ذا أبريكوت، واحة دبي للسيليكون

تحتضن واحة دبي للسيليكون مبنى ذا أبريكوت التجاري الذي تم تطويره من قبل شركة مراس القابضة عام 2009. يتألف المبنى من 15 طابق فوق الأرض بارتفاع يصل إلى 61 متر، ويوفر 9 محلات تجارية و 133 مكتب، بالإضافة إلى العديد من المرافق الحديثة، بما في ذلك مسبح ونادي رياضي. هذا ويحتل المبنى موقعاً مميزاً بالقرب من شارع الإمارات ومنطقة دبي للتعهيد.

تعتبر واحة دبي للسيليكون منطقة متعددة الاستخدامات، اذ تضم العديد من المجمعات السكنية والتجارية. هذا وتحتل موقعاً استراتيجياً بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يسهل الوصول إلى المواقع والوجهات الرئيسية في الإمارة، كما وتتميز المنطقة بموقعها القريب من العديد من معالم الجذب السياحية، مثل القرية العالمية، وكذلك “آي إم جي” عالم من المغامرات.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: واحة دبي للسيليكون
• المطور العقاري: شركة مراس القابضة
• تاريخ الانتهاء من عمليات الإنشاء: 2009
• عدد الطوابق: 15 طابق
• نوع الوحدات: مكاتب مجهزة بالكامل وبتشطيبات أساسية
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح

يوفر المبنى العديد من المرافق الحديثة للمستأجرين.

يتم تخصيص مواقف سيارات مظللة في الطابق السفلي، بحيث يتم منح موقف سيارات واحد للمكاتب الصغيرة وموقفين للمكاتب ذات المساحات الواسعة.

يشتمل المبنى على 4 مصاعد آمنة وفائقة السرعة.

المبنى مزود بكاميرات مراقبة تلفزيونية، بالإضافة إلى طاقم استقبال يقوم بالتحقق من هويات الزوار لضمان الأمن في المبنى.

يشتمل المبنى على بركة سباحة ونادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة والأدوات.

يضم المبنى 9 محلات تجارية في الطابق الأرضي، بينما تشتمل باقي الطوابق على 133 مكتب بمساحات وتصاميم ومرافق مختلفة، وجميعها تتضمن شرفات بإطلالة خلابة على المنطقة المحيطة.

فيما يلي نذكر أنواع المكاتب المتوفرة في المبنى:

• مكاتب مجهزة بالكامل
• مكاتب غير مشطبة

تعد المكاتب غير المشطبة خياراً مثالياً للمستأجرين الذين يفضلون تجهيز مكاتبهم بما يتناسب مع طبيعة عملهم، بينما تمكّن المكاتب المجهزة بالكامل المستأجرين من الانتقال إليها على الفور، حيث أنها لا تتطلب الكثير من التعديلات.

يوفر المبنى مكاتب للبيع والايجار بمواصفات فريدة ومساحات واسعة تتراوح بين 283 و 2,373 قدم مربع. هذا وتتوفر مكاتب للايجار في ذا أبريكوت بأسعار متفاوتة تبدأ من 20 ألف وتصل إلى 95 ألف درهم إماراتي سنوياً. تشتمل غالبية المكاتب في المبنى على مطبخ منفصل وحمام وشرفات بإطلالات ساحرة.

يضم المبنى مكاتب بتشطيبات أساسية بمساحات تتفاوت بين 1,551 و 2,373 قدم مربع، وبأسعار تتراوح بين 40 ألف و 95 ألف درهم إماراتي سنوياً.

يمكنك شراء مكتب بتشطيبات أساسية بمساحة قدرها 1,550 قدم مربع بما يقارب 697.5 ألف درهم إماراتي، اذ تبدأ أسعار المكاتب غير المشطبة من 697.5 ألف وتصل إلى 990 ألف درهم إماراتي.

كما وتتوفر مكاتب مجهزة بالكامل بمساحات تتراوح بين 2,028 و 2,155 قدم مربع، وبأسعار تتفاوت بين 950 ألف و 990 ألف درهم إماراتي.

