جنة 2 الساحة الرئيسية، تاون سكوير دبي

يقع مبنى جنة 2 الساحة الرئيسية في تاون سكوير دبي، ويضم شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى مرافق مختلفة تتضمن صالة ألعاب رياضية ومسبح وسبا ومنطقة لعب للأطفال، كما يحتوي على مصاعد عالية السرعة ومواقف سيارات مظللة وحديقة ذات مناظر طبيعية خلابة، يوفر المبنى فرصة التملك الحر وتم بناؤه من قبل شركة نشامى العقارية في عام 2019.

تتمتع منطقة تاون سكوير في دبي بالمساحات الواسعة، حيث تضم أبنية سكنية كثيرة ومواقف سيارات وفيرة، إضافة إلى مسارات مخصصة للمشي ومساحات خضراء تعمها الأجواء الهادئة والآمنة. توفر منطقة تاون سكوير العديد من المرافق والأماكن الترفيهية مثل المطاعم والأسواق والحدائق وغيرها، وتعد واحدة من المناطق السكنية الأكثر طلباً لاستئجار التاون هاوس في دبي.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: المدينة القديمة
• المطور العقاري: شركة نشامى العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2019
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: منطقة لعب للأطفال – مصاعد عالية السرعة – صالة رياضية – مسبح – مواقف سيارات مظللة وآمنة – بركة سباحة

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة في طابق التسوية، حيث يتم تخصيص موقف واحد على الأقل لكل شقة.

يوفر المبنى عدة مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تتم مراقبة المبنى عن طريق كاميرات تلفزيونية تتم إدارتها من قبل طاقم أمني يعمل على مدار الساعة. أما بالنسبة للصيانة فيتوفر فريق محترف للقيام بأعمال الصيانة الدورية على مدار الساعة.

يحتوي المبنى على حديقة خضراء مميزة يمكن إقامة الفعاليات المتنوعة فيها.

تتوفر صالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات، بالإضافة إلى مسبح منفصل للكبار والأطفال حتى يتمكن السكان من المحافظة على لياقتهم البدنية.

يضم المبنى منطقة لعب ومسبح للأطفال، ويوفر سهولة الوصول إلى الحدائق والمنتزهات القريبة حتى يتمكن السكان من قضاء أجمل الأوقات برفقة عائلاتهم وأصدقائهم.

تُقدم للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

يُرحب بالسكان الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

حرصاً من القائمين على المبنى على سلامة السكان، قد تم توزيع أجهزة إنذار حرائق وطفايات في جميع الطوابق.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في جنة 2 الساحة الرئيسية لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

تتفرع الوحدات السكنية في المبنى إلى شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة بالمواصفات التالي ذكرها.

تتراوح مساحة هذ الشقق بين 597 قدم مربع و667 قدم مربع، وتضم مطبخ مغلق وخزائن ملابس داخلية وحمام مشترك، بالإضافة إلى شرفة كبيرة تتصل بغرفة المعيشة وتناول الطعام، وتتميز بأرضيات رخامية فاخرة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 965 قدم مربع و1,065 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة، ومطبخ مغلق وخزائن مدمجة، إلى جانب شرفة ومنطقة معيشة وتناول طعام، وتتميز بأرضيات رخامية رائعة.

تبلغ مساحة شقق 3 غرف وصالة حوالي 1,365 قدم مربع، وتحتوي على ثلاث غرف رئيسية مع حمامات ملحقة، كما تضم مطبخ مجهز بالكامل وخزائن مدمجة وشرفة متصلة بمنطقة المعيشة، وتتميز بأرضيات رخامية فاخرة.

تتوفر شقق للايجار في جنة 2 الساحة الرئيسية بمواصفات متنوعة يمكنك مقارنتها مع شقق للايجار في تاون سكوير.

• يتراوح ايجار شقق غرفة وصالة في جنة 2 الساحة الرئيسية بين 36 ألف و 40 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتوفر شقق غرفتين وصالة للايجار في جنة 2 الساحة الرئيسية مقابل مبلغ سنوي يبدأ من 50 ألف ويصل إلى 60 ألف درهم إماراتي
• تبلغ تكلفة ايجار شقق ثلاث غرف وصالة في جنة 2 الساحة الرئيسية حوالي 74 ألف درهم إماراتي في السنة

توفر شقق للبيع في جنة 2 الساحة الرئيسية إمكانية التملك الحر وتتوفر بالأسعار التالية:

• يتراوح سعر شراء شقق غرفة وصالة في جنة 2 الساحة الرئيسية بين 530 ألف و 650 ألف درهم إماراتي
• تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع في جنة 2 الساحة الرئيسية مقابل مبلغ يبدأ من 750 ألف ويصل إلى 1.5 مليون درهم إماراتي
• يبلغ سعر شراء شقق 3 غرف وصالة في جنة 2 الساحة الرئيسية حوالي 1.6 مليون درهم إماراتي

يجدر بالمستثمرين الاطلاع على شقق للبيع في تاون سكوير ومقارنتها مع الخيارات السابقة قبل اتخاذ القرار النهائي.

