جاهز ذا بردجز، جزيرة الريم
أبرز النقاط
معلومات عن ذا بردجز
يقع مشروع ذا بردجز المؤلف من ستة أبراج سكنية في منطقة شمس ابوظبي التي تنتشر في أرجائها مجموعة من الأبراج التابعة لشركة الدار العقارية. تولت شركة دار الإنشاء للمقاولات العامة أعمال المقاولات لهذا المشروع الذي بدأت الأعمال الإنشائية فيه عام 2017 وانتهت في الربع الأخير من عام 2020.
يتكون كل برج من 26 طابقاً، وتفصل قناة مائية بطول 2.4 كم ثلاثة من الأبراج عن الأبراج الأخرى. تشتمل أبراج المشروع على ما مجموعه 212 وحدة سكنية تتألف من شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. يضم المشروع برك سباحة خارجية ونوادي لياقة بدنية للرجال والنساء ومساحات مخصصة للعب الأطفال بالإضافة إلى ساحة تضم مقهى بالإضافة إلى متاجر ومقاعد. يتميز المشروع بقربه من حديقة تضم مساحة للتزلج وجداراً للتسلق وجامعاً وشاطئ عاماً ومقاهي ومطاعم.
تعتبر منطقة شمس ابوظبي جزءاً من جزيرة الريم التي تضم أبراجاً سكنية وتجارية عديدة بالإضافة إلى مجموعة من الوجهات الترفيهية. حسب تقرير موقع بيوت.كوم عن سوق عقارات ابوظبي للنصف الأول لعام 2020، احتلت جزيرة الريم المرتبة الأولى في قائمة أكثر المناطق طلباً لاستئجار وشراء الشقق في العاصمة.
لمحة عامة
- نوع المشروع: سكني
- الموقع: منطقة شمس ابوظبي – جزيرة الريم
- المطور العقاري: شركة الدار العقارية
- تاريخ الإنشاء: 2020
- عدد الطوابق: 26
- عدد الشقق: 212
- نوع الشقق: شقق استوديو وشقق 1-3 غرف وصالة
- المرافق الخدمية: برك سباحة خارجية – نوادي لياقة بدنية – مساحات مخصصة للعب الأطفال
تفاصيل المبنى
مرافق و خدمات ذا بردجز
مواقف السيارات
يسمح لسكان كل شقة بصف سيارة واحدة في مواقف الأبراج السفلية. كما تتوفر مواقف خاصة بالزوار.
المصاعد
جهزت الأبراج بمصاعد سريعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير أقصى درجات الحماية للسكان على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة التكييف المركزي المقدمة من قبل شركة تبريد، وخدمتا الكهرباء والماء المزودتان من قبل شركة ابوظبي للتوزيع.
قاعة الفعاليات
تتوفر مساحات يمكن إقامة حفلات الشواء والفعاليات المختلفة فيها.
الجيم و الصالات الرياضية
يحظى السكان بتوفر برك سباحة ونوادي لياقة بدنية للرجال والسيدات بالإضافة إلى نادي لياقة بدنية خارجي. علاوة على ذلك، تتوفر حدائق يمكن للسكان ممارسة رياضتي المشي والركض فيها.
المرافق الترفيهية
يمكن للسكان الاسترخاء على الكراسي المحيطة ببركة السباحة أو احتساء القهوة في المقهى الكائن ضمن المشروع، بينما يستطيع الأطفال قضاء الوقت باللعب في المساحات المخصصة لهم.
يضم المشروع مركز إسعاف أولي بالإضافة إلى ساحة تنتشر فيها مجموعة من المتاجر. يذكر أنه تقع بالقرب من المشروع حديقة تبلغ مساحتها 99404 قدم مربع.
خدمات الاستقبال
تضم المباني ردهة انتظار للزوار، ويجدر بالذكر توفر خدمات الاستقبال للسكان والزوار على مدار الساعة.
صديق للحيوانات الاليفة
يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.
معايير السلامة و الامان
لتوفير الحماية للسكان، تم:
- تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV تعمل على مدار الساعة
- توفير مطافئ حريق وتركيب أجهزة للكشف عن الحرائق في الشقق والممرات في الأبراج
المخططات الطابقية في ذا بردجز
يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في ذا بردجز في موقع بيوت.كوم بالأبعاد الثنائية والثلاثية لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.
