ستيلا، برشا هايتس

يعتبر برج ستيلا واحداً من الأبراج السكنية العديدة المنتشرة في منطقة برشا هايتس في إمارة دبي. يتكون البرج من طابق تحت الأرض وطابق أرضي و 14 طابقاً، ويشتمل على ما مجموعه 140 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. يضم البرج أيضاً نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وموقف سيارات يتسع لما مجموعه 193 سيارة. إلى جانب ذلك، يتميز البرج بقربه من محطات المترو ومواقف الباصات ومحلات السوبر ماركت والمطاعم.

أما فيما يتعلق ببرشا هايتس المعروفة سابقاً باسم تيكوم، فتنتشر فيها أبراج سكنية وتجارية وفنادق عديدة. تتميز هذه المنطقة الحيوية بوقوعها على طول شارع الشيخ زايد وقربها من منطقتي مدينة دبي للإنترنت والصفوح ودبي مارينا.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: برشا هايتس
• المطور العقاري: شركة أورينت جيت للعقارات
• عدد الطوابق: طابق أرضي و 15 طابقاً
• عدد الشقق: 140
• نوع الشقق: شقق 1-2 غرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مصاعد

يستطيع سكان كل شقة صف أكثر من سيارتين في موقف البرج الذي يتسع لما مجموعه 193 سيارة، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم في الخارج.

جهز البرج بمصعد خدمة وثلاثة مصاعد لنقل السكان والزوار.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير أقصى درجات الحماية للسكان والزوار. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة التكييف المركزي المقدمة من قبل شركة إمباور.

يحظى سكان البرج بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة.

يضم البرج ردهة انتظار بالإضافة إلى مكاتب استقبال يمكن للسكان التواصل مع موظفيه عبر أنظمة الاتصال الداخلية (الانتركم).

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل البرج على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. تجدر الإشارة إلى احتمالية عدم توافر شقق للايجار في ستيلا في الوقت الحالي.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 982 قدم مربع في المتوسط، وتضم كل واحدة منها غرفة نوم مع خزانة ملابس مدمجة وحمامين ومطبخ وشرفة وغرفة معيشة وطعام.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة 1592 قدم مربع في المتوسط، وتتكون كل واحدة منها من غرفتي نوم وثلاثة حمامات ومطبخ وشرفة أو تراس.

يقع البرج بالقرب من شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة. يستطيع السكان الوصول إلى مواقف الباصات ومحطات المترو مشياً على الأقدام، بينما يمكنهم الوصول إلى محطات الترام بالسيارة.

يمكن استقلال باص F31 وباص F35 من موقف برشا هايتس، مزون للشقق الفندقية 1 الكائن على بعد 3 دقائق مشياً على الأقدام، وموقف الروضة، السدر الذي يبعد مسافة 15 دقيقة بالسيارة. ينصح بقراءة دليل الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل الحافلات وغيرها من المعلومات.

يستطيع السكان استقلال مترو دبي من محطة مدينة دبي للإنترنت الواقعة على بعد 9 دقائق مشياً على الأقدام. يمكن أيضاً استقلال المترو من محطات تبعد 10 دقائق بالسيارة مثل محطة المشرق ومحطة نخيل ومحطة داماك العقارية.

لتناول أشهى المأكولات، ينصح السكان زيارة:

• سيفين ستونز
• كوبر كاتيل
• سبوت لايت
• جبور

يقدم مطعم سيفين ستونز الكائن على بعد 9 دقائق مشياً على الأقدام الوجبات السريعة، ويمكن لزواره تناول الطعام في الجلسة الداخلية أو الخارجية. يعد مطعم كوبر كاتيل الواقع على بعد 12 دقيقة مشياً على الأقدام خياراً جيداً لتجربة المأكولات الباكستانية التقليدية، بينما يعد مطعم سبوت لايد المكان المناسب لتناول المأكولات الأوروبية والإيطالية. أما فيما يتعلق بمطعم جبور، فيقدم المأكولات اللبنانية مثل التبولة والفتوش.

