ذا ريجنت، تاون سكوير

يُعد مشروع "ذا ريجنت" مشروع سكني من ضمن المشاريع السكنية الحديثة الذي يتميز بتقديمه مستوى عالٍ من الفخامة والراحة، ويتم تشييده في الوقت الحالي في تاون سكوير دبي، على أن يكون جاهزاً في الربع الثاني من عام 2025. يتميز هذا المشروع السكني بتصميمه الدقيق، ليوفر بذلك مزيج مثالي من الجمال والرُقي.

سيقدم المشروع السكني مجموعة متنوعة من الشقق والدوبلكس بتصميمات مُتعددة؛ تشمل استوديوهات وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق ثلاث غرف وصالة. سيشمل المشروع مرافق متميزة؛ مثل: مسبح واسع ونادي رياضي حديث ومنطقة لعب للأطفال، بالإضافة إلى متاجر ومطاعم، والمزيد. 

سنتعرف في هذه الدليل الشامل عن تفاصيل المشروع بشكل كامل، بالإضافة إلى المرافق والمزايا التي سيتميز بها السكان والمستثمرين عند اختيارهم مشروع ذا ريجنت السكني.
ننصح بمراجعة دليل السكن في تاون سكوير دبي لمزيد من المعلومات حول المنطقة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: تاون سكوير
• المطور العقاري: شركة نشاما العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2025 يونيو
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو، شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة، شقق 3 غرف وصالة
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات مظللة، مصاعد، نادي لياقة بدنية، بركة سباحة، أمن وحماية 24/7، منطقة لعب أطفال، محلات تجارية، مطاعم

وفرت شركة نشاما العقارية خطة دفع رائعة ومناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن أفضل الخيارات السكنية المتاحة في تاون سكوير وبأسعار مناسبة ومنافسة.

• يجب دفع نسبة 10٪ من القيمة الإجمالية للعقار عند الحجز
• سيتم دفع نسبة 40٪ اثناء عملية إنشاء المشروع (10٪ شهرياً)
• يجب دفع نسبة 50٪ من قيمة العقار المتبقية عند الاستلام

يمكن للمستثمرين استلام شققهم في شهر يونيو من عام 2025، حسب الخطة الزمنية المتوقعة لتسليم المشروع.

سيجد السكان لوبي واسع مُصمم بشكل فاخر ومسبح كبير وساحة واسعة ومناطق لعب للأطفال، بالإضافة إلى صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات.

سيجد مُحبو التسوق متاجر متنوعة في الطابق الأرضي تقدم العديد من السلع والوجبات الشهية.

بما أن المشروع يقع داخل تاون سكوير، يمكن للأشخاص الاستمتاع بالعديد من المرافق العامة؛ مثل: مناطق رياضية في الهواء الطلق ومواقف للسيارات ومسارات جري وممرات للدراجات وصيدليات ومحلات للحيوانات الأليفة وصالونات تجميل وحضانات، ومسجد وسينما وسوبرماركت.

سيتاح للسكان استخدام مواقف السيارات المُظلة والمخصصة لهم في الطابق الأرضي للمشروع، والاطمئنان بأن مركباتهم الخاصة بأمان بعيداً عن أشعة الشمس الحارقة والعوامل الجوية الأخرى، والمراقبة بأحدث الكاميرات التي تعمل على مدار الساعة. 

أما بالنسبة للضيوف والزوار، فسيتوفر لهم مساحات مخصصة لوقوف السيارات خارج المشروع السكني.

يُضم المشروع مصاعد سريعة توفر وصولاً سلساً إلى جميع الطوابق. تتميز هذه المصاعد بأداء فائق السرعة، ما يوفر للسكان والزوار تجربة مريحة وفعالة للتنقل بين طوابق المبنى. يتم عمل الصيانة الازمة للمصاعد بشكل دوريK للحفاظ على أمان السكان وتوفير تجربة مريحة وآمنة لهم بشكل دائم.

