رويال ريزيدينس، المدينة العالميةجاهز

رويال ريزيدينس، المدينة العالمية

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن رويال ريزيدينس

يقع رويال ريزيدينس في منطقة مركز الأعمال الكائنة في المدينة العالمية دبي، وهو مبنى سكني يتألف من 11 طابقاً فوق سطح الأرض، ويصل ارتفاعه الى 45.1 متراً، كما يضم طابق سفلي مخصص لمواقف السيارات، وقد تم البدء بتطوير المبنى في عام 2006، واكتمل مع حلول عام 2007.

يشتمل المبنى على 140 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، كما يضم صالة رياضية مجهزة ومسابح منفصلة للكبار والأطفال، ويوفر خدمات الأمن والصيانة على مدار الساعة.

شارع قريب من المبنى
يتصل المبنى بشوارع فسيحة ومعبدة تربطة بالمناطق المجاورة

تتسم المدينة العالمية دبي بالهدوء وتمتاز بتوفير عقارات سكنية راقية بأسعار وايجارات في متناول اليد، كما تعتبر موطناً لمنطقة مركز الأعمال الى جانب مجموعة من المباني منخفضة الارتفاع والمجمعات السكنية ذات التصاميم المستوحاة من عدد من البلدان حول العالم، هذا ولا تزال المرحلة الثانية من المنطقة قيد التطوير في الوقت الحالي، ومن المتوقع أن توفر العديد من الفرص الاستثمارية للسكان المحليين والأجانب على حدٍ سواء.

يمكنك تصفح دليل السكن في المدينة العالمية للحصول على معلومات مفصلة حول عقارات المنطقة وأهم ايجابيات ومحددات السكن فيها.

لمحة عامة

  • نوع المبنى: سكني
  • الموقع: المدينة العالمية
  • عدد الطوابق: 12 طابق
  • نوع الشقق: شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق الخدمية: صالة رياضية، ومسابح منفصلة للكبار والأطفال
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات رويال ريزيدينس

مواقف السيارات

يتوفر موقف سيارات فسيح في الطابق السفلي، ويتم تخصيص مساحة تتسع لسيارة واحدة على الأقل لكل وحدة سكنية، كما يمكن للمقيمين والزوار صف سياراتهم في المساحات المفتوحة المتوفرة خارج المبنى.

مواقف سيارات خارج المبنى
مساحات لوقوف السيارات خارج المبنى

المصاعد

تم تجهيز المبنى بعدة مصاعد عالية السرعة لضمان راحة المقيمين.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تنتشر كاميرات مراقبة حديثة في كافة أرجاء المبنى، ويتم تقديم خدمات المياه والكهرباء من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

الجيم و الصالات الرياضية

يمكن للمهتمين بالحفاظ على لياقتهم البدنية زيارة الصالة الرياضية المجهزة بالكامل، كما يتوفر في المبنى مسابح منفصلة مخصصة للكبار والأطفال.

المرافق الترفيهية

محلات تجارية
يشتمل الطابق الأرضي من المبنى على مجموعة من المحلات التجارية

يشتمل الطابق الأرضي من المبنى على مجموعة من المحلات التجارية بالإضافة الى مطعم وبنك.

خدمات الاستقبال

يمتاز المبنى بمدخلة الزجاجي الأنيق، كما يضم ردهة استقبال فسيحة توفر خدمات الكونسيرج للمقيمين والزوار على مدار الساعة.

أنواع الشقق في رويال ريزيدينس

كما ذكرنا سابقاً، تتنوع خيارات الشقق في مبنى رويال ريزيدينس بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة.

شقق غرفة وصالة في رويال ريزيدينس

تتراوح مساحات شقق غرفة وصالة في المبنى بين 750 و 850 قدم مربع، وتتألف من غرفة رئيسية واسعة وحمامين ومطبخ مجهز، كما توفر بعض الوحدات شرفات مطلة أو حمامات اضافية للضيوف.

شقق غرفتين وصالة في رويال ريزيدينس

تتباين مساحات هذا النوع من الشقق بين 1,183 و 1,600 قدم مربع، وتشتمل كل شقة على غرفتين رئيسيتين وحمامين ومطبخ مجهز بتصميم مغلق، بالإضافة الى صالة معيشة واسعة.

أكثر شقق رويال ريزيدينس طلباً

1-غرفة
2-غرفة
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 3 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في رويال ريزيدينس تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية.

