ذا باد، الخليج التجاري

•  اتجاه ايجار الشقق
•  اتجاه أسعار الشقق

تميزت شركة أمنيات العقارية بتحفة معمارية أخرى من تطويرها في الخليج التجاري، والمتمثلة في برج ذا باد السكني المؤلف من 25 طابقاً. يخطف البرج الأنظار بهيكله الخارجي المائل بزاوية 6.5 درجة والمزين بمصابيح LED متلألئة تعمل في الليل لتضفي طابعاً فنياً رائعاً. يوفر البرج 256 وحدة سكنية تجسد مفهوم الرفاهية بجدارة. هذا ويقع البرج على مقربة من أهم معالم الجذب السياحي في دبي، ما يكسبه مكانةً هامة في المنطقة.

تنتشر حول البرج مجموعة من المطاعم ومحلات السوبر ماركت وأماكن الترفيه والفنادق والمحلات التجارية، إلى جانب المعالم السياحية الشهيرة مثل منطقة برج خليفة الغنية عن التعريف وقناة دبي المائية. فضلاً عن ذلك، يتصل البرج بشارعي الخيل والشيخ زايد ما يضمن سهولة الوصول إلى مواقف الحافلات ومحطات المترو.

تشمل مرافق اللياقة البدنية في البرج صالة ألعاب الرياضية وحوض سباحة وساونا وغرفة بخار. هذا ويحتضن الطابق الأرضي مجموعة من المحلات التجارية المتمثلة بسوبر ماركت وصالون ومركز تجميل.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الخليج التجاري
• المطور العقاري: شركة أمنيات العقارية
• عدد الطوابق: 24
• عدد الشقق: 256
• نوع الشقق: استوديو – شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات – مصاعد عالية السرعة – صالة ألعاب رياضية – حمام سباحة – غرف ساونا – حدائق واسعة – كاميرات مراقبة تلفزيونية – جاكوزي

يميل برج ذا باد إلى الجانب بزاوية 6.5 ليكتسب مظهراً مذهلاً.

يسمح لكل شقة بصف سيارة واحدة في موقف سيارات البرج الذي يتسع إلى إجمالي 371 سيارة. أما الزوار فسيتعين عليهم صف سياراتهم في مواقف السيارات مدفوعة الأجر أو المواقف المجانية المتوفرة على جانبي الشارع.

تتوفر مصاعد عالية السرعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV تعمل تحت إشراف طاقم أمني مؤهل، كما يتوفر طاقم صيانة للقيام بمهام الإصلاحات في البرج. إلى جانب ذلك، يتم تزويد البرج بخدمة التكييف المركزي من قبل شركة إمباور.

يستطيع السكان المحافظة على لياقتهم البدنية بسهولة، حيث تتوفر صالة رياضية مجهزة بالكامل تتمتع بإطلالات جميلة على المنطقة أثناء ممارستهم التمارين الرياضية.

يضم البرج أيضًا ساونا وغرف بخار وجاكوزي بشاشات لمس مقاومة للماء، هذا وزود حمام السباحة بمقاعد للاسترخاء والتشمس وغرف ساونا، بالإضافة إلى كبائن مظللة.

بالنظر إلى تصميم البرج الخارجي الفريد من نوعه، فلا شك أن المرافق الداخلية تتبع نفس المنوال.

تتنوع المرافق والخدمات التي يوفرها البرج لتشمل حمام سباحة وصالة ألعاب الرياضية وحدائق واسعة، إلى جانب ردهة استقبال فاخرة مجهزة بأحدث التصميمات.

يمكن تصفح المخططات الطابقية في ذا باد في موقع بيوت.كوم، إذ يوفر الموقع تفاصيل المخططات الطابقية بنماذج ثنائية وثلاثية الأبعاد لكل شقة.

يوفر البرج وحدات سكنية متنوعة تتضمن شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، تتمتع بتشطيبات فاخرة وشرفات توفر إطلالات ساحرة.

تغطي وحدات استوديو مساحة تقدر بحوالي 580 قدم مربع تشتمل على منطقة معيشة وتناول طعام وشرفة ومطبخ.

يحتوي البرج على 196 شقة مؤلفة من غرفة وصالة، وتتكون من غرفة رئيسية وثلاثة حمامات، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل، تبدأ مساحة هذا النوع من الشقق من 666 قدم مربع وتصل إلى 1,185 قدم مربع.

يضم البرج 46شقة غرفتين وصالة بمساحة تتراوح بين 1,350 قدم مربع و2,435 قدم مربع، وتضم حمامين داخليين وغرفة معيشة واسعة ونوافذ زجاجية بإطلالة بانورامية.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في البرج بحسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي. يمكن الرجوع إلى دليل رسوم الخدمات والصيانة في دبي في موقع بيوت للاطلاع على رسوم الخدمات الأخرى في إمارة دبي.