تُعير إدارة المجمع السكني الاهتمام الازم بتوفير خدمات الأمن والصيانة، لضمان سلامة وسير عمل المشروع بشكل مستمر ودائم. ستكون المرافق الداخلية والخارجية للمبنى السكني مُجهزة بنظام أمن حديث يعمل على مراقبة وحماية السكان والممتلكات. يوفر هذا النظام الراحة والأمان للسكان، مع الحرص على الحفاظ على بيئة آمنة.

بالإضافة إلى ذلك، ستتوفر خدمات الصيانة على مدار الساعة، للحفاظ على جودة وسلامة المرافق والتجهيزات داخل المبنى. ستقوم فرق الصيانة المختصة بمعالجة أي مشاكل تقنية أو صيانة عامة تطرأ، ما يضمن أن يعمل كل شيء بسلاسة وبشكل فعال. بفضل هذه الخدمات، سيتم الاهتمام بتلبية احتياجات السكان والحفاظ على جودة المعيشة والراحة في المجمع السكني.

ستغطي وحدات الاستوديو مساحة تبلغ حوالي 336 قدم مربع، وستتضمن حمام داخلي ومطبخ مجهز بأحدث التجهيزات وغرفة معيشة واسعة. 

تم تصميم وحدات الاستوديو لتوفير مساحة مريحة للسكان، مع توفير كافة المرافق اللازمة لتلبية احتياجاتهم اليومية. ستتمتع هذه الوحدات بتصميم متقن وتشطيبات عالية الجودة، لضمان راحة ورفاهية السكان.

تحظى شقق غرفة وصالة بتصميم مميز ومريح، وتضم غرفة معيشة ومطبخ واسع ومجهز بأحدث التجهيزات، وستضم أيضاً شرفة خارجية توفر إطلالة جميلة لتقدم بذلك تجربة مريحة في الهواء الطلق. ستبلغ مساحة هذا النوع من الشقق حوالي 627 قدم مربع، وستوفر مساحة كافية للعائلات الصغيرة للعيش والاسترخاء.

تتراوح مساحة الشقق المكونة من غرفتين وصالة بين 969 و1,157 قدم مربع، وتتضمن مطبخاً مميزاً بتصميم مفتوح وحمام ضيوف، وغرفة معيشة واسعة، كما تحتوي على غرفتين رئيسيتين ومنطقة جلوس واسعة، بالإضافة إلى حمامات ملحقة.

تحظى الشقق المكونة من 3 غرف وصالة بالمزيد من الفخامة والراحة، وتتميز بمساحة واسعة تبلغ 1,523 قدم مربع، حيث تحتوي على مطبخ واسع بتصميم مفتوح وحمام ضيوف بجانب غرفة معيشة واسعة، وغرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة.

سيتمكن السكان من الوصول إلى طريق القدرة وطريق الإمارات في غضون 10 دقائق بالسيارة، ما يتيح لهم التنقل في جميع أنحاء دبي بكل سهولة ويسر. بخصوص السكان الذين يعتمدون على المواصلات العامة في دبي للتنقل، فيمكنهم العثور على محطات الباصات وسيارات الأجرة بالقرب من مشروع ذا ريجنت السكني بكل سهولة. أما بخصوص محطات المترو فتبعد أقرب محطة مترو حوالي 25 إلى 30 دقيقة عن المشروع السكني.

*يرجى ملاحظة أن هذه المعلومات قد تتغير فيما بعد، ومن المستحسن التحقق من الجدول الزمني والوضع الحالي لوسائل النقل العام؛ مثل: دليل مترو دبي ودليل باصات دبي، لمزيد من المعلومات.

سيجد السكان محطة حافلات نشاما تاونهاوس ومحطة حافلات هيات تاونهاوس 1 على بُعد 10 دقائق سيراً على الأقدام. يمكن استخدام الحافلة رقم J02 للوصول إلى محطة نشاما تاونهاوس بكل سهولة. 

توفر المحطات المذكورة سابقاً وسيلة مريحة للسكان للتنقل في منطقة تاون سكوير ومحيطها، وتتيح لهم الوصول إلى وجهاتهم المختلفة في دبي بسهولة. 

*يجب التحقق من الجدول الزمني والتفاصيل الدقيقة لخدمات الحافلات والنقل المتاحة للتأكد من أحدث المعلومات والمسارات المتاحة.

