جميرا بيزنس سنتر 5، أبراج بحيرات جميرا

جميرا بيزنس سنتر 5 هو برج تجاري يتيح خاصية التملك الحر، تم تطويره وتصميمه من قبل شركة الفجر للعقارات و المكتب الوطني للهندسة، ويقع ضمن أبراج بحيرات جميرا، وقد تم البدء في تشييده في عام 2006 وفُتحت أبوابه عام 2010.

يبلغ ارتفاع البرج التجاري 487 قدم، ويضم العديد من المكاتب والمحلات التجارية بمساحات متفاوتة. يتميز المبنى بديكوراته الفخمة ويشتمل على نوافير جميلة عند المدخل ومنصة مؤلفة من 5 طوابق ومصاعد مزودة بخدمات ذكية مثل شاشات ديجيتال، بالإضافة الى توفر نظام إدارة مباني ونظام أمان متطور يعمل على مدار الساعة. يحتل البرج التجاري الذي يتألف من 39 طابق موقع مميز بالقرب من شارع الشيخ زايد وموقع معرض دبي إكسبو، ويوفر إطلالات خلابة على مجمع تلال الإمارات و دبي مارينا و جزيرة نخلة جميرا والعديد من البحيرات الاصطناعية وملاعب الجولف، مثل مونتجمري وملعب الإمارات للجولف.

تعد أبراج بحيرات جميرا واحدة من أكثر المناطق الشهيرة في امارة دبي، وتضم ناطحات سحاب شاهقة الارتفاع تتوزع على 26 مجموعة، في كل مجموعة ثلاث ناطحات، كما انها محاطة بثلاث بحيرات صناعية. تتكون المنطقة من مزيج من المكاتب والمساكن والمحلات التجارية والمطاعم، بالإضافة الى وجود حديقة جي إل تي الصديقة للحيوانات الأليفة.

• تم تطويره بواسطة شركة الفجر العقارية
• تم افتتاحه في عام 2010
• يقع ضمن المجموعة W
• يتألف من 39 طابق
• مواقف سيارات في الطابق السفلي
• يبلغ ارتفاعه 167 متر/ 487 قدم
• برج شاهق الارتفاع
• يقع بالقرب من شارع الشيخ زايد وموقع معرض اكسبو
• قريب من مدينة دبي للإعلام و مدينة دبي للإنترنت

يوفر البرج التجاري شاهق الارتفاع مجموعة متنوعة من المرافق الخدمية للمستأجرين ومالكي الوحدات.

تتوفر مواقف سيارات مظللة تتوزع على أربعة طوابق سفلية، وتشتمل على كاميرات مراقبة حديثة.

يشتمل البرج على ستة مصاعد عالية السرعة تتيح التنقل بسلاسة بين الطوابق.

يعمل طاقم أمني متخصص على حفظ الامن، وتتوزع كاميرات المراقبة عالية الدقة على جميع مرافق البرج. تقدم ردهة الاستقبال الواسعة خدمات الارشاد والضيافة للزوار على مدار الساعة.

تشمل المرافق الرياضية حوض سباحة واسع وصالة رياضية مجهزة بأحدث معدات اللياقة البدنية.

تتراوح مساحات المكاتب بين 550 و 3,616 قدم مربع تتوزع على 39 طابق، بينما تقع المحلات التجارية في الطابق الأرضي.

تشمل أنواع المكاتب المتوفرة في البرج التجاري كل من:

• مكاتب بتشطيبات أساسية
• مكاتب مجهزة بالكامل
• مكاتب مقسمة

تشمل تفاصيل هذه الوحدات ما يلي:

تتباين مساحات المكاتب في البرج التجاري بين 550 و 3,616 قدم مربع، وتضم المكاتب الموجودة في الطوابق العليا شرفات واسعة تطل على البحيرة وتلال الإمارات، وتعد المكاتب المقسمة خياراً مناسباً للشركات الصغيرة التي تبحث عن مكاتب معقولة التكلفة ضمن أبراج بحيرات جميرا، ويوفر هذا النوع من المكاتب مناطق تخزين مشتركة وحمامات، كما يستطيع اصحاب الاعمال الاختيار بين المكاتب المجهزة بالكامل ومكاتب بتشطيبات أساسية.

تقع المحلات التجارية في الطابق السفلي من البرج التجاري وتتباين مساحاتها بين 1,280 و 2,160 قدم مربع، وتشتمل معظمها على حمامات.