اتجاه ايجار الشقق في رويال ريزيدينس

نوع الشقةمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
استوديو44,000
1-غرفة60,000
2-غرفة85,000
3-غرف149,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 3 ساعة.

للباحثين عن شقق للايجار في رويال ريزيدنس إليكم لمحة عن مؤشر إيجار العقارات:

لمزيد من الخيارات، ننصح بالاطلاع على شقق للايجار في مدينة دبي الرياضية.

Vacant in Feb I Pool View I Unfurnished
درهم55,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
775 قدم مربع
رويال ريزيدنس 2, رويال ريزيدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Furnished Home | Spacious | Prime Location
درهم45,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
434 قدم مربع
رويال ريزيدنس 2, رويال ريزيدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Unfurnished Studio | Vacant Studio | Golf View
درهم40,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
353 قدم مربع
رويال ريزيدنس 1, رويال ريزيدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Best Price | Specious Apartment| Prime Location
درهم58,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
691 قدم مربع
رويال ريزيدنس 2, رويال ريزيدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Unfurnished | Well Maintained | Great Location
درهم38,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
354 قدم مربع
رويال ريزيدنس 1, رويال ريزيدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Spacious 1 Bedroom Apartment For Rent
درهم58,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
691 قدم مربع
رويال ريزيدنس 2, رويال ريزيدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
6 Cheques | Modern Amenities
درهم58,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
690 قدم مربع
رويال ريزيدنس 2, رويال ريزيدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Spacious 1 Bedroom Apartment For Rent in Sports City
درهم58,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
691 قدم مربع
رويال ريزيدنس 2, رويال ريزيدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
UNFURNISHED | PRIME LOCATION | SPACIOUS 1BEDROOM
درهم55,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
691 قدم مربع
رويال ريزيدنس 2, رويال ريزيدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Modern One Bedroom Apartment | For rent
درهم57,500سنوياً
beds
1
baths
1
area
690 قدم مربع
رويال ريزيدنس 2, رويال ريزيدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Good Condition | Near Metro | Prime Location
درهم58,599سنوياً
beds
1
baths
1
area
775 قدم مربع
رويال ريزيدنس 2, رويال ريزيدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Stunning 1BR with Golf View in sports city
درهم8,500شهرياً
beds
1
baths
2
area
796 قدم مربع
رويال ريزيدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Reduced Price |  Sport City  | One Bedroom | Vacant
درهم58,599سنوياً
beds
1
baths
1
area
775 قدم مربع
رويال ريزيدنس 2, رويال ريزيدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Unfurnished 2BHK || Ready to Move || Partial Golf View
درهم85,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
1,083 قدم مربع
رويال ريزيدنس 1, رويال ريزيدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
1BHK - Well Maintained - Family Friendly Building
درهم58,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
691 قدم مربع
1BHK - صيانة جيدة - مبنى مناسب للعائلةرويال ريزيدنس 2, رويال ريزيدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

اتجاه أسعار الشقق في رويال ريزيدينس

نوع الشقةعائد الاستثمار
استوديو8.50 %
1-غرفة8.77 %
2-غرفة7.81 %
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 3 ساعة.

تحقق شقق غرفة وصالة أعلى عائد على الاستثمار في رويال ريزيدنس بنسبة 8.77%، أما شقق استوديو فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 8.50%، بينما تحصد شقق غرفتين وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 7.81%.

