قيد الإنشاءذا سبارك من إسناد، مدينة محمد بن راشد دبي
أبرز النقاط
معلومات عن ذا سبارك من إسناد
يُعد ذا سبارك من إسناد مشروعاً سكنياً قيد الإنشاء في مدينة محمد بن راشد بدبي، وسيوفر هذا المشروع السكني مجموعة متنوعة من الشقق الفاخرة، التي تشمل غرفة وصالة وغرفتين وصالة.
يمكن للمشترين المهتمين حجز وحداتهم السكنية المفضلة في هذا المشروع المرتقب، وذلك عن طريق دفع دفعة أولى بنسبة 20٪ من القيمة الإجمالية للعقار المُراد شراؤه.
تم تحديد موعد الانتهاء المتوقع لهذا المشروع في الربع الرابع من عام 2025. يوفر مشروع ذا سبارك من إسناد السكني مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، مثل مسبح ومنطقة جلوس ومساحة عمل مشتركة، وساونا ومحطات شحن للسيارات.
تُعد مدينة محمد بن راشد من المناطق متعددة الاستخدام في إمارة دبي، وتمتاز المنطقة بموقعها المثالي بالقرب من كل من شارع الشيخ زايد (E11) وشارع الخيل (E44)، مما يُسهّل الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة الأساسية؛ مثل مراكز التسوق والمطاعم والمرافق الترفيهية والمؤسسات التعليمية ومرافق الرعاية الصحية، وغيرها الكثير. في العام الماضي؛ بلغت قيمة معاملات بيع الشقق في مدينة محمد بن راشد 2 مليار درهم إماراتي، كما تم إجراء ما يزيد عن 1,000 معاملة إيجار شقق في مدينة محمد بن راشد خلال نفس الفترة.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- الموقع: مدينة محمد بن راشد، دبي
- تاريخ الإنشاء المتوقع: الربع الرابع من عام 2025
- المطور العقاري: شركة إسناد العقارية
- نوع الوحدات: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
- المرافق والخدمات: صالة ألعاب رياضية – بركة سباحة – مواقف للدراجات – مواقف سيارات – كاميرات مراقبة – محطات شحن للسيارات – ساونا – مساحة عمل مشتركة
تفاصيل المبنى
خطة الدفع
| الدفعة | الدفعة بالنسب المئوية |
|---|---|
| عند الحجز | 20% |
| خلال الإنشاء | 50% |
| عند التسليم | 30% |
- يجب دفع نسبة 20٪ من القيمة الإجمالية للعقار عند الحجز
- يجب دفع نسبة 50٪ خلال فترة الإنشاء
- يجب دفع القيمة النهائية (نسبة 30٪) عند استلام العقار
موعد التسليم المتوقع
سيتمكن المشترون من استلام عقاراتهم في الربع الرابع من عام 2025، حسب الخطة الزمنية المتوقعة لتسليم المشروع.
مرافق و خدمات
سيحتوي المشروع السكني على العديد من المرافق الأساسية، مثل بركة سباحة ومساحة عمل مشتركة ومواقف للدراجات، وساونا وغرفة بخار ومنطقة جلوس بجانب المسبح، فضلاً عن محطات شحن للسيارات ومقهى. إضافة إلى ذلك، ستتوفر صالة ألعاب رياضية حديثة في ذا سبارك من إسناد.
مواقف سيارات
سيوفر المشروع السكني مواقف سيارات مظللة مخصصة لسكان المبنى، بالإضافة إلى محطات شحن للسيارات.
المصاعد
سيوفر المبنى مصاعد حديثة عالية السرعة ستزيد من مستوى الراحة للسكان.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
يضمن سبارك من إسناد السلامة والراحة لسكانه من خلال اتباع الأنظمة الأمنية المعتمدة من الدفاع المدني في دبي، كما سيتم توفير خدمات الصيانة والتخلص من النفايات.
أنواع الشقق في ذا سبارك من إسناد
يقدم مبنى ذا سبارك من إسناد مجموعة من الخيارات السكنية، والتي تتنوع بين شقق غرفة وغرفتين وصالة.
شقق غرفة وصالة في ذا سبارك من إسناد
تحتوي شقق غرفة وصالة على حمامين وغرفة معيشة ومطبخ واسع وشرفة، بالإضافة إلى خزائن حائط ومساحة لغسيل الملابس، وتتراوح مساحتها بين 783 و1,100 قدم مربع.
شقق غرفتين وصالة في ذا سبارك من إسناد
تضم شقق غرفتين وصالة التي تتراوح مساحتها بين 736 و1,474 قدم مربع، ومساحة للمعيشة وتناول الطعام، ومطبخ مفتوح، ومساحة لغسيل الملابس، وخزائن مدمجة وشرفة.
أكثر شقق ذا سبارك من إسناد طلباً
معلومات نوع الشقة غير متاحة لـ ذا سبارك من إسناد.
