ذا كيسايد، الخليج التجاري

يقع مشروع ذا كيسايد من إلينغتون العقارية في الخليج التجاري، وتحديداً في شارع مراسي درايف، وسيضم وحدات سكنية متنوعة تتألف من استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس 5 غرف. يمكن حجز الوحدات بدفعة أولى تبلغ نسبتها 20% من القيمة الإجمالية للعقار، ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع في الربع الأول من عام 2026.

سيحظى السكان بتوفر مجموعة من المرافق التي تمنحهم أسلوب حياة مريح، مثل خيارات اللياقة البدنية التي تشمل صالة الألعاب الرياضية وغرف السبا، بالإضافة إلى برك سباحة ومنطقة للشواء ومنطقة لعب خارجية ونادي. كما سيتوفر وصولاً مباشراً إلى ممشى قناة دبي المائية.

تعد منطقة الخليج التجاري من مناطق الأعمال الرئيسية في دبي، وتوفر مجموعة من المباني والأبراج السكنية والأماكن الترفيهية والمعالم السياحية الشهيرة التي تقع على بعد مسافة قصيرة. هذا وترتبط المنطقة ببقية المدينة عبر شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، مما أسهم في زيادة الإقبال على شراء واستئجار العقارات في الخليج التجاري، حيث بلغت قيمة معاملات بيع الشقق في الخليج التجاري 22.3 مليار درهم إماراتي، أما معاملات إيجار للشقق في الخليج التجاري فزادت قيمتها عن 15,000 درهم إماراتي.

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم المتوقع: الربع الأول من عام 2026
• الموقع: الخليج التجاري
• المطور: إلينغتون العقارية
• أنواع الوحدات: استوديو – شقق غرفة – شقق غرفتين – شقق ثلاث غرف – بنتهاوس 5 غرف
• المرافق: مسابح – مركز رياضي – سبا – منطقة شواء – منطقة لعب للأطفال – محلات تجارية

يمكن حجز الوحدات السكنية وفق الجدول الزمني التالي:

• يمكن حجز الشقق بدفعة أولى تبلغ 20%
• 50% خلال فترة الإنشاء
• يجب دفع القسط الأخير بنسبة 30% عند موعد التسليم

حسب شركة إلينغتون العقارية؛ سيتم البدء بتسليم الوحدات السكنية في مشروع ذا كيسايد في الربع الأول من عام 2026.

توفر شقق قيد الإنشاء في الخليج التجاري المرافق التالية:

• مسابح يمكن التحكم بدرجة حرارتها
• نادي
• منطقة لعب للأطفال
• منطقة للشواء
• غرف سبا
• استوديو يوغا
• صالة ألعاب رياضية

توفر الوحدات في ذا كيسايد الخليج التجاري مواقف سيارات مظللة للسكان، ويستطيع الزوار الاستفادة من مواقف السيارات الخارجية.

تتوفر ثلاثة مصاعد عالية السرعة في ذا كيسايد لتمكن السكان من التنقل بسهولة بين الطوابق.

سيوفر ذا كيسايد خدمات الأمن والصيانة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لضمان تجربة معيشية مريحة وآمنة، وسيعمل نظام مكافحة الحرائق على تعزيز سلامة السكان.سيوفر ذا كيسايد خدمات الأمن والصيانة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لضمان تجربة معيشية مريحة وآمنة، وسيعمل نظام مكافحة الحرائق على تعزيز سلامة السكان.

سيحتوي المشروع على 118 وحدة سكنية تتنوع بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس 5 غرف. ستتميز جميع الوحدات السكنية في المشروع بتجهيزات حديثة وتشطيبات عالية الجودة ومناطق معيشة ذات مخطط مفتوح. إضافة إلى ذلك، ستوفر كل شقة في ذا كيسايد إطلالات على برج خليفة وقناة دبي المائية.

تحتوي وحدات استوديو على منطقة معيشة وتناول طعام وحمام مطبخ وشرفة، وتبلغ مساحتها 542 قدم مربع.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 758 و986 قدم مربع، وتحتوي على غرفة رئيسية مع حمام داخلي وخزانة ملابس وحمام ضيوف وغرفة غسيل، بالإضافة إلى منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة.

