قيد الإنشاءسفاير 32، قرية جميرا الدائرية
أبرز النقاط
معلومات عن سفاير 32
يعد سفاير 32 من المشاريع السكنية قيد التطوير في الضاحية 12 من قرية جميرا الدائرية، وسيضم المشروع المطور من قبل شركة دار الكرامة العقارية وحدات سكنية متنوعة تتألف من استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، ويمكن حجز الوحدات السكنية مقابل دفعة أولى نسبتها 10% من القيمة الإجمالية؛ ومن ثم تسديد الباقي على أقساط مريحة لغاية موعد التسليم المقرر في الربع الرابع من عام 2026.
سيتضمن المبنى السكني مجموعة من المرافق الترفيهية والعصرية، مثل منطقة لعب خارجية مخصصة للأطفال، وبرك سباحة ومسارات للركض. يجدر بالذكر أنه في العام الماضي تم إجراء ما يزيد عن 200 معاملة بيع للشقق في سفاير 32.
يوفر العيش في قرية جميرا الدائرية أسلوب حياة مريح ومرفه للسكان، وتشمل الميزات سهولة التنقل بسبب موقع المنطقة القريب من كل من شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311). توفر المنطقة العديد من الفرص الاستثمارية للراغبين في تملك عقارات قيد الإنشاء في قرية جميرا الدائرية، حيث تجاوزت في العام الماضي قيمة مبيعات الشقق في قرية جميرا الدائرية 14.7 مليار درهم إماراتي، كما تم تسجيل أكثر من 19,000 معاملة تأجير شقق في قرية جميرا الدائرية، مما يعكس الانتعاش المتزايد في السوق العقاري لهذه الوجهة المميزة.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2026
- الموقع: الضاحية 12، قرية جميرا الدائرية
- المطور العقاري: شركة دار الكرامة للتطوير العقاري
- نوع الوحدات: استوديو - شقق غرفة وصالة - 2 غرفة وصالة – 3 غرف وصالة
- المرافق والخدمات: منطقة لعب خارجية – برك سباحة – مسار للمشي – صالة رياضية
تفاصيل المبنى
خطة الدفع
| الدفعة | الدفعة بالنسب المئوية |
|---|---|
| عند الحجز | 10% |
| خلال البناء | 50% |
| عند التسليم | 40% |
- يمكن حجز الوحدات السكنية مقابل دفع 10% من القيمة الإجمالية للشقة
- يتم دفع 50% خلال فترة الإنشاء
- يتوجب دفع 40% عند التسليم
موعد التسليم المتوقع
من المتوقع أن يتم تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2026.
مرافق وخدمات سفاير 32
ستضم شقق قيد الإنشاء في سفاير 32 المرافق والخدمات التالية:
- صالة متعددة الأغراض
- برك سباحة
- منطقة لعب خارجية
- مسارات للركض
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
مواقف السيارات
يتيح مشروع سفاير 32 لسكانه الاستفادة من مواقف السيارات المظللة.
المصاعد
توفّر المصاعد عالية السرعة في المبنى سهولة التنقل بين الطوابق.
خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة
تتم مراقبة المبنى بواسطة كاميرات تلفزيونية تعمل على مدار الساعة تحت إشراف طاقم أمني مؤهل ما يمنح السكان تجربة معيشية آمنة.
أنواع الشقق في سفاير 32
يقدّم سفاير 32 وحدات سكنية تتنوع بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.
استوديوهات في سفاير 32
تحتوي وحدات استوديو على منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 389 قدم مربع و398 قدم مربع.
شقق غرفة وصالة في سفاير 32
تحتوي شقق غرفة وصالة في سفاير 32 على غرفة مع حمام خاص، ومنطقة معيشة وتناول طعام وحمام ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 730 قدم مربع و870 قدم مربع.
شقق 2 غرفة وصالة في سفاير 32
تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة في المبنى بين 874 قدم مربع و1,155 قدم مربع، وتضم مطبخ مجهز بالكامل ومساحة للمعيشة وتناول الطعام وشرفة وحمامين.
شقق 3 غرف وصالة في سفاير 32
تحتوي شقق ثلاث غرف في سفاير 32 على ثلاثة حمامات ومطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة وتناول طعام وشرفة، وتغطي مساحة تبدأ من 1,515 قدم مربع وتصل إلى 2,073 قدم مربع.
