جروف، تاون سكوير

يبرز مشروع جروف السكني بوضوح كأحد المشاريع الجديدة كلياً في منطقة تاون سكوير، حيث يتموضع بالقرب من حديقة تاون سكوير الساحرة، ويقدم شققاً فاخرة تتنوع بين غرفة وصالة و2 غرفة و3 غرف وصالة، مما يلبي احتياجات العائلات ويعكس أسلوب الحياة العصري الذي يتطلع إليه الجميع. إلى جانب ذلك، توفر شركة نشاما العقارية، المطورة لهذا المشروع، خطة سداد مرنة تبدأ بدفعة أولى، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على شكل دفعات مجدولة حتى موعد التسليم المتوقع في يوليو 2026، مما يجعل الأمر سهلاً على المستثمرين والمقيمين للاستفادة من هذه الفرصة الاستثمارية الرائعة.

هل ترغب في تملّك عقارات قيد الإنشاء في تاون سكوير؟... تتيح لك هذه المنطقة الرائعة العديد من الفرص الاستثمارية المناسبة لتحقيق عائد مالي مرتفع، حيث سجلت في العام الماضي أكثر من 2.7 مليار درهم إماراتي من مبيعات الشقق، إلى جانب تنفيذ أكثر من 3,000 عملية تأجير، مما يعكس الحيوية المتزايدة والطلب المتنامي في السوق العقاري لهذه المنطقة الواعدة.
لمزيد من المعلومات يمكنك الاطلاع على دليل السكن في تاون سكوير.

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم: يوليو، 2026
• الموقع: تاون سكوير
• المطور العقاري: شركة نشاما للتطوير العقاري
• نوع الوحدات: شقق غرفة وصالة، 2 غرفة وصالة، 3 غرف وصالة
• المرافق والخدمات: بركة سباحة، صالة لياقة بدنية، ملاعب رياضية متنوعة، منطقة لعب للأطفال، منطقة للشواء، مسارات للمشي والركض، حديقة مخصصة للكلاب

• يمكن دفع 10% كدفعة أولى لحجز العقار
• سيتم سداد 40% من السعر على شكل أقساط خلال عملية الإنشاء
• يجب دفع 50% عند التسليم

بناءً على المعلومات المستمدة من قبل شركة نشاما العقارية، من المتوقع أن يتم تسليم مشروع جروف السكني في شهر يوليو من عام 2026.

يتمتع سكان مشروع جروف السكني بإمكانية الوصول المباشر إلى مجموعة من المرافق الترفيهية الفاخرة التي تعزز من أسلوب حياتهم، بدءاً من بركة السباحة الأولمبية وصالة الألعاب الرياضية المجهزة بأحدث المعدات، وصولاً إلى نادي اللياقة البدنية ومناطق لعب الأطفال والمسارات المخصصة للجري، فضلاً عن المناطق المخصصة للشواء وحديقة الكلاب، وغيرها الكثير.

مواقف السيارات

سيتمتع سكان مشروع جروف السكني بمواقف سيارات خاصة ومظللة، تضمن لهم الحفاظ على سياراتهم الشخصية من أشعة الشمس.

المصاعد

تعمل المصاعد بكفاءة عالية على مدار الساعة، وتضمن للسكان والزوار سهولة التنقل بين الطوابق.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

تتوفر خدمات الأمن والصيانة على مدار الساعة، مما يضمن حماية السكان وراحتهم بشكل مستمر ودون انقطاع.

تتنوع الشقق السكنية المتاحة للبيع في مشروع جروف السكني على الشكل التالي:

شقق غرفة وصالة في جروف

تتباين المساحة المتاحة لهذا النوع من الشقق بين 648 و732 قدم مربع، وتتميز بضمها لغرفة رئيسية واحدة مع حمام ملحق وغرفة معيشة ومطبخ وغرفة غسيل وشرفة.

شقق 2 غرفة وصالة في جروف

تتمتع الشقق المكونة من 2 غرفة وصالة بمساحات واسعة تتراوح بين 946 و1,075 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين مع حمامات ملحقة وغرفة معيشة ومطبخ وغرفة غسيل وحمام ضيوف وشرفة.