أنواع الشقق في ذا بردجز
تضم الأبراج وحدات سكنية مفروشة وغير مفروشة وتتألف من شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة.
تشتمل جميع الشقق على نوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف وشرفات تتميز بحواجزها الزجاجية وإطلالاتها الرائعة على البحر والمنطقة. جهزت مطابخ الشقق بخزائن ومواقد غاز وثلاجات وأجهزة لإزالة الروائح، بينما جهزت الحمامات بكبائن استحمام زجاجية. أما غرف النوم، فتضم جميعها خزائن ملابس مدمجة. يذكر أنه تتوفر في الشقق أنظمة اتصال داخلية وخدمتا الإنترنت السريع ومشاهدة القنوات الفضائية.
استوديو في ذا بردجز
يبلغ متوسط مساحة شقق استوديو 409 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها مساحة للنوم والمعيشة وخزانة ملابس مدمجة ومطبخ مفتوح وحمام وشرفة.
شقق غرفة وصالة في ذا بردجز
تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 678 و 688 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفة نوم وغرفة معيشة وطعام ومطبخ مفتوح وحمام وشرفة ومساحة مخصصة للغسيل.
شقق غرفتين وصالة في ذا بردجز
تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تتراوح بين 1033 و 1112 قدم مربع، وتتألف كل واحدة منها من غرفة معيشة وطعام ومطبخ مفتوح وحمام وشرفة أو شرفتين ومساحة مخصصة للغسيل.
تضم كل شقة أيضاً غرفة ماستر مع حمام داخلي وغرفة ملابس وغرفة نوم.
شقق ثلاث غرف وصالة في ذا بردجز
تتراوح مساحة شقق ثلاث غرف وصالة بين 1378 و 1475 قدم مربع، وتتكون كل واحدة منها من غرفة معيشة وطعام ومطبخ مفتوح وغرفة تخزين وشرفة وغرفة خادمة مع حمام داخلي.
تشتمل كل شقة أيضاً على غرفة ماستر مع غرفة ملابس وحمام داخلي وغرفة نوم مع حمام داخلي وغرفة نوم إضافية.
أكثر شقق ذا بردجز طلباً
وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في ذا بردجز تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق 3 غرف وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.
معلومات Transactions غير متاحة لـ ذا بردجز.
اتجاه ايجار الشقق في ذا بردجز
اتجاه أسعار الشقق في ذا بردجز
عوائد الإيجار في ذا بردجز
تحقق شقق غرفة وصالة أعلى عائد على الاستثمار في ذا بردجز بنسبة 9.00%، أما شقق غرفتين وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 6.87%، بينما تحصد شقق 3 غرف وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 6.18%.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من ذا بردجز
ينصح الراغبون بالسكن في المشروع بالاعتماد في تنقلاتهم على سياراتهم الخاصة لصعوبة الوصول مشياً على الأقدام إلى مواقف الباصات والأماكن المخدومة بسيارات الأجرة. يمكن قراءة دليل مواصلات ابوظبي العامة في مدونة ماي بيوت للتعرف على خيارات وسائل النقل العام المتوفرة في العاصمة.
مواقف الباصات القريبة من ذا بردجز
يستطيع السكان استقلال الباصات من محطة الباصات الرئيسية في ابوظبي التي يمكن الوصول إليها خلال 15 دقيقة بالسيارة.
مطاعم قريبة من ذا بردجز
لتناول الطعام مع العائلة أو الأصدقاء، ينصح السكان بزيارة:
- اربان بورشن في مشروع اوشن اسكيب
- بيتزا اكسبرس في برج القوس
- فيرست كليك في مجمع سيتي أوف لايتس السكني
- بي شاورما في مشروع مارينا سكوير
يعتبر مطعم اربان بورشن الكائن على بعد 4 دقائق بالسيارة الخيار المثالي للراغبين بتناول المأكولات الصحية. يختص مطعم بيتزا اكسبرس الكائن على بعد 7 دقائق بالسيارة بإعداد البيتزا، بينما يقدم مطعم فيرست كليك المأكولات العربية والإيطالية، ويمكن الوصول إليه خلال 9 دقائق بالسيارة. يمكن لزوار مطعم بي شاورما الذي يعد من أفضل مطاعم جزيرة الريم تناول أشهى المأكولات اللبنانية والسورية وغيرها من المأكولات العربية، ويستغرق الوصول إليه مسافة 10 دقائق بالسيارة.