* وجب التنويه إلى أن هذه الأسعار قابلة للتغيير.

يمكن لسكان هذا البرج الذين يفضلون التنقل بسياراتهم الخاصة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ زايد في غضون 4 و7 دقائق على التوالي، أما بالنسبة للأفراد الذين يعتمدون في تنقلاتهم على وسائل النقل العام، فيمكنهم الاستفادة من خدمات سيارات الأجرة ومواقف الحافلات ومحطات المترو المنتشرة بكثرة في المنطقة.

تشمل محطات باص دبي القريبة محطة حافلات كانال فيو للشقق الفندقية 2 على بعد دقيقتين سيراً على الأقدام وتخدم الحافلات 26 وF41 وX22.

أما إذا كنت ترغب بالتنقل بواسطة مترو دبي فيمكنك التوجه إلى محطة مترو الخليج التجاري الكائنة على بعد 9 دقائق فقط.

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة من مطاعم الخليج التجاري، وتتضمن المطاعم القريبة من البرج ما يأتي:

• وينج
• جاليتوز
• مطعم ماي سكوير
• مقهى الفلك
• باستا!
• مطعم كيف
• روكا

يمكن الوصول إلى جميع المطاعم المذكورة أعلاه في غضون 10 دقائق، وتوفر مجموعة من الأطباق الأمريكية والإيطالية والهندية واليابانية وغيرها.

يمكن للسكان شراء مواد البقالة من أحد محلات السوبر ماركت في دبي التالية:

• شويترامس
• سبينس
• كارفور ماركت

يقع كل من شويترامس وسبينس على بعد حوالي 5 دقائق من البرج، بينما يستغرق الوصول إلى كارفور ماركت حوالي 10 دقائق.

تشمل الحضانات والمدارس القريبة ما يلي:

• ذي سيتي سكول انترناشيونال الخاصه
• حضانة جميرا الدولية
• حضانة بلوسوم للاطفال

تستقبل ذي سيتي سكول انترناشيونال الخاصه الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى الثانوية، وتعتمد المنهاج البريطاني وتبعد 4 دقائق فقط.

تتربع كل من حضانة جميرا الدولية وحضانة بلوسوم على قائمة أفضل سلاسل حضانات دبي، ويمكن الوصول إليهما في غضون 6 و7 دقائق على التوالي.

تحتضن المنطقة المجاورة للبرج مجموعة من المباني والأبراج، ونذكر منها ما يأتي:

• برج ماجيستك
• ريفا ريزيدنس
• داماك ميزون ماجستين
• إيليت داون تاون ريزيدنس
• أبراج ساوث ريدج

توفر المباني والأبراج المذكورة أعلاه مجموعة متنوعة من الشقق المتاحة للبيع والإيجار بأسعار متفاوتة ومساحات مناسبة.

تشمل إيجابيات السكن في الخليج التجاري دبي سهولة الوصول إلى العديد من الوجهات الترفيهية البارزة، وتضم القائمة التالية أهم المعالم السياحية القريبة من ذا باد:

• دبي مول
• أوبرا دبي
• حديقة البرج

يبعد دبي مول حوالي 6 دقائق عن ذا باد، ويعد أحد أفضل مراكز التسوق في دبي ويوفر العديد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه المتنوعة.

يمكن لأصحاب الذوق الرفيع وعشاق الفن والموسيقى التوجه إلى دبي أوبرا الكائنة على بعد 8 دقائق فقط.

تمتد حديقة البرج دبي على مساحة 11,300 متر مربع من المساحات الخضراء، وتوفر إطلالات خلابة على ناطحات السحاب ونافورة دبي مول الراقصة التي تعد من أبرز المعالم السياحية في المنطقة. يستطيع الزوار ممارسة العديد من الأنشطة الترفيهية في هذه الوجهة المميزة مثل ركوب الدراجات الهوائية والاستمتاع بعروض نافورة دبي الراقصة وغيرها، ويمكن الوصول إلى هذه الوجهة الترفيهية في غضون 11 دقيقة فقط من البرج.

ينعم سكان البرج بنمط حياة فاره ومريح نظراً لما يقدمه من خدمات ومرافق عصرية. تجدر الإشارة إلى أن الوحدات في البرج تقتصر على شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، ما قد لا يناسب العائلات الكبيرة.

هل تتوفر تقسيمات مختلفة للشقق في ذا باد****؟

تتعدد تقسيمات الشقق في البرج، ويتيح موقع بيوت مخططات طابقية ثنائية وثلاثية الأبعاد للشقق في برج ذا باد يمكنك الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

ما هي أنواع الشقق في برج ذا باد****؟

تقتصر الوحدات السكنية في البرج على استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة.