ريجاليا ديار، الخليج التجاري

ريجاليا ديار هو برج سكني شاهق الارتفاع من المتوقع أن تنتهي شركة ديار للتطوير من إنشائه في منطقة الخليج التجاري في شهر ديسمبر من عام 2024. يتألف البرج من 70 طابقاً بارتفاع يصل إلى 331 متراً وبذلك سيصبح أطول برج من تنفيذ الشركة.

يشتمل البرج على **شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس وشقق مكوّنة من طابقين (دوبلكس)**، ويحظى سكانها بتوفر أجهزة منزلية ذكية يمكن التحكم بها بواسطة الهواتف النقالة. يضم البرج برك سباحة ونادي لياقة بدنية ومركز أعمال وسينما خارجية وحديقة ومساحة للقراءة ومحلات تجارية.

أما الخليج التجاري فهي واحدة من المناطق السكنية والتجارية الهامة، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بين شارعي الشيخ زايد والخيل اللذان يسهلان الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة. ينصح بقراءة دليل السكن في الخليج التجاري للتعرف على مميزات وتحديات السكن فيها.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الخليج التجاري
• المطور العقاري: شركة ديار للتطوير
• التاريخ المتوقع لانتهاء الأعمال الإنشائية: 2024
• عدد الطوابق: 70
• نوع الشقق: استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس وشقق دوبلكس من طابقين
• المرافق الخدمية: برك سباحة ونادي لياقة بدنية ومركز أعمال وسينما خارجية وحديقة ومساحة للقراءة ومحلات تجارية

يتميز البرج بموقعه في الخليج التجاري وضمه مرافق متنوعة، ويعد الاستثمار في شقق ريجاليا من ديار سهلاً للغاية، وفيما يلي جدول السداد لأسعار الشقق:

ملاحظات:

• يجب على المشتري أو المستثمر دفع 10% من قيمة العقار عند الحجز
• يتم دفع 42% من قيمة العقار خلال فترة الأعمال الإنشائية
• دفع 8% من قيمة العقار عند الاستلام
• دفع 40% من قيمة العقار خلال 40 شهراً بعد الاستلام

من المتوقع تسليم الشقق أواخر عام 2024.

بمساحتها البالغة 15 ألف قدم مربع، تضم منصة البرج بركة سباحة كبيرة وبركة للأطفال وغرفة ساونا وكبائن خاصة ونادي لياقة بدنية ومساحة للقراءة ومنطقة للشواء ومركز أعمال ومساحة لعب داخلية وخارجية وردهة انتظار وردهة خاصة للسكان وسينما خارجية وجناح لليوغا ومنطقة جلوس خارجية وحديقة.

خصصت لكل شقة مساحة واحدة لصف السيارات في موقف البرج.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تتوفر خدمات التكييف والأمن والمحافظة على المرافق.

كما ذكر مسبقاً، يضم البرج شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس وشقق دوبلكس. تتميز عقارات البرج بالإطلالات الجميلة والتصاميم الداخلية الفخمة والمطابخ المجهزة بأجهزة منزلية أساسية.

يقع البرج بالقرب من شارعي الخيل والشيخ محمد بن زايد اللذان يسهلان الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة.

تغطي شقق استوديو مساحة 450 قدم مربع، وتتألف من مطبخ مجهز بالكامل ومساحة للمعيشة وشرفة وحمام.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 687 قدم مربع وتصل إلى 873 قدم مربع، وتشتمل على غرفة ماستر مع خزانة ملابس وحمام داخلي ومطبخ مجهز بالكامل وحمام للضيوف وغرفة معيشة وشرفة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,182 قدم مربع و1,255 قدم مربع، وتتألف من شرفتين وغرفة معيشة ومطبخ وحمام للضيوف وغرفتي ماستر مع خزانتي ملابس وحمامين داخليين. تتميز هذه الشقق بإطلالاتها على خور دبي ومدينة محمد بن راشد من نوافذها الممتدة من الأرضية حتى السقف.

تغطي شقق ثلاث غرف وصالة مساحة 1,827 قدم مربع، وتتكون من طابق أو طابقين، وتشتمل على شرفة ومطبخ بطراز مفتوح ومجهز بالكامل وغرفة معيشة تطل على المدينة.

تبلغ مساحة وحدات البنتهاوس نحو 4,370 قدم مربع، وتشتمل على حمامين للضيوف أو الخادمة ومساحة للتخزين وشرفة وغرفة معيشة وأربع غرف نوم مع حمامات داخلية وخزائن أو غرف ملابس ونوافذ زجاجية مزدوجة تمنحها إضاءة جيدة.

يستطيع سكان البرج التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

يمكن استقلال باصات دبي من موقفي الخليج التجاري 1 و2 الكائنين على بعد 5 دقائق بالسيارة.

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى محطة الخليج التجاري أو محطة برج خليفة / دبي مول، ويستغرق الوصول إليهما مدة تتراوح بين 8 و10 دقائق بالسيارة.

يستغرق الوصول إلى المطاعم الفاخرة 10 دقائق بالسيارة، ونذكر من أبرز الخيارات القريبة كل من:

• كارنا
• بيسترو رويال
• سي زيد إن بوراك
• لا سير

يقع البرج بالقرب من أفضل مطاعم الخليج التجاري، مثل:

• ممائيش
• أستكانة

فيما يلي أقرب محلات السوبر ماركت إلى البرج:

• الريحان ميني مارت
• بيست مارت
• كارفور
• سبينس

يمكن الوصول إلى المحلات المذكورة أعلاه خلال 7 دقائق بالسيارة، وتجدر الإشارة إلى أن كارفور وسبينس يعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

يقع البرج بالقرب من المعالم الترفيهية التالية:

• نافورة دبي الراقصة
• دبي مول
• دبي أوبرا

تقدم نافورة دبي الراقصة لزوارها عروضاً مائية يومية مصحوبة بأشهر المعزوفات الموسيقية، وتستطيع قذف 22 ألف جالون من الماء إلى ارتفاع يصل إلى 140 متراً في السماء، ويتم إضاءتها بما يزيد عن 6,600 مصباح و25 جهاز إسقاط للألوان.

يضم دبي مول متاجر ومطاعم ومقاهي بالإضافة إلى مجموعة من الخيارات الترفيهية المناسبة لمختلف الاهتمامات مثل ريل سينما وحلبة دبي للتزلج.

تقام في دبي أوبرا المسرحيات وعروض الأوبرا والباليه والأوركسترا والحفلات الغنائية والمؤتمرات والمعارض.

يقع المشروع بالقرب من حي دبي للتصميم وداون تاون دبي.

مصدر صورة الغلاف: شركة ديار للتطوير