UNFURNISHED | FREEHOLD | TENANTED | INVESTOR DEAL | 1BHK FOR SALE
درهم600,000
beds
1
baths
2
area
675 قدم مربع
غير مفروشة | التملك الحر | المستأجر | صفقة المستثمر | 1BHK للبيعرويال ريزيدنس 1, رويال ريزيدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Vacant on Transfer l Investor Deal l Spacious
درهم475,000
beds
استوديو
baths
1
area
414 قدم مربع
رويال ريزيدنس 2, رويال ريزيدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Brand new furniture |Good ROI |Stunning |Spacious
درهم505,000
beds
استوديو
baths
1
area
440 قدم مربع
رويال ريزيدنس 2, رويال ريزيدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Fully Furnished 1BR | Spacious Balcony | Ideal Location
درهم1,050,000
beds
1
baths
2
area
944 قدم مربع
رويال ريزيدنس 2, رويال ريزيدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
High Floor | Great Location | Exclusive
درهم900,000
beds
1
baths
2
area
957 قدم مربع
رويال ريزيدنس 2, رويال ريزيدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
On High Floor | Well-maintained | Pool View!
درهم660,000
beds
1
baths
2
area
690 قدم مربع
رويال ريزيدنس 2, رويال ريزيدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Furnished Studio | High ROI | Well Maintained
درهم550,000
beds
استوديو
baths
1
area
416 قدم مربع
رويال ريزيدنس 2, رويال ريزيدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Amazing View | Fully Furnished | Bright Layout
درهم690,000
beds
1
baths
1
area
774 قدم مربع
رويال ريزيدنس 2, رويال ريزيدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Spacious | 2 Bedroom | Vacant on Transfer
درهم1,200,000
beds
2
baths
2
area
1,155 قدم مربع
رويال ريزيدنس 2, رويال ريزيدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
TENANT | FULLY FURNISHED | BEST ROI
درهم500,000
beds
استوديو
baths
1
area
417 قدم مربع
رويال ريزيدنس 2, رويال ريزيدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Investment Deal | Rented | Fully Furnished
درهم515,000
beds
استوديو
baths
1
area
440 قدم مربع
رويال ريزيدنس 2, رويال ريزيدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Genuine Property II Vacant 1bhk with Balcony II  Ready Unit
درهم600,000
beds
1
baths
1
area
690 قدم مربع
رويال ريزيدنس 2, رويال ريزيدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
GENUINE RESALE | HIGHEST ROI | RENTED | WITHOUT BALCONY I GOOD COMMUNITY | INVESTOR DEAL | GOOD LOCATION
درهم600,000
beds
1
baths
2
area
691 قدم مربع
رويال ريزيدنس 2, رويال ريزيدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Affordable Studio | Bright | Peaceful Community
درهم450,000
beds
استوديو
baths
1
area
306 قدم مربع
رويال ريزيدنس 1, رويال ريزيدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Affordable Studio | Bright | Peaceful Community
درهم450,000
beds
استوديو
baths
1
area
306 قدم مربع
رويال ريزيدنس 1, رويال ريزيدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

عوائد الإيجار في رويال ريزيدينس

معلومات عائد الإيجار غير متاحة لـ رويال ريزيدينس.

رسوم الخدمات في رويال ريزيدينس

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الاماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
2.34
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
1.53
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
1.56
خدمات الإدارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
1.20
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.21
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
1.06
التعديلات
info
الفرق بين المبلغ المقدّر في العام السابق مقابل المبلغ المنفق العام الحالي
-0.90
الايرادات
info
رسوم ائتمان أو خصم
-0.21
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
1.15
المجموع7.94

تم اعتماد الرسوم والخدمات في الأعلى وفقاً لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وللاطلاع على المزيد من التفاصيل، يمكن تصفح الدليل الشامل لرسوم الخدمات والصيانة في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من رويال ريزيدينس

مواقف الباصات القريبة من رويال ريزيدينس

يقع موقف المدينة العالمية، سنترال بيزنس ديستركت 1 على بعد دقيتين سيراً على الأقدام عن المبنى، بينما تشمل أبرز مواقف الباصات الأخرى القريبة كل من موقف المدينة العالمية، ريفيرا دريمز للشقق السكنية 1 الذي يبعد حوالي 3 دقائق بالسيارة، وكذلك موقف المدينة العالمية، الدفاع المدني الذي يمكن الوصول اليه في غضون 6 دقائق بالسيارة.

محطات مترو قريبة من رويال ريزيدينس

تعتبر محطة مترو سنتر بوينت (الراشدية) ومحطة مترو اتصالات من أقرب محطات مترو دبي الى المبنى، اذ يمكن الوصول اليها في غضون 16 دقيقة، بينما يمكن للمقيمين الوصول الى محطة مترو الامارات ومحطة مترو الخور خلال 18 و 20 دقيقة على التوالي.

مطاعم قريبة من رويال ريزيدينس

يتمتع المقيمون في المبنى بسهولة الوصول الى مجموعة من أشهر مطاعم المدينة العالمية في دبي، مثل:

  • ناين سكويرز
  • مطعم ديار الشام
  • مطعم بيور بنجابي
  • مطعم بنتول

يقع مطعم ناين سكويرز في الحي الفرنسي، وهو مطعم صيني يمتاز بديكوراته الفاخرة ومأكولاته الشهية، مما يجعله يقدم تجربة تناول طعام لا تُنسى لزبائنه، في حين يقع مطعم ديار الشام في الحي الروسي، وهو مطعم لبناني يشتهر بتقديم أشهى الأطباق العربية بأسعار مناسبة، في حين يمكن لعشاق المأكولات العالمية زيارة مطعم بنتول الذي لا يبعد سوى 7 دقائق بالسيارة.

