حوالي 3 دقائق.

 تعتبر المدرسة الهندية انترناشونال جزءاً من المجلس المركزي للتعليم الثانوي وتبعد دقيقة واحدة فقط من البرج، وهي تقدم دروساً للأطفال من الروضة حتى الصف 12.

يوجد العديد من المباني والأبراج القريبة من سما 2، نذكر منها:

• سما 1
• برج بهوان أبو شغارة
• بناية داماس
• بناية صالح بن صالح الحمادي أبو شغارة
• برج أبو شغارة

تقع العديد من الأماكن بالقرب من هذا البرج؛ منها:

• واجهة المجاز المائية
• سيتي سنتر الشارقة
• شارع الكورنيش

يحتل موقع واجهة المجاز المائية الشارقة قلب الإمارة، الأمر الذي يمنحها إطلالة مميزة على بحيرة خالد، ويتميز مشروع واجهة المجاز المائية بتصاميم مبانيه المعمارية التي تجسّد ثقافة إمارة الشارقة، وتبعد 5 دقائق فقط من برج سما 2؛ ممّا يضيف على المكان أجواء غير اعتيادية تستهوي السياح الراغبين باكتشاف ثقافة الإمارة.

تبلغ مساحة واجهة المجاز حوالي 231 ألف قدم مربع، وتعتبر من أهم معالم الجذب في إمارة الشارقة كونها تشكّل وجهة متكاملة توفر لمرتاديها كل ما قد يحتاجون إليه أثناء زيارتهم؛ إذ تشمل المرافق الموجودة فيها مجموعة من أهم المطاعم المتنوّعة، بالإضافة إلى الأنشطة الترفيهية التي تناسب الأطفال والكبار.

يعتبر سيتي سنتر الشارقة الذي تم افتتاحه عام 2001 واحداً من أشهر مولات الشارقة، فهو يستقطب نحو 11.4 مليون زائر سنوياً؛ نظراً لما يتمتع به من مساحة كبيرة ومرافق رائعة لكافة أفراد الأسرة، كما يضم مجموعة كبيرة من المتاجر العالمية المتنوعة والعديد من المطاعم الراقية، إضافة إلى أكبر مجمع فوكس سينما في الإمارة بعدد شاشات يصل إلى 12 شاشة سينمائية مختلفة.

يمتد شارع الكورنيش بجانب بحيرة خالد ويمتاز بإطلالات جميلة على الواجهة البحرية، كما أنه محاط بالمطاعم والمحلات التجارية، بالإضافة إلى سينما نوفو المتواجدة بالقرب منه، ويقع على بعد حوالي 7 دقائق عن البرج.

يضمن السكن في سما 2، أبو شغارة العديد من المزايا؛ منها: توفر جميع المرافق الأساسية والثانوية، التي قد يبحث عنها السكان وبأسعار معقولة.