Bayut Logo
Buildings
expand_more
دانيا 3، مدينة دبي للإنتاججاهز

دانيا 3، مدينة دبي للإنتاج

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن دانيا 3

تحتضن مدينة دبي للإنتاج مشروع دانيا دستركت المطور من قبل شركة ديار للتطوير العقاري عام 2019، والذي يضم 579 وحدة سكنية تتنوع بين استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، وتتوزع على عدة مباني، بما في ذلك مبنى دانيا 3 الذي يتألف من 18 طابق، ويوفر وحدات سكنية بتصميمات عصرية وأسعار معقولة، فضلاً عن العديد من المرافق الفاخرة التي تضمن للسكان نمط معيشة فاخر. هذا ويحظى المقيمون في المبنى بقرب سلسلة من المطاعم والمتاجر، وكذلك العديد من الوجهات الترفيهية.

عُرفت مدينة دبي للإنتاج المطورة من قبل مجموعة تيكوم عام 2003 سابقاً باسم المنطقة العالمية للإنتاج الإعلامي، وتغطي مساحة شاسعة قدرها 43 مليون قدم مربع، كما تعتبر من أشهر المناطق السكنية والتجارية في الإمارة، نظراً لما تحتضنه من مشاريع متنوعة.

لمحة عامة

  • نوع المبنى: سكني
  • الموقع: مدينة دبي للإنتاج
  • المطور العقاري: شركة ديار للتطوير العقاري
  • تاريخ الانتهاء من عمليات الإنشاء: 2019
  • عدد الطوابق: 18 طابق
  • نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق والخدمات: مصاعد فائقة السرعة ومسار للجري وملاعب تنس وكرة سلة
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات دانيا 3

مواقف السيارات

يتم تخصيص مواقف سيارات مظللة وآمنة للمقيمين في الوحدات السكنية، كما يمكن للزوار صف سياراتهم خارج المبنى.

المصاعد

يتنقل السكان في المبنى بواسطة عدة مصاعد فائقة السرعة.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

البناية مزودة بكاميرات مراقبة تلفزيونية وخدمة أمن تعمل على مدار الساعة.

قاعة الفعاليات

يمكن للسكان إقامة الفعاليات والتجمعات العائلية في الحديقة الواقعة بالقرب من المبنى.

الجيم و الصالات الرياضية

تشتمل البناية على نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة والأدوات، بالإضافة إلى مسار للجري وبركة سباحة.

المرافق الترفيهية

يحظى المقيمون في البناية بوفرة المرافق الترفيهية، بما في ذلك منطقة لعب مخصصة للأطفال وملاعب تنس وكرة سلة ومسار للجري.

خدمات الاستقبال

يتم تقديم خدمات الاستقبال في المبنى للمقيمين والزوار على مدار الساعة.

صديق للحيوانات الاليفة

يُسمح بتربية وادخال الحيوانات الأليفة إلى البناية.

معايير السلامة و الامان

لضمان سلامة المقيمين والزوار، تم تثبيت أجهزة كشف الدخان وطفايات حريق في جميع الوحدات السكنية.

المخططات الطابقية في دانيا 3

يمكنك الاطلاع على المخططات الطابقية في دانيا 3 بالأبعاد الثنائية والثلاثية على موقع بيوت.

