ذا كريستمارك، الخليج التجاري

يقع ذا كريستمارك في الخليج التجاري دبي وتحديداً في شارع مراسي درايف، وهو برج قيد الإنشاء يتكون من طابق أرضي وثلاثة طوابق بوديوم و18 طابق علوي تضم شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، ووحدات بنتهاوس 4 غرف يمكن حجزها مقابل دفعة أولى قدرها 20%. يتميز البرج بإطلالة خلابة على قناة دبي، ومن المتوقع أن تبدأ عمليات التسليم في الربع الأول من عام 2026.

سيحتوي البرج على صالة لياقة بدنية ومرافق لليوجا، ومسابح متعددة ومنطقة تضم العديد من الأنشطة المتنوعة، أمّا بالنسبة للأطفال، فسيضم المشروع مسبح للأطفال وغرفة ألعاب ومنطقة للأنشطة المتنوعة. هذا وستتوفر حديقة تزيد من جمالية المظهر الخارجي للبرج.

تعد الخليج التجاري منطقة متعددة الاستخدامات ذات موقع مركزي في دبي، وتضم العديد من المباني الشاهقة، وتمتد قناة دبي في وسطها، وترتبط بالمناطق المجاورة عن طريق شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ زايد (E11)، مما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق والمطاعم والمرافق الترفيهية والتعليمية والرعاية الصحية. في العام الماضي، بلغت قيمة معاملات بيع الشقق في الخليج التجاري 22.3 مليار درهم إماراتي، أما معاملات إيجار للشقق في الخليج التجاري فزادت قيمتها عن 15,000 درهم إماراتي.

• نوع البرج: سكني
• التاريخ المتوقع للإنشاء: الربع الأول من عام 2026
• الموقع: الخليج التجاري
• المطور العقاري: شركة إلينغتون للتطوير العقاري
• نوع الوحدات: استوديو - شقق غرفة وصالة - شقق غرفتين وصالة - شقق ثلاث غرف وصالة - بنتهاوس أربع غرف وصالة
• المرافق والخدمات: صالة ألعاب رياضية - برك سباحة - منصة كراسي للسباحة العائمة - غرف ألعاب – مدينة تجارية مصغرة - مناطق يوجا - مواقف للدراجات - محطة شحن للسيارات الكهربائية

• 20% دفعة أولى عند الحجز
• دفع 50% من المبلغ المتبقي على أقساط خلال فترة الإنشاء كما هو موضح بالجدول
• تسديد 30% من قيمة العقار عند التسليم

صرح المطور العقاري بأن المجمع سيكون جاهزاً بحلول الربع الأول من عام 2026.

سيوفر مشروع ذا كريستمارك مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية للكبار بما في ذلك مسبح مع كراسي تشميس ومناطق ضحلة داخل المسبح تشمل كراسي للاستلقاء جزئياً في الماء، وتشمل المرافق الأخرى غرفة ألعاب ونادي وحديقة خارجية ومنطقة مخصصة للشواء. أما بالنسبة للأطفال، فسيحتوي المشروع على برك سباحة للأطفال ومدينة مصغّرة تضم مقهى وصالون لتصفيف الشعر وسوبر ماركت ومتجر سيارات ومحطة وقود.

بالنسبة لعشاق اللياقة البدنية، ستتوفر غرفة ساونا وغرفة بخار ومركز صحي وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى صالات يوغا داخلية وخارجية. يمكن استخدام المنصة للعمل والقراءة والاسترخاء. سيحتوي المبنى أيضًا على منطقة لوقوف الدراجات ومحطة لشحن السيارات الكهربائية.

ستتوفر مواقف سيارات مظللة للسكان، حيث ستحظى كل شقة بموقف واحد على الأقل حسب المساحة.

تتوفر أربعة مصاعد عالية السرعة في البرج للوصول بسهولة إلى جميع الطوابق، كما سيتوفر مصعد خدمة في البرج.

سيعمل أفراد الأمن والصيانة على ضمان سلامة وراحة السكان.

تتألف الوحدات السكنية في البرج من استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى شقق أربع غرف وصالة بالتفاصيل التالية:

تمتد وحدات استوديو على مساحة تتراوح بين 493 قدم مربع و538 قدم مربع، وتضم منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مفتوح وحمام وشرفة.

