Bayut Logo
Buildings
expand_more
ذا بوينت دبي ماريناجاهز

ذا بوينت، دبي مارينا

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن ذا بوينت

يشتمل برج ذا بوينت المؤلف من 27 طابقاً على ما مجموعه 193 عقاراً سكنياً تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة. يضم البرج أيضاً فلل مكوّنة من ثلاث وأربع غرف نوم. يحظى سكان البرج بتوفر بركة سباحة ونادي لياقة بدنية وحوض جاكوزي ومساحة للشواء ومصاعد وغيرها من المرافق. قامت شركة سيليكت جروب العقارية بإطلاق البرج في عام 2007 وتم تسليمه عام 2009، ويجدر بالذكر أنه صمم من قبل المكتب الوطني للهندسة.

يقع البرج في منطقة دبي مارينا التي تنتشر فيها أبراج عدة شاهقة الارتفاع، مثل برج الأميرة وبرج كيان المعروف أيضاً باسم البرج الملتف. تتميز المنطقة بوقوعها بجانب شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من الأماكن في الإمارة.

لمحة عامة

  • نوع المبنى: سكني
  • الموقع: دبي مارينا
  • المطور العقاري: شركة سيليكت جروب العقارية
  • تاريخ الإنشاء: 2009
  • عدد الطوابق: 27
  • نوع العقارات السكنية: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة - فلل
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – غرفة ساونا – حوض جاكوزي – مساحة مخصصة للعب الأطفال – منطقة للشواء - مصاعد
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات ذا بوينت

مواقف السيارات

يضم البرج موقف سيارات تحت الأرض يسمح لكل شقة بصف أعداد معينة من السيارات فيه حسب مساحاتها.

المصاعد

يضم البرج مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

جهز البرج بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمتا المحافظة على المرافق والتدبير المنزلي.

قاعة الفعاليات

يضم البرج منطقة للشواء يمكن إقامة التجمعات والحفلات فيها.

الجيم و الصالات الرياضية

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة وغرفة ساونا وحوض جاكوزي ونادي لياقة بدنية.

المرافق الترفيهية

تتوفر مساحة يمكن للأطفال اللعب فيها مع أقرانهم.

خدمات الاستقبال

يضم البرج ردهة يمكن للزوار الانتظار فيها.

صديق للحيوانات الاليفة

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

معايير السلامة و الامان

جهز البرج بأنظمة لإخماد الحرائق لتوفير أعلى درجات الحماية للسكان والزوار.

المخططات الطابقية في ذا بوينت

توضح المخططات الطابقية التالية تقسيمات الشقق:

المخططات الطابقية في ذا بوينت
ذا بوينت - ستوديو شقق نوع F مخطط الطابق
استوديو, 1 حمامنوع, F
ذا بوينت - 1 غرفة شقق نوع C مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, C
ذا بوينت - 1 غرفة شقق نوع B مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, B
ذا بوينت - 1 غرفة شقق نوع D مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, D
ذا بوينت - 1 غرفة شقق نوع A مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, A
ذا بوينت - 2 غرفة شقق نوع B,C,D مخطط الطابق
2 غرفة, 2 حمامنوع, B,C,D
ذا بوينت - 2 غرفة شقق نوع A مخطط الطابق
2 غرفة, 2 حمامنوع, A
ذا بوينت - 3 غرفة شقق نوع E مخطط الطابق
3 غرف, 5 حماماتنوع, E
ذا بوينت - 3 غرفة شقق نوع C مخطط الطابق
3 غرف, 4 حماماتنوع, C
ذا بوينت - 3 غرفة شقق نوع B مخطط الطابق
3 غرف, 4 حماماتنوع, B
ذا بوينت - 3 غرفة شقق نوع A مخطط الطابق
3 غرف, 3 حماماتنوع, A
ذا بوينت - 4 غرفة شقق نوع G مخطط الطابق
4 غرف, 6 حماماتنوع, G
عرض الكلarrow_circle_left

أنواع الشقق في ذا بوينت

يشتمل البرج على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة بالإضافة إلى فلل مكوّنة من ثلاث وأربع غرف نوم.

