توباز ريزيدنس 3، واحة دبي للسيليكون

يقع توباز ريزيدنس 3 في واحة دبي للسيليكون، وهو مبنى سكني متوسط ​​الارتفاع يتكون من تسعة طوابق توفر شقق غرفة وصالة مع العديد من المرافق المميزة.

تم تطوير توباز ريزيدنس 3 من قبل شركة الخليج للاستثمارات العامة (جي جي كو) في عام 2017 وهو جزء من مشروع توباز ريزيدنس الذي يضم ثلاثة مبانٍ تتمثل في توباز ريزيدنس 1 و 2 و 3. يتميز المبنى بتصميمه العصري والحديث إلى جانب ضمه لمجموعة واسعة من المرافق الحديثة التي من شأنها أن تجعل شقق للبيع في توباز ريزيدنس 3 من أكثر الشقق طلباً في المنطقة، وتشمل هذه المرافق مسبح على السطح وغرف ساونا وبخار وصالة للألعاب الرياضية، بالإضافة إلى موقف سيارات مظلل ومراقبة أمنية على مدار الساعة.

يحظى المبنى بموقع استراتيجي في واحة دبي للسيليكون، حيث تتوفر العديد من المرافق الترفيهية والخدمية التي تشمل المحلات التجارية والمطاعم ومحلات السوبر ماركت والمعالم السياحية، ويوفر موقعه بالقرب من كل من شارع محمد بن زايد وشارع العين سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام المختلفة، وتشمل المعالم الرئيسية القريبة من المبنى بافيليون مول ومحمية رأس الخور للحياة البرية، بالإضافة إلى دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية وغيرها.

تحتوي واحة دبي للسيليكون على فلل وأبراج سكنية ومدينة ملاهي، وتضم عدداً كبيراً من العقارات التجارية والسكنية، بالإضافة إلى جميع المرافق الخدمية والترفيهية الأخرى التي يحتاجها الأفراد.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: واحة دبي للسيليكون
• المطور العقاري: شركة الخليج للاستثمارات العامة (جي جي كو)
• تاريخ الإنشاء: 2017
• عدد الطوابق: 9
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة
• المرافق الخدمية: مصاعد عالية السرعة – صالة رياضية – مسبح – غرفة بخار – ساونا – أمن على مدار الساعة

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة في طوابق التسوية من المبنى، حيث تحظى كل شقة بموقف سيارات واحد على الأقل.

يوفر المبنى مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

يوفر المبنى للسكان خدمات أمنية مكثفة تتمثل في طاقم أمني وكاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة، الإضافة إلى خدمات الصيانة العامة وخدمة التخلص من النفايات، إلى جانب خدمتي المياه والكهرباء اللتان يتم تقديمهما من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا).

يمكن للسكان التوجه إلى إحدى الحدائق العامة القريبة لإقامة فعالياتهم المختلفة وذلك لعدم توفر قاعة فعاليات داخل المبنى.

تشمل المرافق الرياضية في المبنى صالة رياضية مجهزة بالكامل وبركة سباحة، بالإضافة إلى غرف ساونا وبخار.

تم تصميم المبنى باستخدام مواد بناء عالية الجودة وبتصميمات هندسية عصرية، ويحظى بتوفر العديد من المرافق الترفيهية الفاخرة التي تشمل صالة ألعاب رياضية وغرف ساونا وبخار، بالإضافة إلى بركة سباحة ولوبي كبير مخصص لخدمات الاستقبال ومواقف سيارات مظللة.

يتوفر مكتب استقبال في المبنى لتقديم الخدمات للسكان والضيوف.

يرحب المبنى بالسكان والضيوف الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

تم تجهيز المبنى بأنظمة السلامة العامة من الحرائق إذ تم تزويد جميع الشقق بأجهزة إنذار وطفايات حريق.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في توباز ريزيدنس 3 لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

يتناسب المبنى والعائلات الصغيرة الباحثة عن نمط حياة فاخر ومريح، إذ يوفر شقق تتكون من غرفة وصالة مع العديد من المرافق الترفيهية.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة في المبنى بين 798 قدم مربع و1100 قدم مربع، وتحتوي على غرفة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة كبيرة، بالإضافة إلى حمام ضيوف وحمام داخلي في الغرفة الرئيسية.