تحتوي شقق غرفة وصالة في ذا كريستمارك على منطقة معيشة وتناول طعام وحمام ومطبخ وغرفة وشرفة، وتمتد على مساحة تتراوح بين 747 قدم مربع و1,074 قدم مربع.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,046 قدم مربع وتصل إلى 1,584 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين وحمامين وغرفة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى مطبخ وشرفة.

تبلغ مساحة شقق 3 غرف في ذا كريستمارك نحو 2,742 قدم مربع، وتحتوي على ثلاثة حمامات داخلية وحمام منفصل ومطبخ ومنطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى غرفة خادمة وغرفة غسيل وشرفة.

تحتوي وحدات بنتهاوس 4 غرف في ذا كريستمارك على خمسة حمامات، ومنطقة معيشة وتناول طعام، ومنطقة خارجية لتناول الطعام، بالإضافة إلى غرفة خادمة، ومكتب، وصالة خارجية مع مسبح خاص وشرفتين. تتراوح مساحتها بين 5,448 قدم مربع و6,105 قدم مربع.

يقع شارع الشيخ زايد على بعد حوالي 7 دقائق بالسيارة، أمّا شارعيَ الخيل ورأس الخور فيمكن الوصول إليهما في غضون 10 دقائق بالسيارة، كما تتوفر العديد من وسائل مواصلات دبي العامة التي تخدم سكان المشروع، مثل الحافلات ومحطات المترو والترام.

تشمل خيارات باص دبي القريبة محطة حافلات شقق كانال فيوز الفندقية 2 على بعد حوالي دقيقتين سيراً على الأقدام، وتخدمها الحافلات 26 وF41 وX22.

تعد محطة مترو برج خليفة/دبي مول أقرب خيارات مترو دبي، ويمكن الوصول إليها في غضون حوالي 7 دقائق بالسيارة.

تتوفر بالقرب من ذا كريستمارك مجموعة من أبرز المطاعم في الخليج التجاري؛ وتشمل الخيارات القريبة منها ما يلي:

• مشاوي الأفغاني
• أكاي آند كو
• مطعم بوزاتيك
• بوكي آند كو
• مطعم سيتي فريش
• مطعم ليتل سبايس
• مطعم كوباستا
• مطعم ليلى
• البوسفور

يمكن الوصول إلى جميع المطاعم المذكورة أعلاه في غضون 6 دقائق بالسيارة، وتوفر مجموعة متنوعة المأكولات الأمريكية والأفغانية والهندية والإيطالية واللبنانية والتركية والباكستانية والروسية.

يستطيع السكان التسوق من مجموعة من أبرز محلات السوبرماركت في دبي، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• ميني ماركت باي
• شويترامس
• العديل سوبرماركت

تقع جميع محلات السوبرماركت المذكورة أعلاه على بعد 5 دقائق بالسيارة.

يوفر السكن في الخليج التجاري دبي سهولة الوصول إلى مجموعة من المعالم البارزة، ويشمل أقربها إلى ذا كريستمارك ما يلي:

• دبي مول
• برج خليفة
• دبي أوبرا

يبعد دبي مول حوالي 9 دقائق عن ذا كريستمارك، وهو واحد من أفضل مراكز التسوق في دبي ويوفر خيارات متنوعة للتسوق والمطاعم والترفيه.

يعد برج خليفة دبي أحد المعالم السياحية الأكثر شهرة في دبي، ويوفر عدة خيارات للمطاعم والأنشطة الترفيهية ويبعد عن موقع المشروع حوالي 9 دقائق فقط.

أما عشاق الفن فيمكنهم التوجّه إلى دبي أوبرا؛ حيث تتم استضافة عروض لكبار الفنانين المحليين والعالميين تخص الدراما والموسيقى والكوميديا. سيتمكن السكان من الوصول إلى دبي أوبرا في غضون 10 دقائق بالسيارة.

من المتوقع الانتهاء من المشروع السكني بحلول الربع الأول من عام 2026.

يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً في الخليج التجاري.

تتنوع الوحدات السكنية في المجمع السكني بين استوديو وشقق 1 – 3 غرف وصالة، وبنتهاوس 4 غرف.

حقوق صورة الغلاف: شركة إلينغتون للتطوير العقاري