ذا بلس ريزيدنس، دبي الجنوب

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع مشروع ذا بلس ريزيدنس المؤلف من خمسة مبانٍ سكنية في مجمع ذا بلس الكائن في منطقة دبي الجنوب. تتألف مباني المشروع من 11 و12 طابقاً، وتشتمل على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة. تتوفر هذه الوحدات بخياري الإيجار والبيع، وتتميز جميعها بضمها شرفات توفر إطلالات جميلة على الأماكن القريبة.

يحظى سكان المشروع بتوفر ردهة استقبال واسعة وموقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة ساونا وبخار ومطعم ومقهى. إلى جانب ذلك، يستطيع سكان المشروع الوصول بسهولة إلى المناطق الأخرى بواسطة سياراتهم الخاصة أو وسائل المواصلات العامة.

أما فيما يتعلق بدبي الجنوب، فتعد واحدة من المناطق الهادئة البعيدة عن وسط إمارة دبي، وتقع بالقرب من المتاجر والمطاعم والمقاهي والمراكز الطبية والمؤسسات التعليمية. يذكر أنه يمكن لسكان المنطقة التنقل منها وإليها عن طريق شارع إكسبو.

• نوع المشروع: سكني
• الموقع: مجمع ذا بلس السكني – دبي الجنوب
• المطور العقاري: شركة دبي الجنوب للعقارات
• عدد الطوابق: تتألف أربعة مبانٍ من 11 طابقاً، وأما المبنى الأخير فيتكون من 12 طابقاً
• نوع الشقق: استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – غرفة ساونا – حوض جاكوزي – مطعم ومقهى – مسارات مخصصة للركض والمشي – مصاعد – حدائق

يضم المشروع موقف سيارات مظلل للسكان بالإضافة إلى مساحات خارجية لصف سيارات الزوار.

جهزت مباني المشروع بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يتميز المشروع بطاقمه الأمني الذي يوفر الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، يحرص كادر المشروع على المحافظة على المرافق وتقديم المساعدة للسكان والإجابة على استفساراتهم.

يحظى سكان المشروع بتوفر بركة سباحة وغرفة ساونا وحوض جاكوزي ونادي لياقة بدنية مجهز بالكامل.

يقع المشروع في منطقة دبي الجنوب التي تضم حدائق ومسارات مخصصة للمشي، ومتاجر وصالونات وفنادق. إلى جانب ذلك، تتميز الشقق في المشروع بمساحاتها الواسعة وحماماتها ومطابخها المجهزة بتجهيزات ذات جودة عالية، ويحظى سكانها بتوفر موقف سيارات ومرافق رياضية. يذكر أنه يمكن للسكان الوصول إلى المناطق الأخرى عبر شارعي إكسبو والإمارات العابر.

تقدم خدمة الاستقبال للسكان والزوار.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في ذا بلس ريزيدنس في موقع بيوت.كوم لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، تشتمل مباني المشروع على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، وتتوفر جميعها بخياري الإيجار والبيع.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 396 قدم مربع وتصل إلى 734 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها مساحة للنوم والمعيشة وحمام ومطبخ وشرفة.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة تتراوح بين 633 و880 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على حمامين وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.

تغطي شقق غرفتين وصالة مساحة تتراوح بين 887 و1,572 قدم مربع، وتتكون كل واحدة منها من أربعة حمامات وغرفة خادمة ومطبخ وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 1,500 قدم مربع وتصل إلى 1,600 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على خمسة حمامات وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.

يبعد كل من شارع إكسبو والإمارات العابر 5 دقائق بالسيارة تقريباً، بينما يقع شارع الشيخ محمد بن زايد على بعد 20 دقيقة، وأما شارع الشيخ زايد فيستغرق الوصول إليه 24 دقيقة. يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على المواصلات العامة في دبي مثل الحافلات والمترو وسيارات الأجرة والسيارات الخاصة التي يتم حجزها عبر تطبيقات الهواتف الذكية.

يمكن استقلال الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي من موقف سكن عمال شركة شوبا للمقاولات 2 الكائن على بعد 16 دقيقة بالسيارة.

لاستقلال المترو، يجب الذهاب إلى محطة إكسبو 2020 التي يستغرق الوصول إليها 24 دقيقة بالسيارة. ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وأسعار التذاكر وغيرها من المعلومات.

يضم الطابق الأرضي من المشروع مطعم ومقهى جيه 5 الذي يقدم ألذ المأكولات العالمية.

يمكن للسكان أيضاً تجربة مأكولات شهية في أحد المطاعم التالية:

• نووك
• أبام كورنر
• رويال جريل

يستغرق الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه مدة تتراوح بين 13 و15 دقيقة بالسيارة. يجدر بالذكر أنه من المتوقع افتتاح مطاعم ومقاهي في مجمع ذا بلس ومنطقة دبي الجنوب في المستقبل القريب.

يمكن للسكان شراء منتجات البقالة من أحد المحلات التالية:

• طلال هايبر ماركت
• سوبر ماركت نسيم المدينة
• بقالة برات

يستغرق الوصول إلى المحلات المذكورة أعلاه مدة تتراوح بين 13 و15 دقيقة بالسيارة.

تنتشر بالقرب من المشروع مبانٍ عدة، مثل:

• شقق البوليفارد
• ريزيدنس ايكون
• كابا اكا 2

تعد مباني المشروع والمباني المذكورة أعلاه خياراً مناسباً للذين يفضلون السكن في دبي الجنوب.

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية مختلفة، مثل:

• نادي دبي للبولو والفروسية
• القرية العالمية
• حديقة الفراشات دبي

يعد نادي دبي للبولو والفروسية أحد أفضل النوادي لممارسة رياضتي البولو والفروسية في الإمارة، ويستغرق الوصول إليه 17 دقيقة بالسيارة.

يحظى زوار القرية العالمية بفرصة التعرف على ثقافات العديد من دول العالم وتناول المأكولات المختلفة وحضور الفعاليات والمهرجانات المتنوعة التي تقام فيها والقيام بغيرها من النشاطات. تقع هذه الوجهة السياحية الشهيرة في شارع الشيخ محمد بن زايد على بعد 22 دقيقة بالسيارة.

أما حديقة الفراشات دبي الكائنة على بعد 23 دقيقة بالسيارة، فتضم 10 قباب تعيش بداخلها أكثر من 15 ألف فراشة من عدة فصائل مختلفة.

يوفر مشروع ذا بلس ريزيدنس نمط حياة مريح وهادئ للسكان، ولكن على الرغم من محدودة محلات السوبر ماركت والمطاعم الكائنة في المنطقة في الوقت الحالي، إلا أنه من المتوقع أن تزداد أعدادها في المستقبل. إضافة إلى ذلك، يقع المشروع بعيداً عن مواقف الحافلات ومحطات المترو، ولكن يمكن للسكان استقلال سيارات الأجرة والسيارات التي يتم حجزها عبر تطبيقات الهواتف الذكية. ينصح السكان الذين يملكون سيارات خاصة القيادة في شارع إكسبو للوصول إلى العديد من المناطق بكل سهولة.