إﻳﻤﻴﺮﻳﺘﺲ ﺟﺎردﻧﺰ هو مشروع سكني يقع في قرية جميرا الدائرية. أنشأت داماك العقارية هذا المشروع الذي يتضمن ثلاثة مباني مزدوجة (توأم)، ومجموعها 6 مباني، وتوفر جميعها شقق استوديو و شقق 1 غرفة و شقق 2 غرفة.
تشمل مبانيه الثلاثة التوأم جاردينيا، ولافندر، وروز
يتألف كل مبنى في المشروع من طابق أرضي و4 طوابق أخرى
يوفر عقارات التملك الحر
يوفر نظام أمني بتقنية عالية
يتضمن شقق استوديو وشقق 1 و2 غرفة
business
تفاصيل المبنى
مرافق و خدمات إﻳﻤﻴﺮﻳﺘﺲ ﺟﺎردﻧﺰ
مواقف السيارات
تتوفر مواقف سيارات آمنة في المباني للسكان، حيث يتم تخصيص موقف سيارات لكل شقة.
المصاعد
يضم المشروع عدة مصاعد عالية السرعة.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
يوفر المشروع نظام أمن بتقنية عالية تتضمن نظام المراقبة بالكاميرات وطاقم أمني متخصص. يقدم طاقم الصيانة خدماته على مدار الساعة. تزود ديوا المباني بخدمات المياه والكهرباء.
قاعة الفعاليات
يتضمن المشروع منطقة مخصصة للشواء يمكن للسكان تنظيم الفعاليات فيها.
الجيم و الصالات الرياضية
يضم المشروع العديد من المرافق الرياضية التي تتضمن جيم وبركة سباحة، كما تتضمن المرافق الأخرى ساونا وغرفة بخار.
مرافق ترفيهية
يوفر المشروع مرافق ترفيهية عصرية بتكاليف معقولة. تتضمن معظم الشقق فيه شرفات بإطلالة مميزة على المناطق المحيطة. تشمل المرافق الترفيهية صالة رياضية مجهزة بالكامل، وبركة سباحة، وغرفة بخار، وساونا.
يضم المشروع منطقة لعب للأطفال ومساحات خضراء، مما يمكّن السكان من قضاء وقت ممتع مع أطفالهم. تتوفر بعض الحدائق القريبة من المشروع حيث يمكن للسكان اصطحاب حيواناتهم الأليفة في نزهة، إذ تعد المنطقة صديقة للحيوانات الأليفة.
خدمات الاستقبال
يوفر المشروع خدمات استقبال على مدار الساعة.
صديق للحيوانات الأليفة
يسمح المشروع بتربية الحيوانات الأليفة.
تدابير السلامة و الامان
يتبع المشروع معايير السلامة العامة، حيث تم تزويده بأجهزة إطفاء الحرائق وأجهزة الاتصال الداخلي التي يمكن استخدامها في حالات الطوارئ. يتضمن المشروع أيضاً مركز إسعافات أولية.
المخططات الطابقية في إﻳﻤﻴﺮﻳﺘﺲ ﺟﺎردﻧﺰ
تقتصر المخططات الطابقية لشقق استوديو على نوع واحد
يتوفر نوع واحد من المخططات لشقق 1 غرفة
تقتصر المخططات الطابقية لشقق 2 غرفة على نوع واحد
يوفر موقع بيوت.كوم مخططات طابقية بأبعاد ثنائية وثلاثية. يمكنك الاطلاع على المخططات الطابقية في إﻳﻤﻴﺮﻳﺘﺲ ﺟﺎردﻧﺰ للتعرف على معلومات مفصلة عن الشقق.
أنواع الشقق في إﻳﻤﻴﺮﻳﺘﺲ ﺟﺎردﻧﺰ
يوفر المشروع بيئة آمنة وممتعة للسكان من خلال نظام أمني بتقنيات عالية وطاقم صيانة. تتضمن العقارات فيه شقق استوديو وشقق 1 و2 غرفة.
استوديو في إﻳﻤﻴﺮﻳﺘﺲ ﺟﺎردﻧﺰ
تتضمن شقق استوديو مساحة للطعام والمعيشة والنوم وحمام ومطبخ. تتراوح مساحة شقق استوديو بين 388 و785 قدم مربع.
شقق غرفة وصالة في إﻳﻤﻴﺮﻳﺘﺲ ﺟﺎردﻧﺰ
تضم شقق 1 غرفة وصالة مطبخ، ومنطقة طعام، ومنطقة معيشة، وحمام للضيوف، وغرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وغرفة ملابس، وشرفة. تتراوح مساحة شقق 1 غرفة وصالة بين 767 و1,200 قدم مربع.
شقق غرفتين وصالة في إﻳﻤﻴﺮﻳﺘﺲ ﺟﺎردﻧﺰ
تتراوح مساحة شقق 2 غرفة وصالة بين 1,033 و1,763 قدم مربع. تتضمن هذه الشقق غرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس وحمام داخلي، وشرفتين، وحمام داخلي، وحمام للضيوف، ومنطقة معيشة، ومطبخ.
أكثر شقق إﻳﻤﻴﺮﻳﺘﺲ ﺟﺎردﻧﺰ طلباً
استوديو
1-غرفة
2-غرفة
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 15 ساعة.
وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في إﻳﻤﻴﺮﻳﺘﺲ ﺟﺎردﻧﺰ تعد الأكثر طلباً، تليها شقق استوديو في المرتبة الثانية، احتلت شقق غرفتين وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عوائد الإيجار في إﻳﻤﻴﺮﻳﺘﺲ ﺟﺎردﻧﺰ
استوديو
1-غرفة
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 15 ساعة.
