روف هوم مراسي درايف، الخليج التجاري

يقع مشروع روف هوم مراسي درايف من إرث العقارية في الخليج التجاري، وتحديداً في شارع مراسي درايف، وسيضم وحدات سكنية متنوعة تتألف من استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة، وهو مشروع بتعاون بين شركة روف وشركة إرث العقارية. يمكن حجز الوحدات السكنية في المشروع بدفعة أولى تبلغ نسبتها 10% من القيمة الإجمالية للعقار، ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع في الربع الأول من عام 2027.

يقدم مطور المشروع أكثر من 50 خيار من المرافق الترفيهية والخدمية موزعة في ثلاث مناطق على ارتفاعات مختلفة، وتشمل صالة ألعاب رياضية داخلية وأخرى خارجية، وركوب الدراجات المائية، وبركة سباحة شاطئية فاخرة، بالإضافة إلى برك سباحة كبيرة، ومساحات عمل مشتركة وصالة يوجا وتراس للألعاب، كما سينما خارجية، ومنطقة مخصصة للشواء. هذا وسيحتوي الطابق الأرضي على مقهى روف ومحل تجاري وغرف اجتماعات عازلة للصوت.

تعد منطقة الخليج التجاري من مناطق الأعمال الرئيسية في دبي، وهي منطقة تجارية وسكنية عالمية تضم العديد من ناطحات السحاب، وتتمتع بموقع استراتيجي بين شارع الشيخ زايد (E11) وشارع الخيل (E44)، مما يسهل الوصول إلى المعالم البارزة والمناطق الرئيسية. بلغت قيمة معاملات بيع الشقق في الخليج التجاري 16.9 مليار درهم إماراتي، أما معاملات تأجير الشقق في الخليج التجاري فزادت قيمتها عن 12,000 درهم إماراتي.

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم المتوقع: الربع الأول من عام 2027
• الموقع: الخليج التجاري
• المطور: شركة إرث العقارية
• أنواع الوحدات: استوديو – شقق غرفة – شقق غرفتين
• المرافق: بركة سباحة على الشاطئ - برك سباحة - صالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية - ركوب الدراجات المائية - سينما خارجية - مساحات عمل مشتركة - قاعات اجتماعات - منطقة للشواء

يمكن حجز الوحدات السكنية وفق الجدول الزمني التالي:

• يمكن حجز الشقق بدفعة أولى تبلغ نسبتها 10%
• 40% خلال فترة الإنشاء
• يجب دفع القسط الأخير بنسبة 50% عند موعد التسليم

حسب شركة شركة إرث العقارية؛ سيتم البدء بتسليم الوحدات السكنية في مشروع روف هوم مراسي درايف في الربع الأول من عام 2027.

توفر شقق قيد الإنشاء في الخليج التجاري المرافق التالية:

• مسبح شاطئي
• برك سباحة
• جاكوزي
• سينما خارجية
• غرف بخار
• ساونا
• تراس للشواء
• غرفة متعددة الأغراض
• تراس
• ملعب رياضي
• نقطة لمشاهدة النجوم
• مساحات العمل المشترك
• غرف الاجتماعات الخاصة
• غرف اجتماعات عازلة للصوت
• صالة يوجا
• ركوب الدراجات المائية
• صالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية

توفر الوحدات في روف هوم مراسي درايف الخليج التجاري مواقف سيارات مظللة للسكان، ويستطيع الزوار الاستفادة من مواقف السيارات الخارجية.

تتوفر 10 مصاعد عالية السرعة في روف هوم مراسي درايف لتمكن السكان من التنقل بسهولة بين الطوابق.

سيوفر روف هوم مراسي درايف خدمات الأمن والصيانة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

سيحتوي المشروع على 809 وحدة سكنية تتنوع بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة بالتفاصيل التالية:

تحتوي وحدات استوديو على منطقة معيشة وتناول طعام وحمام مطبخ وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 341 قدم مربع و416 قدم مربع.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 607 و770 قدم مربع، وتحتوي على غرفة رئيسية مع حمام داخلي وحمام ضيوف وغرفة غسيل، بالإضافة إلى منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة.

ستغطي هذه الشقق مساحة تتراوح بين 914 قدم مربع و1,058 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية، وغرفة غسيل ومطبخ، ومنطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى حمام ضيوف وشرفة كبيرة.

يمكن للسكان الذين يمتلكون سيارات خاصة التنقل بسهولة من خلال شارع الخيل (E44)؛ إذ يمكن الوصول إليه خلال 5 دقائق. أما وسائل النقل العام في الخليج التجاري، فتشمل الحافلات والمترو.

تشمل محطات باص دبي القريبة محطة حافلات مايفير ريزيدنسي 2، على بعد دقيقة واحدة سيراً على الأقدام، وتخدمها الحافلات 26 وF14 وF19A وX22.

تعد محطة مترو الخليج التجاري أقرب خيارات مترو دبي للمشروع، حيث تبعد 9 دقائق بالسيارة، وتخدم خط مترو دبي الأحمر.

تتوفر العديد من أفضل مطاعم الخليج التجاري بالقرب من المبنى، ويشمل أقربها ما يلي:

• مطعم ممائيش
• مطعم فاين
• مطعم لاقونا

تقع جميع هذه المطاعم على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام، وتقدم مجموعة متنوعة من المأكولات التي تناسب جميع الأذواق.

تشمل أبرز محلات السوبرماركت في دبي القريبة:

• سوبرمارش
• سبينس
• فيفا

توفر خيارات التسوق المذكورة أعلاه جميع المواد التموينية التي قد يحتاجها السكان، وتقع على بعد 10 دقائق بالسيارة.

يوفر السكن في الخليج التجاري دبي سهولة الوصول إلى العديد من المعالم البارزة وتشمل:

• دبي مول
• برج خليفة
• دبي أوبرا

يعد دبي مول أحد أكبر وجهات التسوق والترفيه في العالم، ويضم ما يزيد عن 1,300 محل تجاري و200 مطعم، ويقع على بعد 9 دقائق بالسيارة ويضم العديد من المرافق الترفيهية مثل دبي أكواريوم وحلبة التزلج على الجليد.

يقع برج خليفة دبي على بعد 9 دقائق بالسيارة ويبلغ ارتفاعه 828 متراً، ويتكون من أكثر من 160 طابق ويضم أعلى منصة مراقبة خارجية في العالم.

يعد أوبرا دبي أول مسرح للفنون المسرحية في المدينة، ووجهة مثالية لعشاق الفنون والموسيقى، وتقع هذه الوجهة الترفيهية المميزة على بعد 12 دقيقة بالسيارة من موقع المشروع.

يضم المجمع وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة.

من المتوقع اكتمال المشروع في الربع الأول من عام 2027.

تشمل المرافق الترفيهية والخدمية صالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية، بالإضافة إلى برك سباحة كبيرة، وسينما خارجية، ومنطقة مخصصة للشواء ومساحات عمل مشتركة وصالة يوجا وتراس للألعاب، وغيرها العديد.

حقوق صورة الغلاف: شركة إرث العقارية