تتراوح إيجارات العقارات في البرج التجاري بين 66 ألف و 300 ألف درهم إماراتي سنوياً. وتشمل تفاصيل هذه الوحدات ما يلي:

• تتراوح ايجارات المكاتب في جميرا بيزنس سنتر 5 بين 66 ألف و 300 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ ايجار المحلات التجارية في جميرا بيزنس سنتر 5 حوالي 10 آلاف درهم إماراتي سنوياً

يوفر البرج التجاري عقارات تجارية بأسعار مناسبة في موقع مميز في امارة دبي.

تتباين أسعار مكاتب للبيع في جميرا بيزنس سنتر 5 بين 720 ألف و 2.8 مليون درهم إماراتي، وتوفر خيارات متنوعة للمكاتب تناسب جميع أنواع الأعمال.

تشمل مواقف ومحطات النقل العامة القريبة ما يلي:

• موقف باصات أبراج بحيرات الجميرا، برج تيفاني (يبعد دقيقتين)
• موقف باصات أبراج بحيرات جميرا، داماس (يبعد 6 دقائق)
• موقف باصات ريد دايموند (يبعد 5 دقائق)

• محطة مترو داماك العقارية (تبعد 6 دقائق)
• محطة دبي مارينا مول (تبعد 8 دقائق)
• محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة (تبعد 6 دقائق)

• محطة ترام أبراج بحيرات جميرا (تبعد 7 دقائق)
• محطة ترام مرسى دبي (تبعد 8 دقائق)
• محطة ترام مساكن شاطئ جميرا (تبعد 10 دقائق)

كما يستطيع السكان استخدام سيارات الأجرة او طلب السيارات عبر التطبيقات.

تتوفر العديد من المطاعم الشهيرة القريبة، ومن أهمها:

• مطعم وبلياردو الكامل
• ذا كافينديش
• وايت أمبيانت

يشتهر مطعم وبلياردو الكامل بتقديم المأكولات الهندية والتركية والأوزبكية، ويقع على بعد 4 دقائق، ويعد مطعم ذا كافنديش أحد المطاعم الفاخرة التي تقع على بعد 5 دقائق بالسيارة، بينما يقع مطعم وايت امبيانت في برج سابا على بعد 7 دقائق بالسيارة، ويشتهر بتقديم المأكولات الألمانية والإيطالية.

تشمل أماكن السهر القريبة ما يلي:

• هيليز
• أوربان بار آند كيتشن
• شيدز
• بار 44
• جنتر

يشتمل هيليز على تراسات خارجية توفر اطلالات رائعة ويبعد 5 دقائق، ويتميز أوربان بار آند كيتشن بأجوائه الجميلة، حيث يقدم عروض ترفيه حية، ومزود بمنطقة مخصصة للتدخين وخدمة واي فاي ومواقف مجانية للسيارات، ويقع على بعد 7 دقائق بالسيارة. بار 44 هو مكان يتميز بتقديم المحار اللذيذ والجبن ويقع على بعد 10 دقائق، كما تشمل أماكن السهر الأخرى لايبريري بار وتريبيكا دبي وسبيك ايزي ولا كاسا ديل هابانو.

تقع العديد من المباني البارزة على مقربة من البرج التجاري ومنها:

• برج تيفاني
• مركز مزايا للأعمال AA-1
• برج ماج 214

يعد برج تيفاني أحد أشهر المباني التجارية التي طورتها شركة نخيل العقارية ويتألف من 45 طابق، ويضم مواقف سيارات تتوزع على الطوابق الأربعة السفلية، ويقع على بعد 7 دقائق.

يقع مركز مزايا للأعمال AA-1 على بعد 9 دقائق، ويعد أحد أشهر الأبراج التجارية في المنطقة، ويتألف من 45 طابق فوق سطح الأرض تم تشييدها من قبل شركة المزايا القابضة.

برج ماج 214 هو برج سكني شاهق الارتفاع يتألف من 40 طابق ويقع في المجموعة R ضمن منطقة أبراج بحيرات جميرا، قامت شركة ماج لايف ستايل للتطوير بتولي أعمال تطوير البرج الذي يضم 307 وحدة سكنية تتنوع بين خيارات متنوعة للشقق، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس وشقق دوبلكس، ويقع على بعد 6 دقائق.

يقع البرج التجاري في موقع استراتيجي في واحدة من أكثر المناطق طلباً في امارة دبي، ويوفر خيارات متنوعة من المكاتب والمحلات التجارية التي تلائم جميع أنواع الاعمال، ولكن قد يعاني المستأجرون من محدودية مواقف السيارات، ومع ذلك تتوفر العديد من مواقف السيارات على مقربة من البرج.