استوديو في ذا بوينت

تبلغ مساحة شقق استوديو 400 قدم مربع تقريباً، وتتألف من مساحة للنوم والمعيشة وشرفة ومطبخ وحمام.

شقق غرفة وصالة في ذا بوينت

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 759 قدم مربع وتصل إلى 768 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة وطعام وشرفة وحمام للضيوف ومطبخ بطراز مغلق وغرفة غسيل وغرفة نوم مع حمام داخلي.

شقق غرفتين وصالة في ذا بوينت

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 1,200 قدم مربع، وتتألف من غرفة معيشة وطعام وشرفة وحمام للضيوف وغرفتي نوم مع حمامين داخليين، وجهزت بخزائن ملابس وأرضيات من الرخام وتشطيبات ممتازة.

شقق ثلاث غرف وصالة في ذا بوينت

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 1,594 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة وغرف نوم مع خزائن ملابس وحمامات داخلية ومطبخ بطراز مغلق ومجهز بخزائن وأجهزة منزلية.

فلل في ذا بوينت

تضم فلل ثلاث غرف غرفة معيشة وطعام وبركة سباحة ومطبخ وموقف سيارات في الطابق الأول، بينما يضم الطابق الثاني غرف نوم مع حمامات داخلية وغرفة معيشة.

تشتمل فلل أربع غرف على موقف سيارات وبركة سباحة ومطبخ مجهز وغرفة معيشة وطعام وغرف نوم مع خزائن وحمامات داخلية.

أكثر شقق ذا بوينت طلباً

استوديو
1-غرفة
2-غرفة
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 19 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في ذا بوينت تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة و شقق استوديو في المرتبة الثانية.

اتجاه ايجار الشقق في ذا بوينت

نوع الشقةمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
استوديو76,000
1-غرفة114,000
2-غرفة159,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 19 ساعة.
Upgraded | Stunning Marina View | Vacant unit
2 غرفة ● 2 حمامات ● 1212 قدم مربعدرهم165,000سنوياًذا بوينت, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
UPGRADED I MARINA VIEW I GREAT LOCATION
2 غرفة ● 2 حمامات ● 1212 قدم مربعدرهم170,000سنوياًذا بوينت, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Fully Furnished | Vacant | Partial Marina View
استوديو ● 1 حمام ● 400 قدم مربعدرهم70,000سنوياًذا بوينت, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
One Bed | Fully Furnished | Marina Views
1 غرفة ● 1 حمام ● 760 قدم مربعدرهم110,000سنوياًذا بوينت, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
3 غرف ● 2 حمامات ● 1594 قدم مربعدرهم180,000سنوياًذا بوينت, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Vacant | Exclusively Managed | Full Marina Views
2 غرفة ● 2 حمامات ● 1212 قدم مربعدرهم170,000سنوياًذا بوينت, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
🏙️✨ Discover Your Dream Studio: Immerse Yourself in Breathtaking Marina Views and Luxurious Living in Dubai Marina! 🌅🌟
استوديو ● 1 حمام ● 400.2 قدم مربعدرهم75,000سنوياًذا بوينت, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Lovely fully furnished Studio Balcony Water View
استوديو ● 1 حمام ● 400 قدم مربعدرهم85,000سنوياًذا بوينت, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Marina View | Modern Scandic Apartment | Spacious
1 غرفة ● 1 حمام ● 760 قدم مربعدرهم150,000سنوياًذا بوينت, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
AMAZING VIEWS | FURNISHED | MIDLE FLOOR
1 غرفة ● 2 حمامات ● 759.82 قدم مربعدرهم85,000سنوياًذا بوينت, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
2 bedroom | Fully Upgraded | Unfurnished
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1211 قدم مربعدرهم165,000سنوياًذا بوينت, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
READY TO MOVE | FURNISHED | MARINA VIEW |GOOD DEAL
استوديو ● 1 حمام ● 400 قدم مربعدرهم90,000سنوياًذا بوينت, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Fully Furnished | Full Marina View | High Floor
2 غرفة ● 2 حمامات ● 1211 قدم مربعدرهم170,000سنوياًذا بوينت, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Spacious Studio Apt with Picturesque Marina Views!
استوديو ● 1 حمام ● 400 قدم مربعدرهم15,254شهرياًذا بوينت, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Furnished | Vacant | Studio Apartment | Gym
استوديو ● 1 حمام ● 400 قدم مربعدرهم80,000سنوياًذا بوينت, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
عرض الكلarrow_circle_left
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

