جلوبال جرين فيو 2، المدينة العالمية

جلوبال جرين فيو 2 هو مبنى سكني منخفض الارتفاع يقع في المدينة العالمية في إمارة دبي. يتكون المبنى من 6 طوابق ويضم 160 وحدة سكنية تتألف من شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة. يضم المبنى أيضاً شقق دوبلكس تتميز بشرفاتها الواسعة وإطلالاتها على منطقة برج خليفة. تتميز هذه الشقق بمساحاتها الواسعة وإطلالاتها الجميلة وتوفيرها لنمط حياة مريح للسكان. تقع ردهة انتظار وعدد قليل من المحلات التجارية في الطابق الأرضي للمبنى. إضافة إلى ذلك، يضم المبنى طابقين تحت الأرض مخصصين لصف السيارات ونادي صحي ومصاعد سريعة. يجدر بالذكر أن المبنى تتوفر فيه خدمة الأمن من أجل الحفاظ على سلامة السكان على مدار الساعة.

يقع المبنى بالقرب من عدة أحياء في المدينة العالمية مثل الحي الروسي و الحي الايطالي و الحي الصيني وبالقرب من شارعين رئيسيين هما شارع الشيخ محمد بن زايد و شارع رأس الخور. يتميز المبنى بقربه من العديد من الفنادق والمطاعم مثل مطعم ست الكل ومحلات السوبر ماركت مثل كارفور. يقع المبنى على مقربة من وسائل النقل العام مثل الباصات التي يمكن استقلالها من عدة مواقف قريبة يمكن الوصول إليها خلال دقيقتين مشياً على الأقدام.

قامت امباير اريبيا للتطوير العقاري بتطوير هذا المبنى الذي بدأت الأعمال الإنشائية فيه عام 2006 وانتهت عام 2008. يذكر أن اركيبلان للاستشارات المسارية الهندسية تولت تصميم المبنى.

يذكر أن شركة نخيل العقارية أطلقت في عام 2002 مشروع المدينة العالمية التي تضم مباني منخفضة الارتفاع تقع في عدة أحياء سكنية تمثل بلدان مختلفة. حسب تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات دبي لعام 2019، تدر شقق هذه المدينة أفضل عائد استثمار من بين جميع شقق المناطق الأخرى في دبي.

• مبنى سكني يقع في المدينة العالمية
• يتألف من 11 طابق
• يضم شقق استوديو و شقق 1-3 غرف
• يسمح للمغتربين بتملك الشقق
• يضم ردهة انتظار وطابقين تحت الأرض مخصصين لصف السيارات
• يقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد و شارع رأس الخور
• يقع على مقربة من الفنادق والمطاعم
• يمكن الوصول إلى موقف باص المدينة العالمية، سنترال بيزنس ديستركت 1 مشياً على الأقدام

يضم المبنى موقف سيارات مظلل يسمح لسكان كل شقة بصف سيارة واحدة فيه على الأقل. يمكن للسكان أيضاً صف سياراتهم على جانب الشارع.

لتوفير الراحة للسكان، تم تركيب مصاعد سريعة في المبنى.

تتوفر في المبنى خدمات الأمن والصيانة التي تقدم طيلة الوقت. إضافة إلى ذلك، تتوفر في المبنى خدمة التكييف المركزي وتجدر الإشارة إلى أنه يمكن تسديد رسوم هذه الخدمة سنوياً باتفاق مسبق مع مالك العقار ووفقاً لما هو محدد في العقد.

يضم المبنى بركة سباحة على السطح بالإضافة إلى نادي رياضي مجهز بالكامل.

يتميز المبنى بضمه لمساحة مخصصة للعب الأطفال وحديقة بالإضافة إلى مساحات مفتوحة يمكن للسكان الهرولة أو قيادة الدرجات الهوائية فيها.

يضم المبنى مكتب استقبال يقدم المساعدة على مدار الساعة، بالإضافة إلى موقف سيارات مخصص للزوار تحت الأرض.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

كما ذكر مسبقاً، يضم المبنى وحدات سكنية مفروشة بالكامل تتألف من شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة. تتميز الوحدات السكنية بشرفاتها الواسعة التي تطل على الأماكن القريبة. تم تجهيز مطابخ الشقق بخزائن ذات جودة عالية ومنضدة رخامية وأرضيات مصنوعة من السيراميك. تم تجهيز الحمامات بأرضيات مصنوعة من السيراميك ومرايا ومصابيح وصنابير ذات جودة عالية.

تضم شقق استوديو مساحة معيشة واسعة وحمام ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 792 قدم مربع، وتضم غرفة نوم وغرفة طعام ومعيشة ومطبخ مغلق وحمام.

تتكون شقق غرفتين وصالة من غرفتين نوم واسعتين مع حمامين داخليين وغرفة معيشة وطعام واسعة ومطبخ مغلق مع مساحة للغسيل وحمام ضيوف.

