تشيلو ريزيدنسز، قرية جميرا الدائرية

يقع تشيلو ريزيدنسز في الضاحية 18 في قرية جميرا الدائرية، وتحديداً بالقرب من شارع حصة (D61)، وهو مشروع سكني متعدد المباني من تطوير شركة ترف العقارية، ويضم وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس. يمكن حجز الوحدات السكنية مقابل دفعة أولى نسبتها 10% من القيمة الإجمالية؛ ومن ثم تسديد الباقي على أقساط مريحة لغاية موعد التسليم المقرر في الربع الأول من عام 2027.

سيتضمن البرج السكني مرافق عديدة بما في ذلك منطقة استرخاء وقراءة، ومنطقة مخصصة للشواء وحديقة ذات مناظر طبيعية، بالإضافة إلى سينما خارجية ومسبح للكبار ومسبح للأطفال وغرف متعددة الأغراض وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، كما ستتوفر في المشروع مواقف سيارات مظللة ومحطات شحن للسيارات ومراقف للدراجات.

 تعد قرية جميرا الدائرية من المجمعات السكنية الشهيرة في دبي، وتتميز بموقعها القريب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمية، مثل المطاعم والمحلات التجارية ومرافق التعليم ومرافق الرعاية الصحية، يجدر بالذكر أن قيمة مبيعات الشقق قيد الإنشاء في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهراً قد بلغت 11.3 مليار درهم إماراتي، أي بمعدل 1,372 درهم إماراتي للقدم المربع الواحد. بالإضافة إلى ذلك، تم إجراء أكثر من 21,000 معاملة إيجار للشقق في قرية جميرا الدائرية.

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم: الربع الأول من عام 2027
• الموقع: قرية جميرا الدائرية
• المطور العقاري: ترف للتطوير العقاري
• نوع الوحدات: استوديو - شقق غرفة وصالة - غرفتين وصالة – 3 غرف وصالة – بنتهاوس 4 غرف
• المرافق والخدمات: مسبح - بركة سباحة للأطفال - منطقة قراءة - منطقة للشواء - حديقة ذات مناظر طبيعية - غرف متعددة الأغراض - سينما خارجية

• يمكن حجز الوحدات السكنية مقابل دفع 10% من القيمة الإجمالية للشقق
• يتم دفع 50% خلال فترة الإنشاء
• يتوجب دفع 40% عند الاستلام

من المتوقع أن يتم تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2027.

سيضم المشروع المرافق والخدمات التالية:

• مسبح للكبار
• بركة سباحة للأطفال
• منطقة قراءة
• منطقة للشواء
• حديقة ذات مناظر طبيعية
• غرف متعددة الأغراض
• سينما في الهواء الطلق
• صالة ألعاب رياضية خارجية وداخلية

يتيح مشروع تشيلو ريزيدنسز لسكانه الاستفادة من مواقف السيارات المظللة.

توفّر المصاعد عالية السرعة في المبنى سهولة التنقل بين الطوابق.

تتم مراقبة المبنى بواسطة طاقم أمني مؤهل، كما يتوفر فريق صيانة يقدم الخدمات الدورية على مدار الساعة.

يضم تشيلو ريزيدنسز وحدات سكنية تتنوع بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس 4 غرف بالتفاصيل التالية:

تحتوي وحدات استوديو على منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 430 قدم مربع و530 قدم مربع.

تحتوي شقق غرفة وصالة في تشيلو ريزيدنسز على غرفة مع حمام خاص، ومنطقة معيشة وتناول طعام وحمام ضيوف ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة غسيل وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 730 قدم مربع و1,220 قدم مربع.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة في المبنى بين 1,180 قدم مربع و1,540 قدم مربع، وتضم مطبخ مجهز بالكامل ومساحة للمعيشة وتناول الطعام وشرفة وثلاثة حمامات ومخزن وغرفة غسيل.