المخططات الطابقية في دانيا 3
دانيا 3 - ستوديو شقق النموذج / الوحدة B/5,8 Floor 9-16 مخطط الطابق
استوديو, 1 حمامالنموذج / الوحدة, B/5,8 Floor 9-16
دانيا 3 - ستوديو شقق النموذج / الوحدة C/6,7 Floor 9-16 مخطط الطابق
استوديو, 1 حمامالنموذج / الوحدة, C/6,7 Floor 9-16
دانيا 3 - ستوديو شقق النموذج / الوحدة D/1,12 Floor 9-16 مخطط الطابق
استوديو, 1 حمامالنموذج / الوحدة, D/1,12 Floor 9-16
دانيا 3 - ستوديو شقق النموذج / الوحدة E/2,11 Floor 9 مخطط الطابق
استوديو, 1 حمامالنموذج / الوحدة, E/2,11 Floor 9
دانيا 3 - ستوديو شقق النموذج / الوحدة F/1,12 Floor 10-16 مخطط الطابق
استوديو, 1 حمامالنموذج / الوحدة, F/1,12 Floor 10-16
دانيا 3 - ستوديو شقق النموذج / الوحدة G/2,11 Floor 10-16 مخطط الطابق
استوديو, 1 حمامالنموذج / الوحدة, G/2,11 Floor 10-16
دانيا 3 - ستوديو شقق النموذج / الوحدة H/7 Floor 1 مخطط الطابق
استوديو, 1 حمامالنموذج / الوحدة, H/7 Floor 1
دانيا 3 - 1 غرفة شقق النموذج / الوحدة A/4,7 مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامالنموذج / الوحدة, A/4,7
دانيا 3 - 1 غرفة شقق النموذج / الوحدة B/1,10 Floor 1-8 مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامالنموذج / الوحدة, B/1,10 Floor 1-8
دانيا 3 - 1 غرفة شقق النموذج / الوحدة C/3,8-10 مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامالنموذج / الوحدة, C/3,8-10
دانيا 3 - 1 غرفة شقق النموذج / الوحدة D/2,9 مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامالنموذج / الوحدة, D/2,9
دانيا 3 - 1 غرفة شقق النموذج / الوحدة E/5-6 مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامالنموذج / الوحدة, E/5-6
دانيا 3 - 1 غرفة شقق النموذج / الوحدة F/4,7 مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامالنموذج / الوحدة, F/4,7
دانيا 3 - 2 غرفة شقق النموذج / الوحدة A/4.9 Floor 9-16 مخطط الطابق
2 غرفة, 2 حمامالنموذج / الوحدة, A/4.9 Floor 9-16
عرض الكلarrow_circle_left

أنواع الشقق في دانيا 3

تتنوع الوحدات السكنية في المبنى بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة.

استوديو في دانيا 3

تتراوح مساحة الاستوديو بين 427 و 477 قدم مربع، ويضم مطبخ مجهز بما يلزم من أجهزة وأدوات، وغرفة معيشة متصلة بشرفة واسعة، كما تشتمل هذه الغرفة على نوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف تسمح بدخول أشعة الشمس.

شقق غرفة وصالة في دانيا 3

تبدأ مساحة هذه الشقق من 632 وتصل لحوالي 720 قدم مربع، وتتضمن غرفة ملابس وحمام ملحق ومطبخ بتصميم مغلق وغرفة مكياج وغرفة غسيل، بالإضافة إلى شرفة متصلة بغرفة المعيشة أو الغرفة الرئيسية.

شقق غرفتين وصالة في دانيا 3

تتفاوت مساحة شقق غرفتين وصالة بين 968 و 1,200 قدم مربع، وتشتمل على غرفة غسيل وغرفة تناول طعام متصلة بغرفة المعيشة وشرفة وحمام ملحق ومطبخ بتصميم مفتوح مع حمام منفصل.

أكثر شقق دانيا 3 طلباً

استوديو
1-غرفة
2-غرفة
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 15 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في دانيا 3 تعد الأكثر طلباً، تليها شقق استوديو في المرتبة الثانية، احتلت شقق غرفتين وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.

اتجاه ايجار الشقق في دانيا 3

معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ دانيا 3.

Peaceful Living | Furnished | Ready To Move
1 غرفة ● 2 حمامات ● 653 قدم مربعدرهم69,999سنوياًدانيا 3, دانيا دستركت, ميدتاون, مدينة دبي للإنتاج, دبي, الإماراتشقة
Vacant | Fully Furnished 1BR | Community View
1 غرفة ● 2 حمامات ● 645 قدم مربعدرهم75,000سنوياًدانيا 3, دانيا دستركت, ميدتاون, مدينة دبي للإنتاج, دبي, الإماراتشقة
Bills Included | Fully Furnished | Higher Floor
استوديو ● 1 حمام ● 432 قدم مربعدرهم60,000سنوياًدانيا 3, دانيا دستركت, ميدتاون, مدينة دبي للإنتاج, دبي, الإماراتشقة
With unique living space,!!! Large size Studio In Dania District by Deyaar at Midtown - Dubai
استوديو ● 1 حمام ● 732 قدم مربعدرهم7,999شهرياًدانيا 3, دانيا دستركت, ميدتاون, مدينة دبي للإنتاج, دبي, الإماراتشقة
In the middle of a green atmosphere !! Elegant Studio Apartment in Dania 3, IMPZ
استوديو ● 1 حمام ● 731 قدم مربعدرهم400dailyدانيا 3, دانيا دستركت, ميدتاون, مدينة دبي للإنتاج, دبي, الإماراتشقة
Well Maintained I Unfurnished
1 غرفة ● 2 حمامات ● 633.78 قدم مربعدرهم63,000سنوياًدانيا 3, دانيا دستركت, ميدتاون, مدينة دبي للإنتاج, دبي, الإماراتشقة
Unfurnished, Spacious 1 Bedroom Apartment  For Rent
1 غرفة ● 1 حمام ● 644 قدم مربعدرهم65,000سنوياًدانيا 3, دانيا دستركت, ميدتاون, مدينة دبي للإنتاج, دبي, الإماراتشقة
Unfurnished | Elegant | Stunning View
1 غرفة ● 1 حمام ● 621.29 قدم مربعدرهم65,000سنوياًدانيا 3, دانيا دستركت, ميدتاون, مدينة دبي للإنتاج, دبي, الإماراتشقة
Fully Furnished 1BR with Balcony! Ready To Movein
1 غرفة ● 1 حمام ● 621 قدم مربعدرهم70,000سنوياًدانيا 3, دانيا دستركت, ميدتاون, مدينة دبي للإنتاج, دبي, الإماراتشقة
Fully Furnished | Vacant | Community View
1 غرفة ● 2 حمامات ● 621 قدم مربعدرهم70,000سنوياًدانيا 3, دانيا دستركت, ميدتاون, مدينة دبي للإنتاج, دبي, الإماراتشقة
Decent Studio Available with Open view Balcony
استوديو ● 1 حمام ● 440.89 قدم مربعدرهم43,000سنوياًدانيا 3, دانيا دستركت, ميدتاون, مدينة دبي للإنتاج, دبي, الإماراتشقة
Vacant | Tranquil Community | 4 Cheques
1 غرفة ● 1 حمام ● 653 قدم مربعدرهم68,000سنوياًدانيا 3, دانيا دستركت, ميدتاون, مدينة دبي للإنتاج, دبي, الإماراتشقة
Vacant | Spacious Layout | Prime Location
1 غرفة ● 2 حمامات ● 653 قدم مربعدرهم70,000سنوياًدانيا 3, دانيا دستركت, ميدتاون, مدينة دبي للإنتاج, دبي, الإماراتشقة
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

اتجاه أسعار الشقق في دانيا 3

معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ دانيا 3.