• يمكنك استئجار مكتب بتشطيبات أساسية بمساحة تبلغ 1,551 قدم مربع بحوالي 40 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات المكاتب المجهزة بالكامل من 40 ألف وتصل إلى 95 ألف درهم إماراتي سنوياً

• يبلغ متوسط سعر المكاتب غير المشطبة التي تبلغ مساحتها 1,550 قدم مربع ما يقارب 697.5 ألف درهم إماراتي
• تتراوح أسعار المكاتب المجهزة بالكامل بين 950 ألف و 990 ألف درهم إماراتي، وتتوفر بمساحات تتفاوت بين 2,028 و 2,155 قدم مربع

يحتل المبنى موقعاً استراتيجياً بالقرب من منطقة دبي للتعهيد وشارع الإمارات وشارع الشيخ زايد. هذا ويقع برج خليفة على بعد بضع دقائق بالسيارة من المبنى.

يمكن للسكان الوصول إلى كل من موقف باص واحة السيليكون اس بي اويسيس وموقف باص بناية قوس السيليكون في غضون 3 دقائق، بينما يقع موقف باص مسجد واحة السيليكون على بعد 4 دقائق بالسيارة من المبنى.

يستغرق الوصول إلى كل من محطة مترو اتصالات ومحطة مترو الخور 16 دقيقة فقط من المبنى.

تحتضن منطقة الخليج التجاري مجموعة متنوعة من المطاعم الواقعة بالقرب من المبنى، فيما يلي نذكر بعضها:

• مطعم توماتو اند بازيليكو – واحة السيليكون
• الحمصاني
• هاوي مشاوي
• مطعم ماجيك كورن

كما وتضم المنطقة سلسلة من المطاعم الفاخرة القريبة من المبنى، مثل:

• ذا جريل بيت – منتجع ونادي الحبتور للبولو
• نصر إت ستيك هاوس – منتجع فور سيزونز دبي
• شنغهاي مي
• زوما – مركز دبي المالي العالمي
• منت ليف أوف لندن – أبراج الإمارات، مركز دبي المالي العالمي
• بيير شيك – فندق جميرا القصر

يقدم مطعم توماتو اند بازيليكو أشهى المأكولات الإيطالية، بينما يتميز مطعم الحمصاني بأكلاته العربية والعالمية. هذا ويقصد الزبائن في العادة مطعم هاوي مشاوي لتذوق ألذ الأطباق العربية والكونتيننتال، وكذلك الأطعمة العالمية المختلفة.

تمزج قائمة طعام ماجيك كورن بين الأطباق العربية والكونتيننتال، كما يقدم المطعم مجموعة متنوعة من الوجبات السريعة.

يحظى السكان بفرصة تذوق أشهى أطباق اللحوم والستيك التي يقدمها كل من مطعم ذا جريل بيت ومطعم نصر إت ستيك هاوس. هذا ويمكن للسكان تناول ألذ الأطعمة اليابانية والصينية والعالمية في مطعم شنغهاي مي. يشتهر مطعم منت ليف أوف لندن بأكلاته الهندية، بينما يقدم مطعم بيير شيك مأكولات بحرية طازجة تتميز بمذاقها الرائع.

تشتمل المنطقة أيضاً على العديد من أماكن السهر الواقعة بالقرب من المبنى، ومنها:

• سينساشين كلوب
• وايت دبي
• بيبول باي كريستال
• جولز
• آيريس دبي

يشتهر سينساشين كلوب بأجوائه الرائعة، ويعد من أشهر أماكن السهر في الإمارة. هذا ويقع كل من وايت دبي وبيبول باي كريستال بالقرب من المبنى، وكلاهما يقدمان مجموعة متنوعة من المشروبات وسط أجواء استثنائية، كما ويقصد السياح والسكان في العادة جولز وآيريس دبي لقضاء أوقات ممتعة برفقة الأصدقاء.

يوفر مبنى ذا أبريكوت العديد من المرافق والخدمات للمستأجرين، بما في ذلك مواقف سيارات مظللة، كما يمكن للزوار صف سياراتهم في الشارع. هذا ويحتل المبنى موقعاً مميزاً بالقرب من العديد من المتاجر والمطاعم، مما قد يتسبب بازدحام مواقف السيارات في الشارع.