يمكن أيضاً زيارة مطاعم أخرى مثل:
- اسبيشل لومي في منطقة الزاهية
- جادون في منطقة الزاهية
- فونيشيان في الزاهية
- روبرتو في فندق روزوود في جزيرة المارية
- نصرت ستيك هاوس في غاليريا مول
يمكن الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه خلال 14 دقيقة بالسيارة. يقدم مطعم اسبيشل لومي الأطباق الفلبينية، بينما يختص مطعم جادون بإعداد المأكولات العربية. يعتبر مطعم فونيشيان من المطاعم الجيدة لتناول المأكولات اللبنانية، بينما يعد مطعم روبرتو الخيار المثالي للاستمتاع بتناول المأكولات الإيطالية. يمكن لزوار مطعم نصرت ستيك هاوس الاستمتاع بتناول شرائح اللحم المشوي التي لا تقاوم.
لتناول عشاء مميز في مطعم فاخر، يمكن الذهاب إلى:
- فينز للمأكولات البحرية في فندق الشاطئ روتانا
- روديو غريل في فندق الشاطئ روتانا
- زوما في غاليريا مول في جزيرة المارية
- إل بي أم في غاليريا مول في جزيرة المارية
- أمالفي في فندق لو رويال ميريديان
يقدم مطعم فينز للمأكولات البحرية مثل الروبيان المشوي والسالمون المقلي وغيرها من الأطباق، ويستغرق الوصول إليه مسافة 8 دقائق بالسيارة. يختص مطعم روديو غريل بإعداد شرائح اللحم المشوي، بينما يقدم مطعم زوما المأكولات اليابانية المختلفة. يمكن لزوار مطعم إل بي أم تناول المأكولات الفرنسية والمتوسطية، بينما يستطيع زبائن مطعم أمالفي تناول المأكولات الإيطالية. يمكن الوصول إلى مطعم روديو غريل ومطعم زوما ومطعم إل بي أم خلال 13 دقيقة بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى مطعم أمالفي مسافة 20 دقيقة بالسيارة تقريباً.
ينصح باحتساء كوب من القهوة في:
- بيتش سايد كافيه في برج مانغروف بليس
- تامي ياميز ريستو كافيه في برج أوميغا
- اركتيكشر كافيه في برج مانغروف بليس
- كبس اند ميلز كافيه في منطقة آل نهيان
- ابتيتيود كافيه في منطقة آل نهيان
يمكن الوصول إلى كل من بيتش سايد كافيه وتامي ياميز ريستو كافيه واركتيكشر كافيه خلال 8 دقاق بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى كبس اند ميلز كافيه مسافة 13 دقيقة بالسيارة، بينما يبعد ابتيتيود كافيه مسافة 17 دقيقة بالسيارة.
أما خيارات السهر الليلية التي يمكن زيارتها، فنذكر منها:
- براوهاوس في فندق الشاطئ روتانا
- تريدر فيكس في فندق الشاطئ روتانا
- جلو في فندق روزوود ابوظبي
- أن آر جي سبورتس كافيه في لو ميريديان فيلج
- ذا تراب في فندق الديار دانا
يبعد كل من براوهاوس وتريدر فيكس مسافة 10 دقائق بالسيارة، بينما يقع كل من جلو وأن آر جي سبورتس كافيه وذا تراب على بعد 13 دقيقة بالسيارة.
سوبر ماركت قريبة من ذا بردجز
لشراء مواد البقالة، ينصح بالذهاب إلى:
- لولو إكسبرس فريش ماركت في الراحة مول
- سوبر ماركت المايا في مشروع أبراج أمايا 1
- ويتروس في شمس بوتيك مول
- سوبر ماركت جرانديوس في مشروع أبراج الأفق
- كارفور ماركت في أبراج هيدرا أفينيو
يعتبر لولو إكسبرس فريش ماركت خياراً جيداً لشراء الخضروات والفواكه الطازجة ومواد البقالة المختلفة والإلكترونيات والملابس والقرطاسية. يوفر سوبر ماركت المايا الخضروات والفواكه الطازجة ومواد البقالة المختلفة التي يحتاجها السكان يومياً. يستغرق الوصول إلى لولو إكسبرس فريش ماركت وسوبر ماركت المايا مسافة 3 دقائق بالسيارة.
يعد ويتروس الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة من أشهر متاجر السوبر ماركت في جزيرة الريم التي توفر مواد البقالة والمشروبات وطعام الحيوانات الأليفة والهدايا والمنظفات.
يوفر سوبر ماركت جرانديوس الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة الخضراوات والفواكه الطازجة ومواد البقالة والوجبات الساخنة.
يقع أيضاً على بعد 8 دقائق بالسيارة كارفور ماركت الذي يعد من أشهر محلات السوبر ماركت في ابوظبي ويمكن شراء مواد البقالة والإلكترونيات وغيرها الكثير منه.
مباني و ابراج قريبة من ذا بردجز
من المشاريع والمباني والأبراج القريبة:
- اوشن سكيب (مشروع متعدد الاستخدامات)
- أبراج الشاطئ (مشروع سكني)
- برج البوابة (مشروع سكني)
- ذا بوردووك ريزيدنس (مبنى سكني)
- سكاي تاور (مبنى سكني)
- برج صن (مبنى سكني)
- مانغروف بليس (برج سكني)
- ريم دايموند (مبنى سكني)
يبعد مشروعا اوشن سكيب وأبراج الشاطئ مسافة 4 دقائق بالسيارة، بينما يقع مشروع برج البوابة على بعد 6 دقائق بالسيارة، وأما المباني والأبراج المذكورة آنفاً فتبعد مسافة 8 دقائق بالسيارة.
اماكن قريبة من ذا بردجز
يستطيع السكان الذهاب إلى عدة أماكن مثل:
- شمس بوتيك مول
- ابوظبي مول
- تشالنج تشامبرز
- منتزه القرم الوطني
- منارة السعديات
يشتمل شمس بوتيك مول على مجموعة من المطاعم بالإضافة إلى محل سوبر ماركت وصيدلية وغيرها من المتاجر. يقع المول في جزيرة الريم، ويمكن الوصول إليه خلال 6 دقائق بالسيارة.
يعتبر أبوظبي مول الكائن على بعد 11 دقيقة بالسيارة من أفضل المراكز التجارية التي ينصح بزيارتها في العاصمة. يضم المول متاجر ومطاعم بالإضافة إلى نادي فتنس فيرست الرياضي وفوكس سينما وملاهي فن سيتي ووجهة إكستريم زون الترفيهية. يمكن قراءة دليل المحلات في أبوظبي مول في مدونة ماي بيوت للتعرف على المحلات التي يضمها.
تعد وجهة تشالنج تشامبرز من أفضل غرف الهروب في ابوظبي التي ينصح عشاق التحديات بزيارتها مع أصدقائهم أو عائلاتهم. يجب على اللاعبين المشاركين العثور على أشياء مخفية وحل الألغاز ليتمكنوا من الخروج من الغرفة الصغيرة التي احتجزوا بداخلها.
يعتبر منتزه القرم الوطني موطناً للعديد من الكائنات الحية مثل طيور النحام وبلشون الصخور وسرطان البحر المرقط. يذكر أنه يمكن لزوار المنتزه التجديف بقوارب الكاياك بين أشجار القرم في تجربة مليئة بالتشويق.
تعتبر منارة السعديات من أفضل متاحف ابوظبي ويمكن لزوارها حضور المعارض الفنية التي تقام فيها والحصول على مساحة لتبادل الأفكار والمشاركة في الجلسات الحوارية ومشاهدة الأفلام. يمكن الوصول إلى وجهة تشالنج تشامبرز ومنتزه القرم الوطني ومنارة السعديات خلال 20 دقيقة بالسيارة من المشروع.
أمور واجب مراعاتها
يشتمل مشروع ذا بردجز على مرافق عصرية ووحدات سكنية متنوعة ذات ايجارات وأسعار معقولة. يتميز المشروع بقربه من محلات السوبر ماركت والمراكز التجارية والمطاعم والمقاهي والمدارس والحدائق.
تجدر الإشارة إلى أن جزيرة الريم التي يقع فيها المشروع تشهد أعمال إنشائية بالإضافة إلى ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة. على الرغم من ذلك، من المتوقع أن تنتهي الأعمال الإنشائية في المنطقة قريباً وأن تتوفر فيها وسائل النقل العام التي تساعد في تقليل الازدحامات المرورية.
ينصح بقراءة دليل السكن في جزيرة الريم من مدونة ماي بيوت للتعرف على إيجابيات وسلبيات السكن في هذه المنطقة.
الآراء والتقييمات
كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!
