ذا باي جيت، الخليج التجاري

تقع منطقة الخليج التجاري على امتداد قناة دبي المائية، ومقابل دبي داون تاون، وتعتبر واحدةً من المراكز السكنية والتجارية الحديثة في الإمارة، حيث تشتمل على مرافق خدمية متعددة، مثل المحلات التجارية ومراكز التسوق، بالإضافة إلى توفر مبانٍ سكنية وأبراج تجارية وناطحات سحاب، ومنها برج ذا باي جيت.

تم تطوير برج باي جيت التجاري من قِبل شركة عقار للتطوير العقاري، ليشتمل على 53 طابق، ويتضمن مكاتب ومحلات تجارية، كما تتوفر فيه مرافق خدمية فاخرة، مثل الإنترنت عالي الجودة، وخدمات الأمن على مدار الساعة، وحدائق خاصة، ونادي رياضي مجهز بالكامل، وقاعة للاجتماعات مزودة بالأدوات التكنولوجية، بالإضافة إلى بركة سباحة يمكن التحكم بدرجة حرارة المياه فيها، ومواقف متعددة للسيارات.

تجدر الإشارة إلى أن البرج يحتل موقعاً استراتيجياً في منطقة الخليج التجاري، وعلى مقربة من شارع الشيخ زايد، وبالتالي يسهل الوصول منه إلى عدة بنوك ومطاعم ومعالم بارزة، مثل مول الإمارات، وبرج خليفة، ونافورة دبي، ودبي مول، ودبي أكواريوم. كذلك يسهل الوصول منه إلى عدة وسائل مواصلات عامة.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: الخليج التجاري
• المطور العقاري: شركة عقار للتطوير العقاري
• عدد الطوابق: 53 طابق
• نوع الوحدات: مساحات مكتبية ومحلات تجارية
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية، وبركة سباحة، وموقف للسيارات، وقاعات للاجتماعات

يشتمل البرج على مواقف للسيارات في عدة طوابق، تبدأ من الطابق الأرضي وحتى الطوابق السفلية.

يتضمن البرج التجاري مصاعد متعددة فائقة السرعة مخصصة لموظفيه وزائريه.

تتوفر خدمات أمن على مدار الساعة في البرج التجاري، وذلك من خلال تجهيزه بكاميرات مراقبة تلفزيونية وتزويده بفريق أمن مؤهل، كما يتضمن مطافئ للحرائق، وغرف للمراقبة، ونظام الاتصال الداخلي “الانتركوم”، علاوةً على أنه يضم خدمات استقبال على مدار الساعة. يجدر بالذكر أن جميع الخدمات في المبنى مزودة من قِبل “ديوا“.

يضم البرج مجموعة من مرافق اللياقة البدنية والترفيهية، ومنها نادي رياضي، وبركة سباحة، كما يمكن للمستأجرين في البرج زيارة أفضل النوادي الرياضية في الخليج التجاري بسهولة نظراً لقربها من البرج.

يشتمل البرج التجاري على مساحات مكتبية مزودة بالمرافق الخدمية الحديثة، مثل نظام الاتصال الداخلي “الانتركوم”، وخدمات الإنترنت وغيرها، هذا ويضم محلات تجارية في الطابق الأرضي تتنوع ما بين المطاعم، ومحلات السوبر ماركت، والعيادات الطبية.

تقتصر العقارات المتوفرة في البرج على المكاتب والمتاجر، حيث يشتمل على مكاتب تتضمن مساحات للتخزين، وقاعة لتناول الطعام، وحمامات مجهزة بالكامل، هذا وتتوفر خدمات التصريف الصحي، وإصلاح الأعطال، والتنظيف.

يتضمن الطابق الأرضي في البرج التجاري محلات تجارية مجهزة بالكامل، وتضم صيدلية، وسوبر ماركت، وعيادة طبية، وصالون تجميل للرجال، وتتوفر في بعضها نوافذ زجاجية ممتدة من الأرضية حتى السقف.

تتوفر عقارات تجارية للإيجار في البرج التجاري بالأسعار التالية:

• يتباين إيجار مكاتب في ذا باي جيت ما بين 407 آلاف و 4.3 مليون درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط إيجار محلات تجارية في ذا باي جيت حوالي 98 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن الاطلاع على مكاتب للإيجار في الخليج التجاري بالإضافة إلى متاجر للإيجار في الخليج التجاري التي تتوفر عادةً في المباني التجارية.

تتوفر العديد من وسائل المواصلات العامة بالقرب من البرج التجاري، وتتضمن الحافلات والمترو وسيارات الأجرة.

تقع عدة مواقف للحافلات بالقرب من البرج، ومنها:

• موقف برج ليليان 1 – 4 دقائق بالسيارة
• موقف الخليج التجاري – 5 دقائق بالسيارة
• موقف إيست هايت تاورز المدخل G – 5 دقائق بالسيارة

تتوفر عدة محطات مترو بالقرب من البرج، حيث يمكن الوصول إلى كل مما يلي في غضون عدة دقائق بالسيارة:

• محطة مترو الخليج التجاري – 5 دقائق
• محطة مترو برج خليفة – 6 دقائق
• محطة مترو دبي مول – 6 دقائق
• محطة مترو المركز المالي – 7 دقائق

يسهل الوصول من البرج التجاري إلى العديد من المطاعم المتنوعة، مثل:

• مطعم بومباي براسيري – دقيقتين بالسيارة
• مطعم تري هاوس – دقيقتين بالسيارة
• مطعم جازيبو – 5 دقائق بالسيارة

يعد بومباي براسيري واحداً من المطاعم الهندية الواقعة في منطقة الخليج التجاري وبالقرب من البرج، حيث يطرح مجموعة متنوعة من الأطباق الهندية، ويتميز بإطلالته المذهلة على برج خليفة.

أما تري هاوس فيقدم المأكولات الأوروبية ويتسم بأجوائه الحيوية، بينما يشتهر مطعم جازيبو بالمأكولات الهندية التقليدية.

كذلك يمكن للعاملين في البرج زيارة عدد من أفضل المطاعم في الخليج التجاري في غضون دقائق معدودة بالسيارة.

تتوفر مباني تجارية وسكنية في الخليج التجاري، ويقع بعضها بالقرب من البرج، مثل:

• برج الرؤية – دقيقة بالسيارة
• الأبراج الإدارية – دقيقتين بالسيارة
• سنجل بزنس تاور – 6 دقائق بالسيارة

يقع ذا باي جيت في واحدة من أكثر المناطق شهرةً في إمارة دبي، وهي الخليج التجاري، حيث تتميز المنطقة باشتمالها على مجموعة واسعة من المرافق الخدمية والمعالم البارزة ووسائل المواصلات العامة، وبالتالي يسهل على العاملين في البرج الوصول إلى العديد منها بسهولة، ولكن يجدر الأخذ بعين الاعتبار محدودية مواقف السيارات المتوفرة للزوار في البرج وخاصةً في ساعات الذروة، إذ يتعين عليهم صف سياراتهم في المواقف المتوفرة على جانبي الشارع.