جميرا بيزنس سنتر 2، أبراج بحيرات جميرا

جميرا بيزنس سنتر 2 هو جزء من مشروع جميرا بيزنس سنتر التجاري ويقع في منطقة أبراج بحيرات جميرا. تم تطوير هذا البرج من قِبل شركة الفجر العقارية في عام 2010، وقد تم تأسيس مجموعة الفجر من قبل رئيس المجموعة صاحب السمو الشيخ حشر بن مكتوم آل مكتوم. هذا ويضم الطابق الأرضي العديد من المحلات التجارية، ويُعرف أيضاً باسم JBC 2.

يوفر البرج العديد من المرافق الخدمية، بما في ذلك خدمات أمن عالية التقنية. تقع معظم المطاعم والمعالم الشهيرة على بعد بضع دقائق منه.

تعتبر أبراج بحيرات جميرا الشهيرة باسم جي ال تي إحدى المناطق المعروفة، وتضم ناطحات سحاب عالية الارتفاع موزّعة على 26 مجموعة، سمّيت كل مجموعة بحروف الأبجدية الإنجليزية من A إلى Z، في كل مجموعة ثلاث ناطحات سحاب تم تطويرها من قبل عدد من شركات التطوير العقاري الشهيرة.

• مشروع شركة الفجر العقارية
• يقع في المجموعة V من أبراج بحيرات جميرا
• جزء من مشروع جميرا بيزنس سنتر التجاري
• عبارة عن ناطحة سحاب مؤلفة من 39 طابق
• مواقف سيارات منظمة في الطابق السفلي
• الطابق الأرضي مخصص للمحلات التجارية والمقاهي

تعرف منطقة أبراج بحيرات جميرا بتنوعها العقاري المميز، بحيث يمكن للسكان الاستقرار بشقق سكنية عصرية والعمل بمكاتب أو تملّك أو استئجار محلات تجارية مزودة بأرقى الخدمات.

تم تخصيص مواقف منظمة في الطابق السفلي لكل مكتب ومحل تجاري حسب المساحة.

تم تزويد البرج بمصاعد حديثة سريعة وآمنة تخدم احتياجات العاملين بالشكل المطلوب.

يوفر البرج خدمات أمن عالية المستوى تشمل طاقم أمن مدرب على أكمل وجه وكاميرات مراقبة عالية المستوى، هذا وتتوفر خدمة الاستقبال على مدار 24 ساعة.

تتوفر العديد من المرافق الرياضية التي تضمن راحة السكان، مثل صالة رياضية مجهزة بالكامل ومسبح أولمبي واسع.

يوفر البرج التجاري الكثير من التسهيلات للمستأجرين وأصحاب العقارات، إذ يوفر مكاتب واسعة مرفقة بمخازن وشرفات مطلة على الجوار وحمامات عصرية. تقع معظم المطاعم ومراكز التسوق والمعالم السياحية الشهيرة على بعد خطوات معدودة.

تنقسم المكاتب إلى قسمين كالآتي:

• مكاتب بتشطيبات أساسية
• مكاتب جاهزة بالكامل

توفر مكاتب بتشطيبات أساسية خاصية تنسيق المكتب حسب الذوق الشخصي وحاجة العمل للمالك أو المستأجر، من ناحية أخرى تمنحك المكاتب الجاهزة بالكامل ميزة الانتقال الفوري ومباشرة العمل.

تتوفر المكاتب بأسعار معقولة للمستأجرين والمالكين، وتضم مخازن وحمامات بمساحات متفاوتة. هذا وتتراوح اتجاهات الايجار بين 61 ألف و 558 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما يتراوح سعر البيع بين 831 ألف و 7 مليون درهم إماراتي.

يشمل البرج 4 محلات تجارية متمركزة في الطابق الأرضي، وهي متاحة للايجار والبيع بأسعار معقولة.

تتراوح ايجارات مكاتب في جميرا بيزنس سنتر 2 بين 75 ألف و 323 ألف درهم إماراتي سنوياً. هذا وتختلف باختلاف المساحة والمواصفات والنوع العقاري كالآتي:

• تتراوح ايجارات المكاتب الجاهزة بالكامل بين 75 و 110 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات مكاتب بتشطيبات أساسية من 55 ألف وتصل إلى 92 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتباين ايجارات المكاتب المقسّمة بين 70 ألف و 323 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار محلات تجارية في جميرا بيزنس سنتر 2 بمبلغ يبدأ من 197 ألف درهم إماراتي سنوياً

هذا ويمكن الاطلاع على مجموعة مماثلة من مكاتب للايجار في أبراج بحيرات جميرا و محلات تجارية للايجار في أبراج بحيرات جميرا بمساحات متفاوتة.

تتراوح أسعار بيع مكاتب في جميرا بيزنس سنتر 2 بين 690 ألف و 4.8 مليون درهم إماراتي. يمكن الاطلاع على مكاتب للبيع في أبراج بحيرات جميرا و محلات تجارية للبيع في أبراج بحيرات جميرا بمساحات متفاوتة وبمواصفات أكثر تنوعاً.

تستند رسوم الخدمات الى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بشكل مفصل ان كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

تتوفر العديد من خيارات المواصلات المتاحة بالقرب من البرج كالآتي:

يذكر من مواقف الحافلات القريبة ما يلي:

• موقف حافلات برج تيفاني (على بعد دقيقتين)
• محطة داماس للحافلات (على بعد دقيقتين)
• موقف حافلات ريد دايموند (على بعد 6 دقائق)

• محطة مترو داماك (على بعد 5 دقائق)
• محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة (على بعد 7 دقائق)
• محطة مترو النخيل (على بعد 9 دقائق)

• محطة ترام جي إل تي (على بعد 8 دقائق)
• محطة ترام دبي مارينا مول (على بعد 9 دقائق)
• محطة ترام دبي مارينا (على بعد 10 دقائق)

يمكنك التنقل أيضاً بسيارات الأجرة المتوفرة في الجوار على مدار الساعة.

تتوفر العديد من المطاعم العالمية والمحلية القريبة، مثل:

• مطعم ممساب (على بعد 7 دقائق)
• إنديانا ديلايتس (على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام)
• نولا إيتري آند سوشال هاوس (على بعد 6 دقائق)

إذا كنت تبحث عن أشهى المأكولا ت في دبي، فيمكنك التوجه إلى مطعم ممساب، والذي يوفر مداخل خاصة لأصحاب الهمم تسهل حركة الكرسي المتحرك، كما ويوفر ايضاً جلسات خارجية في الهواء الطلق، ويبعد مسافة تستغرق 7 دقائق.

يمكن لمحبي المأكولات الهندية الشهية التوجه إلى إنديانا ديلايتس على بعد 5 دقائق سيراً على الاقدام، والذي يقدم قائمة طعام غنية بالنكهات والتوابل الشهية، كما ويُعرف بأسعاره المعقولة وأطباق الحلويات العالمية فيه.

قد يشمل الخيار الآخر مطعم 800 ثالي الواقع على بعد 8 دقائق من البرج، ويشتهر بالمأكولات الشهية من شمال الهند، مثل دجاج تكا ماسالا ودجاج الزبدة، ويقع في المجموعة B من أبراج بحيرات جميرا.

تتعدد خيارات أماكن السهر القريبة، ويذكر منها:

• بيتشرز سبورتس بار (على بعد 5 دقائق)
• جولوسيتاليا (على بعد 8 دقائق)
• هيليز (على بعد 6 دقائق)

إذا كنت من محبي الرياضة، فإن بيتشرز سبورتس بار هو واحد من أماكن السهر التي تقدم العروض الرياضية المباشرة. يذكر من خيارات السهر الأخرى هيليز وجولوسيتاليا.

تقع العديد من المباني السكنية والتجارية بالقرب من البرج، مثل:

• برج تيفاني
• برج ماج 214
• بريتوني تاور

يقع برج تيفاني على بعد 3 دقائق من البرج، وهو ناطحة سحاب مؤلفة من 45 طابق، ويقع في المجموعة W من أبراج بحيرات جميرا. يتميز هذا البرج التجاري بمواقف سيارات تتوزع في 4 طوابق منظمة، وتم تطويره من قِبل شركة نخيل العقارية في عام 2006.

برج ماج 214 هو ناطحة سحاب سكنية، قامت شركة ماج لايف ستايل للتطوير بتولي أعمال تطوير البرج حتى مطلع عام 2007. يقع البرج في المجموعة R في أبراج بحيرات جميرا على بعد 6 دقائق، ويتكون من 40 طابق ويضم 307 شقة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة بمساحات متفاوتة. يقع برج بريتوني على بعد 9 دقائق، وكان يُعرف سابقاً باسم برج دبي ستار، ويتكون من 46 طابق، ويوفر 226 عقار سكني بمساحات متفاوتة، ويقع في المجموعة L من منطقة أبراج بحيرات جميرا.

جميرا بيزنس سنتر 2 هو برج تجاري شاهق الارتفاع يوفر مكاتب واسعة ومحلات تجارية مميزة بمساحات متفاوتة. هذا ويتميز بموقعه الاستراتيجي القريب من دبي مول على بعد مسافة تستغرق دقائق معدودة.