جولف فيستا هايتس، مدينة دبي الرياضية

يحتل برج جولف فيستا هايتس السكني موقعاً مميزاً في شارع فيكتوري هايتس في مدينة دبي الرياضية، وهو برج قيد الإنشاء يتكون من 16 طابقاً ويضم 209 وحدة سكنية تتنوع بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة. من المتوقع أن تبدأ عمليات التسليم في يونيو من عام 2025.

سيوفر المشروع المطوّر من قبل لندن جيت العقارية مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تشمل برك سباحة وسينما خارجية، وصالة ألعاب رياضية على السطح، ومركز صحي خارجي، ومنطقة ترفيهية وغيرها. هذا وتجدر الإشارة إلى أنه يتم اعتماد خطة دفع بنسبة 50/50.

تعد مدينة دبي الرياضية من المناطق النابضة بالحياة والنشاط، حيث توفر العديد من المرافق الرياضية رفيعة المستوى والحدائق المجتمعية ومراكز اللياقة البدنية، ويضمن موقعها الاستراتيجي بمحاذاة طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) سهولة التنقل. يجدر بالذكر أن قيمة معاملات مبيعات الشقق في مدينة دبي الرياضية في العام الماضي تجاوزت 1.5 مليار درهم إماراتي، كما تم تسجيل ما يزيد عن 7,000 معاملة إيجار للشقق في مدينة دبي الرياضية.

• نوع المشروع: سكني
• موعد التسليم: يونيو من عام 2025
• الموقع: مدينة دبي الرياضية
• المطور العقاري: شركة لندن جيت للتطوير العقاري
• نوع الوحدات: استوديو - شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• المرافق الخدمية: برك سباحة - حمام سباحة للأطفال - منطقة لعب خارجية للأطفال - منطقة للشواء - سينما خارجية - صالة ألعاب رياضية على السطح - مركز صحي - منطقة ترفيهية - منطقة استرخاء

• يمكن حجز الوحدات السكنية بدفعة أولى لا تقل عن 20٪ من القيمة الإجمالية
• يجب دفع 30٪ عبر أقساط مجدولة خلال عملية الإنشاء
• عند اكتمال المشروع، سيتعين على المشتري دفع 50٪ المتبقية من قيمة العقار

حسب شركة لندن جيت للتطوير العقاري؛ من المقرر تسليم الوحدات السكنية بالكامل في يونيو من عام 2025.

توفر شقق قيد الإنشاء في جولف فيستا هايتس المرافق التالية:

• برك سباحة
• مسبح مخصص للأطفال
• منطقة سبلاش للأطفال
• منطقة لعب خارجية
• سينما خارجية مع مقاعد على التراس
• منطقة ترفيهية
• منطقة للاسترخاء
• مركز صحي خارجي
• صالة ألعاب رياضية حديثة على السطح

سيحظى سكان البرج بتوفر مواقف سيارات مظللة.

تتوفر مصاعد عالية السرعة للتنقل بسهولة بين الطوابق.

يخضع المشروع للمراقبة الأمنية على مدار الساعة، كما تتوفر خدمة التكييف المركزي والصيانة الشاملة.

تشمل الخيارات السكنية المتاحة في المشروع وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة. نذكر التفاصيل فيما يلي:

ستحتوي وحدات استوديو في جولف فيستا هايتس على حمام ومنطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة. تغطي هذه الوحدات مساحات تتراوح بين 290 قدم مربع و436 قدم مربع.

ستضم شقق غرفة وصالة في جولف فيستا هايتس حمامين، ومنطقة معيشة وتناول طعام، ومطبخ وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 630 و1,040 قدم مربع.

تبدأ المساحة الإجمالية لشقق غرفتين وصالة في مشروع جولف فيستا هايتس من 1,300 قدم مربع وتصل إلى 1,345 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامين وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة وحمام ضيوف.

ستحتوي شقق ثلاث غرف وصالة في مشروع جولف فيستا هايتس من لندن جيت دبي على ثلاثة حمامات ومنطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة، وستغطي مساحات تتراوح بين 1,880 قدم مربع و2,020 قدم مربع.

للمزيد من الخيارات، يمكن الاطلاع على المشاريع الجديدة في مدينة دبي الرياضية على موقع بيوت.كوم.

يستغرق الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) أقل من 5 دقائق. أما وسائل المواصلات العامة في دبي، فتشمل سيارات الأجرة والباصات والمترو.

تعتبر محطة حافلات فيكتوري هايتس البوابة الشرقية 2 أقرب محطات باص دبي للمشروع، وتقع على بعد حوالي 6 دقائق سيراً على الأقدام، وتخدمها الحافلات F34 وF38 وJ02.

للوصول إلى خط مترو دبي الأحمر، يمكن التوجه إلى محطة مترو عقارات جميرا للجولف على بعد 15 دقيقة بالسيارة عن المشروع.

سيضم المشروع مجموعة من المطاعم التي تقدّم المأكولات المتنوعة، كما يستطيع السكان الوصول بسهولة إلى مجموعة من أبرز مطاعم مدينة دبي الرياضية، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• مطعم أوليفيا
• مطعم ومقهى زوري
• مقهى ومطبخ نتالي

تشمل قائمة الطعام في المطاعم المذكورة أعلاه مجموعة واسعة من الأطباق الباكستانية والإيطالية والهندية، ويمكن الوصول إليها في غضون 5 دقائق سيراً على الأقدام.

يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى أبرز محلات السوبرماركت في دبي، وأقربها للمشروع:

• كارفور
• بيج فاليو سوبرماركت
• سوبرماركت المايا

يمكن الوصول إلى خيارات التسوق المذكورة أعلاه في غضون 10 دقائق بالسيارة.

يمنح السكن في مدينة دبي الرياضية السكان سهولة الوصول إلى مجموعة من المعالم البارزة، نذكر منها:

• نادي ذا إلس للجولف دبي
• دبي أوتودروم
• سيتي سنتر معيصم

نادي ذا إلس هو نادي جولف مميز يقع في مدينة دبي الرياضية، ويشتهر بملعب جولف للبطولات من إنشاء لاعب الجولف الأسطوري إرني إلس. يستغرق الوصول إليه حوالي 7 دقائق بالسيارة.

يعد دبي أوتودروم بمثابة مركز لفعاليات السباق الاحترافية في المنطقة؛ وذلك بفضل المرافق ذات المستوى العالمي وتنسيقات المسارات المميزة، ويمكن الوصول إليه في غضون 9 دقائق بالسيارة من جولف فيستا هايتس.

يمكن الوصول إلى معيصم سيتي سنتر دبي في غضون 8 دقائق بالسيارة، ويضم علامات تجارية شهيرة وهايبرماركت والعديد من المرافق.

يضم جولف فيستا هايتس وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.

للمزيد من الخيارات يمكن الاطلاع على عقارات قيد الإنشاء في مدينة دبي الرياضية.

يتوقع تسليم الوحدات السكنية في المشروع في يونيو عام 2025.

يحظى السكان بتوفر العديد من المرافق وتشمل منطقة لعب مخصصة للأطفال وصالة ألعاب رياضية وبركة سباحة وغيرها.

*حقوق صورة الغلاف: الموقع الرسمي لشركة لندن جيت للتطوير العقاري.