ذا بلاك سكوير، شارع الشيخ خليفة بن زايد عجمان

يحتوي مبنى ذا بلاك سكوير التجاري على مكاتب شبه مجهزة بمساحات متنوعة موزعة على ثمانية طوابق، بالإضافة إلى محلات تجارية في الطابق الأرضي، ويحتل موقعاً استراتيجياً في شارع الشيخ خليفة بن زايد في عجمان. تم تطوير البرج من قبل شركة آر القابضة العقارية، ويضم مجموعة من المرافق الخدمية مثل مواقف السيارات المظللة والمصاعد عالية السرعة، بالإضافة إلى ردهة استقبال واسعة.

يمتد شارع الشيخ خليفة بن زايد في عجمان من المنطقة الحرة في عجمان حتى ميناء عجمان، ويتمتع بموقع قريب من المكاتب الحكومية والمراكز التجارية، ويعد من الشوارع الرئيسية في إمارة عجمان ويصل بشكل مباشر إلى وسط المدينة، مما يوفر الوصول المباشر إلى المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة، مثل محطات الوقود والمطاعم والمحلات التجارية، إضافةً إلى المعالم الترفيهية البارزة وتشمل كورنيش عجمان وسيتي سنتر وغيرها.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: شارع الشيخ خليفة بن زايد عجمان
• المطور العقاري: شركة آر القابضة
• عدد الطوابق: 8
• نوع الوحدات السكنية: مكاتب
• المرافق الخدمية: مصاعد عالية السرعة – مواقف سيارات مظللة – محلات تجارية – لوبي استقبال – كاميرات مراقبة تلفزيونية

يحتوي المبنى على مكاتب شبه مجهزة ومكاتب نصف طابقية بمساحات متنوعة.

يخصص المبنى مواقف سيارات مظللة حيث يتمتع كل مكتب بموقف واحد على الأقل حسب المساحة.

تتوفر عدة مصاعد عالية السرعة تنقل الأفراد بسهولة بين الطوابق.

تشمل الخدمات الأمنية في المبنى كاميرات مراقبة تلفزيونية موزعة في جميع الطوابق، بالإضافة إلى فريق صيانة محترف، كما تتوفر خدمات الاستقبال في الطابق الأرضي حيث يتم التأكد من هوية الزوار قبل السماح لهم بالدخول للمكاتب.

يستطيع الأفراد ممارسة التمارين الرياضية بسهولة عند التوجه إلى إحدى الصالات الرياضية القريبة وتشمل سبيد جيم ونادي ايليت للياقة البدنية، بالإضافة إلى مسل مانيا جيم، ويمكن الوصول إلى جميعها في غضون 5 دقائق فقط.

يحتوي الطابق الأرضي من المبنى على مجموعة من المحلات التجارية تشمل مقاهي ومطاعم، بالإضافة إلى محلات سوبر ماركت، أما الطوابق العليا فتضم مساحات مكتبية بالتفاصيل التالية:

يحتوي المبنى على نوعين من المكاتب تتمثل بما يلي:

• مكاتب شبه مجهزة
• مكاتب نصف طابقية شبه مجهزة

يستطيع الأفراد وأصحاب العمل تجهيز المكاتب بما يتناسب وطبيعة عملهم، حيث يوفر المبنى مكاتب شبه مجهزة تتيح للأفراد وضع لمساتهم النهائية عليها، وتختلف المكاتب المتاحة بمسحاتها، حيث تتوفر مكاتب بمساحات متوسطة تتناسب والشركات الناشئة، إلى جانب مكاتب نصف طابقية متاحة للشركات الكبيرة.

يتميز المبنى بموقع استراتيجي في شارع الشيخ محمد بن زايد، ويوفر مكاتب تتراوح مساحتها بين 696 قدم مربع و9,600 قدم مربع، ويمكن استئجارها مقابل مبلغ سنوي يبدأ من 65 درهم إماراتي ويصل إلى 70 درهم إماراتي للقدم المربع، وتحتوي جميعها على غرف تخزين ومطابخ صغيرة، بالإضافة إلى غرف اجتماعات، وتتميز بنوافذ كبيرة توفر إطلالات بانورامية على المنطقة المجاورة.

تتميز المكاتب شبه المجهزة بإمكانية إضافة التصاميم التي تتناسب مع طبيعة العمل، وتتوفر مقابل إيجار سنوي يبدأ من 65 درهم إماراتي ويصل إلى 70 درهم إماراتي لكل قدم مربع.

تمتد المكاتب نصف الطابقية على مساحة تبلغ حوالي 9,600 قدم مربع، وتحتوي على مخزن ودورة مياه ومطبخ، ويمكن استئجارها مقابل 65 إلى 70 درهم إماراتي لكل قدم مربع.

تتوفر مكاتب للايجار في ذا بلاك سكوير بمواصفات مختلفة يمكنك مقارنتها مع مكاتب للإيجار في شارع الشيخ خليفة بن زايد.

• يبلغ ايجار المكاتب شبه المجهزة في ذا بلاك سكوير حوالي 28 ألف درهم إماراتي سنوياً

أما بالنسبة للمستثمرين، فيمكنهم الاطلاع على مكاتب للبيع في ذا بلاك سكوير التي تتشابه في مواصفاتها مع مكاتب للبيع في شارع الشيخ خليفة بن زايد.

يستطيع الأفراد التنقل بسهولة بواسطة سيارات الأجرة المتاحة على تطبيقات الهواتف الذكية، بالإضافة إلى الحافلات المتاحة في المحطات التالية:

تشمل محطات الحافلات القريبة من المبنى ما يأتي:

• محطة حافلات فندق كراون بالاس (على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام)
• محطة حافلات أدنوك النعيمية (3 دقائق)
• محطة حافلات المنامة هايبر ماركت (4 دقائق)

تشمل المطاعم القريبة ما يأتي:

• مطعم اوركيد (على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام)
• مطعم فلبينو عجمان (6 دقائق بالسيارة)
• ايت فيش (6 دقائق بالسيارة)

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه مجموعة متنوعة من المأكولات الشهية التي تشمل المأكولات البحرية والأطباق الفلبينية وغيرها.

يستطيع الأفراد تناول المشروبات الساخنة والباردة في أحد المقاهي القريبة والتي تتضمن ما يلي:

• ستارترز كافيه (على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام)
• بريك كافيه (3 دقائق)
• بليونير كافيه (4 دقائق)

توفر المقاهي المذكورة أعلاه خيارات متنوعة من المشروبات الساخنة والباردة، بالإضافة إلى الوجبات الخفيفة.

تشمل مطاعم الوجبات السريعة القريبة من ذا بلاك سكوير ما يلي:

• ماكدونالدز (على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام)
• هارديز – عجمان مول (3 دقائق)
• ماش بوتيتو (3 دقائق)

يمكن لعشاق الوجبات السريعة زيارة المطاعم المختلفة القريبة وتشمل ماكدونالدز وهارديز وماش بوتيتو، ويمكن الوصول إليها جميعها في غضون مدة لا تزيد عن 3 دقائق فقط، وتقدم مجموعة واسعة من الوجبات السريعة الشهية.

يحاط المبنى بمجموعة من المباني والأبراج نذكر منها:

• برج اليازية
• بناية الكرامة
• بناية آر القابضة
• برج الراشدية

توفر المباني والابراج السكنية المذكورة أعلاه مجموعة واسعة من الخيارات السكنية المميزة بأسعار معقولة.

يقع مبنى ذا بلاك سكوير في شارع الشيخ محمد بن زايد عجمان بالقرب من المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة، ويوفر مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية، كما يضم بعض المحلات التجارية في الطابق الأرضي، ويوفر هذا المبنى التجاري سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمطاعم ووسائل النقل العام والأماكن الترفيهية، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار افتقار المنطقة المجاورة للمطاعم الفاخرة.