تحقق شقق غرفة وصالة أعلى عائد على الاستثمار في إﻳﻤﻴﺮﻳﺘﺲ ﺟﺎردﻧﺰ بنسبة 9.41%، أما شقق استوديو فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 7.71%.
رسوم الخدمات في إﻳﻤﻴﺮﻳﺘﺲ ﺟﺎردﻧﺰ
أنواع الخدمات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
3.12
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
3.15
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
1.81
خدمات الإدارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
1.30
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.07
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
0.47
التعديلات
info
الفرق بين المبلغ المقدّر في العام السابق مقابل المبلغ المنفق العام الحالي
-2.85
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
1.27
الايرادات
info
رسوم ائتمان أو خصم
0.22
المجموع
8.56
تستند رسوم الخدمات في إﻳﻤﻴﺮﻳﺘﺲ ﺟﺎردﻧﺰ الى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بشكل مفصل ان كنت تبحث عن عقار في دبي.
* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.
add_location
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من إﻳﻤﻴﺮﻳﺘﺲ ﺟﺎردﻧﺰ
يمتاز المشروع بتوفر مواصلات قريبة منه تتضمن:
مواقف الباصات القريبة من إﻳﻤﻴﺮﻳﺘﺲ ﺟﺎردﻧﺰ
موقف باصات ويستر فيستا (على بعد 3 دقائق)
موقف باصات روز 2، حدائق الإمارات (على بعد 3 دقائق)
موقف باصات مركز برايم للأعمال (على بعد 4 دقائق)
يعد موقف باصات روز 2، حدائق الإمارات أقرب موقف باصات على المشروع، إذ يبعد بضع خطوات عنه. تتوفر أيضاً سيارات الأجرة في المنطقة.
مطاعم قريبة من إﻳﻤﻴﺮﻳﺘﺲ ﺟﺎردﻧﺰ
يستمتع السكان بتجربة أنواع متعددة من الأطباق في المطاعم القريبة منه، والتي تتضمن:
سوشياليشيوس (على بعد 8 دقائق)
تي ديزيرت ووك (على بعد دقيقتين)
مرمريتا (على بعد 4 دقائق)
يشتهر المطعم اللبناني “مرمريتا” بتقديم أصناف لبنانية متنوعة لزواره عدا عن الديكور اللبناني المميز، وهو يختص بتقديم أصناف الشاورما والفلافل الشهية**.**
يقع سوشياليشيوس كافيه على بعد بضع دقائق عن المشروع يوفر جلسات مميزة تناسب التجمعات العائلية، ويقدم مأكولات آسيوية.
سوبر ماركت قريبة من إﻳﻤﻴﺮﻳﺘﺲ ﺟﺎردﻧﺰ
تتوفر محلات سوبر ماركت قريبة من المباني ومنها:
أسواق
سبينيس
بلو مارت
يعتبر أسواق السوبر ماركت المثالي لتبضع الاحتياجات الشهرية للسكان، حيث يبعد 4 دقائق عن المشروع، بينما يقع سبينيس 3 دقائق عنه. اما بلو مارت فيبعد دقيقة واحدة عن المباني فقط.
يعد كنسينغتون ماينور مبنى سكني يقع على بعد 4 دقائق عن المشروع. أنشأت شركة إيه سي دبليو القابضة هذا المبنى الذي يتألف من 5 طوابق، ويتضمن شقق استوديو وشقق 1 و2 غرفة.
اماكن قريبة من إﻳﻤﻴﺮﻳﺘﺲ ﺟﺎردﻧﺰ
يمتاز مشروع إﻳﻤﻴﺮﻳﺘﺲ ﺟﺎردﻧﺰ بقربه من عدة معالم بارزة تتضمن:
حديقة الفراشات في دبي (على بعد 11 دقيقة)
استاد دبي الدولي (على بعد 10 دقائق)
دبي أوتودروم (على بعد 11 دقيقة)
تقع حديقة الفراشات في دبي على بعد 11 دقيقة عن إﻳﻤﻴﺮﻳﺘﺲ ﺟﺎردﻧﺰ
يستمتع سكان المباني بقضاء وقت ممتع في حديقة الفراشات التي تضم 15,000 فراشة من 50 نوع مختلف، تتضمن الحديقة أيضاً 10 قباب يتم التحكم بحرارة المناخ فيها لتتناسب مع طبيعة الفراشات. يتوفر أيضاً متحف وبعض المطاعم في الحديقة، مما يجعلها وجهة ترفيهية تناسب الجميع.
يقع دبي أوتودروم على بعد 11 دقيقة عن إﻳﻤﻴﺮﻳﺘﺲ ﺟﺎردﻧﺰ
يعد دبي أوتودروم حلبة مخصصة لرياضات السيارات وسباقات الكارتينج. تقام العديد من مباريات الكريكيت الدولية في استاد دبي الدولي الذي يعد أيضاً مكاناً لتدريب الفرق العالمية.
أمور واجب مراعاتها
يوفر المشروع نمط حياة فاخر للسكان ومرافق ترفيهية متنوعة، حيث يمتاز المشروع بمساحات عقاراته الواسعة ذات الأسعار المعقولة. لا تزال العديد من المشاريع قيد التنفيذ حالياً، مما قد يسبب الازعاج للسكان. يمتاز المشروع بموقعه القريب من العديد من المعالم البارزة والمطاعم المعروفة.