سما ياس، جزيرة ياس

يقع سما ياس في جزيرة ياس أبوظبي، وهو مبنى سكني من المشاريع الجديدة في جزيرة ياس يتم تطويره بتعاون مشترك بين شركتي الدار العقارية وودز باجوت، ويضم شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 غرف مع حديقة ووحدات بنتهاوس 3 غرف. يمكن حجز الوحدات السكنية مقابل دفع 10% من المبلغ الإجمالي كدفعة أولى، ومن المتوقع أن تبدأ عمليات التسليم في الربع الثالث من عام 2027.

سيحتوي المشروع على مرافق ترفيهية متنوعة تشمل سينما وغرفة قراءة ومكتبة ومنتجع صحي ومسارات للمشي، بالإضافة إلى غرفة ألعاب للأطفال وصالة ألعاب رياضية وحديقة ذات مناظر طبيعية خلابة. هذا وتتوفر أيضاً خدمات الحيوانات الأليفة مثل نزهة الكلاب، إلى جانب خدمة الانتظار.

تقع جزيرة ياس في أبوظبي، وتتمتع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى البر الرئيسي والجزر الأخرى عبر شارع الشيخ خليفة بن زايد (E12). يضم هذا المجمع السكني العديد من المحلات التجارية والمرافق الترفيهية ومرافق الرعاية الصحية والتعليم.

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم: الربع الثالث من عام 2027
• الموقع: جزيرة ياس عجمان
• المطور العقاري: شركة الدار للتطوير العقاري
• نوع الوحدات: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق 3 غرف وصالة – دوبلكس غرفتين – دوبلكس 3 غرف – شقق 3 غرف مع حديقة – بنتهاوس 3 غرف
• المرافق والخدمات: بركة سباحة - منطقة لعب للأطفال - حديقة للكلاب - حديقة تزلج - منطقة تنزه - ملاعب رياضية مظللة - نادي صحي - صالة ألعاب رياضية - مكتبة - منتجع صحي

• دفع 10% من قيمة العقار عند الحجز
• تسديد 50% من المبلغ خلال عملية الإنشاء
• دفع 40% عند التسليم

حسب شركة الدار العقارية، يُتوقع أن يتم تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2027.

سيحظى سكان سما ياس بتوفر مجموعة متنوعة من المرافق الاجتماعية والترفيهية، بما في ذلك برك السباحة للكبار والأطفال، ومنطقة لعب للأطفال ومنطقة للنزهات، ومسارات لركوب الدراجات أو الركض، وحديقة للتزلج، بالإضافة إلى حديقة للقفز وحديقة للكلاب، كما تتوفر أشجار المانغروف وغرف عمل خارجية ومكتبة ومساحات عمل مشتركة، فضلاً عن غرفة للقراءة، وغرفة متعددة الأغراض، وسينما.

أما بالنسبة لمرافق اللياقة البدنية؛ سيتوفر سبا وساونا وصالة ألعاب رياضية. هذا وستشمل منطقة المحلات التجارية المشتركة مطاعم ومقهى ونادي.

ستحظى جميع الوحدات السكنية في المشروع بمواقف مخصصة للسيارات، بالإضافة إلى توفر كوابل شحن للسيارات الكهربائية.

سيتم تزويد المبنى بمصاعد سريعة وآمنة تُسهل التنقل بين الطوابق.

سيوفر المشروع خدمات الأمن والصيانة يومياً على مدار الساعة.

سيضم سما ياس 234 وحدة سكنية تشمل شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس غرفتين وثلاث غرف، كما شقق 3 غرف مع حديقة، ووحدات بنتهاوس 3 غرف.

تحتوي شقق غرفة وصالة في سما ياس على غرفة معيشة وتناول طعام ومطبخ وغرفة غسيل وشرفة، بالإضافة إلى حمام ضيوف.

تحتوي شقق غرفتين وصالة في سما ياس على حمامين ومطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى حمام ضيوف وغرفة غسيل، وغرفة خادمة مع حمام وشرفة.

تتألف هذه الشقق من 3 غرف رئيسية مع حمامات داخلية، ومطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام، وحمام ضيوف وغرفة غسيل، وغرفة خادمة مع حمام وشرفتين.