Modern 2BR Near Al Maktoum Airport| High ROI
2 غرفة ● 3 حمامات ● 969 قدم مربعدرهم1,300,000دانيا 3, دانيا دستركت, ميدتاون, مدينة دبي للإنتاج, دبي, الإماراتشقة
Prime Location | Great Investment | Brand New
استوديو ● 1 حمام ● 432 قدم مربعدرهم620,000دانيا 3, دانيا دستركت, ميدتاون, مدينة دبي للإنتاج, دبي, الإماراتشقة
Vacant on Transfer | Cheapest in the Market | Pool View
1 غرفة ● 2 حمامات ● 621.29 قدم مربعدرهم780,000دانيا 3, دانيا دستركت, ميدتاون, مدينة دبي للإنتاج, دبي, الإماراتشقة
Investment | Fully Furnished | Ready To Transfer
1 غرفة ● 2 حمامات ● 622 قدم مربعدرهم850,000دانيا 3, دانيا دستركت, ميدتاون, مدينة دبي للإنتاج, دبي, الإماراتشقة
With Balcony | Fully Furnished | Natural Light
استوديو ● 1 حمام ● 425.71 قدم مربعدرهم700,000دانيا 3, دانيا دستركت, ميدتاون, مدينة دبي للإنتاج, دبي, الإماراتشقة
Exceptional Investment | High ROI |MIDTOWN | IMPZ
1 غرفة ● 2 حمامات ● 621 قدم مربعدرهم800,000دانيا 3, دانيا دستركت, ميدتاون, مدينة دبي للإنتاج, دبي, الإماراتشقة
Vacant Modern studio with Burj Al Arab View
استوديو ● 1 حمام ● 427 قدم مربعدرهم590,000دانيا 3, دانيا دستركت, ميدتاون, مدينة دبي للإنتاج, دبي, الإماراتشقة
Mid Floor | Vacant on Transfer | Amazing View
1 غرفة ● 2 حمامات ● 653.26 قدم مربعدرهم799,990دانيا 3, دانيا دستركت, ميدتاون, مدينة دبي للإنتاج, دبي, الإماراتشقة
Closed Kitchen | Furnished | Pool View | Vacant
1 غرفة ● 2 حمامات ● 654 قدم مربعدرهم840,000دانيا 3, دانيا دستركت, ميدتاون, مدينة دبي للإنتاج, دبي, الإماراتشقة
High Floor | Rented | Best Price
1 غرفة ● 2 حمامات ● 644.97 قدم مربعدرهم850,000دانيا 3, دانيا دستركت, ميدتاون, مدينة دبي للإنتاج, دبي, الإماراتشقة
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

عوائد الإيجار في دانيا 3

استوديو
1-غرفة
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 15 ساعة.

تحقق شقق غرفة وصالة أعلى عائد على الاستثمار في دانيا 3 بنسبة 8.14%، أما شقق استوديو فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 7.93%.

رسوم الخدمات في دانيا 3

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
1.52
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
0.85
تحسين
info
رسوم تحسين أو استبدال الخدمات أو المرافق
0.62
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
4.86
خدمات الادارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
0.95
الخدمات المشتركة
info
رسوم تحسين كفاءة الخدمات
4.80
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
0.44
المجموع 14.04

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في المبنى وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ننصحك بالاطلاع على الدليل الشامل لرسوم الخدمات والصيانة في دبي اذا كنت مهتماً بشراء عقار في الإمارة.

* يرجى ملاحظة أن هذه الرسوم خاضعة للتغيير.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من دانيا 3

يمكن للسكان التنقل من مكان لآخر بكل سهولة ويسر، نظراً لقرب وسائل النقل العامة من البناية، بما في ذلك الحافلات ومحطات المترو، وكذلك سيارات الأجرة.

مواقف باصات قريبة من دانيا 3

فيما يلي نذكر بعض مواقف الباصات القريبة من المبنى:

  • موقف باص دي بي سي انترانس 2 (دقيقة واحدة)
  • موقف باص دي بي سي شارع 1 (3 دقائق)

محطات مترو قريبة من دانيا 3

تقع العديد من محطات المترو على بعد 16 دقيقة فقط من المبنى، ومنها:

  • محطة مترو ذا جاردنز 2
  • محطة مترو ديسكفري جاردنز 2
  • محطة مترو الفرجان

لمزيد من المعلومات حول أسعار التذاكر ومواعيد الانطلاق، ننصحك بالاطلاع على دليل مترو دبي.