أكثر شقق سفاير 32 طلباً
وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في سفاير 32 تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق استوديو المرتبة الثالثة في القائمة.
اتجاه أسعار الشقق في سفاير 32
شقق للبيع في سفاير 32 تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:
- شقق استوديو للبيع في سفاير 32 بسعر يبدأ من 620 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 749 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفة وصالة للبيع في سفاير 32 بسعر يبدأ من 1 مليون درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للبيع في سفاير 32 بسعر يبدأ من 1 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 2 مليون درهم إماراتي.
تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في قرية جميرا الدائرية بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من سفاير 32
يوفر المشروع سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات والمناطق بفضل موقعه الاستراتيجي القريب من الشوارع الرئيسية، حيث يمكن الوصول إلى كل من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44) خلال 10 دقائق فقط بالسيارة. أما السكان الذين يفضلون التنقل باستخدام وسائل مواصلات دبي العامة، فتتوفر خيارات متعددة تشمل باصات دبي ومحطات المترو، إلى جانب سيارات الأجرة.
مواقف باصات قريبة من سفاير 32
تعتبر محطة حافلات حديقة سامر الخيار الأقرب لسكان المشروع؛ حيث تقع على بعد 8 دقائق بالسيارة، وتخدم المنطقة بواسطة الحافلة رقم JO1.
محطات مترو قريبة من سفاير 32
تقع محطة مترو مدينة دبي للإنترنت على بعد 11 دقيقة بالسيارة، مما يوفر اتصالاً سهلاً بالخط الأحمر التابع لشبكة مترو دبي.
مطاعم قريبة من سفاير 32
يُحيط بمشروع سفاير 32 مجموعة متنوعة من أشهر مطاعم قرية جميرا الدائرية التي تلبي جميع الأذواق، مثل:
- مطعم أماديو
- مطعم دفنه التركي
- مطعم ميزبان دربار
تقع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد 5 دقائق فقط من المشروع.
محلات سوبر ماركت قريبة من سفاير 32
تشمل المنطقة المجاورة للمشروع مجموعة من أبرز متاجر السوبرماركت في دبي، مثل:
- سوبر ماركت جرينز
- سوبر ماركت ويست زون
- سوبر ماركت نيستو
تقع خيارات السوبرماركت المذكورة أعلاه على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة.
أماكن قريبة من سفاير 32
يحظى السكان بسهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:
- سيركل مول
- حديقة الفراشات في دبي
- ممشى دبي مارينا
يُعد سيركل مول من الوجهات الحيوية والمميزة التي تجمع بين التسوق والترفيه في نفس الوقت، ويمكن الوصول إليه في غضون 6 دقائق بالسيارة.
تعد حديقة الفراشات في دبي من أجمل الوجهات الترفيهية التي تستقطب الزوار والسياح من مختلف أنحاء العالم، وتعد مثالية لعشاق الطبيعة لما تضمه من آلاف الفراشات ذات الفصائل المتنوعة. تبعد هذه الوجهة الترفيهية المميزة نحو 14 دقيقة من المبنى.
يضم ممشى دبي مارينا مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، ويوفر إطلالات جميلة على المرسى، ويبعد 22 دقيقة بالسيارة عن سفاير 32.
الأسئلة الشائعة
ما أنواع الشقق المتاحة للبيع في مشروع سفاير 32؟
يُقدم مشروع سفاير 32 العديد من الوحدات السكنية التي تتنوع بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.
ولمزيد من الخيارات، يمكنك زيارة موقع بيوت العقاري للعثور على تشكيلة واسعة من عقارات قيد الإنشاء في الإمارات.
متى موعد تسليم مشروع سفاير 32؟
وفقاً للمعلومات المستمدة من قبل المطور العقاري، من المتوقع أن يكتمل المشروع بحلول الربع الرابع من عام 2026.
هل تتوفر عيادات طبية بالقرب من مشروع سفاير 32؟
نعم، تشمل المراكز الطبية القريبة عيادة آستر الشهيرة.
*حقوق صورة الغلاف: شركة دار الكرامة للتطوير العقاري
