ریجنت ھاوس، موتور سيتي

•  اتجاه ايجار الشقق
•  اتجاه أسعار الشقق

ریجنت ھاوس هو مشروع سكني منخفض الارتفاع يضم مرافق وخدمات فاخرة، ويتميز بتصميم خارجي باللون الذهبي ويتسم سقفه باللون الرمادي. ينقسم المشروع إلى مبنيين هما: ریجنت ھاوس 1 و2، ويتألف كلاهما من 4 طوابق تضم شقق استوديو وشقق غرفة وصالة. فضلاً عن ذلك، تم تصميم جميع الشقق بأحدث المرافق الخدمية، إذ تشمل مناضد رخامية وأحواض غسيل من الفولاذ المقاوم للصدأ وشرفات واسعة.

طُور المشروع من قبل شركة الاتحاد العقارية عام 2011، وزود بمرافق خدمية مميزة منها صالة رياضية ومسبح مشترك ومساحات تخزين في الطابق السفلي، إلى جانب مواقف للسيارات وخدمات صيانة وأمن تعمل على مدار 24 ساعة. علاوة على ذلك، يُطل المشروع على باحة هادئة مثالية للنزهات وممارسة الرياضة في الهواء الطلق.

يقع المشروع في أب تاون موتور سيتي التي تعد مجمع فرعي شهير في المنطقة، وتضم العديد من المنشآت التي تشمل 45 مبنى سكني منخفض ومتوسط الارتفاع.

تضم موتور سيتي خيارات سكنية وتجارية ورياضية وترفيهية، موزعة في خمسة مجمعات تشمل دبي أوتودروم وF1-X وبيزنس بارك، إلى جانب أب تاون موتور سيتي وجرين كوميونيتي. تعد أب تاون موتور سيتي مجمع فرعي بارز يحتضن مشاريع سكنية عدة مستوحاة من نمط تخطيط مدينة باث الشهيرة في إنجلترا، إذ يتخذ تصميم المجمع طابع الحدائق والعمارة الإنجليزية.

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي حيث يقع في حدود أب تاون موتور سيتي، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى شارع القدرة وشارع أم سقيم. نتيجة لذلك، تتوفر خيارات التسوق والمطاعم والمرافق الترفيهية على بعد مسافة قريبة، بما في ذلك ويندسور بارك. تشمل المناطق القريبة الشهيرة نخلة جميرا و دبي مارينا و قرية جميرا الدائرية و مدينة دبي للاستوديوهات، إلى جانب البرشاء جنوب و المرابع العربية.

• مشروع سكني منخفض الارتفاع تم تطويره من قبل شركة الاتحاد العقارية
• يتألف من أربعة طوابق تضم شقق استوديو وشقق غرفة وصالة
• تشمل المرافق الخدمية حمام سباحة وصالة للألعاب الرياضية ونظام أمان يعمل على مدار الساعة
• تتوفر مواقف سيارات للسكان
• يقع في أب تاون موتور سيتي، دبي
• يبعد خطوات معدودة عن محلات السوبر ماركت والمطاعم والمستشفيات
• تشمل معالم الجذب القريبة متحف سيلفي دبي ودبي أوتودروم وبالون أدفنتشرز الإمارات

تتوفر مواقف للسيارات في طابق التسوية، وتُمنح كل وحدة سكنية موقفاً واحداً على الأقل.

يشمل المشروع مصاعد تعمل بكامل طاقتها لضمان راحة السكان.

يتميز المشروع بنظام أمان يعمل على مدار 24 ساعة، ويشمل كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV وحراس أمن مدربين وغرفة مراقبة تعمل على أكمل وجه، كما وتشمل خدمات الصيانة مرافق للتخلص من النفايات تتم صيانتها دورياً. فضلاً عن ذلك، فإن هيئة كهرباء ومياه دبي تتولى تزويد جميع مرافق المشروع بخدمات المياه والكهرباء.

لا تتوفر قاعة خاصة لإقامة المناسبات وغيرها من الفعاليات.