مطاعم قريبة من دانيا 3

تحتضن المنطقة سلسلة من المطاعم الشهيرة الواقعة بالقرب من المبنى، فيما يلي نذكر بعضها:

  • ذا بيك وك (4 دقائق)
  • مطعم نيو ديفود (5 دقائق)
  • مطعم تيستي وورلد (5 دقائق)

يعتبر مطعم ذا بيك وك وجهة مثالية لتناول أشهى الأكلات الصينية بتكلفة معقولة تصل لحوالي 130 درهم إماراتي لشخصين، ويقصده الزبائن عادةً لتذوق طبق الأرز المقلي شيزوان وكاري الدجاج الأخضر التايلاندي والدجاج بالزبدة والبرياني.

يقع مطعم تيستي وورلد بالقرب من المبنى، ويقدم أشهى المأكولات الشرق أوسطية، كما يستقبل الزبائن من الساعة السادسة والنصف صباحاً وحتى الساعة الثالثة فجراً، ويضم صالات جلوس داخلية وخارجية.

سوبر ماركت قريبة من دانيا 3

يمكن للسكان التسوق من محلات السوبر ماركت القريبة، مثل:

  • سوبر ماركت ألفا برنت
  • سوبر ماركت المدينة
  • جرينس ميني مارت

يعد سوبر ماركت ألفا برنت الأقرب إلى المبنى، اذ يستغرق الوصول إليه 4 دقائق فقط، في حين يقع كل من سوبر ماركت المدينة وجرينس ميني مارت على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة.

مباني و ابراج قريبة من دانيا 3

تحيط بالمبنى العديد من المباني السكنية، فيما يلي نذكر أبرزها:

  • لاجو فيستا (5 دقائق)
  • أبراج ذا كريسنت (5 دقائق)
  • برج ليك سايد (6 دقائق)

تم تطوير مشروع لاجو فيستا السكني من قبل شركة داماك العقارية عام 2009، ويوفر 300 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة تتوزع على ثلاثة أبراج.

تعتبر شركة إعمار العقارية أيضاً المطور العقاري لكل من مشروع أبراج ذا كريسنت السكني الذي يتكون من ثلاثة مباني، وكذلك مشروع برج ليك سايد الذي يتألف من 4 مباني شاهقة الارتفاع، اذ يشتمل كل منها على 22 طابق.

اماكن قريبة من دانيا 3

يتميز المبنى بموقعه القريب من وجهات ترفيهية عديدة، مثل:

  • حديقة الفراشات في دبي (14 دقيقة)
  • حديقة الزهور في دبي (12 دقيقة)
  • القرية العالمية (17 دقيقة)

تستقطب كل من حديقة الزهور و حديقة الفراشات في دبي محبي الطبيعة، اذ تضم حديقة الفراشات حوالي 15,000 فراشة تنتمي لحوالي 50 نوعاً مختلفاً، وتتوزع على 10 قباب يتم التحكم في المناخ بداخلها لتوفير بيئة مناسبة لأنواع الفراشات المختلفة. هذا وتعتبر حديقة الزهور في دبي أكبر حديقة زهور طبيعية في العالم، حيث تغطي مساحة ضخمة قدرها 72,000 متر مربع، وتحتضن حوالي 50 مليون زهرة إلى جانب 250 مليون نبتة.

 حديقة الزهور في دبي
تقع حديقة الزهور في دبي بالقرب من المبنى

يبدأ موسم القرية العالمية في دبي في الشتاء، ويقصده الزوار للاستمتاع بالمهرجانات والعروض المدهشة.

أمور واجب مراعاتها

يحتل مبنى دانيا 3 موقعاً استراتيجياً في قلب مدينة دبي للإنتاج، بالقرب من العديد من المرافق والخدمات، وكذلك الوجهات الترفيهية والمعالم البارزة، مما يوفر للسكان نمط معيشة عصري ومريح. هذا وتتميز المنطقة بحيويتها، مما قد يتسبب أحياناً بازدحام مواقف السيارات، لذا يعتبر التنقل بواسطة وسائل النقل العامة أكثر راحة وسهولة.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج