سمانا ليك فيوز، مدينة دبي للإنتاج

يقع مشروع سمانا ليك فيوز السكني المطور من قبل شركة سمانا للتطوير العقاري في منطقة مدينة دبي للإنتاج، وهو مبنى قيد الإنشاء يتألف من 24 طابق ويحتوي على وحدات سكنية متنوعة بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين، ويمكن حجز الوحدات السكنية وفقاً لخطتيّ سداد، الأولى بدفع 15% من المبلغ الإجمالي والثانية بدفع 20% منه.

سيوفر المشروع العديد من المرافق، بما في ذلك ملعب كرة سلة وبركة سباحة ومرافق للياقة البدنية، وتجدر الإشارة إلى أنه في العام الماضي تم إجراء ما يزيد عن 300 معاملة بيع شقق في سمانا ليك فيوز، ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع بحلول الربع الرابع من عام 2027.

تتميز مدينة دبي للإنتاج بموقع استراتيجي بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، ويتميز بمزيج من العقارات السكنية والتجارية والعديد من المرافق الخدمية، مثل محلات السوبر ماركت والمساجد. يتوجب الذكر إلى أنه في العام الماضي تم إجراء ما يزيد عن 6,500 معاملة تأجير للشقق في مدينة دبي للإنتاج، وبلغت قيمة معاملات بيع الشقق في مدينة دبي للإنتاج حوالي 1.8 مليار درهم إماراتي في نفس الفترة الزمنية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مدينة دبي للإنتاج
• الموعد المتوقع: الربع الأخير من عام 2027
• المطور العقاري: شركة سمانا العقارية
• نوع الشقق: استوديو - شقق غرفة وصالة - شقق غرفتين وصالة
• المرافق والخدمات: بركة سباحة - ملعب كرة سلة – كيبلات شحن للسيارات الكهربائية - ممر للمشي - منطقة للشواء

• يجب دفع 15% من قيمة العقار كدفعة أولى
• يُتوقع أن يتم سداد 42% من المبلغ خلال 42 شهراً خلال فترة الإنشاء، أي 1% كل شهر
• سيدفع المشترون نسبة 6.5% من إجمالي الدفعة في الشهرين الثاني عشر والثامن عشر
• يتم دفع 30% المتبقية على شكل 0.5% لمدة 60 شهر

• يجب دفع 20% من قيمة العقار كدفعة أولى
• يُتوقع أن يتم سداد 42% من المبلغ خلال 42 شهراً خلال فترة الإنشاء، أي 1% كل شهر
• سيدفع المشترون من الجنسيات الأخرى نسبة 6.5% من إجمالي الدفعة في الشهرين الثاني عشر والثامن عشر
• يتم دفع 25% المتبقية على شكل 0.5% لمدة 60 شهر

من المتوقع الانتهاء من المشروع السكني بحلول الربع الأخير من عام 2027.

سيتوفر للسكان العديد من وسائل الاستجمام والترفيه التي ستمكنهم من الاستمتاع بالسباحة في مسبح كبير وممارسة التمارين الرياضية في صالة الألعاب المجهزة بأحدث الأجهزة، بالإضافة إلى ذلك، سيحظى السكان بفرصة الاسترخاء على كراسي التشميس والتجول في مسارات المشي، ولتلبية احتياجات الأطفال سيوفر لهم المشروع السكني منطقة آمنة للعب، كما سيوفر خدمة شحن السيارات الكهربائية.

ستتوفر مواقف مظللة لسيارات للسكان.

يحتوي المشروع على مصاعد متعددة عالية السرعة لتسهل التنقل بين الطوابق.

ستتم مراقبة المبنى بواسطة موظفي أمن مؤهلين، كما ستتوفر خدمة الصيانة الدورية على مدار الساعة.

سيوفر سمانا ليك فيوز في مدينة دبي للإنتاج شقق تتنوع بين وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين توفر كل منها إطلالات خلابة على البحيرة الهادئة في مدينة دبي للإنتاج.

ستحتوي وحدات الاستوديو في المشروع على منطقة معيشة مع مساحة لتناول الطعام وحمام ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 411 و467 قدم مربع.

تغطي شقق غرفة وصالة مساحة تتراوح بين 775 و1,006 قدم مربع، وتتميز بضمها غرفة رئيسية واحدة مع حمام ملحق وخزائن مدمجة، بالإضافة إلى مطبخ واسع مجهز بالكامل، كما غرفة معيشة كبيرة وحمام للضيوف وشرفة فسيحة.

تحتوي هذه الشقق على غرفتين رئيسيتين وثلاثة حمامات وشرفتين ومخزن وغرفة غسيل، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل، ومنطقة معيشة وتناول طعام، وتتراوح مساحتها بين 1,229 و1,702 قدم مربع.

يستطيع السكان التنقل بواسطة سياراتهم الخاصة، حيث يقع شارع الشيخ زايد (E311) على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة، كما يمكن للسكان التنقل بسهولة باستخدام وسائل المواصلات العامة في دبي. حيث توفر المنطقة خيارات متعددة للتنقل المريح والفعال، مثل الحافلات والمترو وسيارات الأجرة، ما يسمح للسكان بالوصول بسهولة إلى وجهاتهم المفضلة والمناطق الأخرى في المدينة.

يمرّ بموقف سيتي سنتر معيصم الذي يبعد دقيقتين فقط سيراً على الأقدام عدد من باصات دبي، مثل F34 وF38 وJO2.

تقع محطة مترو ديسكفري جاردنز التي تخدم خط مترو دبي الأحمر على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

يتميز المشروع بقربه للعديد من مطاعم مدينة دبي للإنتاج، بما في ذلك:

• مجلس السلطان
• زيت و ليمون
• رويال تشيكن

تقع هذه المطاعم على بعد 5 دقائق بالسيارة وتقدم مجموعة متنوعة من المأكولات التي تناسب جميع الأذواق.

توجد العديد من أبرز متاجر السوبر ماركت في دبي على مقربة، بما في ذلك:

•  كارفور
• مانجو هايبرماركت
• سبينس

يمكن الوصول إلى محلات السوبرماركت المذكورة سابقاً في غضون 5 دقائق بالسيارة.

يستطيع السكان التنزه في إحدى الوجهات الترفيهية القريبة التالية:

• حديقة الفراشات بدبي
• سيركل مول
• آي إم جي عالم من المغامرات

تقع حديقة الفراشات في دبي على بعد 12 دقيقة بالسيارة، وتُعدّ الأكبر من نوعها في العالم، حيث تضم أكثر من 15,000 فراشة والعديد من المرافق، مثل متحف الفراشات ومحلات بيع الهدايا والمطاعم والمقاهي وغيرها، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات.

تم افتتاح سيركل مول دبي عام 2021 في قرية جميرا الدائرية، ويضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والأنشطة الترفيهية وغيرها، وتقع وجهة التسوق هذه على بعد 14 دقيقة بالسيارة من سامانا ليك فيوز.

تعتبر آي إم جي "عالم من المغامرات" الكائنة على بعد 17 دقيقة بالسيارة أكبر وجهة ترفيهية مغلقة في العالم؛ حيث تمتد على مساحة 1.5 مليون قدم مربع وتحتضن مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية التي تناسب جميع الأعمار.

يوفر المشروع وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين.

من المتوقع أن يكتمل المشروع السكني بحلول الربع الأخير عام 2027.

يضم مشروع سمانا ليك فيوز العديد من المرافق، مثل مناطق اللعب المخصصة للأطفال ومسبح وخدمة شحن السيارات الكهربائية، بالإضافة إلى مسار للركض وصالة ألعاب رياضية ومنطقة مخصصة للشواء.

حقوق صورة الغلاف: شركة سمانا للتطوير العقاري