اتجاه أسعار الشقق في ذا بوينت

نوع الشقةمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
استوديو964,000
1-غرفة1,613,000
2-غرفة2,878,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 19 ساعة.
Full Marina View IVacant I Great Location
3 غرف ● 3 حمامات ● 1594 قدم مربعدرهم3,300,000ذا بوينت, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
VACANT | Renovation Project | Marina Views!
4 غرف ● 6 حمامات ● 3952 قدم مربعدرهم8,000,000ذا بوينت, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Fully Upgraded | Vacant | Perfect Location
1 غرفة ● 1 حمام ● 760 قدم مربعدرهم1,850,000ذا بوينت, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Hot Deal | No Commission | Partially Upgraded ❤️ | Discounted Price
1 غرفة ● 2 حمامات ● 760.69 قدم مربعدرهم1,615,000ذا بوينت, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Vacant unit | View Now | New To Market
2 غرفة ● 2 حمامات ● 1212 قدم مربعدرهم2,300,000ذا بوينت, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Upgraded | 1 Bedroom | Partial Marina Views
1 غرفة ● 1 حمام ● 760 قدم مربعدرهم1,850,000ذا بوينت, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Marina Canal and Dubai Eye Views | Corner Unit
1 غرفة ● 2 حمامات ● 800 قدم مربعدرهم1,998,000ذا بوينت, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Upgraded | Vacant Now | Full Marina View
استوديو ● 1 حمام ● 400 قدم مربعدرهم1,450,000ذا بوينت, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
2 Bed | Fully Upgraded | Marina View
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1211 قدم مربعدرهم2,300,000ذا بوينت, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Full Marina View | Vacant | Upgraded
3 غرف ● 3 حمامات ● 1594 قدم مربعدرهم3,300,000ذا بوينت, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Investor Deal | Close to Metro| Vacant soon
استوديو ● 1 حمام ● 400.19 قدم مربعدرهم890,000ذا بوينت, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
CLOSE TO METRO | AMAZING LOCATION  | INVESTORS
استوديو ● 1 حمام ● 400 قدم مربعدرهم890,000ذا بوينت, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Private Jaccuzzi | Upgraded | Marina View | Spacious Layout
2 غرفة ● 2 حمامات ● 1685.2 قدم مربعدرهم5,000,000ذا بوينت, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Vacant | Marina View | Upgraded
1 غرفة ● 2 حمامات ● 760 قدم مربعدرهم1,700,000ذا بوينت, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Stylish Studio with Great amenities
استوديو ● 1 حمام ● 400.19 قدم مربعدرهم890,000ذا بوينت, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
عرض الكلarrow_circle_left
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

عوائد الإيجار في ذا بوينت

استوديو
1-غرفة
2-غرفة
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 19 ساعة.

تحقق شقق استوديو أعلى عائد على الاستثمار في ذا بوينت بنسبة 7.77%، أما شقق غرفة وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 6.54%، بينما تحصد شقق غرفتين وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 6.10%.

رسوم الخدمات في ذا بوينت

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
4.36
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
4.54
تحسين
info
رسوم تحسين أو استبدال الخدمات أو المرافق
3.51
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
3.27
خدمات الادارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
1.68
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.99
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
0.58
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
1.15
المجموع 20.08

تم تحديد رسوم الخدمات في ذا بوينت من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من ذا بوينت

تخدم الباصات والمترو بالقرب من البرج.