يستطيع سكان المبنى الحفاظ على لياقتهم البدنية، إذ يمكنهم زيارة الصالة الرياضية المجهزة بأحدث معدات التمرين، إلى جانب حمام السباحة.

يحظى السكان في ريجنت هاوس بأسلوب حياة مريح، حيث يوفر المشروع شقق عصرية فسيحة ومرافق خدمية عديدة تشمل مواقف للسيارات وخدمات أمنية تعمل على مدار 24 ساعة وحمام سباحة، علاوةً على صالة للألعاب الرياضية ونظام صيانة عالي المستوى. هذا وتتوفر العديد من المرافق على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، كما وتقع معالم الجذب السياحي الشهيرة على مقربة من المشروع.

يتوفر مكتب استقبال لخدمة السكان والزوار.

يقع المشروع في موتور سيتي، وهي منطقة صديقة للحيوانات الأليفة على العموم.

لا تخلو جميع الطوابق من معدات السلامة اللازمة، مثل أجهزة للكشف عن الدخان وطفايات الحريق.

تم تصميم جميع الشقق بكفاءة عالية وطراز حديث، وتشمل شقق استوديو وشقق غرفة وصالة.

تتراوح مساحة شقق استوديو بين 602 و722 قدم مربع، وتشمل غرفة رئيسية تضم مساحة عمل خاصة وغرفة معيشة ومطبخ وحمام، إلى جانب شرفة واسعة توفر إطلالات خلابة.

تبدأ مساحة هذه الشقق من 920 إلى 1052 قدم مربع، وتضم غرفة منفصلة مزودة بخزانة مدمجة ونافذة كبيرة وغرفة معيشة ومطبخ. إضافةً إلى ذلك، تتوفر شرفة وحمام وغرفة تجميل.

بناءً على اتجاهات الإيجار، يمكن استئجار شقق في المشروع بالتكاليف التالية:

• تبدأ تكلفة شقق استوديو للايجار في ریجنت ھاوس من 30 ألف إلى 66 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق غرفة وصالة للايجار في ريجنت هاوس بين 40 ألف و55 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتفاوت تكاليف شقق للايجار في ريجنت هاوس اعتماداً على نوع الشقة ومساحتها ورقم الطابق الذي تقع فيه. يمكن للأفراد كذلك الاطلاع على شقق للايجار في موتور سيتي للعثور على شقق مماثلة.

وفقاً لاتجاهات البيع الأخيرة في ريجنت هاوس، يمكن شراء شقق بالأسعار التالية:

• يبلغ متوسط سعر شقق غرفتين وصالة 440 ألف درهم إماراتي
• يمكن شراء شقق 3 غرف وصالة بقيمة 580 ألف درهم إماراتي

صُممت شقق للبيع في ریجنت ھاوس باستخدام مواد عالية الجودة مع مراعاة أساسيات العمارة العصرية، وتختلف أسعار الشقق بحسب مساحة الشقة ونوعها، إضافةً إلى رقم الطابق الذي تقع فيه. يمكنك الاطلاع على شقق أخرى في نفس المنطقة من خلال تصفح شقق للبيع في موتور سيتي.

تشمل خيارات وسائل النقل العام القريبة، الحافلات ومحطات المترو والترام.

يمكن للسكان استقلال الباصات من عدة مواقف قريبة مثل:

• شقق أب تاون 2، موتور سيتي (على بعد 3 دقائق)
• سبينس ماركت 1، موتور سيتي (على بعد 4 دقائق)
• شقق أب تاون 1، موتور سيتي (على بعد 5 دقائق)

تشمل المواقف الأخرى القريبة، موقف موتور سيتي سبينيس ماركت 2 وموقف موتور سيتي دبي أوتودروم وموقف مجمع الأعمال 1.

لاستقلال المترو، يمكن التوجه إلى:

• محطة مترو بنك أبوظبي الأول (على بعد 12 دقيقة)
• محطة مترو مول الإمارات (على بعد 15 دقيقة)
• محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة 1 (على بعد 16 دقيقة)

تشمل محطات المترو القريبة الأخرى، محطة مترو المشرق 1 ومحطة مترو مدينة دبي للإنترنت 2 ومحطة مترو نخيل.

لتناول أشهى المأكولات، يُنصح بزيارة عدة مطاعم مثل:

• باربيكو ديلايتس إكسبرس
• مطعم توماتو اند بازيليكو
• مطعم بهوجن

يقدم باربيكيو ديلايتس إكسبريس مجموعة متنوعة من المأكولات الباكستانية والهندية. كما ويشتهر المطعم ب****أطباق الشواء الشهية مثل لحم كاداي ودجاج برياني ولاسي ونان، إلى جانب حلوى الكير.

يستطيع عشاق المطبخ الإيطالي زيارة مطعم توماتو اند بازيليكو لتجربة أشهى المأكولات البحرية والكالزون والمعكرونة وبيتزا مارجريتا، إلى جانب الكاليماري المقلي وكعكة الشوكولاتة.

يتميز مطعم بهوجن بتقديم الأطباق الهندية والتايلاندية والصينية، ويبلغ متوسط الأسعار للشخص الواحد 78 درهم إماراتي. لا بد لك من تجربة جلاب جامون وبرياني وبانيبوري ودال ماخاني ودجاج بالزبدة.

يمكن للسكان التبضع من عدة محلات سوبر ماركت مثل:

• ميني مارت (على بعد 3 دقائق)
• فريش تشويس (على بعد 3 دقائق)
• سبار إكسبرس (على بعد 5 دقائق)

يقع ميني مارت على بعد 3 دقائق فقط، ويضم مجموعة متنوعة من الخضروات والفواكه الطازجة والوجبات الخفيفة والأدوات المنزلية.

يوفر فريش تشويس أنواعاً مختلفة من الفواكه والخضروات والمأكولات البحرية الطازجة، كما يشمل بعض الوجبات الخفيفة والمنتجات المنزلية.

يقدم سبار إكسبرس منتجات متنوعة تشمل الأدوات المنزلية والإكسسوارات الإلكترونية والوجبات الخفيفة، بالإضافة إلى الأطعمة المعلبة والفواكه والخضروات.

من المباني القريبة من ريجنت هاوس:

• سيرك شيكسبير 3 (على بعد دقيقة واحدة)
• ساحة وستن 2 (على بعد دقيقة واحدة)
• ساحة نورتن 1 (على بعد دقيقة واحدة)

يحيط بالمشروع العديد من المباني التجارية والسكنية، مثل سيرك شيكسبير 3 وساحة وستن 2 وساحة نورتن 1.

يمكن زيارة عدة أماكن قريبة مثل:

• بالون أدفنتشرز الإمارات
• دبي أوتودروم
• متحف سيلفي دبي

متحف سيلفي دبي هو مركز ترفيهي تم افتتاحه في يناير 2020، يتيح للأفراد التقاط صور مستوحاة من تطبيق إنستجرام، ويعد أول متحف يتخذ شكل علامة إنستجرام التجارية. يستقطب المتحف الزوار من كافة الأعمار لقضاء وقت ممتع في غرف مصممة خصيصاً لالتقاط الصور.

تبلغ رسوم الدخول للمتحف لمدة ساعة واحدة 65 درهم إماراتي للبالغين الأكبر من 12 عاماً، و50 درهم إماراتي لمن هم دون سن 12، أي قد تكلف رسوم الدخول لعائلة مكونة من 4 أشخاص 195 درهم إماراتي. تستمر أوقات عمل المتحف من الساعة 11 صباحاً حتى الساعة 8 مساءً.

يقع ريجنت هاوس في مجمع نابض بالحياة يضم العديد من المرافق الخدمية والمحلات التجارية ووسائل النقل العام. تجدر الإشارة إلى أن محطات المترو والترام قد تكون بعيدة نسبياً، ومع ذلك، يمكن للسكان استقلال الحافلات حيث توجد العديد من محطات الحافلات القريبة.