ستغطي هذه الشقق مساحة تتراوح بين 1,420 قدم مربع و1,567 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية، وغرفة خادمة مع حمام خاص، وغرفة غسيل ومطبخ، ومنطقة لتناول الطعام، بالإضافة إلى حمام ضيوف ومنطقة معيشة وشرفة.

تمتد شقق ثلاث غرف وصالة على مساحة 1,739 قدم مربع، وتضم أربعة حمامات وغرفة خادمة مع حمام، إلى جانب غرفة غسيل ومطبخ ومنطقة معيشة وتناول طعام مشتركة وشرفة.

تبلغ مساحة بنتهاوس 5 غرف في ذا كيسايد 10,004 قدم مربع، وتحتوي على خمس غرف نوم وستة حمامات ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة، كما مطبخ وغرفة غسيل ومخزن وغرفة خادمة مع حمام وشرفات.

يمكن للسكان الذين يمتلكون سيارات خاصة التنقل بسهولة بواسطة شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ زايد (E11)؛ إذ يمكن الوصول إليهما خلال 7 إلى 10 دقائق. أما وسائل النقل العام في الخليج التجاري، فتشمل الحافلات والمترو والتاكسي المائي.

تشمل محطات باص دبي القريبة محطة حافلات برج XL، على بعد دقيقتين سيراً على الأقدام، وتخدمها الحافلات 26 و50 وF19B وF41.

تعد محطة مترو الخليج التجاري أقرب خيارات مترو دبي للمشروع، حيث تبعد 7 دقائق بالسيارة.

تتوفر العديد من المطاعم بالقرب من البرج، ويشمل أقربها ما يلي:

• مقهى نابي
• موشي
• لونج تنغ للمأكولات البحرية
• مطعم لا كروز

تقع جميع هذه المطاعم على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام، وتقدم المأكولات العالمية والصينية واليابانية.

إذا كنت ترغب في تناول الطعام في أحد أفضل مطاعم الخليج التجاري، فيمكنك التوجه إلى إيزاكايا برايم 68 وكيتشن 6 ويمكن الوصول إليهما في غضون 8 إلى 10 دقائق بالسيارة.

تشمل أبرز محلات السوبرماركت في دبي القريبة:

• سوبرمارش
• سبينس
• كارفور

توفر خيارات التسوق المذكورة أعلاه جميع المواد التموينية التي قد يحتاجها السكان، وتقع على بعد مسافة تتراوح بين 3 و9 دقائق بالسيارة.

يحظى سكان ذا كيسايد بسهولة الوصول إلى مجموعة من أبرز الأماكن السياحية في دبي، وتشمل:

• برج خليفة
• متحف المستقبل
• قناة دبي

يستقطب برج خليفة الزوار من مختلف أنحاء العالم، إذ يستمتع آلاف المتفرجين بزيارة المبنى الضخم المؤلف من 163 طابق فوق سطح الأرض بارتفاع 2716.5 قدم والتقاط الصور المذهلة من أطول برج في العالم. يقع برج خليفة على بعد حوالي 12 دقيقة فقط من ذا كيسايد.

يوفر السكن في الخليج التجاري دبي سهولة الوصول إلى المعالم البارزة ومنها متحف المستقبل دبي الكائن على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة، ويقدّم المعارض والمعالم السياحية والفعاليات العامة من خلال المسرح. يجدر بالذكر أن المتحف يوفر روبوتات صناعة القهوة، وصور رمزية افتراضية، وتجارب فضائية، ومنصة عرض ملحمية.

استوحي تصميم قناة دبي من جسر البوابة الذهبية في سان فرانسيسكو، وهي قناة اصطناعية يبلغ طولها 3.2 كيلومتر وتمتد عبر شارع الشيخ زايد. تعد هذه الواجهة البحرية موطناً لمختلف الأنشطة الترفيهية للمقيمين والسياح على حدٍ سواء.

يضم المجمع وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس 5 غرف.

من المتوقع اكتمال المشروع في الربع الأول عام 2026.

حقوق الصور: إلينغتون العقارية