للتجمع مع الأصدقاء في أحد المقاهي، يمكن زيارة:

• كافيه بلووم
• ليمس في مدينة دبي للإعلام
• بتيل كافيه في مدينة دبي للإعلام
• اروز اند سباروز كافيه

يستغرق الوصول إلى المقاهي المذكورة أعلاه مسافة تتراوح بين 10 و 15 دقيقة بالسيارة. يعتبر اروز اند سباروز كافيه من أشهر المطاعم والكافيهات في دبي، ويقدم القهوة والمأكولات الأسترالية. يمكن لزوار كافيه بلووم تناول التشيزكيك الياباني والشاي المثلج وكرواسون الجبن.

أما خيارات السهر الليلية التي يمكن زيارتها، فنذكر منها:

• كاميليون
• لاكي فويس
• كريستال

يمكن الوصول إلى الخيارات المذكورة أعلاه خلال 10 دقائق بالسيارة.

ينصح السكان بشراء مواد البقالة من:

• كارفور
• ليفكو سوبر ماركت
• بيرل مارت
• سوبر ماركت زووم
• سوبر ماركت المايا

يمكن الوصول إلى هذه المحلات في غضون 5 إلى 15 دقيقة مشياً على الأقدام. يعتبر كارفور واحداً من أشهر متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي التي توفر العديد من المنتجات المحلية والعالمية. يعد سوبر ماركت المايا خياراً جيداً لشراء المنتجات الفلبينية، بينما يعتبر زووم ماركت من محلات السوبر ماركت الشهيرة، ويستغرق الوصول إليه مسافة 5 دقائق مشياً على الأقدام.

من الأبراج القريبة:

• برج ايكون
• برج ورسان
• برج الفهد
• داماك سمارت هايتس

تضم الأبراج المذكورة أعلاه شقق متنوعة، ويستغرق الوصول إليها مدة تتراوح بين 7 و 15 دقيقة بالسيارة. يمكن العثور على شقق للايجار في برشا هاتيس مفروشة أو غير مفروشة وتتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. جهزت هذه الشقق بخزائن مطبخ وخزائن في الحمامات.

يعتبر السكن في برشا هايتس خياراً مثالياً للأفراد والعائلات نظراً لتوفر المواصلات العامة والخدمات فيها. يمكن للسكان زيارة مراكز تسوق وأماكن ترفيهية هامة مثل:

• مضمار جبل علي
• حديقة بحيرة البرشاء
• البرشاء مول
• مول الإمارات

يعد مضمار جبل علي الكائن على بعد 7 دقائق بالسيارة الوجهة المفضلة لعشاق سباقات الخيل. تبعد حديقة بحيرة البرشاء مسافة 10 دقائق بالسيارة، ويمكن لزوارها القيام بنشاطات مسلية مثل المشي وقيادة الدراجات الهوائية وركوب القوارب. يشتمل البرشاء مول على متاجر ومطاعم مختلفة، ويستغرق الوصول إليه مسافة 11 دقيقة بالسيارة. يعتبر مول الإمارات الكائن على بعد 13 دقيقة بالسيارة واحداً من أفضل المولات ومراكز التسوق في دبي، ويضم متاجر ومطاعم ومقاهي.

يوفر برج ستيلا نمطاً معيشياً مريحاً للسكان ويتميز بقربه من الخدمات الهامة وشارع الشيخ زايد. يبعد البرج مسافة 5 دقائق مشياً على الأقدام عن مواقف الباصات، ولكن تجدر الإشارة إلى أنه لا يناسب العائلات الكبيرة نظراً لعدم ضمه لشقق ثلاث غرف وشقق أربع غرف وصالة. لا تتوفر شقق للبيع في ستيلا في الوقت الحالي، ولكن يمكن العثور على خيارات متنوعة في شقق للبيع في برشا هايتس.