أحدث معاملات البيع في ذا سبارك من إسناد
| التاريخ | الموقع | عدد الغرف | السعر (د.إ) |
|---|---|---|---|
| 12 مارس 2025 | ذا سبارك من إسناد | 2 | 1,561,241 |
| 12 مارس 2025 | ذا سبارك من إسناد | 1 | 1,310,000 |
| 11 مارس 2025 | ذا سبارك من إسناد | 2 | 1,587,000 |
| 4 مارس 2025 | ذا سبارك من إسناد | 1 | 1,337,000 |
| 4 مارس 2025 | ذا سبارك من إسناد | 1 | 1,237,000 |
| 3 مارس 2025 | ذا سبارك من إسناد | 1 | 1,274,000 |
تستند هذه المعلومات إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، قد تختلف القيم هنا عن تلك المتوفرة على موقع دائرة الأراضي والأملاك؛ بسبب عدم ذكر جميع المعاملات المستثناة.
اتجاه اسعار الشقق في ذا سبارك من إسناد
معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ ذا سبارك من إسناد.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من ذا سبارك من إسناد
يتميز مبنى ذا سبارك من إسناد السكني بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في دبي؛ بما في ذلك شارع العين (E66) على بعد 15 دقيقة. إضافة إلى قربه من الطرق الرئيسية، سيتمكن سكان ذا سبارك من إسناد أيضاً من العثور على خيارات المواصلات العامة في دبي والقريبة؛ بما في ذلك سيارات الأجرة والحافلات والمترو.
مواقف باصات قريبة من ذا سبارك من إسناد
يستطيع السكان التنقل بسهولة بواسطة باص دبي، حيث تقع محطة حافلات المقر الرئيسي لواحة السيليكون 2 على بعد 7 دقائق بالسيارة من المبنى، وتخدمها الحافلات 36A و50 و320 وX25.
محطات مترو قريبة من ذا سبارك من إسناد
تقع محطة مترو الخور الواقعة على الخط الأخضر الرئيسي لمسار مترو دبي على بعد 17 دقيقة بالسيارة من المبنى.
مطاعم قريبة من ذا سبارك من إسناد
نستعرض فيما يلي بعضاً من المطاعم القريبة من مشروع ذا سبارك من إسناد السكني:
- مطعم ومحل الجوري
- ذا لاردر
- مطعم ومقهى ماد بوت
يمكن الوصول إلى جميع المطاعم المذكورة في غضون 9 دقائق بالسيارة من المبنى السكني، فضلاً عن عدد آخر من المطاعم في دبي التي توفر أصنافاً لذيذة.
محلات سوبر ماركت قريبة من ذا سبارك من إسناد
تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من المشروع ما يلي:
- أول داي ماركت
- ويست زون فريش سوبرماركت
- أسواق سوبرماركت
يمكن الوصول إلى هذه المتاجر في غضون 12 دقيقة بالسيارة من موقع المشروع السكني، وتعد من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي.
أماكن قريبة من ذا سبارك من إسناد
يضمن السكن في مدينة محمد بن راشد للسكان سهولة الوصول إلى عدد من المعالم البارزة أهمها:
- آي إم جي عالم من المغامرات
- سيليكون سنترال دبي
- حديقة ند الشبا للدراجات الهوائية
يحظى السكان بسهولة الوصول إلى آي إم جي عالم من المغامرات الكائنة على بعد 10 دقائق بالسيارة، وهي حديقة ترفيهية تضم مجموعة من الألعاب والمطاعم والمتاجر المتنوعة والفريدة بتصميمها.
يوفر موقع مشروع ذا سبارك من إسناد السكني سهولة الوصول إلى العديد من الوجهات الشهيرة في دبي؛ بما في ذلك سيليكون سنترال مول الذي يُعد أحد أفضل المولات ومراكز التسوق في دبي، كما يقدم مجموعة واسعة من متاجر البيع والمطاعم والمرافق الترفيهية للزوار من جميع الأعمار.
تعد حديقة ند الشبا للدراجات الهوائية وجهة مثالية لعشاق قيادة الدراجات، حيث تضم مسارات متنوعة تناسب جميع المستويات، كما توفر العديد من المرافق مثل دورات المياه والخزائن ومناطق الجلوس المظللة. يمكن لسكان ذا سبارك من إسناد الوصول إلى هذه المنطقة الترفيهية في غضون 16 دقيقة بالسيارة.
الأسئلة الأكثر تكراراً
أين يقع مشروع ذا سبارك من إسناد؟
يقع مشروع سبارك من إسناد في مدينة محمد بن راشد في دبي.
ما هي أنواع الشقق في ذا سبارك من إسناد؟
يوفر المبنى شقق غرفة وغرفتين وصالة.
متى موعد الانتهاء من مشروع ذا سبارك من إسناد السكني؟
من المتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع بحلول الربع الرابع من عام 2025.
حقوق صورة الغلاف: شركة إسناد العقارية
