جاردين أسترال، السطوة

يعد مشروع جاردن أسترال، الذي تطوره شركة "جالاكسي ريالتي"، من المشاريع السكنية المتميزة في جميرا جاردن سيتي بمنطقة السطوة، حيث يتألف من طابق أرضي وطابقين مخصصين لمواقف السيارات، بالإضافة إلى 8 طوابق سكنية تضم شققاً فاخرة مكونة من غرفة وصالة و2 غرف وصالة، مع إمكانية حجزها بدفعة أولى تبلغ 20% من القيمة الإجمالية.

سيحظى السكان عند التسليم المتوقع في الربع الثالث من عام 2026 بوسائل راحة استثنائية؛ تشمل محطات شحن للسيارات الكهربائية، وبركة سباحة وصالة رياضية مجهزة ومنطقة للشواء، مما يوفر لهم أسلوب حياة معاصر ومتكامل في قلب إمارة دبي.

هل ترغب في العيش في منطقة السطوة دبي؟... تُعد هذه المنطقة الحيوية واحدة من أبرز المناطق متعددة الاستخدامات في دبي، حيث تجمع بين المباني السكنية والتجارية التي تدفع عجلة النمو الملحوظ في السوق العقاري. فقد تجاوزت قيمة معاملات بيع الشقق فيها 150 مليون درهم إماراتي خلال العام الماضي فقط، وسُجلت أكثر من 5,400 صفقة إيجار معتمدة، مما يجعلها وجهة جاذبة للمستثمرين والسكان الباحثين عن شراء عقارات قيد الإنشاء في دبي.

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم: الربع الثالث من عام 2026
• الموقع: جميرا جاردن سيتي، السطوة
• المطور العقاري: شركة جالاكسي ريالتي للتطوير العقاري
• نوع الوحدات: شقق غرفة وصالة، 2 غرفة وصالة
• المرافق والخدمات: بركة سباحة، ساونا، سينما، منطقة شواء، صالة لياقة بدنية

• يجب دفع 20% من القيمة الإجمالية لحجز العقار
• يمكن تقسيط 40% من المبلغ المتبقي خلال فترة الإنشاء
• يتوجب دفع الـ 40% المتبقية عند التسليم

انطلقت مؤخراً أعمال البناء في مشروع جاردين أسترال، ويُتوقع تسليمه كاملاً مع حلول الربع الثالث من عام 2026.

سيوفر مشروع جاردين أسترال مجموعة واسعة من وسائل الراحة العصرية؛ مثل: بركة سباحة كبيرة ومكاتب عمل مشتركة وبار عصائر وسينما ومنطقة مخصصة للشواء، إلى جانب غرفة بخار وساونا وصالة رياضية حديثة.

مواقف السيارات

يضم المشروع طابقين من مواقف السيارات المظللة.

المصاعد

سيتم تجهيز المبنى بمصاعد عالية السرعة لتسهيل التنقل بين الطوابق.

الأمن والتكييف المركزي وخدمات الصيانة

يوفر المشروع خدمات أمنية وصيانة متواصلة لضمان بيئة آمنة ومريحة للسكان.

يضم المشروع 46 شقة سكنية تتنوع بين غرفة وصالة و2 غرفة وصالة، وتتميز كل وحدة بنظام ذكي للتحكم المنزلي وأقفال بيومترية ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، إلى جانب تجهيزات صحية فاخرة ومطبخ مجهز بالكامل، مما يعكس الاهتمام بأدق تفاصيل الراحة والجودة.

شقق غرفة وصالة في جاردين أسترال

تمتد هذه الشقق على مساحة تتراوح بين 773 و1,779 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية مع حمامين وغرفة معيشة ومطبخ مجهز بالكامل.

• تحظى بعض الشقق بتراس واسع وشرفة إضافية

شقق 2 غرفة في جاردين أسترال

تحظى هذه الشقق بمساحة أكبر تتراوح بين 1,141 و2,899 قدم مربع، وتوفر 3 حمامات داخلية وغرفة معيشة واسعة ومطبخ عصري.