شقق 3 غرف وصالة في جروف

يحظى هذا النوع من الشقق بمساحة أكبر تبدأ من 1,475 وتصل إلى 1,530 قدم مربع، ويتضمن 3 غرف رئيسية، إلى جانب حمامين وغرفة معيشة ومطبخ وغرفة غسيل وحمام ضيوف وغرفة خادمة وشرفة.

يمتاز موقع مشروع جروف السكني بقربه لشارع القدرة (D63)، حيث يمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق بالسيارة فقط.

أما بالنسبة للسكان الذين يعتمدون على وسائل المواصلات العامة في دبي للتنقل؛ فيمكنهم العثور على باصات دبي ومحطات المترو، أو استقلال سيارات الأجرة المتاحة بكثرة بالقرب من المشروع.

مواقف باصات قريبة من جروف

يقوم باص رقم J02 بخدمة موقف باصات نشاما تاون هاوس بشكل كامل، حيث يمكن الوصول إليه في غضون 6 دقائق بالسيارة من المشروع السكني.

محطات مترو قريبة من جروف

يمكن للسكان الذين يرغبون بالوصول إلى المناطق والمعالم البعيدة عن مشروع جروف السكني، الاستفادة من محطة مترو عقارات جميرا للجولف الواقعة على بعد 30 دقيقة بالسيارة.

ولمزيد من المعلومات، ننصح بمراجعة دليل مترو دبي للتأكد من مواعيد الرحلات والمحطات القريبة للمنطقة.

• مطعم فايف جايز
• مطعم عالحطب
• مطعم ذا جود هود كيتشن
• مطعم بيني ماكس

تحظى المطاعم المذكورة بشعبية واسعة في المنطقة، حيث تُعد من أشهر مطاعم دبي، وتبعد مسافة 5 دقائق بالسيارة فقط من المشروع السكني.

• كارفور ماركت
• سوبر ماركت جاينت اكسبريس
• سوبر ماركت سبينيس

تُقدم هذه المتاجر خيارات واسعة من المواد التموينية والكمالية التي تحتاجها العائلة، وتقع على بعد 6 دقائق بالسيارة من مشروع جروف السكني.
يمكنك أيضاً استكشاف العديد من الخيارات من خلال الاطلاع على دليل محلات السوبرماركت في دبي.

يقع مركز تاون سكوير المجتمعي على بُعد 5 دقائق بالسيارة من مشروع جروف، ويوفر للزوار تجربة تسوق وتناول طعام مميزة عبر مجموعة متنوعة من المطاعم المحلية والعالمية.

أما بالنسبة لعشاق رياضة الجولف، فإن نادي ترامب إنترناشيونال للجولف يقدّم لهم تجربة لا مثيل لها، حيث تمتزج المساحات الخضراء مع المرافق عالمية المستوى لتشكل وجهة مثالية على بُعد 20 دقيقة فقط بالسيارة.

يمكن الوصول إلى مجمع حمدان الرياضي خلال 10 دقائق بالسيارة، حيث يُعد من الوجهات الرياضية المتكاملة في دبي.

ما أنواع الشقق المتاحة في مشروع جروف السكني؟

يتيح مشروع جروف السكني للمستثمرين والمشترين الراغبين في شراء عقارات قيد الإنشاء في دبي مجموعة مميزة من الشقق المكونة من غرفة وصالة و2 غرفة و3 غرف وصالة، متاحة بتشطيبات ومساحات متنوعة تلبي مختلف التفضيلات.

أين يمكنني العثور على عقارات قيد الإنشاء متاحة للبيع في الإمارات؟

من خلال زيارتك لموقع بيوت العقاري، يمكنك العثور على تشكيلة واسعة من الإعلانات العقارية حول عقارات قيد الإنشاء في الإمارات، بما في ذلك؛ الفلل والشقق ووحدات التاون هاوس.

هل يوجد خطة سداد مرنة في مشروع جروف السكني؟

بالتأكيد، قامت شركة نشاما للتطوير العقاري بطرح خطة سداد مرنة لشراء الشقق المتاحة من خلال دفعة أول تُقدر بـ 10% من قيمة العقار، وتكملة المبلغ المتبقي على شكل دفعات يتم جدولتها حسب الجدول المرفق في هذا الدليل الشامل.

أين يقع مشروع جروف السكني؟

يحظى مشروع جروف السكني بموقع استراتيجي في منطقة تاون سكوير الغنية عن التعريف.

تعود حقوق صورة الغلاف لشركة نشاما للتطوير العقاري