مواقف الباصات القريبة من ذا بوينت

يمكن استقلال باصات دبي من أحد المواقف التالية:

  • أبراج شاطئ جميرا (دقائق مشياً على الأقدام)
  • أبراج بحيرات جميرا، بزنس سنتر (8 دقائق بالسيارة)
  • مترو مركز دبي للسلع المتعددة البري (9 دقائق بالسيارة)

محطات مترو قريبة من ذا بوينت

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى إحدى المحطات التالية:

  • مركز دبي للسلع المتعددة (5 دقائق بالسيارة)
  • جبل على (5 دقائق بالسيارة)
  • شوبا العقارية (11 دقيقة بالسيارة)

مطاعم قريبة من ذا بوينت

يستطيع السكان تناول أصناف جديدة من المأكولات في أحد المطاعم القريبة التالية:

  • ريد سبايس
  • مطعم ومقهى لاموروسو
  • واجاماما

يقدم مطعم ريد سبايس مأكولات متنوعة مثل شرائح اللحم المشوي، ويستغرق الوصول إليه 6 دقائق بالسيارة. أما مطعم ومقهى لاموروسو فيشتهر بتقديم المأكولات الإيطالية، بينما يختص مطعم واجاماما في إعداد الأطباق الآسيوية، ويمكن الوصول إليهما خلال 8 دقائق بالسيارة.

لمزيد من الخيارات، ينصح بزيارة:

  • إنديجو باي فينيت
  • بنيهانا
  • أوزون

يختص مطعم إنديجو باي فينيت الكائن على بعد 6 دقائق بالسيارة في إعداد المأكولات الهندية، بينما يقدم مطعم بنيهانا المأكولات الآسيوية، ويستغرق الوصول إليه 8 دقائق بالسيارة. يعد مطعم أوزون من الخيارات الجيدة لتناول المأكولات الآسيوية، ويمكن الوصول إليه خلال 15 دقيقة بالسيارة. يذكر أن مطعمي إنديجو باي فينيت وأوزون يعدان من أفضل مطاعم دبي مارينا.

سوبر ماركت قريبة من ذا بوينت

يمكن للسكان شراء مستلزمات المنزل والبقالة من أحد محلات السوبرماركت القريبة، مثل:

  • سوبر ماركت المايا
  • كارفور
  • سوبر ماركت مارينا فريش

يبعد سوبر ماركت المايا 6 دقائق، بينما يقع كارفور على بعد 8 دقائق ويعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي مارينا. أما سوبر ماركت مارينا فريش فيستغرق الوصول إليه 10 دقائق بالسيارة.

حضانات ومدارس قريبة من ذا بوينت

نذكر من أقرب الحضانات والمدارس إلى ذا بوينت ما يلي:

مباني و ابراج قريبة من ذا بوينت

يقع البرج بالقرب من:

اماكن قريبة من ذا بوينت

أما المعالم البارزة والأماكن الترفيهية القريبة فتشمل:

  • دبي مارينا مول
  • ممشى دبي مارينا
  • عجلة عين دبي

يعد دبي مارينا مول الكائن على بعد 7 دقائق بالسيارة أحد أشهر المراكز التجارية في الإمارة، ويشتمل على 140 متجراً و21 مطعماً ومقهى.

يقصد العديد من السكان ممشى دبي مارينا لتناول الطعام والتسوق والمشي بجانب القناة المائية الاصطناعية للمنطقة والخضوع لجلسات مساج في أحد المراكز.

أما عجلة عين دبي فتعد الأكبر من نوعها في العالم، إذ يصل ارتفاعها إلى 250 متراً، ما يتيح للزوار مشاهدة العديد من الأماكن في الإمارة. تقع العجلة في جزيرة بلوواترز، ويستغرق الوصول إليها 13 دقيقة بالسيارة.

أمور واجب مراعاتها

يوفر السكن في دبي مارينا مزايا عدة، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.

الأسئلة الأكثر تكراراً

ما أقرب شاطئ إلى البرج؟

يعد شاطئ جي بي آر الأقرب إلى البرج، ويمكن لزواره القيام بنشاطات مختلفة مثل المشي والسباحة.

ما المدة التي يستغرقها السكان للوصول إلى شارع الشيخ زايد؟

يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 6 دقائق بالسيارة.

ما هي أبرز المناطق القريبة من البرج؟

يقع البرج بالقرب من جي بي آر وأبراج بحيرات الجميرا وجزيرة نخلة جميرا.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج