ذا ميتركس، مدينة دبي الرياضية

أنشأت ذا فيرست جروب العقارية برج ذا ميتركس السكني في مدينة دبي الرياضية عام 2014، ويتكون من 34 طابقاً فوق الأرضوطابق أرضي، بالإضافة إلى طابق ميزانين وثلاثة طوابق منصّة، حيث تم تخصيص الطابق السفلي لمواقف السيارات، أما الطوابق العلوية فتوفر 381 وحدة سكنية تتفرع إلى استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.

يوفر برج ذا ميتركس العديد من المرافق الترفيهية والخدمية التي تضمن للسكان أسلوب حياه مرفه ومريح، وتشمل بركة سباحة على السطح ونادي صحي، بالإضافة إلى صالة رياضية، كما يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى الأكاديميات الرياضية المتنوعة والمطاعم، فضلاً عن المحلات التجارية والمقاهي الشهيرة في مدينة دبي الرياضية.

تعد مدينة دبي الرياضية مثالية للرياضيين، إذ تضم العديد من أبرز المرافق الرياضية مثل المجلس الدولي للكريكيت، استاد دبي الدولي، مدارس كرة القدم الإسبانية، رجبي بارك، نادي ذا إلس للجولف. كما تضم مدينة دبي الرياضية مجموعة متنوعة من العقارات تشمل وحدات تاون هاوس، مباني سكنية متوسطة الارتفاع، فلل.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مدينة دبي الرياضية
• المطور العقاري: ذا فيرست جروب العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2014
• عدد الطوابق: 34
• عدد الوحدات السكنية: 381
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو-شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي صحي – صالة رياضية – بركة سباحة على السطح – حديقة واسعة – منطقة لعب مخصصة للأطفال

تتوفر مواقف سيارات مظللة في طوابق التسوية للسكان في البرج، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم في الشارع خارج المبنى.

تتكفل المصاعد عالية السرعة في البرج بنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

يوفر المبنى الأمان لسكانه نظام مراقبة بالكاميرات التلفزيونية وطاقم أمني، بالإضافة إلى بطاقة دخول إلكتروني لكل شقة لتعزيز الأمن والأمان. هذا وتزود هيئة كهرباء ومياه دبي “ديوا” البرج بخدمات المياه والكهرباء، أما خدمات التبريد فتتكفل بتقديمها شركة الإمارات ديستريكت كولينج إيميكول.

يتوفر نادي صحي وصالة ألعاب رياضية حديثة في مدينة ماتريكس الرياضية لمساعدة السكان في الحفاظ على لياقتهم البدنية. هذا ويحتوي البرج أيضاً على حمام سباحة على السطح، بالإضافة إلى غرف ساونا وجاكوزي لمساعدة السكان على الاسترخاء والتخلص من التوتر.

تشمل المرافق الترفيهية المتاحة في البرج حديقة مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى كافتيريا وحديقة واسعة يمكن إقامة الفعاليات المتنوعة فيها.

يوفر البرج خدمة التخلص من النفايات، ومكافحة الحشرات وخدمة التنظيف، كما تتوفر أجهزة الاتصال الداخلي، خدمة الاتصال بالإنترنت، بالإضافة إلى الاستقبال على مدار الساعة.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في ذا ميتركس لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

تم إنشاء مدينة دبي الرياضية في موقع استراتيجي حول 5 وجهات رياضية تستضيف بطولات عالمية. تمتاز شقق للايجار في مدينة دبي الرياضية بتكاليفها المعقولة، إلا أن أسعار شراء شقق في مدينة دبي الرياضية تعد مرتفعة بشكل ملحوظ وذلك لموقعها المركزي.

يعد ذا ميتركس تحفة معمارية، ويتضمن استوديو وشقق 1 و2 غرفة وصالة، حيث أن جميع الوحدات السكنية مفروشة وتضم نوافذ كبيرة وشرفات مميزة الشكل مطلة على استاد دبي للكريكيت وملعب ذا إلس للجولف.

تتراوح مساحة وحدات استوديو بين 581 و900 قدم مربع، وتتضمن خزانة حائط، مطبخ، حمام، غرفة طعام. هذا وتوفر وحدات الاستوديو المفروشة إطلالة ساحرة من الشرفة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 793 و1,300 قدم مربع، وتضم غرفة نوم رئيسية، حمام أو حمامين، غرفة معيشة واسعة، مطبخ، غرفة طعام.

تعتبر شقق غرفتين وصالة واسعة المساحة، وتتضمن نوافذ كبيرة توفر إطلالة على ملعب الجولف، كما تضم غرف معيشة واسعة.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بدبي بشكل مفصل إن كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

تتوفر عدة مواصلات قريبة من المبنى، وتشمل الباصات والمترو.