تحتوي شقق ثلاث غرف في تشيلو ريزيدنسز على أربعة حمامات ومطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة وتناول طعام وشرفة واسعة، وتغطي مساحة تبدأ من 1,750 قدم مربع وتصل إلى 2,200 قدم مربع.

تحتوي شقق بنتهاوس 4 غرف في تشيلو ريزيدنس على أربعة حمامات، وغرفة معيشة وتناول طعام، ومطبخ ومخزن، بالإضافة إلى غرفة غسيل، وغرفة خادمة مع حمام، وشرفة خارجية، وتبلغ مساحتها حوالي 5,000 قدم مربع.

يمكنك زيارة موقع بيوت العقاري للاطلاع على مزيد من خيارات عقارات قيد الإنشاء في الإمارات.

يمكن الوصول إلى الشوارع الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44) في غضون 7 إلى 10 دقائق بالسيارة. أما السكان الذين يفضلون التنقل باستخدام مواصلات دبي العامة، فتتوفر خيارات متعددة تشمل باصات دبي ومحطات المترو، إلى جانب سيارات الأجرة.

للتنقل بواسطة باص دبي يمكن الوصول إلى موقف حافلات شقق شوبا دافوديل 1 خلال 6 دقائق بالسيارة، أو بواسطة الحافلة J01.

تقع محطة مترو مدينة دبي للإنترنت على بعد 9 دقائق بالسيارة، مما يوفر اتصالاً سهلاً بالخط الأحمر التابع لشبكة مترو دبي.

يُحيط بمشروع تشيلو ريزيدنسز مجموعة متنوعة من أشهر مطاعم قرية جميرا الدائرية التي تلبي جميع الأذواق، مثل:

• مطعم فيليج بيسترو
• لوكاس
• سول ستريت
• مطعم بوارشي

تقع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد 10 دقائق فقط من المشروع، وتقدّم أطباقاً متنوعة تناسب جميع الأذواق.

تشمل المنطقة المجاورة للمشروع مجموعة من أبرز محلات السوبرماركت في دبي، مثل:

• ستار مارت سوبر ماركت
• كارت سوبر ماركت
• سوبر ماركت أتلاتنكس

تقع خيارات السوبرماركت المذكورة أعلاه على بعد 2 - 6 دقائق بالسيارة من المشروع السكني.

يوفر السكن في قرية جميرا الدائرية سهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:

• عين دبي
• ممشى دبي مارينا
• شاطئ الصفوح

تتميز عجلة عين دبي بكونها أكبر عجلة مراقبة في العالم، وتقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة من تشيلو ريزيدنسز، دبي، ويبلغ ارتفاعها حوالي 250 متر، وهي من تطوير شركة مراس القابضة وتوفر إطلالة بانورامية مذهلة على أفق دبي.

يعد ممشى دبي مارينا أحد المعالم السياحية الشهيرة ويقع على بعد 19 دقيقة فقط بالسيارة من تشيلو ريزيدنس، ويعد وجهة مثالية للمشي والتسوق وركوب الدراجات والرحلات البحرية، بالإضافة إلى العديد من الأنشطة الترفيهية الأخرى.

للاستمتاع بأشعة الشمس أو السباحة؛ يمكن التوجه إلى شاطئ الصفوح دبي الذي يبعد 12 دقيقة بالسيارة عن تشيلو ريزيدنسز.

يُقدم مشروع تشيلو ريزيدنسز العديد من الوحدات السكنية التي تتنوع بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، وبنتهاوس 4 غرف.

لخيارات أخرى؛ يمكن الاطلاع على عقارات قيد الإنشاء في قرية جميرا الدائرية.

وفقاً للمعلومات المستمدة من قبل المطور العقاري، من المتوقع أن يكتمل المشروع بحلول الربع الأول من عام 2027.

يحتوي تشيلو ريزيدنسز على منطقة لعب مخصصة للأطفال وصالة ألعاب رياضية وبرك سباحة للكبار والصغار، كما حديقة للقراءة وحدائق ذات مناظر طبيعية.

*حقوق صورة الغلاف: شركة ترف للتطوير العقاري.