جولدن ساندز 7، بر دبي

•  اتجاه ايجار الشقق

يعد جولدن ساندز 7 جزءاً من مشروع جولدن ساندز المكون من 10 مبانٍ في بر دبي. يتألف المبنى من 8 طوابق فوق سطح الأرض، ويضم شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة. تشمل المرافق الخدمية نظام مراقبة كاميرات تلفزيونية CCTV يعمل على مدار الساعة ومصاعد عالية السرعة ومواقف للسيارات، إلى جانب مركز للياقة البدنية ومنطقة لعب للأطفال. يقع المشروع في منطقة المنخول التي أضحت موقعاً سكنياً رئيسياً ومن المجمعات السكنية الفرعية في بر دبي، نظراً لما تضمه من خدمات مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمحلات التجارية، بالإضافة إلى الحدائق التي توفر ممرات للمشي ومسارات للركض وتعتبر بمثابة وجهات تنزه رئيسية. يقع المبنى بالقرب من شارع المنخول وشارع الشيخ خليفة بن زايد، وتتوفر شقق للبيع في جولدن ساندز 7 بأسعار معقولة مما يجعلها خياراً استثمارياً جيداً.

تعتبر بر دبي واحدة من أقدم مناطق دبي التي اشتهرت بحي الفهيدي التاريخي، كما أنها واحدة من أكثر المناطق إقبالاً على استئجار الشقق في الإمارة بحسب تقرير موقع بيوت.كوم عن سوق عقارات دبي 2019. تقع بر دبي في الجزء الغربي من خور دبي وتضم عقارات تجارية وسكنية عدة، وإن كنت تتطلع للاستقرار في المنطقة يمكنك إلقاء نظرة على شقق للايجار في بر دبي.

• يقع في المنخول، بر دبي
• مبنى متوسط الارتفاع مكون من 8 طوابق
• يضم شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة
• يشمل حمام سباحة وصالة رياضية وغرف ساونا
• تتوفر مواقف للسيارات
• يتم مراقبة المبنى بواسطة نظام مراقبة كاميرات تلفزيونية CCTV على مدار 24 ساعة
• يشتمل على مصاعد عالية السرعة
• صديق للحيوانات الأليفة
• يقع بالقرب من شارع المنخول وشارع الشيخ خليفة بن زايد

يتوفر 150 موقفاً مجانياً للسكان في الطابق السفلي، إلى جانب 30 موقفاً مدفوع الأجرة.

يتوفر مصعدان يعملان بسرعة عالية ويتم صيانتهما دورياً.

تزود هيئة كهرباء ومياه دبي جميع مرافق المبنى بالمياه والطاقة، ويتواجد طاقم الصيانة في المبنى على الدوام لتقديم خدمات الإصلاح والصيانة. إضافة إلى ذلك، يعمل حراس الأمن وكاميرات المراقبة CCTV على مدار 24 ساعة.

تم تجهيز صالة الألعاب الرياضية بأحدث معدات التدريب، إلى جانب توفر غرف ساونا.

يشمل المبنى مسبح خارجي محاط بكراسي للتشمس والاسترخاء، فضلاً عن منطقة لعب منفصلة للأطفال.

يعد مشروع جولدن ساندز إجمالاً صديقاً للحيوانات الأليفة.

تم تجهيز المبنى بأدوات السلامة اللازمة للتعامل مع مخاطر الحريق، إذ زُودت جميع الشقق بأجهزة إنذار وطفايات حريق.

يتألف المبنى من 8 طوابق تضم شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة.

تبلغ مساحة شقق استوديو 380 قدم مربع، وتشمل غرفة رئيسية وغرفة معيشة وحمام، إلى جانب مطبخ بطراز مغلق مزود بخزائن خشبية ومنضدة طهي وحوض غسيل.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 890 و980 قدم مربع، وتضم الغرفة الرئيسية حمام داخلي وخزائن مثبتة على الحائط، أما المطبخ فهو مُصمم بطراز مغلق ومزود بخزائن مدمجة ومستلزمات أساسية أخرى. توفر هذه الشقق مساحات واسعة لاستيعاب أثاث غرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام، بالإضافة إلى شرفة.

تتفاوت مساحة هذه الشقق بين 1150 و1236 قدم مربع، وتشتمل الغرفة الرئيسية على حمام داخلي ومنضدة وخزانة مدمجة. تضم غرفة المعيشة إضاءات ممتازة ومساحات واسعة تشمل حمام وشرفة، إلى جانب اتصالها بمطبخ ذو طراز مغلق مجهز باللوازم الأساسية، وقد تحتوي بعض الشقق على غرفة غسيل.

تتراوح مساحة شقق 3 غرف وصالة بين 1576 و1810 قدم مربع، تتضمن غرفة رئيسية مع حمام ملحق وخزانة مدمجة، إلى جانب غرفة معيشة متصلة مع حمام ومطبخ ذو طراز مغلق مزود بخزائن ومناضد بتشطيبات جيدة. تسمح الشرفة الواسعة بدخول الهواء النقي، كما أنها توفر إطلالات خلابة، وقد تحتوي بعض الشقق على غرفة خادمة مع حمام ملحق.

يقع المبنى بالقرب من شارع الشيخ خليفة بن زايد وشارع المنخول، إضافةً إلى طرق متصلة بالأحياء المجاورة. تتوفر كذلك وسائل النقل العام مثل الحافلات والمترو والترام في مكان قريب.

تعتبر محطة حافلات شارع المنخول 12 A الأقرب إلى المبنى، إذ يمكن الوصول إليها في غضون 3 دقائق، وتشمل الخيارات الأخرى القريبة محطة شارع الكويت التي تقع على بعد 4 دقائق سيراً على الأقدام. إضافة إلى ذلك، تبعد محطة حافلات مركز الريس للتسوق مسافة 5 دقائق سيراً على الأقدام.

تتوفر العديد من محطات المترو على بعد مسافة قصيرة لخدمة السكان الذين يستخدمون مترو الخط الأحمر أو الخط الأخضر، فتخدم محطة مترو الفهيدي مسار الخط الأخضر على بعد 13 دقيقة سيراً على الأقدام. أما محطة بنك ابوظبي التجاري 1، فتغطي مسارات الخط الأحمر وتقع على بعد 15 دقيقة سيراً على الأقدام. هذا ويمكن الوصول إلى محطة برجمان في غضون 16 دقيقة.

تبعد محطة ترام الصفوح مسافة 20 دقيقة بالسيارة، وتعتبر محطة الترام الأقرب إلى المبنى.

تشمل أشهر المطاعم القريبة من المبنى ما يلي:

• تاشان
• كانتينا 1810
• سواديش

تحيط بالمبنى العديد من المطاعم الاقتصادية، مثل كانتينا 1810 الذي يبعد مسافة 4 دقائق سيراً على الأقدام، وهو مطعم مكسيكي يتردد إليه عشاق الرياضة باستمرار لمشاهدة المباريات. تاشان هو مطعم جنوب آسيوي يقع على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام ويقدم الأطباق الهندية بشكل رئيسي. يمكن لأولئك الذين يبحثون عن المأكولات النباتية التوجه إلى سواديش، إذ يستغرق الوصول إليه 11 دقيقة سيراً على الأقدام وهو مطعم هندي آخر يرتاده السكان المحليون والسياح على حد سواء.

يقرب المبنى العديد من المطاعم الفاخرة، منها:

• كارنيفال باي تريسيند
• مطعم تياترو
• فوغو دي تشو

يمكن لأولئك الذين يبحثون عن تجربة طعام فاخرة التوجه إلى كارنيفال باي تريسيند الذي يقدم المأكولات الهندية الأصيلة وكذلك الأطباق المعاصرة، ويمكن الوصول إليه في غضون 11 دقيقة بالسيارة. هذا ويقع مطعم فوغو دي تشو على بعد 11 دقيقة بالسيارة وهو مطعم برازيلي شهير بتقديم أفضل شرائح اللحم، إلى جانب عروضه الموسيقية الحية وأجواءه الرائعة. يقدم مطعم تياترو المأكولات الهندية والإيطالية والصينية واليابانية ويقع بجوار المبنى على بعد 9 دقائق بالسيارة.

تنتشر في المنطقة عدة محلات سوبر ماركت، مثل:

• جيوتيس سوبر ماركت
• جراند x بريس
• كارفور هايبرماركت

تتوفر محلات السوبر ماركت في المنطقة المجاورة حيث يمكن للسكان قضاء حاجياتهم اليومية. يعد جيوتيس سوبر ماركت وجراند x بريس الأقرب إلى المبنى، إذ يبعدان 3 و6 دقائق سيراً على الأقدام. للحصول على خيارات أكثر من المنتجات، يمكن للسكان التوجه إلى كارفور هايبرماركت الواقع على بعد 11 دقيقة سيراً على الأقدام.

• مساكن برجمان المجموعة D
• الوصل – المنخول
• الكرامة 2

نظراً لأن المبنى جزء من مشروع سكني، فهو محاط بالعديد من المباني الأخرى مثل مساكن برجمان المجموعة D والوصل والكرامة 2.

يُنصح بزيارة المعالم البارزة التالية:

• حي الفهيدي التاريخي
• القرية التراثية
• قصر سمو الأمير الشيخ أحمد بن علي آل ثاني أمير قطر سابقاً

يقع متحف دبي في حي الفهيدي التاريخي

يقع حي الفهيدي التاريخي الشهير على بعد 6 دقائق بالسيارة من المبنى، ويتيح للسكان زيارة متحف القرية التراثية الذي يضم قطعاً فنية تصور تاريخ دولة الإمارات العربية المتحدة قديماً، ويبعد مسافة 12 دقيقة بالسيارة. يقع قصر أمير قطر على بعد 12 دقيقة بالسيارة ويعد من المعالم السياحية المعروفة في المنطقة.

يقدم المبنى مرافق عصرية وخدمية عديدة، مما يجعله خياراً مثالياً للسكن. تجدر الإشارة إلى أن مواقف السيارات المحدودة وعدم توفر مواقف مجانية للزوار قد تشكل عائقاً أمام البعض. يمكنك تصفح شقق للبيع في بر دبي للاطلاع على المزيد من الخيارات.