• تضم بعض الشقق من هذا النوع تراس واسع وشرفة مطلة

يتمتع سكان مشروع جاردين أسترال بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11)، الذي يبعد 8 دقائق بالسيارة، مما يوفر اتصالاً مريحاً بمعالم دبي الرئيسية. 

يمكن للسكان أيضاً الاستفادة من خدمات وسائل المواصلات العامة في دبي القريبة للمشروع، مثل:

مواقف باصات قريبة من جاردين أسترال

يمكن للسكان الوصول إلى موقف باصات سكوير خلال 5 دقائق سيراً على الأقدام، حيث يُعد أحد مواقف باصات دبي المخدومة من قبل الحافلات التالية:

• باص رقم 14
• باص رقم 15
• باص رقم 28
• باص رقم 93
• باص رقم 98E
• باص رقم C26
• باص رقم F28
• باص رقم N55

محطات مترو قريبة من جاردين أسترال

بالنسبة لشبكة مترو دبي، تعد محطة مترو مركز التجارة العالمي من المحطات القريبة لمشروع جاردين أسترال، حيث يمكن الوصول إليها في غضون 6 دقائق بالسيارة.

تحتضن منطقة السطوة مجموعة متميزة من أبرز مطاعم دبي القريبة من جاردين أسترال، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بتجارب متنوعة من المأكولات، ومن بينها:

• مطعم ماي ساندويش
• مطعم كيه إي إن دي
• مطعم تشيللو

تتيح هذه الخيارات للمقيمين تناول أشهى الأطباق على بُعد 8 دقائق بالسيارة.

تتوفر عدة متاجر سوبرماركت بالقرب من جاردين أسترال، حيث توفر جميع المستلزمات اليومية خلال 5 دقائق بالسيارة، ومنها:

• سوبرماركت نيو ويست زون
• سوبرماركت المايا
• سوبرماركت نيو إيرا

يستغرق الوصول إلى برواز دبي 12 دقيقة بالسيارة، حيث يُعد هذا المعلم الهندسي من أبرز رموز المدينة؛ إذ يقدم لمحة فريدة عن تاريخ دبي ممزوجة بمناظر بانورامية تخطف الأنفاس، تُظهر تلاقي ماضي المدينة العريق مع حاضرها المتطور.

يُعد دبي مول أحد أكبر مراكز التسوق في العالم، ويقع على بُعد 12 دقيقة فقط بالسيارة، حيث يقدم تجربة تسوق استثنائية تجمع بين المتاجر الفاخرة والمطاعم الشهية، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.

تبرز دبي جاردن جلو كوجهة ساحرة تقدم تجربة فريدة من نوعها، حيث تقدم عروض إضاءة مذهلة وحدائق تفاعلية، مما يجعلها مكاناً مثالياً لقضاء وقت ممتع مع العائلة والأصدقاء على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة.

ما أنواع الشقق المتاحة في مشروع جاردن أسترال؟

سيتميز مشروع جاردن أسترال في جميرا جاردن سيتي بشقق أنيقة مكونة من غرفة و2 غرفة وصالة، مصممة لتلبية احتياجات الحياة العصرية.

هل يوفر مشروع جاردن أسترال خطة سداد مرنة؟

بالتأكيد، يوفر المشروع خطة دفع مرنة بنسبة 60/40، مما يتيح للمشترين إدارة استثماراتهم بشكل فعّال، ويتيح لهم فرصة مثالية لتملّك عقارات قيد الإنشاء في السطوة.

متى موعد التسليم المتوقع لمشروع جاردن أسترال؟

من المتوقع أن يتم تسليم جاردن أسترال بحلول الربع الثالث من عام 2026، مما يتيح للسكان تجربة سكنية عصرية في مجتمع نابض بالحياة.

تعود حقوق صورة الغلاف لشركة جالاكسي ريالتي.