يستطيع السكان والضيوف التنقل بواسطة وسائل النقل العام القريبة من المبنى والتي تشمل ما يلي:

تشمل محطات الباصات القريبة من المبنى ما يأتي:

• محطة حافلات قرية المعرفة (تبعد 4 دقائق)
• محطة حافلات مركز مؤتمرات قرية دبي للمعرفة 2 (تبعد 6 دقائق)
• محطة حافلات مركز مؤتمرات قرية دبي للمعرفة (تبعد 6 دقائق)

تشمل محطات الحافلات الأخرى القريبة كل من محطة فندق رويال ميراج 2 2 ومحطة مبنى الجمعية الدولية للإعلان، بالإضافة إلى محطة فندق ويستن دبي شاطئ الميناء السياحي 1.

تشمل المنطقة المجاورة للمبنى عدداً من أفضل المطاعم في واحة دبي للسيليكون ومنها:

• مطعم تشنكوي (داخل المبنى)
• بوليفارد أون ون (داخل الفندق)
• مقهى إيلا ايتري (يبعد 5 دقائق)

يعد مطعم تشنكوي أحد المطاعم الراقية الشهيرة في واحة دبي للسيليكون، وهو مطعم إيطالي يقدم أشهى الأطباق المعدة على أيدي أشهر الطهاة، ويتميز بطريقة تقديمه الراقية للمأكولات، وتشمل أكثر الأطباق طلباً لديه المعكرونة والتيراميسو، بينما تشمل قائمة الحلويات الخاصة به نوتيلا سوفليه الشهية.

يفتح مطعم تشنكوي أبوابه طوال الأسبوع من الساعة 12:30 ظهراً حتى الساعة 01:00 بعد منتصف الليل.

تضم محلات السوبر ماركت القريبة من المبنى ما يلي:

• سبينس (يبعد دقيقتين)
• شويترامس (يبعد دقيقتين)
• أوول داي فريش سوبر ماركت (يبعد 4 دقائق)

يوفر أوول داي فريش سوبر ماركت مواد البقالة المتنوعة التي تشمل المنتجات الطازجة والمخبوزات والمعلبات ومنتجات الألبان وغيرها، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المستلزمات المنزلية مثل المنظفات والأدوات الأخرى، ويفتح أبوابه يومياً من الساعة 7:30 صباحاً حتى الساعة 11:00 مساءً ويوفر مواد البقالة اليومية والأسبوعية والشهرية.

تتعدد المباني والأبراج القريبة من المبنى وتشمل الآتي:

• بوينت ويست (يبعد دقيقة واحدة)
• مدينة الواحة 1 (يبعد دقيقة واحدة)
• شقق بن غاطي (تبعد دقيقة واحدة)

يحظى المبنى بموقع حيوي يضم عدداً من المباني والأبراج التي تتضمن بوينت ويست وواحة المدينة 1 بالإضافة إلى شقق بن غاطي وغيرها من المباني والأبراج التي توفر شقق للبيع والإيجار بمواصفات مميزة.

يستطيع السكان قضاء أجمل الأوقات مع العائلة والأصدقاء في أحد الأماكن الترفيهية القريبة ومنها:

• ذا لوست تشامبرز أكواريوم (يبعد 11 دقيقة)
• عين دبي (تبعد 12 دقيقة)
• نادي الإمارات للغولف (يبعد 12 دقيقة)

تقع عين دبي في جزيرة بلوواترز بالقرب من دبي مارينا وتعد أعلى عجلة مراقبة ترفيهية في العالم، حيث يبلغ ارتفاعها حوالي 250 متر، واستوحي اسمها من عين لندن.

يعتبر ذا لوست تشامبرز أكبر حوض للأسماك في دولة الإمارات العربية المتحدة ويضم أكثر من 65,000 حيوان بحري ويعد من أكثر الأماكن الترفيهية الشهيرة في المنطقة.

يحظى توباز ريزيدنس 3 بموقع مميز يوفر إطلالة جميلة على الواجهة البحرية، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمية المتنوعة مثل وسائل النقل العام وخيارات اللياقة البدنية والمطاعم وغيرها، إلا أنه يجدر بالذكر أن الشقق في المبنى تقتصر على غرفة وصالة مما يجعله غير مناسباً للعائلات الكبيرة، إلى جانب الأسعار التي تعتبر مرتفعة نوعاً ما.