يمكن للأشخاص العثور على العديد من المطاعم القريبة من المشروع السكني، التي تشتهر بتقديمها مجموعة متنوعة من المأكولات الشهية من مختلف بلدان العالم. تشمل هذه المطاعم:

• مطعم وكافيه سليت
• مطعم لايم تري
• مطعم بيت جفرة للمخبوزات
• مطعم كرب سايد
• مطعم باركا

يمكن الوصول إلى هذه المطاعم في غضون 5 إلى 8 دقائق بالسيارة، وتقدم مأكولات عربية وأمريكية شهية. 

ننصح بمراجعة دليل المطاعم في دبي للعثور على قائمة بأفضل المطاعم القريبة من المشروع السكني.

يمكن العثور على بعض متاجر السوبر ماركت الشهيرة بالقرب من مشروع ذا ريجنت السكني، ونستعرض منها ما يلي: 

• سوبر ماركت سبينيس
• كارفور ماركت
• جيانت اكسبريس

تعتبر هذه المتاجر من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي، ويمكن الوصول إليها في غضون 5 دقائق بالسيارة. توفر متاجر السوبر ماركت هذه مجموعة واسعة من المنتجات والسلع الضرورية لتلبية احتياجات السكان فيما يتعلق بالتسوق اليومي.

نستعرض فيما يلي بعضاً من المعالم السياحية الشهيرة والقريبة من مشروع ذا ريجنت السكني، ويمكن الوصول إليها في غضون 7 إلى 12 دقيقة بالسيارة:

• حديقة الفراشات في دبي
• نادي ذا إلس للجولف في دبي
• بحيرات القدرة في دبي

تعتبر حديقة الفراشات المتواجدة في دبي من أكبر الحدائق المخصصة للفراشات في العالم. تحتوي الحديقة على مجموعة هائلة تصل إلى 15,000 فراشة من مختلف الأنواع والأشكال، وتتكون من عدة مرافق ترفيهية وتعليمية تهدف إلى توعية الزوار حول حياة الفراشات وتنوعها.

تحتوي الحديقة على متحف يعرض المعلومات المفصلة حول مراحل نمو الفراشات وأنواعها المختلفة، كما تحتوي على منطقة تعليمية تسلط الضوء على أهمية الحفاظ على بيئة الفراشات وحمايتها. تقدم الحديقة أيضًا تجربة سينمائية، حيث يتم عرض أفلام وثائقية تعليمية عن الفراشات. 

تتوزع الفراشات على 10 قباب مختلفة داخل الحديقة، ويتم التحكم في المناخ داخل هذه القباب لضمان توفير بيئة ملائمة ومريحة لأنواع الفراشات المختلفة.

يُعد نادي ذا إلس للجولف في دبي وجهة رياضية فاخرة لمحبي الجولف. يتيح النادي للهواة ممارسة رياضة الجولف مع الاستمتاع بخيارات تناول الطعام والتسوق في مكان واحد، ويتميز بضمه ملعب جولف عالمي المستوى تم تصميمه بواسطة اللاعب الشهير والمحترف إرني إلس، الحاصل على بطولات عالمية وجوائز فخرية.

تم إنشاء بحيرات القدرة في دبي بهدف تعزيز السياحة البيئية في الإمارات بشكل عام، حيث تعد موطناً لمجموعة واسعة من الحيوانات المحلية؛ مثل: الغزلان والثعالب والبط وغيرها، وتعتبر وجهة هامة للطيور المهاجرة والمحلية، حيث تستقبل أكثر من 170 نوعاً من الطيور المميزة والنادرة. 

تم تصميم البحيرات بشكل يحاكي الطبيعة لتوفير بيئة ملائمة للحياة النباتية والحيوانية المتنوعة، حيث يعتبر وجود هذه الحيوانات والطيور مؤشراً على تواجد بيئة صحية ومتوازنة في المنطقة.

يوفر المشروع السكني وحدات استوديو فاخرة وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 غرف وصالة.

سيكتمل المشروع السكني في شهر يونيو من عام 2025.