تشمل محطات باص دبي القريبة كل مما يلي:

• فيكتوري هايتس جيت 1 – مدينة دبي الرياضية
• فيكتوري هايتس جيت 2 – مدينة دبي الرياضية
• استاد دبي للكريكيت 1- مدينة دبي الرياضية
• استاد دبي للكريكيت 2 – مدينة دبي الرياضية
• محطة حافلات شقق الأرينا

تقع جميع مواقف الباصات المذكورة أعلاه على بعد مسافة لا تزيد عن 4 دقائق فقط بالسيارة.

تشمل محطات مترو دبي القريبة ما يلي:

• محطة مترو مول الإمارات
• محطة مترو بنك أبوظبي الأول
• محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة
• محطة مترو داماك العقارية

يمكن الوصول إلى جميع محطات المترو السابقة في غضون 15 دقيقة فقط.

تشمل المطاعم القريبة من البرج ما يلي:

• محل الكباب
• ريدي روست
• كوبر كاتيل – مدينة دبي الرياضية

يعد ريدي روست من أشهر المطاعم البريطانية، وتشمل قائمة الطعام لديه لحم الضأن المشوي، فطيرة المشروم، البطاطا الحلوة المقلية وغيرها. أما مطعم كوبر كاتيل فهو مطعم باكستاني يقدم الماسالا، الدجاج بالزبدة، البرياني، ومجموعة كبيرة من الخيارات التي تناسب جميع الأذواق. تقع هذه المطاعم على بعد 5 دقائق بالسيارة عن البرج.

تتضمن مطاعم مدينة دبي الرياضية الأخرى القريبة ما يلي:

• بولسينيلا
• ناتاليز كوفي آند كيتشن
• كيكرز سبورت بار

من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي القريبة من ذا ميتركس ما يلي:

• سوبر ماركت المايا
• سوبر ماركت تودو
• سوبر ماركت بيج فاليو

تلبي محلات السوبر ماركت السابقة جميع احتياجات السكان اليومية والشهرية، كما يحتوي البرج في الطابق الأرضي على فرع كارفور.

تشمل الحضانات والمدارس القريبة من البرج ما يلي:

• رينيسانس سكول سبورتس سيتي
• مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية
• مدرسة ار جي اس دبي

تقع مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية على بعد 4 دقائق سيراً على الأقدام من البرج، وهي مدرسة مستقلة تعتمد المنهاج البريطاني في تدريس الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى السنة السادسة (الصف الخامس). حصلت المدرسة على تصنيف جيد جداً من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي.

افتتحت مدرسة ار جي اس دبي أبوابها في دبي في شهر سبتمبر من عام 2021، وتعتمد المنهاج البريطاني في تدريس الطلاب من عمر 3 سنوات حتى 18 عاماً.

تشمل حضانات دبي القريبة كل مما يلي:

• حضانة كيندر كاسل
• الحضانة الاماراتية البريطانية
• حضانة وندر ييرز

تشمل المباني القريبة من البرج:

• برج الواحة 1
• جنة عدن
• برج الأبطال 4
• المساكن الحمراء

يمكن الوصول إلى الأبراج السابق ذكرها في غضون 7 دقائق.

تتضمن المعالم البارزة القريبة:

• استاد دبي الدولي
• نادي ذا إلس للجولف
• سيتي سنتر معيصم

سجل استاد دبي الدولي للكريكيت رقماً قياسياً في استضافة العديد من مباريات الكريكيت المحلية والدولية بحضور نخبة من لاعبي الكريكيت المتميزين، ويقع على بعد 15 دقيقة فقط من البرج، ويعد من أفضل ملاعب كرة القدم في دبي أيضاً.

يستطيع السكان التسوق بسهولة من معيصم سيتي سنتر في دبي الكائن على بعد 10 دقائق بالسيارة، حيث تتوفر العديد من المحلات التجارية، بالإضافة إلى المطاعم والأماكن الترفيهية المناسبة لجميع الأفراد.

تشمل الوجهات الترفيهية الأخرى القريبة من البرج نادي ذا إلس للجولف في دبي الحائز على لقب أفضل ملعب جولف في دبي وعدة جوائز عالمية أخرى، ويعد مثالياً لعشاق رياضة الجولف.

يتميز برج ذا ميتركس بموقع استراتيجي في مدينة دبي الرياضية بالقرب من المرافق الترفيهية والرياضية المتنوعة، ويعد مثالياً لعشاق الرياضة. هذا ويتضمن البرج مجموعة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تتيح للسكان أسلوب حياة مرفه ومريح، كما يحظى السكان بسهولة الوصول إلى المدارس والمطاعم ومراكز التسوق.

يعد الازدحام المروري من أهم الأمور الواجب مراعاتها عند السكن في مدينة دبي الرياضية.

تقع صيدلية ابن سينا في الطابق الأرضي من البرج، ويمكن الوصول إلى صيدلية هيلث فيرست في غضون 7 دقائق فقط.

يتوفر صالون رجالي وآخر نسائي على بعد مسافة قريبة من البرج.