يستطيع السكان التنقل بواسطة سيارت الأجرة المتاحة على تطبيقات الهواتف الذكية، أو باستخدام الحافلات المتاحة في المحطات التالية:

تقع العديد من محطات الحافلات على بعد دقائق قليلة من المبنى، وتشمل محطة حافلات حياة تاون هاوس الكائنة على بعد 4 دقائق بالسيارة، كما يمكن الوصول إلى محطة حافلات ميرا تاون سنتر في غضون 7 دقائق فقط، أما واحة ميرا فيستغرق الوصول إليها ما يقارب 9 دقائق فقط.

تشمل مطاعم الوجبات السريعة القريبة من المبنى ما يأتي:

• هارديز
• كنتاكي

يقع مطعم هارديز على بعد 6 دقائق بالسيارة ويقدم مجموعة كبيرة من خيارات المأكولات السريعة مثل البرغر والوجبات الخفيفة والعصائر، وتشمل مطاعم الوجبات السريعة القريبة الأخرى كنتاكي فرايد تشيكن الكائن على بعد 9 دقائق ويتخصص بتقديم الدجاج المقلي والبرجر الشهي.

يمكنك تناول المشروبات الساخنة والباردة في أحد المقاهي القريبة والتي تتضمن ما يلي:

• مطبخ سليت
• مقهى كيو
• باركا

يقع مطبخ سليت على بعد 3 دقائق بالسيارة من المبنى، في حين يمكن الوصول إلى مقهى كيو في غضون 4 دقائق، أما باركا فيستغرق الوصول إليه حوالي 5 دقائق فقط وتقدم جميعها مجموعة مميزة من الوجبات الخفيفة والمشروبات الساخنة والباردة.

يقع المبنى بالقرب من العديد من محلات السوبر ماركت والتي تشمل الآتي:

• كارفور
• شويترامس مجمع ليان

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة كارفور الكائن على بعد 7 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى شويترامس ويمكن الوصول إليه في غضون 17 دقيقة، ويوفران جميع المواد التموينية التي يحتاجها السكان.

يحاط المبنى بمجموعة من المباني والأبراج نذكر منها ما يلي:

• حياة بوليفارد
• الروضة 1
• الروضة بارك فيوز
• ميرا 2

تقدم المباني والأبراج المذكورة أعلاه مجموعة واسعة من الشقق المتاحة لخياري الإيجار والبيع.

يقع المبنى بالقرب من عدد من المعالم البارزة أهمها:

• حديقة الفراشات في دبي
• القرية العالمية
• متحف السيلفي في دبي

تعد حديقة الفراشات في دبي أكبر حديقة فراشات في العالم، ويمكن الوصول إليها في غضون 18 دقيقة بالسيارة. تتميز هذه الوجهة الترفيهية الرائعة باحتضانها لما يزيد عن 15,000 فراشة يتم الاعتناء بها في 10 قباب يمكن التحكم بدرجة حرارتها.

تستقطب القرية العالمية في دبي الزوار والسياح من مختلف أنحاء العالم، ويستضيف موسم القرية العالمية في دبي ثقافات أكثر من 90 دولة. تبلغ مساحة هذه الوجهة الترفيهية حوالي 1.6 مليون متر مربع، وتقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة من المبنى.

يعد متحف السيلفي في دبي وجهةً مثاليةً لمحبي التقاط صور السيلفي، كما يوفر عروضاً مميزة لطلاب المدارس والجامعات، ويستغرق الوصول إليه حوالي 20 دقيقة فقط من المبنى.

يوفر المبنى خيارات سكنية مميزة بأسعار مناسبة، ويحتوي على العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، كما تتعدد إيجابيات وسلبيات السكن في تاون سكوير دبي ولكن تجدر الإشارة إلى أن المعالم السياحية بعيدة بعض الشيء عن المبنى.