تشمل أبرز خيارات المطاعم الأخرى القريبة ما يلي:

  • مندي بلوف
  • ماني برياني
  • مطعم ست الكل

يختص مطعم ست الكل بالمأكولات العربية والشرق أوسطية، كما يعد واحداً من أفضل مطاعم الفطائر في دبي، ولا يبعد سوى 4 دقائق عن المبنى، بينما تزخر قائمة مطعم ماني برياني الواقع على بعد 5 دقائق بالعديد من المأكولات الأوزبكية والنيبالية والروسية، بالإضافة الى مأكولات جنوب آسيا، كما يوفر هذا المطعم الصديق للأطفال خدمة الانترنت المجانية.

سوبر ماركت قريبة من رويال ريزيدينس

تتلخص أبرز محلات السوبر ماركت القريبة من المبنى بالآتي:

  • سوبر ماركت محي الدين
  • دكان ميني ماركت
  • سوبر ماركت ذهب المدينة
  • سوبر ماركت كبير المدينة

يعد سوبر ماركت محي الدين الخيار الأقرب الى المبنى، حيث لا يبعد سوى 3 دقائق بالسيارة، بينما تشمل أبرز محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة كل من سوبر ماركت ذهب المدينة الواقع على بعد 5 دقائق بالسيارة، وكذلك سوبر ماركت كبير المدينة الذي يمكن الوصول اليه في غضون 6 دقائق بالسيارة، وتوفر محلات السوبر ماركت آنفة الذكر مجموعة واسعة من الأدوات المنزلية ومنتجات البقالة والمستلزمات اليومية.

كما يمكن للمقيمين الوصول بسهولة الى مجموعة من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي، والتي لا تبعد سوى دقائق معدودة بالسيارة.

مباني و ابراج قريبة من رويال ريزيدينس

توفر المشاريع والمباني السكنية المحيطة برويال ريزيدينس خيارات عديدة من شقق للبيع في المدينة العالمية، منها:

تقع جميع هذه المباني والمشاريع السكنية على بعد 5 دقائق بالسيارة، وتتنوع خيارات الشقق فيها بين شقق الاستوديو وحتى شقق 3 غرف وصالة، كما توفر صالات رياضية مجهزة، ومصاعد عالية السرعة ومسابح حديثة، مما يضمن تجربة معيشية مريحة للمقيمين فيها.

يمكن للباحثين عن شقق للبيع في رويال ريزيدينس الاطلاع على المزيد من الخيارات المتوفرة في روفى جاردنز وترافلجار سنترال وجلوبال جرين فيو 2 و إنديجو سبكتروم 1.

اماكن قريبة من رويال ريزيدينس

سوق التنين
يعتبر سوق التنين واحداً من أشهر مراكز التسوق في دبي

تشمل أبرز المعالم الترفيهية القريبة من المبنى ما يلي:

يقع سوق التنين على بعد 8 دقائق فقط عن المبنى، ويعتبر ملاذاً مثالياً لعشاق التسوق، كما يوفر مجموعة من خيارات المطاعم الى جانب مرافق الترفيه المميزة، مثل مدينة فابي لاند الترفيهية، حيث يمكن للأطفال قضاء أمتع الأوقات برفقة ذويهم.

لا تبعد محمية راس الخور في دبي سوى 14 دقيقة بالسيارة عن المبنى، وتعتبر موئلاً للعديد من أنواع الحيوانات البرية، اذ يمكن لزوارها الاستمتاع بمشاهدة الطيور الملونة وسرطان البحر الأزرق وطيور النحام طويلة العنق وغيرها الكثير، كما يمكن للمقيمين زيارة السوق الصيني في دبي الذي يقع على بعد 7 دقائق بالسيارة.

أمور واجب مراعاتها

يعتبر رويال ريزيدينس خياراً مثالياً للباحثين عن شقق سكنية ذات مرافق عصرية، وتقع ضمن منطقة سكنية متكاملة، كما توفر الشقق في المبنى فرصاً مميزة للمستثمرين بفضل ارتفاع عوائد ايجارها، مع ذلك قد يعاني الضيوف والزوار من محدودية مواقف السيارات في المنطقة.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

اكتشف المزيد

مساكن ماي، المدينة العالمية

مساكن ماي، المدينة العالمية

بناية الشاوي الورقاء

بناية الشاوي الورقاء

البحري جراند ريزيدنس، الورقاء

البحري جراند ريزيدنس، الورقاء

© 2025 بيوت دليل الابراج