تتوفر أيضاً في المبنى شقق دوبلكس غرفتين وصالة. يضم الطابق السفلي لهذه الشقق غرفة معيشة وطعام واسعة وحمام ضيوف وشرفة واسعة ومطبخ مغلق مجهز بموقد مع مساحة للغسيل، بينما يضم الطابق العلوي غرفتين نوم مع حمامين داخليين وشرفة واسعة.

تتكون شقق ثلاث غرف وصالة من 3 غرف نوم مع 3 حمامات داخلية و 3 شرفات. تضم هذه الشقق أيضاً غرفة معيشة واسعة ومساحة لتناول الطعام وحمام ضيوف ومطبخ مغلق ومساحة للغسيل.

تم تحديد رسوم الخدمات في جلوبال جرين فيو 2 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وتجدر الإشارة إلى أن قيمتها قد تتغير.

يجب الاطلاع على رسوم الخدمات في موقع بيوت قبل شراء شقق في دبي.

يستطيع السكان الذين يملكون سيارات خاصة التنقل بكل سهولة. أما فيما يتعلق بوسائل النقل العام، فتقع بالقرب من المبنى عدة مواقف باصات يمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام.

يقع المبنى بالقرب من موقف المدينة العالمية، سنترال بيزنس ديستركت 1 وهو أقرب موقف ويمكن الوصول إليه خلال دقيقتين مشياً على الأقدام.

يجب على السكان الذين يفضلون التنقل باستخدام المترو الذهاب إلى محطة مترو الراشدية التي تبعد 14 دقيقة بالسيارة.

تنتشر بالقرب من المبنى عدة مطاعم مثل:

• مطعم صن تور
• كوري
• مايستك انديا النباتي

يقع المبنى بالقرب من عدة مطاعم يمكن الوصول إليها خلال 4 دقائق مشياً على الأقدام. يشتهر مطعم صن تور بجلساته المريحة وتقديمه طبق الأرز والكاري.

يستطيع السكان أيضاً زيارة مطعم كوري الذي يقدم مأكولات كورية تقليدية، بينما يمكن للأشخاص الذين يفضلون تناول المأكولات الهندية الذهاب إلى مطعم مايستك انديا النباتي الذي يُعرف بنوعية الطعام الجيدة وأسعاره المعقولة.

يقع المبنى بالقرب من عدة مطاعم أخرى مثل:

• الكباب الافغاني
• فروج المختار
• مطعم بيت المندي

يمكن للسكان الذين يحبون الكباب التوجه إلى مطعم الكباب الأفغاني الذي يقدم مأكولات أفغانية تقليدية مثل الكباب مع الأرز، في حين يمكن للسكان أيضاً الذهاب إلى مطعم فروج المختار الذي يقدم البرجر والشاورما، أو الذهاب إلى مطعم بيت المندي الذي يعد من أفضل المطاعم اليمينة في دبي. يمكن الوصول إلى جميع هذه المطاعم خلال 4 دقائق بالسيارة.

تنتشر بالقرب من المبنى عدة محلات سوبر ماركت مثل:

• كارفور
• سوبر ماركت المدينة
• سوبر ماركت وينزهو

يستطيع السكان شراء مواد البقالة والأدوات المنزلية من كارفور الذي يمكن الوصول إليه مشياً على الأقدام. يجدر بالذكر أنه يمكن الوصول إلى سوبر ماركت المدينة وسوبر ماركت وينزهو ونيو الف المدينة سوبر ماركت خلال 4 دقائق بالسيارة.

يقع المبنى بالقرب من عدد قليل من المباني السكنية مثل:

• ليدي راتان ماينور
• رويال ريزيدنس 1
• شقق ريفيرا ليك فيو

يقع المبنى بجانب مبنى ليدي راتان ماينور ومبنى رويال ريزيدنس 1، كما يقع على مقربة من مبنى HDS سن ستار 2 ومبنى شقق ريفيرا ليك فيو.

يمكن للسكان الذهاب إلى عدة أماكن مثل:

• نادي ديزيرت بالم للبولو
• سوق التنين
• حديقة مشرف

يبعد سوق التنين 4 دقائق بالسيارة وتتوفر فيه العديد من المنتجات الصينية والكورية.

أما نادي ديزيرت بالم للبولو فيبعد 14 دقيقة بالسيارة.

تبعد حديقة مشرف 18 دقيقة بالسيارة وتعتبر مناسبة للعائلات وتضم عدة مساحات خضراء ويمكن مشاهدة أنواع الطيور المختلفة فيها.

يقع مبنى جلوبال جرين فيو 2 في المدينة العالمية الهادئة التي تتوفر فيها عقارات بأسعار معقولة، ولكن تجدر الإشارة إلى أنه يتم حالياً تشييد مباني في المدينة وهذا قد يتسبب بإحداث ضجيج وإزعاج السكان.