تحتوي شقق دوبلكس غرفتين في سما ياس على حمامين ومطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام وحمام ضيوف وغرفة غسيل وشرفة، وتشتمل بعض الوحدات على غرفة خادمة مع حمام خاص.

تتضمن وحدات دوبلكس 3 غرف في سما ياس أبوظبي ثلاثة حمامات ومطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام ومنطقة معيشة في الطابق العلوي وحمام ضيوف وغرفة غسيل وغرفة خادمة مع حمام وشرفتين اثنتين.

تحتوي شقق 3 غرف مع حديقة في سما ياس على ثلاثة حمامات ومطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى منطقة معيشة في الطابق العلوي وحمام ضيوف وغرفة غسيل، كما غرفة خادمة مع حمام وشرفة وتراس حديقة.

ستحتوي وحدات بنتهاوس 3 غرف في سما ياس على ثلاثة حمامات ومطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى حمام ضيوف وغرفة غسيل وغرفة خادمة وحمام وغرفة مرافق وشرفة.

للمزيد من الخيارات؛ يمكن الاطلاع على خيارات عقارات قيد الإنشاء في جزيرة ياس.

يقع شارع الشيخ خليفة بن زايد (E12) على بعد 8 دقائق فقط من المجمع، وتشمل وسائل النقل العام في أبوظبي القريبة من سما ياس خدمات الحافلات وسيارات الأجرة.

للتنقل بواسطة باصات أبوظبي، يمكن الوصول إلى محطة حافلات ياس مول في عضون 11 دقيقة بالسيارة، وتخدمها الحافلتان 102 و 216.

يقع بالقرب من سما ياس مجموعة من المطاعم المتنوعة، وتشمل ما يلي:

• ايكرز جريل هاوس
• ماكسي
• البوسفور
• لين
• فيش آند كو

يمكن الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه في غضون 12 دقيقة بالسيارة من سما ياس. هذا ويقع مطعم لوك وستوك آند باريل، الذي يعد من أفضل المطاعم في جزيرة ياس أبوظبي، على بعد حوالي 16 دقيقة بالسيارة.

تقدم محلات السوبر ماركت القريبة تشكيلة متنوعة من المنتجات اليومية، وتشمل ما يلي:

• سوبرماركت كارفور
• أول داي ماركت
• سوبر ماركت على الطريق

يمكن الوصول إلى خيارات التسوق السابقة خلال 10 إلى 13 دقيقة بالسيارة فقط.

يوفر السكن في جزيرة ياس أبوظبي سهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:

• ياس مول
• شاطئ ياس
• ياس باي

يعد ياس مول أبوظبي أحد مراكز التسوق الأكثر شهرة في جزيرة ياس، ويضم مجموعة كبيرة ومتنوعة من خيارات التسوق والمطاعم والمرافق الترفيهية. يقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة من سما ياس

تشمل المعالم السياحية الشهيرة الأخرى القريبة شاطئ ياس أبوظبي، وهو وجهة ترفيهية ممتعة توفر العديد من الخيارات الترفيهية مثل مسبح انفينيتي والرياضات المائية ومطعم مطل على البحر، كما يمكن أيضاً حجز الشاطئ الخاص الذي يحتوي على كراسي استلقاء للتشمس، ويمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق بالسيارة.

يقع ياس باي أبوظبي على بعد حوالي 13 دقيقة بالسيارة من سما ياس، وهو وجهة سياحية على الواجهة البحرية في جزيرة ياس، ويضم سينما ونادي شاطئي عائم وفندق ومنتجع، كما يتواجد بالقرب منه عدد كبير من المطاعم الفاخرة.

يضم المشروع وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، ووحدات دوبلكس غرفتين وثلاث غرف، وكذلك وحدات بنتهاوس 3 غرف وشقق 3 غرف مع حديقة.

يمكن الاطلاع على عقارات قيد الإنشاء في أبوظبي لمعرفة الخيارات المتاحة.

سيتم الانتهاء من مشروع سما ياس بحلول الربع الثالث من عام 2027 حسب المطور العقاري.

تعود حقوق صورة الغلاف لشركة الدار العقارية